Villa in residenziale in Via Grumello 1

Apri la porta di questa splendida villetta bifamiliare e lasciati accogliere da un ambiente luminoso, elegante e moderno, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort. Questa moderna villetta bifamiliare di 194 mq a Montagna in Valtellina è il luogo ideale per chi desidera migliorare la propria qualità di vita, vivendo a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città.Spazi ampi e luminosi ti accolgono appena varchi la porta. Il grande soggiorno open space, perfetto per riunioni familiari o serate con gli amici, si apre su terrazzi spaziosi di 59 mq, dove potrai organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti al sole, godendoti la tranquillità della zona. La cucina moderna è il cuore pulsante della casa, dove potrai preparare pranzi e cene per le persone che ami.Le 3 camere da letto, ideali per una famiglia con figli, offrono tutto lo spazio necessario per crescere e vivere in armonia. I 3 bagni, eleganti e funzionali, garantiscono il massimo comfort. Completano la proprietà una comoda lavanderia e un box auto di 35 mq, perfetto per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio di deposito.A soli 2 minuti dal centro di Sondrio e vicina a tutti i principali servizi, come scuole, banche e supermercati, questa villetta ti offre il meglio di due mondi: la serenità di una zona residenziale immersa nel verde e la comodità della vita cittadina.Grazie ai pannelli solari, al sistema fotovoltaico e alla domotica integrata, questa casa ti garantisce efficienza energetica (Classe A4) e un risparmio concreto, oltre a essere un'ottima scelta ecologica per il futuro. La costruzione di ultima generazione, con materiali moderni e di qualità come la ceramica, ti regalerà un ambiente elegante e sicuro, con porte blindate a chiusura automatica per la massima tranquillità.La tua famiglia troverà qui un'oasi di relax e divertimento, con 152 mq di giardino privato dove i bambini possono giocare in libertà, e tu potrai coltivare le tue passioni o semplicemente goderti il verde. È il luogo ideale per creare ricordi felici, tra barbecue con amici o serate tranquille sotto le stelle.Ti sei mai chiesto come sarebbe vivere in un ambiente che unisce comfort moderno, spazio e natura?Ti sei mai chiesto come sarebbe vivere in un ambiente che unisce comfort moderno, spazio e natura? Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per prenotare la tua visita!Richiedi maggiori informazioni chiamando il numero 0342-178.03.64 o inviando un'email a cercocasa@bertolatti.it.

Cari imprenditori,Abbiamo il piacere di presentarvi una straordinaria opportunità di investimento: la vendita di una palazzina situata alle porte di Sondrio, nella rinomata e tranquilla Zona Trippi. Questa proprietà rappresenta una delle occasioni più interessanti del mercato, grazie alla sua posizione strategica, alla tranquillità del contesto residenziale circostante e alle molteplici possibilità di sviluppo che offre. Un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento sicuro con grande potenziale di crescita.Posizione e Contesto:L'immobile è collocato in una zona residenziale molto apprezzata, lontano dai rumori del traffico stradale e ferroviario, ma comunque ben collegata con i principali servizi cittadini. La zona è molto ricercata per la sua atmosfera serena, ideale per chi cerca un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dal centro di Sondrio. Nei dintorni, la presenza di una pista ciclabile protetta rende questa localizzazione particolarmente adatta per gli amanti delle passeggiate all'aria aperta, della corsa o delle attività sportive, offrendo un'ulteriore caratteristica che valorizza la zona.L'area circostante è perfetta anche per famiglie e professionisti che desiderano un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente residenziale e la vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture della città. Inoltre, la palazzina si trova in un contesto paesano che garantisce un ambiente sicuro e accogliente, adatto a chi cerca un rifugio dal caos urbano.Descrizione dell'Immobile:La palazzina si presenta come un edificio da ristrutturare, ma con ampie potenzialità di personalizzazione e sviluppo. Con i suoi ampi spazi e la struttura ben distribuita su più livelli, l'immobile si presta a molteplici soluzioni: i piani terra e primo, ad oggi adibiti a uso laboratorio e ufficio, possono essere ristrutturati per essere trasformati in spazi residenziali o mantenuti con destinazioni d'uso professionali. I piani secondo e terzo, insieme al sottotetto, sono attualmente destinati a uso residenziale, ma potrebbero essere riqualificati per ospitare diverse unità abitative.La vera forza di questa proprietà risiede nella sua versatilità: l'immobile può essere completamente trasformato in una struttura residenziale, rappresentando così una proposta ideale per chi desidera sviluppare appartamenti da destinare alla vendita o all'affitto. In alternativa, la possibilità di mantenere la parte destinata a uso commerciale e professionale, abbinandola a unità abitative nei piani superiori, offre una soluzione unica per chi intende realizzare una residenza mista, con spazi adatti sia a famiglie che a professionisti.Dettaglio Superficie: Piano Terra: 390 mq Piano Primo: 390 mq Piano Secondo: 390 mq Piano Terzo: 390 mq Aree Pertinenziali: 1030 mqIn totale, l'immobile offre una superficie complessiva di 1.560 mq, un ampio spazio che consente diverse possibilità di sviluppo e progettazione.Un'Occasione da Non Perdere:Questa è una delle rare opportunità che combina una posizione strategica, una grande superficie e la possibilità di personalizzare l'immobile a seconda delle proprie necessità. Sia che vogliate sviluppare unità abitative di prestigio, realizzare uno spazio residenziale con uffici, oppure investire in un immobile con ampi spazi da destinare a diverse attività, questa palazzina si adatta perfettamente a ogni tipo di progetto.Per Maggiori Informazioni:Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento! Per maggiori dettagli, informazioni aggiuntive e per organizzare una visita in loco, vi invitiamo a contattare la nostra consulente incaricata alla vendita. Potete raggiungerla telefonicamente al numero 0342-178.03.64 oppure inviare una email all'indirizzo cercocasa@bertolatti.it. Siamo a vostra completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e per accompagnarvi in ogni fase della trattativa.Siamo pronti a mostrarvi questa affascinante opportunità e a guidarvi nella realizzazione del vostro prossimo grande progetto immobiliare. Non perdete tempo, questa occasione potrebbe essere la chiave del vostro prossimo successo!Contattateci oggi stesso!

