Villa in residenziale in Via Gerardo Napoletano 2

A Campigliano di San Cipriano Picentino, in contesto tranquillo ma dotato di tutti i servizi essenziali (markets, scuola infanzia e primaria, chiesa, farmacia, macelleria, panificio, pastifici, pasticceria, bar ristoranti, edicola, tabacchi, fermata bus sita, etc..) e a soli 10 minuti dal centro di Salerno e dagli svincoli autostradali di Pontecagnano e San Mango Piemonte, vendo villetta con grande giardino collocata in un Parco residenziale (condominio) delimitato da cancello automatico con impianto di videocitofono.L'unità abitativa, a cui si accede tramite cancello che apre ad un viale in cui è possibile parcheggiare fino a 4 auto, si presenta luminosissima grazie alla sua triplice esposizione e si sviluppa su 3 piani, oltre ad un sottotetto (con annesso terrazzino) ancora allo stato grezzo in cui è possibile ricavare un altro vano mansarda con wc; infine un ampio e rigoglioso giardino su due livelli caratterizzato da manto erboso in gramigna e diversi alberi, siepi e piante ornamentali.Il piano basso, a cui si accede anche dall'esterno direttamente dal viale di ingresso della proprietà, è adibito a tavernetta e consta di 3 vani: una prima stanza con ingresso, cucinotto e vano caldaia/ripostiglio che può essere trasformato anche in un piccolo bagno; altre 2 stanze, di cui una con caminetto.Il piano giorno si compone di un ampio ingresso open space che da' su salotto/sala da pranzo, climatizzato, con uscita diretta alla zona giardino; infine, una cucina abitabile a cui si accede sia dalla sala da pranzo sia dall'ingresso/corridoio, e un bagno con lavanderia.Il piano notte si compone di 3 vani: un'ampia stanza matrimoniale, climatizzata, con terrazzino vista giardino ed annesso bagno padronale con vasca; altre 2 stanze di cui una con balcone vista giardino e l'altra con finestra con affaccio sul viale di ingresso alla proprietà, e un altro bagno con cabina doccia.Impianto di riscaldamento autonomo, a metano.Disponibilità non immediata, per cambio abitazione.Solo contatti tra privati. No agenzie. No perditempo. No intermediari.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.

Riferimento 159.2021.191224 SALERNOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Largo Giovanni Leone, 3, San Cipriano Picentino (SA)Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone di mq 3,10 oltre a sottotetto ad uso deposito di mq 51,70 e tre depositi al piano terra di mq 34,41.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

San Cipriano Picentino, via Pigne. Appartamento di 75 mq circa, posto al primo piano, composto da salone-cucina, due camere da letto, vagno con vasca, due ampie balconate. Con garage di 30 mq e posto auto condominiale. Ottime condizioni.