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Villa in residenziale in Via Gioacchino Rossini 43

Villa in residenziale in Via Gioacchino Rossini 43

Busto Arsizio ID: 6793814 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Villa in residenziale in Via Gioacchino Rossini 43

Villa in residenziale in Via Gioacchino Rossini 43 Busto Arsizio

340000 €
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Descrizione


CASA INDIPENDENTE IN ZONA SEMICENTRALEBUSTO ARSIZIOIn zona servita, adiacente il centro città, proponiamo casa indipendente completamente rinnovata nel 2000, caratterizzata da spazi ampi e vivibili, così meglio descritta:a piano rialzato: ingresso, un ampio soggiorno e una cucina spaziosa oltre ad uno studio/camera e un bagno, una raffinatissima scala conduce alla zona notte,a piano primo due camere, una cabina armadio e un bagno.
A piano seminterrato tre vani, un locale caldaia e un bagno/lavanderia.
La proprietà si completa con un giardino privato.
L’abitazione è in perfetto stato manutentivo e con finiture di alto livello:Elegante pavimentazione in legno doussiè africa impreziosito da una raffinata ed elegante pietra di Cardoso;La scala che conduce al piano primo è in acciaio e, anch'essa, in pietra di cardoso;Bagni finemente curati sempre in legno doussiè africa, pietra di cardoso ed ardesia.
Inoltre, il bagno al piano notte ha una vasca angolare ed una doccia ricavata su misura che garantisce privacy e riservatezza.
Alcuni dettagli:-serramenti in legno con vetrocamera-aria condizionata nelle camere-antifurto volumetrico-inferriate antintrusioneLibera subito!*La classe energetica è in fase di valutazione*Avete il vostro immobile da vendere?Non sapete quanto possa valere? Affidati per una valutazione a un operatorio serio, effettuiamo valutazioni completamente gratuite.
Immobilstudio opera da trent’anni nel settore della compravendita e locazione immobiliare di immobili residenziali commerciali e industriali, realizziamo operazioni immobiliari per conto di investitori curando direttamente la vendita in cantiere.
Lavoriamo con scrupolosa attenzione e massima professionalità per soddisfare ogni esigenza dei nostri clienti, per chi vuole investire, per chi desidera cambiare abitazione, per chi ha necessità di vendere o acquistare la propria casa con la certezza di potersi affidare a un operatore serio.