Hai mai sognato di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo comfort, un mix perfetto di innovazione e design? Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa dove la luce naturale riempie ogni angolo, dove la tecnologia al servizio del benessere e la bellezza degli spazi si fondono in armonia. Questa porzione di villetta bifamiliare, appena completata nel 2024, è il luogo che hai sempre desiderato.Al piano terra, il garage di 35 mq ti offre spazio in abbondanza per la tua auto, per gli attrezzi o per una lavanderia che ti farà sentire sempre organizzato e a posto. Una comodità che rende la vita quotidiana ancora più semplice, senza mai rinunciare alla praticità.Salendo al primo piano, ti accoglie una zona giorno che sembra un angolo di paradiso: il soggiorno, ampio e luminoso, è l'ideale per momenti di relax o per condividere con chi ami i momenti più speciali della giornata. L'angolo cottura ti invita a dare libero sfogo alla tua creatività in cucina, mentre i due balconi ti regalano una vista mozzafiato, dove ogni tramonto diventa un'emozione da vivere. Immagina di guardarlo sorseggiando un bicchiere di vino, mentre il cielo cambia colore un momento magico da non dimenticare.La zona notte, al secondo piano, è il rifugio perfetto per te e la tua famiglia. Tre camere spaziose ti accoglieranno ogni sera, per riposare e rigenerarti, mentre il secondo bagno e un altro balcone ti offrono il lusso di spazi che non fanno mai sentire il bisogno di altro. Ogni notte sarà un abbraccio di tranquillità, ogni mattina un risveglio sereno.E se il cuore della casa è già un sogno, il giardino privato di 152 mq aggiunge la ciliegina sulla torta: un angolo di verde tutto tuo, dove organizzare pranzi all'aperto, divertirti con gli amici o semplicemente goderti un momento di quiete sotto il cielo. Un'oasi di pace che sarà il tuo angolo di felicità.In più, grazie ai pannelli solari e fotovoltaici, al riscaldamento a pavimento e agli infissi ultra isolanti, questa casa ti permette di vivere in modo sostenibile, riducendo i consumi e facendo un piccolo favore all'ambiente ogni giorno.Questa non è solo una casa, è il luogo dove i tuoi sogni prendono vita, dove ogni giorno diventa un'esperienza unica, fatta di emozioni e serenità.Contattaci per maggiori dettagli e scoprire come questa casa può diventare la tua. Chiama ora al 0342-178.03.64 o scrivi a cercocasa@bertolatti.it.

