Villa in residenziale in Via Federico Marinetti 34

Anagnina (ad. Grottaferrata) OTTIMA OPPORTUNITÀ, VILLA su TRE LIVELLI, completamente e finemente RISTRUTTURATA con ECOBONUS, classe energetica A++, immersa nel verde, LUMINOSA, tranquilla, con affacci aperti, GIARDINO PERIMETRALE, divisa in due unità immobiliari ma facilmente ripristinabile. Primo piano: salone doppio, ampia cucina abitabile, ripostiglio, due camere, doppio servizio, terrazzo; piano terra: salone doppio, cucina abitabile, camera, due camerette, doppio servizio; piano seminterrato: ampio salone con angolo cottura, lavanderia, ripostiglio, servizio; completa la proprietà un box auto triplo.RIF 329/RML’immobile si trova in una zona residenziale, tra Grottaferrata e Morena, immersa nel verde ma a poca distanza da ogni servizio, fermata autobus, centri commerciali e inoltre poco lontano dalla stazione anagnina della metropolitana linea A. La Villa è circondata da un ampio giardino perimetrale per la maggior parte pavimentato diviso in varie zone, tra cui un comodo portico, un ampio terrazzo munito di barbecue dove poter organizzare pranzi e cene con molti ospiti è un grande spiazzale frontale dove poter installare anche un piscina. La Villa attualmente è divisa in due unità ma è facilmente ripristinabile ad una unica grazie ad una scala interna. L’immobile si presenta internamente completamente ristrutturato con materiali di pregio, mentre esternamente è stato completamente rifatto grazie all’ecobonus: cappotto termico, infissi, pannelli fotovoltaici, condizionatori, caldaia a pellet.Tel. 351.72. 80.727Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situata in Via 24 Maggio, nella zona residenziale più esclusiva e ricercata del paese, proponiamo in vendita una lussuosa villa bifamiliare.Appena entrati nella proprietà, siamo accolti da un ampio terreno che circonda la villa su tre lati, arricchito da piante ornamentali, alberi ad alto fusto e una piscina coperta riscaldata, ideale per momenti di relax in ogni stagione.L'ingresso della villa ci conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata da un elegante camino e una cucina abitabile, entrambe dotate di vetrate e porte-finestre che si aprono su un patio attrezzato con barbecue, perfetto per pranzi all'aperto. Completano il piano terra una camera matrimoniale e un bagno finestrato, offrendo comfort e funzionalità.Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con accesso a un balcone privato, e un bagno finestrato dotato di doccia e idromassaggio, per momenti di puro relax.Il piano inferiore ospita un'ampia e salubre sala hobby, completamente isolata dalla terra grazie a un'intercapedine perimetrale ispezionabile, dotata di un box auto e di un ulteriore bagno, offrendo così spazio e privacy.Questa villa è stata progettata e ristrutturata con materiali di pregio, prestando attenzione ai minimi dettagli. È la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde, a pochi passi dal centro abitato, senza rinunciare ai principali servizi.

Grottaferrata a pochi passi dalla zona di Squarciarelli Vi proponiamola vendita di una Villa con parco e Garage realizzata su più' livelli.La sua posizione permette al nucleo familiare di vivere in una zona residenziale di Villini e nello stesso tempo vicino ai servizi sia di trasporto che negozi di necessaria importanza, il suo doppio ingresso sia carrabile che tramite una rampa si può raggiungere il piano inferiore della Villa o meglio un comodo garage e più posti auto esterni e il pedonale che permette di accedere al giardino e alla corte della casa. La Villa ha realizzati sul tetto dei pannelli solari per il risparmio energetico ricavando un ritorno economico da parte del fornitore della corrente elettrica sia per il riscaldamento che per il sistema idrico, realizzati al piano cantina le relative centraline. Al piano terra dell'immobile troviamo un soggiorno e una cucina abitabile con relativo piano cottura in muratura, organizzati tutti gli spazi per esigenze della famiglia, un comodo servizio bagno e un portico angolare dove si può mangiare all'aperto, al piano primo una camera da letto e una cameretta e un comodo bagno, un balcone che collega le camere, una comoda soffitta accessoriata. Al piano Cantina troviamo un ampia sala Hobby dove si potrebbe organizzare uno spazio per sala Video con caminetto, un'altra camera con bagno con l'uscita tramite portone blindata al garage dove troviamo una comoda lavanderia. Completa la proprietà immobiliare una parte di terreno dove si può realizzare una piscina e una struttura in legno per proteggere le macchine all'aperto.AL CENTRO DI GROTTAFERRATA CON IL GIARDINO ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Le informazioni dell'annuncio devono ritenersi meramente indicative e non costituiscono accordi contrattuali. Agenzia Quattrucci Ci troviamo a Grottaferrata in Via Guglielmo Quattrucci n. 2. Gestiamo vendite e locazioni di tipo residenziale e commerciale, fornendo assistenza a 360° fino al rogito notarile. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Ci mettiamo a tua disposizione per garantirti assistenza con serietà e professionalità. I nostri recapiti: 06/ Mail: - Pec:.