Dettagli

  • Superficie

    250

  • Locali

    4

  • Prezzo

    340000 €

  • Città

    Busto Arsizio

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    25-02-2025

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€ 250.000,00
trovacasa.it Busto Arsizio 18-02-2025
Ti presentiamo una splendida villa singola edificata nel 1955, situata in una zona tranquilla e residenziale. Questa opportunità offre un design funzionale, sviluppandosi su un unico livello abitativo e un pratico piano seminterrato, collegato tramite una comoda scala interna.Dettagli dell'immobile:Superficie Totale: 180 mq (90 mq piano rialzato + 90 mq piano seminterrato)Piano Rialzato:Ingresso accoglienteSoggiorno luminosoCucina abitabileDisimpegnoCamera matrimonialeCamera doppiaBagno padronalePiano Seminterrato:Spazio versatile per taverna/locale hobbyUlteriore spazio per lo stoccaggio come ampia cantinaLocale lavanderia con bagnoCaratteristiche e Finiture:Pavimentazioni in ceramicaInfissi in pvc con triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acusticoTapparelle nuoveRiscaldamento garantito da due caldaie interne per una gestione efficienteEsterni:Spazioso giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli pranzi con amici e familiari.Questa villa è libera da subito e rappresenta una soluzione perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, comodità e la possibilità di personalizzare il piano seminterrato secondo le proprie esigenze.Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta!
Appartamento in residenziale in Via Cassano Magnago 42
Appartamento in residenziale in Via Cassano Magnago 42
€ 157.200,00
casa.it Busto Arsizio 14-04-2025
VILLA SINGOLA composta al piano terra da ingresso con angolo cucina in open space, due camere e un bagno, locale cantina a piano interrato oltre ad altro fabbricato in corpo staccato, pertinenziale all'abitazione composto da tettoia e deposito e due box.
Casa indipendente in residenziale in
Casa indipendente in residenziale in
€ 220.000,00
casa.it Busto Arsizio 10-02-2025
Villa in vendita zona Madonna ReginaDisposta su unico livello l'immobile è composto da una zona giorno con cucina abitabile separata con accesso all'area esterna.Cameretta, Camera Matrimoniale e bagno.Possibilita' di ampliamento al piano superiore.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!AFFIDATI ALLA NOSTRA AGENZIA! OFFRIAMO CONSULENZA MUTUI, ED IN CASO DI RISTRUTTURAZIONE PREVENTIVO E RENDER, ESEGUITI DA ESPERTI NEL SETTORE; IL TUTTO TOTALMENTE GRATUITO.
Villa in vendita a busto arsizio via bellaria, 6
Villa in vendita a busto arsizio via bellaria, 6
€ 470.000,00
trovacasa.it Busto Arsizio 16-03-2025
A Busto Arsizio, a pochi minuti dal centro e con comodo accesso all'autostrada, proponiamo in vendita una splendida villa singola, completamente ristrutturata nel 2005.L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio con doccia e una camera, oltre a un pratico locale accessorio ricavato nel sottoscala.Il piano superiore, caratterizzato da eleganti travi a vista, ospita la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio e accesso diretto al balcone, un secondo bagno e un comodo ripostiglio.La proprietà è circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e tranquillità.Completano l'offerta un box auto e due locali deposito.La scelta ideale per chi desidera una casa indipendente in una posizione comoda e ben collegata!
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Crotone
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Crotone
€ 330.000,00
casa.it Busto Arsizio 02-04-2025
Busto Arsizio, in zona residenziale e a breve distanza da tutti i servizi di primaria necessità, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale con taverna in villa con giardino privato, ingresso completamente indipendente.L’immobile di 132 mq, parzialmente arredato, è composto da primo piano, taverna, triplo box ed un cascinale.Al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino che si affaccia su di un comodo terrazzino facilmente arredabile, sala da pranzo con angolo cottura, un secondo soggiorno, un bagno finestrato completo di tutti i sanitari sospesi e box doccia, da un ampio corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola con bagno privato cieco completo di tutti i sanitari sospesi e box doccia.Il piano terra è composto da taverna con locale lavanderia, tre ripostigli, locale caldaia e triplo box.Giardino di 1.500 mq con cascinale di proprietà.Recentemente e completamente ristrutturata è dotata di tutti i comfort, allarme, climatizzatori con pompa di calore.Ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, abitabile fin da subito, con ampi spazi esterni.VUOI VENDERE CASA?Il mercato immobiliare è in crescita quindi perché aspettare!E allora perché non farlo e vendere affidandoti a un team serio, preparato ed entusiasta, che ti seguirà in ogni passaggio.GRECO’S HOUSE con la sua esperienza pluriennale nel settore e un team preparato e attento alle esigenze del cliente soddisferà le tue richieste.Affidati con fiducia a noi e contattaci subito per ogni informazione.Greco’s House, Via Giovanni Tenconi, 2 – Gallarate (VA)tel. 0331/1850331e-mail: Visita il nostro sito internet:.
Villa all'asta a busto arsizio
Villa all'asta a busto arsizio
€ 157.200,00
trovacasa.it Busto Arsizio 16-03-2025