Hai mai immaginato di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort? Dove l'innovazione incontra l'eleganza, e ogni angolo della casa è in perfetta armonia con la luce naturale che entra generosa dalle ampie finestre? La tua nuova casa ti sta aspettando, un rifugio unico, dove ogni giorno è una nuova occasione per godere del meglio della vita.Questa splendida porzione di villetta bifamiliare, appena completata nel 2024, è il sogno che diventa realtà. Al piano terra, un garage di 35 mq ti offre spazio abbondante per l'auto, ma anche per gli attrezzi o una comoda lavanderia, una soluzione pensata per rendere più semplice e organizzata la tua quotidianità.Al primo piano, la zona giorno ti accoglie con una luminosità che avvolge ogni spazio. Il soggiorno è l'ambiente ideale per i tuoi momenti di relax o per condividere risate con le persone a cui vuoi bene. L'angolo cottura, perfetto per dare libero sfogo alla tua creatività culinaria, è affacciato su due balconi che ti regalano una vista spettacolare, dove ogni tramonto diventa un'emozione unica. Immagina di gustarlo sorseggiando un bicchiere di vino, mentre il cielo si tinge di colori incantevoli... un momento da vivere, giorno dopo giorno.Al secondo piano, la zona notte è il rifugio perfetto per te e la tua famiglia. Tre camere vi accoglieranno ogni sera, garantendovi il riposo e la tranquillità che meriti. Il secondo bagno e un ulteriore balcone completano questa area della casa. Il giardino privato è la ciliegina sulla torta, perfetto per far giocare i tuoi bambini o il tuo animale domestico in totale sicurezza.Grazie ai pannelli solari, alla pompa di calore aria-acqua e al riscaldamento a pavimento, ogni angolo della casa sarà sempre accogliente, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Gli infissi ultra isolanti con triplo vetro offrono una protezione eccellente contro gli spifferi e riducono i rumori esterni, mentre il cappotto termico e la classe energetica A4 assicurano un'efficienza energetica straordinaria, riducendo al minimo i consumi.L'impianto di riscaldamento è dotato di un sistema ibrido che unisce la pompa di calore aria-acqua alla caldaia a gas a condensazione come backup, permettendo un riscaldamento efficiente e ecologico in ogni stagione.Questa non è solo una casa, è il posto dove i tuoi sogni si realizzano, dove ogni angolo ti invita a vivere con serenità ed emozione. Non perdere l'occasione di scoprirla. Contattaci ora per maggiori dettagli e per sapere come questa casa può diventare il tuo rifugio. Chiama al 0342-178.03.64 o scrivi a cercocasa@bertolatti.it.

Sei alla ricerca della tua casa dei sogni? Hai mai immaginato di vivere in un posto che unisce tecnologia all'avanguardia, comfort e design moderno? Bene, ti presento la tua futura dimora!Questa porzione di villetta bifamiliare, fresca di costruzione nel 2024, è semplicemente fantastica. Immagina: al piano terra c'è un garage spazioso di 35 mq, perfetto per la tua auto elettrica, con tanto spazio anche per gli attrezzi e la lavanderia. Pensa a quanto sarebbe comodo avere tutto a portata di mano!Saliamo al primo piano e, wow, la zona giorno è una vera oasi di luce! c'è un soggiorno accogliente con angolo cottura dove potrai rilassarti dopo una lunga giornata, e due balconi che ti regaleranno panorami mozzafiato. Non vedo l'ora di guardare insieme il tramonto da lì!Ma aspetta, c'è di più! Al secondo piano troverai la zona notte, con tre camere da letto spaziose per te e la tua famiglia, un altro bagno e un balcone per le serate estive sotto le stelle. Non potrebbe essere più perfetto di così!E ora parliamo di sostenibilità. Questa casa è una vera e propria eco-friendly paradise! Grazie ai pannelli solari e fotovoltaici, al riscaldamento a pavimento e agli infissi super isolanti, risparmierai sull'energia e farai un grande favore all'ambiente. E che dire del giardino privato? Con i suoi 152 mq di verde, sarà il luogo ideale per organizzare barbecue con gli amici o semplicemente rilassarti nel tuo angolo di paradiso.Insomma, questa porzione di villetta non è solo una casa, è un sogno diventato realtà. Se vuoi saperne di più o vuoi fare un giro per vedere di persona questo gioiellino, chiamami al 3471007827. Sono Daniela, e non vedo l'ora di mostrarti la tua nuova casa!

