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Villa in residenziale in Via Gambalera 77

Villa in residenziale in Via Gambalera 77

Alessandria ID: 4694150 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Villa in residenziale in Via Gambalera 77

Villa in residenziale in Via Gambalera 77 Alessandria

360000 €
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Descrizione


Vendesi edificio storico, ex filanda, completamente ristrutturato, costituito da n.
3 unità abitative indipendenti di ampia metratura, a cui si aggiungono n.
3 ampi garage, ed una area verde esterna di circa 1000 mq costituita da area giardino, pergolati, siepi, ed area relax.
L'accesso all'immobile avviene attraverso il passaggio in un magnifico viale di gelsi secolare.
L'immobile è stato completamente ristrutturato: - esternamente: intonaco esterno completamente rifatto costituito da malta traspirante a base calce con rasatura armata; copertura in legno lamellare certificato coibentato; pluviali e scarichi nuovi; persiane in alluminio antichizzato; realizzata una pregevole meridiana solare sulla facciata rivolta a sud; - internamente: pavimenti in cotto e ceramica; rifatti impianti elettrici ed impianti sanitari; realizzazione di due ampi camini antichi, serramenti interni in rovere con scuri totalmente ripristinati.
Presenza in area cortile di antico pozzo (volendo utilizzabile).
A completare la vendita si aggiungono, nell'adiacenza dell'immobile, circa 13.
000 mq di terreno destinato ad area a verde privato.
Riscaldamento a radiatori alimentati da generatore di calore a gasolio, sostituibile volendo con termopompa di calore ad aria.
Immobile esente da adeguamenti energetici futuri in quanto bene storico tutelato.
Immobile è distante solo 2 km nuovo polo logistico di AMAZON.
Per ulteriori informazioni scrivere o chiamare.