Busto Arsizio (va), consulenza per l'acquisto in asta di una villa indipendente composta da: Al piano terra portico, ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni.Completa la proprietà la cantina e due box.Possibilita' di mutuo del 100% del prezzo di aggiudicazione.Valore perizia € 285.000,00Prezzo base d'asta € 209.600,00Valore Offerta minima € 157.200,00Immobile soggetto a procedura esecutivaSei interessato a questo immobile o ad altri immobili simili a questo?Contattaci allo 0321.32295 oppure visita il ns sito www.astasim.it per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell’immobile sino alla consegna delle chiavi, compresa l’assistenza per l’ottenimento del mutuo.Astasim è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutte le fasi dell’acquisto in asta giudiziaria. Grazie all’esperienza acquisita dei nostri consulenti e alle competenze tecniche e finanziarie possiamo selezionare tra tutti gli immobili in asta, quelli che meglio si addicono alle tue esigenze e che possono rappresentare un vero e proprio “affare”.Il nostro obiettivo è farti conseguire un acquisto informato, sereno e conveniente, senza farti perder tempo prezioso, facendo al posto tuo tutte le ricerche necessarie (accesso al catasto, conservatoria, colloquio con l’amministratore condominiale etc…).Astasim la sicurezza di un acquisto informato!Nb: Le informazioni contenute in questo annuncio sono state acquisite dai documenti presenti sul sito del Tribunale di riferimento.
Villetta a schiera in residenziale in Via Bienate 2
Villetta a schiera in residenziale in Via Bienate 2
€ 338.000,00
casa.it Busto Arsizio 21-03-2025
Proponiamo in esclusiva ottima soluzione in contesto signorile.Zona residenziale e tranquilla nel quartiere Sacconago, abitazione dal fascino unico per luce e modernità; costruita ed abitata dal 2010.Questa splendida villa a schiera sorprende per gli spazi accoglienti e lo stile moderno e funzionale, libera su tre lati.Dal vialetto d’ingresso, contornato da uno splendido giardino, si arriva al porticato coperto, che accoglie un gradevole spazio per un salottino esterno.Il soggiorno esposto a sud, con ampia vetrata scorrevole a tutta parete, è illuminato da luce naturale.La cucina di ampia metratura, separata dalla zona giorno, è direttamente affacciata su una gradevole area esterna, con zona pranzo estiva, corredata di area BBQ ed ulteriore giardinetto da adibire ad area giochi per bambini o animali.Il piano terra è completato da un bagno con doccia.Il piano superiore è mansardato e troviamo la camera matrimoniale e due camere singole, di cui una adibita ad ampia cabina armadio.Il piano si completa con bagno con vasca.Il piano interrato ha un ampio locale pluriuso (ora adibito a taverna), una stanza hobby, una bagno/lavanderia corredato di comoda doccia.Area dotata di sistema di ricircolo automatico dell’aria.Il locale tecnico (con caldaia) è separato con porta di sicurezza.Collegato direttamente all’abitazione, abbiamo ampio garage doppio in larghezza, di facile accesso (con porte separate).Ottima la classe energetica ( C ) da poco confermata.Il riscaldamento è a pavimento in tutta la casa.Impianto climatizzazione con 3 split (Soggiorno, camera matrimoniale, cameretta)Impianto di antifurto volumetrico e perimetraleGiardino tutto da vivere di oltre mq. 150 completo d’impianto d’irrigazione.La cifra richiesta è di euro 338.000Questa soluzione non necessita di nessun lavoro! Veramente come nuova!Consigliata per l’elevata qualità, l’ottimo capitolato ancora molto attuale e la godibilità degli spazi interni ed esterni.Contattami per organizzare una visita e scoprire le potenzialità di questa casa che è veramente pari ad una nuova costruzione.
Casa indipendente in residenziale in Via dell'Airone 6
Casa indipendente in residenziale in Via dell'Airone 6
€ 800.000,00
casa.it Busto Arsizio 17-03-2025
Se stai cercando una soluzione spaziosa e indipendente, questa villa unifamiliare in zona Madonna Regina a Busto Arsizio è la scelta perfetta per te. La proprietà si sviluppa su due piani e offre ampi spazi, ottima luminosità e una disposizione comoda per accogliere ogni esigenza. Al piano terra, l’ingresso avviene direttamente in un ampio disimpegno che conduce alle diverse stanze della casa. Subito sulla sinistra troviamo una grande cucina separata, ideale per chi ama cucinare in totale tranquillità. Proseguendo, una prima camera da letto. In fondo al piano, un appartamento indipendente composto da uno studio, una camera matrimoniale, un cucinotto e un bagno, con un ingresso separato su una veranda molto luminosa. Salendo le scale, si accede al secondo piano, dove troviamo un'altra cucina separata collegata direttamente alla zona pranzo. La cucina è adiacente a un grande soggiorno, perfetto per momenti di relax e intrattenimento, con accesso diretto a un ampio terrazzo. Da qui si accede alla zona notte, che comprende la camera padronale, un bagno, uno studio e un’altra camera matrimoniale. La villa offre inoltre due ingressi separati con cancelli automatici, due box auto, un ampio ripostiglio e un grandissimo giardino con una varietà di piante che dona un tocco di verde e privacy. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero e/o TEMPOCASA di Busto Arsizio, Corso Italia 60, 21052 (VA).
Appartamento in residenziale in Viale Vittorio Alfieri
Appartamento in residenziale in Viale Vittorio Alfieri