Proponiamo nuova villetta di testa con giardino privato in un elegante residence di prossima realizzazione composto da sole 5 unità abitative. La villetta, come da progetto, verrà sviluppata su tre livelli. Al piano terra disporrà di un luminoso soggiorno, una cucina a vista, un bagno. Al piano primo saranno presenti una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e un balcone. Inoltre, al piano interrato un’ampia autorimessa e un ripostiglio. (Unità immobiliare C).Saranno realizzate altre unità immobiliari come segue nella descrizione:Unità A: Villetta di testa con giardino privato. Come da progetto, verrà sviluppata su tre livelli. Al piano terra disporrà di un luminoso soggiorno, una cucina a vista, un bagno. Al piano primo saranno presenti una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e un balcone. Inoltre, al piano interrato un’ampia autorimessa e un ripostiglio. Unità B: Villetta di testa con le stesse caratteristiche dell’Unità A, sviluppata su tre livelli e dotata di un soggiorno, una cucina a vista, un bagno al piano terra; una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, un balcone al piano primo. Un’ampia autorimessa, un ripostiglio, un giardino privato sono inclusi.Unità D: Appartamento di 80 mq posto al piano terra, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, un giardino privato. Incluso un box auto al piano interrato.Unità E: Appartamento di 80 mq posto al piano primo, composto da un luminoso soggiorno con un terrazzo di 14 mq, un angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno. Incluso un box auto al piano interrato.Le unità immobiliari saranno dotate delle più moderne tecnologie per garantire efficienza e comfort:• Impianto di riscaldamento con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento;• Impianto di produzione di energia elettrica con fotovoltaico;• Impianto di produzione di acqua calda con solare termico;• L’edificio sarà isolato secondo le norme previste con materiali e tecnologie conformi.Ulteriori dettagli sono disponibili nel Capitolato dei Lavori, su richiesta.Prezzo villetta (unità immobiliare C) 325.000 euro, comprensivo di box auto e ripostiglio. Un’opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e vicina ai principali servizi.

Inizia la giornata con una meravigliosa vista sulla natura in un appartamento luminoso e accogliente, progettato per farti sentire a casa. Questo appartamento al piano terra, di 80 mq ben distribuiti, è ideale per una coppia in cerca di uno spazio facile da gestire e vivere al meglio. Ogni dettaglio è curato per offrirti il massimo comfort e rendere la vita quotidiana semplice e piacevole.L'interno moderno, con pavimenti in legno che donano calore e carattere, si apre su un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per le serate in relax o per ricevere gli amici. La cucina, comoda e ben organizzata, rende i momenti in famiglia ancora più speciali. Affacciandoti alla finestra, scoprirai un giardino condominiale verde e curato, uno spazio condiviso per rilassarti, leggere un libro all’ombra degli alberi o organizzare un pranzo all’aperto con amici e parenti.Inoltre, la posizione strategica offre numerosi vantaggi: sei a pochi minuti dall’ospedale, ben collegato al centro città e circondato da bar, ristoranti e spazi di socializzazione ideali per vivere una vita dinamica e ricca di stimoli. La zona, giovane e vivace, è perfetta per chi ama il comfort urbano ma desidera un contesto più rilassato e verde. Non dimenticare che hai anche la possibilità di acquistare un box auto separato per 15.000 euro, un’ottima soluzione per il tuo comfort quotidiano.Vuoi migliorare la qualità della tua vita e scoprire il piacere di vivere in un ambiente che ti regala benessere e accoglienza ogni giorno? Contatta il consulente di riferimento per tutti i dettagli: chiama il numero 0342-178.03. 64 o scrivi a.

Situato alle porte di Sondrio, nel comune di Montagna in Valtellina, questo appartamento al primo piano è composto da una luminosa zona cottura-soggiorno, una camera da letto accogliente e un bagno. Il balcone si estende su tutto l'appartamento, regalando una vista panoramica sulla zona circostante. L'appartamento è dotato di una pratica cantina annessa e di un posto auto riservato, garantendo comodità e spazio extra. In buono stato ottimo investimento per mettere a reddito.