Dettagli

  • Superficie

    400

  • Locali

    14

  • Prezzo

    360000 €

  • Città

    Alessandria

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    05-01-2025

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€ 285.000,00
immobiliare.it Alessandria 06-12-2024
RIF. 350311 - Ad Alessandria nel quartiere "Cristo", si vende una villa unica nel suo genere nella zona. E' indipendente, posta la centro del terreno. E' di ca. 250 MQ calpestabili, costruita nel 1980. Unico proprietario. Il terreno circostante, di circa 700 mq. compreso nella vendita, è tutto prato verde con alberi secolari e orto, tenuto sempre ben curato.La composizione interna è come segue: - al piano terreno si trova grande taverna con caminetto, zona cucina, e bagno, cantina, 1 garage doppio di ca. 45 mq, vano adibito ad ufficio, zona caldaia.Al primo piano si trova: 1 salone doppio, 1 sala da pranzo con camino, 1 cucina, 2 bagni, 3 camere da letto matrimoniali, 1 stanza armadi e 3 terrazzi di circa 33 mq.Solo una cabina armadio non ha la finestra. Tutti i bagni e tutti gli altri ambienti sono dotati di aperture.Impianto riscaldamento a gas con caldaia nuova.Piano sottotetto (soffitta) calpestabile 40/45 mq. h.1,70/1,90 ma in realtà è quanto tutto il piano primo. E' accessibile con scala da botola.Possibilità di acquistare nella stessa proprietà altri due lotti di terreno edificabili, non compresi nel prezzo.Impianto di riscaldamento e caldaia nuova e facciata, rifatti meno di 5 anni fa.Se pur la casa non sia abitata da 10 anni, è sempre stata manutenuta e curata dal giardiniere.Impianti di Allarme e videosorveglianza collegati alla stazione locale dei carabinieri.Non si pubblicheranno foto degli interni, ma non perdere l'occasione di chiedere una visita per questa bellissima villa!Si tiene a precisare che è una villa costruita negli anni '80, sempre ben manutenuta, ma ovviamente va ristrutturata in base alle proprie esigenze. VISITE DI SABATO DALLE 11 IN POI.
Rustico/casale in residenziale in Rocca
Rustico/casale in residenziale in Rocca
€ 90.000,00
casa.it Alessandria 20-12-2024
**Casale Rustico in Vendita a Villa del Foro**Scopri il fascino autentico di questo casale rustico, libero su tre lati, situato nella pittoresca località di Villa del Foro. Questa proprietà da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni, grazie alla sua soluzione bifamiliare su due livelli. Al piano terra, troverai un ampio ingresso, una cucina accogliente, tre stanze versatili e un bagno. Al piano superiore, due camere da letto, un servizio e una parte del fienile completano lo spazio abitativo.Il giardino privato di circa 1.200 m² è un'oasi di tranquillità, arricchito da alberi da frutto e un locale per il ricovero attrezzi. Con 280 m² commerciali, otto locali e due bagni, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione. La cantina e il garage aggiungono ulteriore comodità. Il riscaldamento a pompa di calore e gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Orientato a sud, est e ovest, questo casale è la scelta perfetta per chi cerca una vita serena immersa nella natura. Classe energetica F.
Villa unifamiliare via carella, spinetta marengo, alessandria
Villa unifamiliare via carella, spinetta marengo, alessandria
€ 870.000,00
immobiliare.it Alessandria 13-12-2024
Nel comune di Alessandria, UniCredit RE Services propone in vendita una lussuosa villa con piscina ed ampio giardino circostante. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta, al piano terra, con un ampia zona giorno, con salone doppio e ampia cucina, due camere da letto, una cabina armadio e due bagni. Al piano superiore trovano spazio due ulteriori camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà: quattro autorimesse, locali tecnici, ripostigli e locali di sgombero. La villa e' stata costruita nel 2023, con materiali di prima scelta, tutti i serramenti sono motorizzati con alte prestazioni termiche e di sicurezza, i bagni hanno vasca con idromassaggio e doccia con cromoterapia. L'impianto di riscaldamento e' a pavimento e l'ambiente e' completamente climatizzato. Sulla casa e' montato un impianto di fotovoltaico da 7 kw, con cisterne di accumulo acqua sanitaria ed addolcitore. La casa dispone anche di allarme perimetrale e volumetrico. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Villa a schiera via valmigliaro, valle san bartolomeo, alessandria
Villa a schiera via valmigliaro, valle san bartolomeo, alessandria
€ 105.000,00
immobiliare.it Alessandria 06-12-2024
Rif: K055 - Tempocasa Alessandria propone una villa a schiera su due piani con due giardini, uno fronte e uno retro, in buone condizioni. Questa abitazione ideale per famiglie offre un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina pratica e un bagno funzionale al piano terra. Al piano superiore, troverai due camere da letto confortevoli e un secondo bagno, perfette per garantire privacy e relax. I giardini offrono uno spazio all'aperto ideale per momenti di svago e convivialità.PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) La posizione strategica, a soli 10 minuti da Alessandria, consente di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. 2) La funzionalità degli spazi rende questa villa ideale per famiglie che cercano comfort e praticità. 3) I giardini ampliano le possibilità di vivere all’aperto, offrendo un vero angolo di relax.COS'ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e richiedere maggiori informazioni!
Villa bifamiliare via amerigo vespucci, cristo, alessandria
Villa bifamiliare via amerigo vespucci, cristo, alessandria
€ 400.000,00
immobiliare.it Alessandria 13-12-2024
Zona Cristo, in posizione comoda ai principali servizi ma al contempo in una zona tranquilla proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su due livelli.La casa realizzata nel 2008, gode di ampio giardino e ampi spazi esterni.Il piano terra si compone da un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, locale lavanderia, studio, doppi servizi e due terrazzi; Tramite scala interna rifinita in marmo si accede al piano primo composto da due disimpegni, quattro comode camere da letto, due ripostigli, tre bagni e due terrazzi.Completano la proprieta' due cantine e due box auto al piano seminterrato.
Villa a schiera in vendita ad alessandria via della chiatta
Villa a schiera in vendita ad alessandria via della chiatta
€
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trovacasa.it Alessandria 13-11-2024