€ 195.000,00
casa.it Busto Arsizio 06-02-2025
A Busto Arsizio, più precisamente nel quartiere Sant'Edoardo, EDILIMMOBILIARE propone in vendita in ESCLUSIVA un luminoso appartamento posto al piano alto. L'immobile è situato al quinto piano di un bel contesto residenziale, circondato da ampio giardino condominiale ed ubicato in una zona tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze infatti si trovano la Stazione Nord, la piazza del mercato cittadino. la piscina Manara e moltissimi altri utili servizi. L'appartamento si apre sul grande soggiorno doppio, molto luminoso grazie anche all'accesso diretto al balcone, a seguire troviamo una bella cucina abitabile anch'essa collegata al balcone, le tre camere da letto con balcone ed infine i doppi servizi. L'unità immobiliare è dotata altresì dei seguenti elementi accessori: cantina e box singolo. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni generali e risulta interessante sia per gli ampi spazi interni e la loro distribuzione, sia per la posizione, una bella zona residenziale, leggermente decentrata ma a ridosso del centro cittadino! Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione e per fissare subito una presa visione!
Villa a schiera in vendita a busto arsizio via val vigezzo, 27
Villa a schiera in vendita a busto arsizio via val vigezzo, 27
€ 235.000,00
trovacasa.it Busto Arsizio 28-02-2025
A Borsano in contesto residenziale tranquillo vendesi villetta a schiera . La casa si sviluppa su tre livelli ( circa 55 mq a piano ) nel seguente modo:-Piano interrato in cui si collocano la lavanderia ed un locale pluriuso con accesso diretto al box di 18 mq-Piano terra: cucina abitabile con affaccio sul giardino interno, grande soggiorno luminoso con camino . -Piano primo riservato alla zona notte: camera matrimoniale e cameretta, secondo bagno .I piani sono collegati da un corpo scala interno in serizio.Riscaldamento autonomo; pavimentazione in monocottura e parquet nelle camere ; serramenti in legno Duglas con doppi vetri e persiane; porta blindata .La casa è stata edificata nel 2000 . E' presente un sottotetto agibile e non abitabile.Concludono la proprietà un doppio giardino ( facciata e retro) di circa 100 mq complessivi ed un box di 18 mq circa.Per info: 3477561401 aurelia
Appartamento in residenziale in Via Libia 11
Appartamento in residenziale in Via Libia 11
€ 122.000,00
casa.it Busto Arsizio 24-02-2025
Nella tranquilla e ben servita zona residenziale dei Frati/Tribunale a Busto Arsizio, proponiamo in vendita esclusiva un elegante e luminoso bilocale, perfetto per chi desidera vivere in un contesto moderno, che ha avuto una ristrutturazione totale ed un efficientamento energetico tale da portarlo in classe ”A”. L’appartamento si caratterizza di spazi funzionali e ben distribuiti.Dall’ingresso principale si accede all’ampio soggiorno, caratterizzato da una splendida luminosità naturale, che crea un’atmosfera calda e accogliente. La zona giorno comprende anche la cucina a vista e accesso al balcone.Un piccolo disimpegno, utilizzabile anche come area lavanderia, porta alla zona notte che dispone di un'ampia camera matrimoniale ed un moderno bagno rifinito con materiali di alta qualità, che garantiscono comfort e praticità.L’immobile si distingue per l’ottimo capitolato dei lavori e la cura dei dettagli, che assicurano eleganza e funzionalità. Situato in una posizione strategica, è vicino ai principali servizi del quartiere, come scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici, rendendolo ideale per giovani coppie e professionisti. Posto auto esterno escluso dal prezzo e ad esaurimento. Un’opportunità unica per vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare al comfort e alla comodità della città con classe energetica alta e bassi costi di gestione.
Appartamento in residenziale in Via Libia 11
Appartamento in residenziale in Via Libia 11
€ 362.000,00
casa.it Busto Arsizio 24-02-2025
Nella tranquilla e ben servita zona residenziale dei Frati/Tribunale a Busto Arsizio, proponiamo in vendita esclusiva un elegante e luminoso quadrilocale, perfetto per chi desidera vivere in un contesto moderno, che ha avuto una ristrutturazione totale ed un efficientamento energetico tale da portarlo in classe ”A”. L’appartamento si caratterizza di spazi funzionali e ben distribuiti.L’ingresso principale è caratterizzato da un piccolo disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno, caratterizzato da una splendida luminosità naturale e accesso al balcone, separata si trova l’ampia e luminosa cucina ideale per chi ama cucinare in un ambiente pratico e confortevole. Un piccolo corridoio distribuisce gli ottimi spazi della zona notte, dove troviamo due bagni e tre ampie camere da letto di cui due con balcone.L’immobile si distingue per l’ottimo capitolato deilavori e la cura dei dettagli, che assicurano eleganza e funzionalità. Situato in una posizione strategica, è vicino ai principali servizi del quartiere, come scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici, rendendolo ideale per giovani coppie e professionisti. Posto auto esterno escluso dal prezzo e ad esaurimento. Un’opportunità unica per vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare al comfort e alla comodità della città con classe energetica alta e bassi costi di gestione.alta e bassi costi di gestione.