Un’oasi di tranquillità e raffinatezzaNel cuore dei Castelli Romani, a pochi passi dal centro di Grottaferrata, proponiamo in esclusiva una villa unifamiliare costruita nel 2006 di 238 mq. Un angolo di paradiso dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort. Circondata da un giardino di 1.000 mq, con un elegante prato all’inglese e querce secolari, la villa si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra, e gode di una meravigliosa esposizione sud-ovest-est che garantisce luminosità naturale in ogni angolo della casa.Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby completa di bagno con antibagno e accesso diretto al box auto di 30 mq. Al piano terra, un elegante salone con caminetto si apre sul giardino, creando l’ambiente ideale per momenti di relax, mentre la cucina e la zona pranzo, con servizio, completano questo piano, affacciandosi anch’essi sullo spazio esterno. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere con pavimentazione in parquet, una delle quali ad oggi dedicata a cabina armadio. Due bagni eleganti e tre balconi completano la zona, offrendo una vista rilassante sul verde circostante e sulla tranquillità che caratterizza la zona. Al secondo piano, una mansarda spaziosa con camera da letto e bagno privato è perfetta per ospiti o come area riservata per la famiglia. All’esterno, la villa è dotata di un ampio spazio di parcheggio per 2-3 auto, oltre al box auto, protetto da un cancello elettrico e una rampa carrabile, per garantire sicurezza e privacy. Ubicata in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma a soli pochi passi dal centro di Grottaferrata, la villa è in posizione strategica per godere della vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, senza rinunciare alla serenità e alla privacy che questa splendida proprietà offre. Completamente attrezzata con un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e stufa a pellet, che distribuisce calore su tutti i piani, questa villa assicura un comfort termico ottimale e una gestione energetica efficiente.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Grottaferrata Via Quattrucci Offerta Vendita di una Bifamiliare disposta su tre livelli, al piano terra ingresso alla zona living con predisposizione degli allacci di una cucina (anche se attualmente la zona da pranzo e' sviluppata alla sala hobby nel piano inferiore della villa )affaccio sul giardino pavimentato, locale /disimpegno bagno e al piano superiore, raggiungibile con una comoda scala, si raggiunge la zona notte dove troviamo una camera patronale con bagno e balcone e due camerette sempre con affaccio esterno, al piano inferiore della villa, con doppio accesso anche dalla rampa carrabile troviamo un garage ed un sala hobby con bagno, completa la proprietà un giardino pavimentato e un doppio ingresso per la sua posizione ad angolo, luminosa panoramica nuova DA VEDEREEEEAgenzia Quattrucci Ci troviamo a Grottaferrata in Via Guglielmo Quattrucci n. 2. Gestiamo vendite e locazioni di tipo residenziale e commerciale, fornendo assistenza a 360° fino al rogito notarile. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Ci mettiamo a tua disposizione per garantirti assistenza con serietà e professionalità. I nostri recapiti: 06/ Mail:.