Emilianapitzalis immobiliare Propone ampia villa a schiera parzialmente arredata situata in zona tranquilla e riservata. La proprietà si sviluppa su più livelli e si presenta con ingresso su ampio salone che introduce ad un magnifico dehor esterno esclusivo. Troviamo poi uno studio, un bagno, una cucina abitabile anch'essa con accesso al dehor. Accedendo ad una scala andiamo al piano interrato dove troviamo un ampia tavernetta attualmente adibita a lavanderia e ripostiglio. Al piano 1 troviamo la zona notte composta da 1 camera da letto matrimoniale con ampio bagno padronale con jacuzzi, idromassaggio e doppi lavandini in muratura, con bellissimo balcone e affaccio sul verde. Seconda camera da letto matrimoniale, terza camera singola, e un bagno. Ampia mansarda con lucernai. Completa la proprietà un box doppio e impianto aggiuntivo di riscaldamento con pellet con stufe che rimarranno. Per maggiori fotografie in privato. Prezzo trattabile!!Info mutuiWww.emilianapitzalis.com
Villa in vendita ad alessandria via graziani, 6
Villa in vendita ad alessandria via graziani, 6
€ 480.000,00
trovacasa.it Alessandria 25-12-2024
Nel cuore dell'Alessandrino zona Mandrogne, sorge Litta Parodi paesino a pochi km dallo snodo autostradale che collega Milano con Genova e Torino con Piacenza. Qui sulla via principale sorge una villa costruita agli inizi del ‘900. L'intera proprietà appartiene da sempre alla stessa famiglia. Un parco di circa 2.500 mq , al centro del prato troviamo l'antico pozzo, e la fontana in stile; sulla sinistra la parte più antica della proprietà 300 mq attualmente adibita a garage. L'edificio è di tre piani, 800 mq circa : entrando, al centro l'importante scalinata in marmo bianco. Al piano terra troviamo un ampio salone, un salotto con camino, ed a seguire la sala da pranzo, cucina, office, classica stireria, ed ulteriore stanza oggi adibita a biblioteca. Sempre al piano terreno abbiamo sotto le scale da una parte un bagnetto per gli ospiti e dall'altra l'ingresso della grande cantina. Al primo piano troviamo 8 camere da letto (due con balcone) e tre bagni. Tutte le stanze del piano terra e del primo piano i soffitti sono affrescati con motivi floreali tipici dello stile liberty piemontese. Al secondo piano, abbiamo sette stanze e tre bagni di cui due molto grandi. Tetto rivisitato circa 8 anni fa. Caldaia recente.
Villa in vendita ad alessandria alessandria centro
Villa in vendita ad alessandria alessandria centro
€ 670.000,00
trovacasa.it Alessandria 01-11-2024
Proponiamo una villa di pregio degli anni '40 situata in prossimità del centro storico di Alessandria, vicina a numerosi servizi e comodità. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è dotato di un grande giardino privato che offre massima riservatezza. L'ingresso principale, caratterizzato da un maestoso portone ligneo, conduce ad un ampio disimpegno dove è presente una scala in marmo pregiato che ci conduce al piano rialzato. Qui troviamo un grande salone doppio di ampia metratura e illuminato da una meravigliosa luce naturale, grazie alle importanti finestre d'epoca. La pavimentazione in parquet delle essenze più pregiate, con intarsi di diverse cromie, rende la zona estremamente raffinata. Dalla zona giorno si può accedere alla cucina e al primo bagno, con finiture in stile anni '40, mentre si può accedere alla camera ospiti-studio per chi volesse usufruirne come tale.Salendo la comoda scala in marmo si accede al secondo piano, dove troviamo tre grandi camere da letto e la camera padronale dalle dimensioni imponenti. La pavimentazione delle stanze è in parquet di essenze pregiate con la stanza padronale che presenta un pavimento in marmo con intarsi di diverse cromie. Qui troviamo anche altri due bagni completi.L'immobile è dotato, inoltre, di un piano seminterrato molto ampio e accogliente, con pavimentazione in cotto e volte a botte in mattoni a vista, dove è possibile godere di momenti conviviali o di cibi prelibati. Nel seminterrato, troviamo anche una lavanderia con stireria e stenditoio e il locale caldaia che rendono la proprietà ancora più funzionale. Tutti i locali del seminterrato sono asciutti e privi di umidità di risalita, dunque vivibili in ogni stagione dell'anno. La proprietà si completa con un'ampia area esterna di circa 455 mq, di cui una porzione pavimentata con autobloccanti per accedere al box auto. Questa proprietà si presta ad essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, oppure per unire casa e lavoro con poche modifiche.
Villa in residenziale in Via Tagliata 44
Villa in residenziale in Via Tagliata 44
€ 185.000,00
casa.it Alessandria 19-12-2024
VILLETTA - CASALBAGLIANO (AL): Si propone a Casalbagliano splendida villetta internamente RISTRUTTURATA con GIARDINO PRIVATO, libera su tre lati e composta da: Ingresso, ampio disimpegno, soggiorno grande, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca. Presente ampia taverna con cucina, zona lavanderia, cantina e BOX AUTO ANNESSO. Ampio giardino privato! Ottime finiture e libera subito!€. 185 mila trattabile RIF 283 CLASSE 'E' KWH/2 130,33PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE.
Villa in vendita ad alessandria via arrigo boito, 2
Villa in vendita ad alessandria via arrigo boito, 2
€ 190.000,00
trovacasa.it Alessandria 10-11-2024
Nel cuore del quartiere Cristo di Alessandria, a soli 50 metri da Piazza Ceriana, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, dotata di corte e giardino privato.L’immobile si sviluppa su tre livelli, oltre al piano interrato, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo. Salendo al secondo piano, si accede a una generosa mansarda completa di bagno/lavanderia, ripostiglio, balcone e terrazzo. Il piano interrato ospita una grande cantina.Completano la proprietà un box auto spazioso e una tavernetta dotata di forno a legna, ideale per momenti di convivialità.All’esterno, la corte/giardino privato offre un’oasi di pace, un angolo verde dove rilassarsi nella massima privacy.L’immobile è in buone condizioni, abitabile fin da subito, ed è dotato di: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico, per un’abitazione moderna e confortevole.Questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra tranquillità e comodità, con tutti i servizi del quartiere a pochi passi. Non perdete l’occasione di visitare questa dimora unica. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarvi conquistare dal suo fascino straordinario.Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L'agenzia immobiliare centro casa alessandria non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale.
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