Inizia la giornata con una meravigliosa vista sulla natura in un appartamento luminoso e accogliente, progettato per farti sentire a casa. Questo appartamento al piano terra, di 80 mq ben distribuiti, è ideale per una coppia in cerca di uno spazio facile da gestire e vivere al meglio. Ogni dettaglio è curato per offrirti il massimo comfort e rendere la vita quotidiana semplice e piacevole.L'interno moderno, con pavimenti in legno che donano calore e carattere, si apre su un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per le serate in relax o per ricevere gli amici. La cucina, comoda e ben organizzata, rende i momenti in famiglia ancora più speciali. Affacciandoti alla finestra, scoprirai un giardino condominiale verde e curato, uno spazio condiviso per rilassarti, leggere un libro all'ombra degli alberi o organizzare un pranzo all'aperto con amici e parenti.Inoltre, la posizione strategica offre numerosi vantaggi: sei a pochi minuti dall'ospedale, ben collegato al centro città e circondato da bar, ristoranti e spazi di socializzazione ideali per vivere una vita dinamica e ricca di stimoli. La zona, giovane e vivace, è perfetta per chi ama il comfort urbano ma desidera un contesto più rilassato e verde.Vuoi migliorare la qualità della tua vita e scoprire il piacere di vivere in un ambiente che ti regala benessere e accoglienza ogni giorno? Contatta il consulente di riferimento per tutti i dettagli: chiama il numero 0342-178.03.64 o scrivi a cercocasa@bertolatti.it.

Montagna in Valtellina è un comune che si estende sul versante retico a monte ed appena ad est di Sondrio, nel terziere di mezzo della Valtellina. Da segnalare sono i ruderi del Castello De Piro, eretto all'inizio del '300, detto anche Castello Grumello, abbarbicato su un dosso roccioso proteso sulla valle dell'Adda. Oltre la Contrada Cà Bongiasca si trovano i ruderi del castello di Mancapane, che sorge in posizione dominante sul castello Grumello e sulla valle. Eretto nella seconda metà del XIII secolo, si compone di una torre e di un recinto fortificato, per cui dovette svolgere funzioni tanto di guardia e segnalazione, quanto di difesa. A mezza costa, a 500metri s.l.M. In posizione soleggiata con bella vista su Castel Grumello, c.A.Case propone in vendita un grazioso bilocale di 50mq. Termo autonomo con ingresso indipendente e giardino privato di 90mq. Composto da disimpegno/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, bagno. Ottimo investimento.

Montagna in valtellina-via madonninaIn un contesto tranquillo e riservato, con una splendida vista panoramica sulla valle, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente completamente ristrutturata composta da 2 appartamenti, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort e serenità.La proprietà si distingue per la presenza di due appartamenti separati, ciascuno con dettagli che garantiscono privacy e comodità.Entrando nel primo appartamento, al piano primo, si viene accolti da una luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax.Una camera da letto e un bagno privato finestrato con doccia completano il piano, mentre una scala interna conduce al piano terra, dove si trova una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone, offrendo un piacevole affaccio sull'esterno.Il secondo appartamento si sviluppa al piano secondo e si apre su un'ampia zona giorno, con un soggiorno dotato di balcone dal quale si gode di una splendida vista panoramica, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia.Una raffinata scala in legno conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, che ospita una camera matrimoniale esposta a sud, inondata di luce naturale e con una vista spettacolare.A seguire, troviamo una seconda camera da letto con un grande terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax.Anche qui, un pratico bagno di servizio completa il piano, offrendo comodità aggiuntiva.La proprietà dispone inoltre di un box auto singolo con accesso diretto al primo appartamento, e di una caratteristica cantina a volta, ideale per la conservazione di vini e salumi, aggiungendo un tocco di autenticità e funzionalità a questa abitazione unica.

Hai sempre sognato una casetta nel bosco immersa nella natura, con spazio esterno per goderti l'aria fresca e grigliate estive?Ecco la soluzione perfetta per te!Piccola casetta costruita nel 2008 con tetto in legno, attualmente allo stato rustico. Nonostante le dimensioni contenute, è ideale per creare un accogliente spazio abitativo stagionale o per brevi soggiorni di villeggiatura.La proprietà include circa 600 mq di terreno circostante, ideale per allestire una zona barbecue o un'area relax, e 1000 mq di prato e bosco, garantendo privacy e tranquillità assolute.Novità! è stato presentato un nuovo progetto di ampliamento, che apre ulteriori possibilità di sviluppo.Se stai cercando una piccola oasi di pace tra le montagne, dove ritrovare serenità e contatto con la Natura, questa è l'occasione che fa per te! Classe Energetica: Non soggetto

Valtellina loc. Montagna vicino campi sci, sulla panoramica con vista su sondrio, servitissimo, bilocale con balcone da ultimare,internamente.