Proprietà versatile, adattabile ad ogni esigenzaProponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare di 400 mq, immersa nella tranquillità di una delle zone più esclusive di Grottaferrata. Costruita negli anni ’60 e circondata da un ampio giardino di 1.620 mq, gode di una splendida esposizione Sud-Ovest che la rende un luogo ideale per godere della luce naturale in ogni momento della giornata. In un contesto residenziale ricercato e riservato, la villa offre una rara combinazione di privacy e comodità grazie al doppio accesso carrabile e alla strada privata.Attualmente suddivisa in due unità abitative, la villa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, e si collega tramite una comoda scala esterna che crea un elegante collegamento tra gli spazi. La proprietà, che necessita di ristrutturazione, offre infiniti spunti per essere trasformata e personalizzata secondo le proprie esigenze, diventando un gioiello unico nel suo genere. Al piano terra (155 mq), un ampio ingresso accoglie gli ospiti e apre a un luminoso salone doppio con camino, perfetto per momenti di convivialità e relax. Accanto al salone, uno studio e una cucina abitabile con accesso sullo spazio esterno. Questo piano ospita anche una grande camera da letto e due bagni, rendendo l'ambiente funzionale e accogliente. Il primo piano (132 mq) si raggiunge attraverso una scala esterna sul retro e si apre su un grande terrazzo di 40 mq, il luogo perfetto per godersi piacevoli momenti all’aperto. Un ampio salone con camino è il cuore di questo piano, che comprende anche una cucina semi-abitabile, tre camere da letto (una con balcone e una con accesso al terrazzo) e un bagno finestrato con doccia, creando un angolo di intimità e comfort. Il piano seminterrato (40 mq) ospita la zona tecnica, con un locale caldaia, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, perfetto per rispondere a tutte le esigenze quotidiane.Completa la proprietà un box auto singolo e un ampio parcheggio esterno, che può ospitare comodamente quattro auto. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e la possibilità di personalizzare una dimora in una delle zone più prestigiose dei Castelli Romani.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GROTTAFERRATA - Via Valle della NoceIn zona residenziale proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di 290 mq disposti su tre livelli e più precisamente:- piano terra composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno;- piano primo composto da tre camere da letto, due bagni e doppio terrazzo;- piano seminterrato composto da ampia sala hobby con camino, una camera da letto, bagno, ripostiglio, angolo cottura e garage.Impianto fotovoltaico di 11 kw, batteria di accumulo di 10 kw, inverter di 10 kw, colonnina per ricarica macchina elettrica e capotto termico.Completa la proprietà un giardino pianeggiante di 900 mq con ingresso carrabile e pedonale e un box auto di 38 mq.€ 659.000, 00 - IMMOBILIARE LAVAGNINIGrottaferrata - via delle sorgenti 101.

Porzione di Villa bifamiliare di 230 mq su 3 livelli con giardino e corte esclusiva di 616 mq, sito nel comune di Grottaferrata, Via Anagnina 139, a 1 km dal centro e 6 km dalla periferia Roma Sud, in un'area dotata di tutti i servizi primari.La villa fa parte di un comprensorio residenziale a cui si accede con un cancello automatico. Al piano seminterrato si trova un soggiorno pranzo di 69 mq, oltre ad un disimpegno, 3 bagni, una camera, un ripostiglio, un locale lavatoio ed un locale termico per una superficie totale di circa 117 mq.Al piano terra troviamo un salone pranzo, una cucina, un bagno ed un disimpegno per una superficie di 63 mq ed un portico di ca. 5 mq.Il primo piano è composto da 3 camere da letto, 2 bagni e corridoio per ca. 52, oltre a 3 balconi.Pavimentazione esterna in cotto per i portici ed i viali di accesso.Pavimentazione interna in parquet per le camere, ceramica per i bagni e mosaico per la cucina e per due bagni.Le finestre sono in legno con doppio vetro, grate e persiane, le porte interne sono in legno.Stato di occupazione: occupato senza titolo Valore di stima: € 647.000Data ASTA TELEMATICA: 06/02/2025 ore 14:00 Offerta minima: € 454.500, 00Contattateci per visionare le foto e la perizia dell'immobile e prenotare una visita. Saremo lieti di assistervi.Termine presentazione offerte: 05/02/2025 ore 23:59 Tipo di vendita: Senza incantoPrezzo base: € 606.000, 00Rialzo minimo in caso di gara: € 35.000, 00Deposito cauzionale: 20% del prezzo offertoDomus Consulting Aste Immobiliari offre assistenza legale a chi desidera acquistare un immobile in vendita all'asta giudiziaria o tramite procedura di pre-asta.Il nostro obiettivo è quello di rendere il processo di acquisto di un immobile all'asta il più semplice e trasparente possibile per il Cliente.Contattateci per richiedere maggiori informazioni e per prenotare una consulenza secondo le vostre esigenze. Saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza per l'acquisto di un immobile all'asta giudiziaria.

GROTTAFERRATA CENTRO - VIA DEL FICO - In via Del fico, zona altamente signorile, esclusiva e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata e vicina al centro di Grottaferrata, proponiamo la vendita di una villa di oltre 300 mq più ampio giardino privato disposta su due livelli oltre sala hobby. Al piano terra troviamo un accogliente patio coperto, ingresso, salone doppio, cucina, un servizio, ripostiglio e portico coperto con cucina esterna. Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, due servizi, ampio balcone ed un ampio terrazzo di oltre 30 mq. con ottima esposizione. Al piano seminterrato c’è un’ampia sala hobby con camino, una camera, un servizio ed un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage privato di oltre 20 mq ed una soffitta a copertura accessibile tramite scala estendibile. Buone condizioni interne, completamente ristrutturata nei servizi ed impianti, sia elettrico che idraulico circa 10 anni fa, le rifiniture e i materiali utilizzati sono di gran pregio, i pavimenti sono in parquet, gli infissi con doppio vetro ed inferriate di sicurezza. L’esposizione tripla ed il contesto esclusivo garantiscono sole, tanta luminosità e tranquillità, pur essendo posizionata a ridosso del centro di Grottaferrata e di Via Anagnina, arteria che consente veloci collegamenti in auto e con i mezzi pubblici sia verso Roma che verso la zona dei castelli romani.

