Prezzi
Descrizione
All’interno del rinomato Residence Bouganville e più precisamente Via Garigliano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare accostata, completamente indipendente cielo-terra, inserita in un contesto riservato e curato.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per circa 125 mq, circondata da un armonioso giardino perimetrale di 410 mq, uno spazio verde che garantisce privacy, vivibilità e continuità tra interno ed esterno, i due ampi portici rappresentano un naturale prolungamento della zona living, perfetti per momenti conviviali o per rilassarsi immersi nel verde e lo spazio attrezzato con area barbecue.
Elemento distintivo dell’abitazione è il suggestivo ballatoio con affaccio sul salone una soluzione architettonica di grande fascino che dona verticalità , luce e un elegante senso di apertura agli ambienti.
Il ballatoio, con affaccio diretto sulla zona living, crea un dialogo raffinato tra i due livelli e conferisce alla casa un carattere ricercato e non convenzionale.
La zona giorno si completa con un cucinotto e zona dispensa, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; la zona notte ospita due camere da letto entrambe dotate di accesso al balcone privato e un bagno finestrato.
Completa la proprietà un comodo posto auto interno.
La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale come abitazione principale per famiglie, come residenza estiva o come investimento in un contesto residenziale tranquillo.
Il comfort abitativo è assicurato da impianti di climatizzazione caldo/freddo; l’abitazione non dispone attualmente di impianto di riscaldamento tradizionale.
Una soluzione che coniuga indipendenza, eleganza architettonica e generosi spazi verdi, elementi sempre più rari e ricercati.
La proprietà è inserita in un contesto d'élite, sicuro e controllato grazie al servizio di guardiania con accessi controllati.
Il complesso offre servizi esclusivi, come due piscine, un campo da tennis e un rigenerante boschetto condominiale.
La nostra agenzia è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e appuntamenti.
Il nostro contatto è 06/51957186 abilitato al servizio whatsapp.
Le informazioni e le planimetrie di questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Dettagli
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Superficie
130
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Locali
4
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Prezzo
250000 €
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Città
Ardea
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-02-2026