Villa in residenziale in Via Lazio

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Villa in residenziale in Via Lazio Manziana

6000 €

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Descrizione

CASALE CON RISTORANTE IN LOCAZIONE DI FRONTE ALLA "CALDARA"La Frimm Magnum propone in locazione casale con 11 camere, 11 bagni e ristorante, ideale anche per comunità per anziani, di recupero, RSA o agriturismo, immerso nel verde della strada del Sasso, alle porte del bosco di Manziana.
Circondato da aziende agricole, maneggi e circoli ippici, si trova in una posizione strategica tra mare e lago.
L'accesso avviene tramite un cancello che conduce a un ampio piazzale con parcheggio.
Un portico in legno introduce al salone principale, con due camere e bagno privato.
Una scala in legno porta al piano superiore con quattro camere, tutte con bagno interno.
Scendendo alcuni gradini, si accede a una stanza con camino e dispensa.
Proseguendo, si raggiunge l'area ristorazione, con ampia sala dotata di camino in pietra di Manziana per la cottura alla brace, bagno per clienti e cucina con due stanze, cella frigorifera e grotta naturale per la conservazione del vino.
Completa l'ambiente un grande forno a legna per la pizza.
All'ultimo piano, accessibile da una scala esterna, si trova un appartamento di oltre 90 mq con salone, cucina panoramica, una camera con bagno privato e altre tre stanze tutte con bagno interno.
L'immobile necessita di lavori di manutenzione, ma la sua posizione lo rende un'occasione imperdibile: immerso nel bosco di Manziana e di fronte alla suggestiva "Caldara", area naturalistica del Parco Naturale Regionale di Bracciano-Martignano, con sorgenti solfuree che conferiscono al paesaggio un fascino unico.

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