Villa in residenziale in Via Luinese

Villa immersa nel verde vicino confine svizzero ponte tresa - luganoSul cucuzzolo di una collina che sovrasta il paese di Cunardo /Va (530 mt lm) è stata realizzata una dimora privilegiata che, per il suo unico belvedere dominante sulle circostanti valli sempre verdi, consente di godere della bellezza della natura e di un ottimo microclima.Il fabbricato, progettato da Arch. Con particolare cura per la linea estetica ed idoneità statica (strutture portanti in cemento armato), si sviluppa su tre piani:- Piano seminterrato- Piano rialzato - Piano mansardatoDal 2010 in avanti è stato ristrutturato nelle parti essenziali per il 90 % e si conserva in buono stato. In fase di trattativa si terrà conto dei lavoretti rimasti da fare.Oggetto di vendita sono il piano rialzato e il piano mansardato per un totale di circa 250 mq. (8 vani), oltre alla cantina e al deposito esterno.A compendio ed ornamento esclusivo: un viale d’ingresso, un vasto giardino/frutteto adulto, un contiguo parco alberato per le passeggiate ed un piccolo bosco per apprezzarne il silenzio.Riscaldamento a metano.Classe energetica: G-227,03 Kwh/mqNon rientra quindi nella vendita la proprietà del seminterrato, abitato, con ingresso separato ed esclusivo.

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[Rif. Dv-6423] a Cunardo, in provincia di Varese, proponiamo in vendita questo appartamento di 114 mq situato al secondo piano di una palazzina. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.La sua composizione prevede un ingresso che apre sul piccolo disimpegno alla cui destra si trova un soggiorno molto luminoso e una cucina abitabile, pratica e confortevole. Seguono due camere da letto e un bagno con box doccia e finestra. Un giardino in comune, molto grande, completa l'offerta. L'abitazione, accogliente e luminosa, è provvista di pavimento in parquet/ceramica e infissi/serramenti in pvc. Tra le dotazioni è presente una porta blindata.L'immobile comprende un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole nei mesi invernali. Grazie all'esposizione esterna, gli ambienti sono sempre ben illuminati.L'appartamento è situato in Via Galileo Galilei a Cunardo, in provincia di Varese. Questa posizione offre la comodità di avere una vasta gamma di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. In pochi minuti a piedi o in macchina, è possibile raggiungere supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti.I collegamenti sono molto buoni. Inoltre, la fermata dell'autobus è a soli 200 metri dall'abitazione, garantendo un'opzione di trasporto pubblico aggiuntiva.L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos delle grandi città. Inoltre, è circondato da aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta.

[Rif. Dv-7910] In Via Castelvecchio a Cunardo, in provincia di Varese, si propone in vendita questo appartamento di 100 mq commerciali, sito al secondo ed ultimo piano.L'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno, impreziosito da un terrazzino, che garantisce un abbondante apporto di luce naturale durante le ore diurne. Adiacente al soggiorno, si trova una cucina abitabile, pratica e funzionale.Proseguendo, si accede alla zona notte, caratterizzata da una camere da letto matrimoniale, perfette per passare momenti di relax e riposo e da un ulteriore ambiente adibibile a seconda camera. Infine, un bagno finestrato e con vasca completa la disposizione interna dell'abitazione.L'immobile è, inoltre, dotato di: un posto auto, un ripostiglio (di proprietà) e una cantina posti al piano seminterrato, un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori, nonché di pavimenti in gres porcellanato, che uniscono la praticità all'eleganza.L'appartamento si trova in Via Castelvecchio 21 a Cunardo, un tranquillo comune in provincia di Varese. La zona è residenziale e gode di una piacevole atmosfera familiare. Nei dintorni, è possibile trovare tutti i principali servizi e le attività commerciali necessarie per la vita quotidiana, tra cui supermercati, farmacie, scuole, negozi, ma anche bar e ristoranti.Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con diverse fermate degli autobus a breve distanza dall'appartamento. Inoltre, la stazione ferroviaria più vicina è quella di Luino, a soli 20 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento ferroviario verso le città circostanti.La zona circostante è caratterizzata da una natura rigogliosa, con splendide montagne e laghi che invitano a piacevoli escursioni e attività all'aria aperta. A breve distanza si trovano il Lago Maggiore, il Lago di Varese ed il Lago di Lugano, luoghi ideali per rilassarsi e godere della bellezza paesaggistica della regione.Inoltre, la vicinanza a Varese, a circa 25 minuti di auto, offre la possibilità di raggiungere facilmente musei, teatri, negozi e altri servizi cittadini.

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