Via Alberico da Barbiano 00046 Grottaferrata RM, Italia, Marino (Roma) - Piena proprietà di villa ubicata in Via Alberico Da Barbiano al civico n. 24 nel Comune di Marino (RM), ed è attualmente censito al NCEU di suddetto Comune al Foglio 22 Particella 15 Sub. 512 Cat. A/7 Classe 3 (piano T – 1 – 2) e Sub. 506 Cat. C/6 Classe 7 (piano S1). Il bene fa parte di un fabbricato in bifamiliare e si articola su quattro piani di cui uno seminterrato, collegati tra loro da scala interna, e con annessa corte ad uso esclusiva - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A Grottaferrata, nella residenziale via Padre Antonio Rocchi, proponiamo in vendita questa grazioso villino a schiera di recente costruzione disposto su tre livelli, con giardino indipendente e splendida vista panoramica. L’abitazione per un totale di circa 300 mq, si compone al piano terra di un ampio e luminoso soggiorno con disimpegno che conduce nella cucina abitabile, alla camera matrimoniale e al bagno con doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino di circa 650 mq, distribuito sul fronte e sul retro dell’abitazione e dal quale è possibile godere di una splendida vista panoramica su Roma. Un ampio portico pavimentato consente di usufruire di una zona living esterna. Un’elegante scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali leggermente mansardate, entrambe con accesso ai due terrazzini della casa, un bagno con doccia e ripostiglio. Il piano seminterrato, di circa 100 mq, è molto luminoso ed è ideale per potervi svolgere attività professionali o di laboratorio, ma è altresì perfetto come un vero appartamento composto da un ampio locale di 50 mq con camino, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e al bagno con doccia e finestra. Il piano seminterrato ha accesso sia dall’interno dell’abitazione che dall’esterno. Sempre al piano seminterrato è presente un garage di 25 mq collegato da rampa a cancello carrabile, un locale ripostiglio e locale tecnico. L’abitazione si presenta in perfette condizioni, con ottime rifiniture e con tutti i comfort. Dall’impianto d’allarme alle zanzariere, dalla predisposizione dell’aria condizionata alle persiane blindate. Il riscaldamento è autonomo.