Appartamento in residenziale in Via Libia 11
Appartamento in residenziale in Via Libia 11
€ 252.000,00
casa.it Busto Arsizio 24-02-2025
Nella tranquilla e ben servita zona residenziale dei Frati/Tribunale a Busto Arsizio, proponiamo in vendita esclusiva un elegante e luminoso trilocale, perfetto per chi desidera vivere in un contesto moderno, che ha avuto una ristrutturazione totale ed un efficientamento energetico tale da portarlo in classe ”A”. L’appartamento si caratterizza di spazi funzionali e ben distribuiti.L’ingresso principale è caratterizzato da un piccolo disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno, caratterizzato da una splendida luminosità naturale e accesso al balcone, separata si trova l’ampia e luminosa cucina ideale per chi ama cucinare in un ambiente pratico e confortevole. Un piccolo corridoio distribuisce gli ottimi spazi della zona notte, dove troviamo due bagni e due ampie camere da letto di cui una con balcone.L’immobile si distingue per l’ottimo capitolato dei lavori e la cura dei dettagli, che assicurano eleganza e funzionalità. Situato in una posizione strategica, è vicino ai principali servizi del quartiere, come scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi è alla ricerca di ottimi ed eleganti spazi. Posto auto esterno escluso dal prezzo e ad esaurimento. Un’opportunità unica per vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare al comfort e alla comodità della città con classe energetica alta e bassi costi di gestione.
Appartamento in vendita a busto arsizio via varese, 72
Appartamento in vendita a busto arsizio via varese, 72
€ 170.000,00
trovacasa.it Busto Arsizio 14-03-2025
Semicentrale (zona cimitero) - vendesi villa a schiera 4 locali - 145mqProponiamo in vendita una villa a schiera di Testa composta da 4 locali e servizi, area esterna separata dall'immobile compresa di box.L'appartamento si trova in una posizione tranquilla ed è stato totalmente ristrutturato.Ingresso con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio con box doccia.Al piano superiore ampia camera padronale, due camerette ed un bagno dotato di vasca.Riscaldamento termoautonomo ed aria condizionata.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Affidati alla nostra agenzia! offriamo consulenza mutui, ed in caso di ristrutturazione preventivo e render, eseguiti da esperti nel settore; il tutto totalmente gratuito.
Villa in residenziale in Via Magnago 21
Villa in residenziale in Via Magnago 21
€ 270.000,00
casa.it Busto Arsizio 03-02-2025
BUSTO ARSIZIO: Proponiamo una splendida soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi e grande potenziale, ideale per chi cerca comfort, privacy e versatilità. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia o per una ristrutturazione personalizzata.Al piano terra troviamo un accogliente bilocale composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno dotato di vasca e un comodo ripostiglio. All’esterno, completa il piano una pratica lavanderia esterna, ideale per mantenere organizzata la gestione domestica.Salendo al piano primo, troviamo ulteriori due locali completamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di creare ambienti personalizzati e su misura. Sullo stesso piano, con accesso esterno, si aggiungono una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo con doccia.La proprietà dispone anche di una suggestiva taverna al piano terra, perfetta per momenti di convivialità o per creare un angolo relax. Completano l’offerta due comodi box singoli ideali per il parcheggio e lo spazio di deposito, uno con scala a chiocciola che porta al piano primo dove si sviluppa una stanza al momento adibita a locale hobby.L’immobile è circondato da un ampio spazio esterno che offre molteplici possibilità, ideale per creare un giardino, un’area relax o un’area barbecue.Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, con ampi spazi sia interni che esterni.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Villa a schiera in vendita a busto arsizio via monte rosa, 21
Villa a schiera in vendita a busto arsizio via monte rosa, 21
€ 197.000,00
trovacasa.it Busto Arsizio 22-02-2025
Dormelletto: In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un’elegante porzione di bifamiliare ristrutturata negli anni ’90, con finiture moderne e ben curate. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro e alluminio, oltre a pavimenti e impianti completamente rinnovati.Il piano terra, di 75 mq, si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, e una cucina abitabile separata da una porta a soffietto, funzionale e discreta. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio diretto sul giardino, una cameretta con balcone privato e un ampio bagno finestrato dotato di doccia.Al piano superiore, un sottotetto di 70 mq si presta a molteplici possibilità di personalizzazione, arricchito da un terrazzo panoramico perfetto per godere della tranquillità della zona.All’esterno, la proprietà vanta un giardino di ben 400 mq, un’oasi di verde ideale per chi ama gli spazi all’aperto, e una taverna di 50 mq, perfetta come area ricreativa o zona relax.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi personalizzabili, immersa nel verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi.Non lasciarti sfuggire questa occasione!
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