Sei alla ricerca di una residenza unica che combini comfort, ampiezza, luminosità e privacy? Questa splendida porzione di bifamiliare di circa 300 mq coperti, disposta su quattro livelli, rappresenta un'opportunità rara nel prestigioso contesto di Villa Grazioli. Situata alla fine di una strada privata, questa proprietà garantisce una quiete ineguagliabile e una riservatezza assoluta, anche se a soli un km dal vivace centro di Frascati e 4 km dall'aeroporto di Ciampino. Gli esterni sono altrettanto generosi, con balconate perimetrali ad ogni livello, un portico davanti alla taverna di circa 20 mq e un giardino privato di circa 850 mq, oltre a due comodi posti auto esterni.Descrizine: l'accesso alla villa è garantito da un passo carrabile che porta direttamente al giardino, prevalentemente pavimentato, dove possono trovare spazio più veicoli. Esternamente, si beneficia anche di due posti auto aggiuntivi. L'accesso pedonale, tramite una comoda scalinata, conduce ad una parte riservata del giardino che potrai ammirare e a cui potrai accedere, dalla spettacolare serra solare creata sul salone. Tutti gli ambienti hanno uscita su ampie balconate e sono tutti ampiamente finestrati garantendo un livello di luminosità davvero notevole. Il salone stesso è un vero gioiello, con camino predisposto per essere collegato al riscaldamento, e ampie finestre che incorniciano il verde esterno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La cucina è un luogo in cui soggiornare piacevolmente, oltre ad avere spazi in cui predisporre tutta l'attrezzatura per dedicarvi all'arte culinaria, c'è la possibilità di predisporre una zona studio o relax. Tutti gli ambienti hanno uscita sulla balconata perimetrale che accede direttamente al giardino e sono tutti ampiamente finestrati garantendo un livello di illuminazione naturale davvero notevole. Il piano si completa con un curatissimo bagno di servizio e una comodissima stanza lavanderiaUna comoda scala in legno massello, arricchita da specchi che donano profondità e luminosità, collega i quattro livelli.Salendo al piano notte, troviamo tre camere, di cui la padronale è particolarmente spaziosa per cui si potrebbe ricavare un'altra camera ed è dotata di un bagno interno. Due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completano il piano. La mansarda offre uno spazio affascinante e versatile, è un delizioso ambiente con terrazzo panoramico, bagno e zone sottotetto adibite a ripostigli. La taverna è un unico ambiente dotato di piccolo ma funzionale angolo cottura e di un bagno. Dotata di ingresso indipendente è caratterizzata da vetrate ampie e scorrevoli che rendono l'ambiente luminoso e consentono l'accesso al portico. Nel giardino ci sono zone pavimentate con siepi e aiuole fiorite, ma c'è anche una zona tipo "boschetto" con tre alberi ad alto fusto.Rifiniture: Dettagli di qualità per un comfort duraturoCostruita nel 1970, la villa ha visto una manutenzione scrupolosa che ha preservato e migliorato nel tempo la qualità della struttura e degli impianti. Gli infissi sono dotati di doppi infissi creando una camera d'aria aggiuntiva per un isolamento ottimale. La casa è equipaggiata con due camini a legna a doppia fiamma senza diossina, che sono predisposti per essere collegati all'impianto di riscaldamento. Mentre gli impianti, completamente rifatti nel 2002, sono progettati per una gestione autonoma dei vari livelli. Alcune finestre sono inoltre protette da inferriate, per un ulteriore livello di sicurezza . Le comodità non mancano, infatti le persiane sono elettriche, gestite sia singolarmente che tutte insieme e in giardino c'è un sistema di irrigazione automatico. Sono predisposte le canalizzazioni per l'impianto eolico, fotovoltaico e solare.La cantina di 25 mq è divisa in una zona tecnica per la gestione degli impianti e da una zona ripostiglio.Perché fa al caso tuo: Luminosità, eleganza e posizione strategicaOgni ambiente di questa villa è inondato di luce naturale grazie alle numerose e grandi finestre. L'eleganza della zona, adiacente alla storica residenza di Villa Grazioli, aggiunge un tocco di classe inestimabile. La posizione alla fine della strada privata garantisce una pace assoluta, mentre la vicinanza ai centri di Grottaferrata e Frascati offre tutti i vantaggi di una vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Questa villa è perfetta per chi cerca un abitare di prestigio in una delle zone più belle dei Castelli Romani.Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.Classe energetica: f 174 kWh/m2 a

DATA DELL'ASTA IL 6 FEBBRAIOAppuntamenti chiamando il 380.12.36.912L'immobile può essere visionato previa richiesta da effettuare tramite il Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" almeno 7 giorni prima. Grottaferrata Via Anagnina, 139 Villetta così articolata: il piano seminterrato, nella superficie assentita come garage e come intercapedine, è stato oggetto di un cambio della destinazione d'uso senza autorizzazione, accorpandolo alla superficie residenziale con demolizioni e introduzione di nuove murature. È stato realizzato anche un ampliamento abusivo di circa 11,00 mq di superficie sfruttando una porzione della corte esterna. Pertanto, il vecchio ingresso che immetteva nel garage, oggi immette direttamente nel soggiorno pranzo che ha una superficie pari a mq 69,60, oltre a un disimpegno, tre bagni, una camera, un ripostiglio, un locale lavatoio e un locale termico, per una superficie netta totale pari a circa 117,00.Il piano terra denota, rispetto al progetto regolarmente assentito, l'annessione di un portico che va ad ampliare di circa 19,00 mq la superficie del soggiorno - pranzo, oltre a una cucina, un bagno e un disimpegno, per una superficie netta pari a circa 63,00 mq. È presente un ulteriore portico pari a circa 5,00 mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni, un corridoio per un totale di mq utili pari a circa 52,00, oltre a tre balconi.Le procedure per l'acquisto di un immobile all'asta hanno una certa complessità e può essere quindi opportuno affidarsi ad un legale esperto per facilitare il processo, evitare sorprese, risparmiare tempo, ricevere tutte le informazioni necessarie e ricevere una consulenza adeguata.Questo è un annuncio dello Studio Legale DI NICCOLO & PARTNERS specializzato nell'assistenza di beni immobili provenienti da tutti i tribunali d'Italia. Lo studio offre ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita. indipendentemente dal mercato di riferimento. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Rispondiamo tutti i giorni H24.Esame della perizia e documentazione correlata - Verifica legale - Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione - Gestione della gara - Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito. Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.

GROTTAFERRATA CENTRO - VIA DEL FICO - In via Del fico, zona altamente signorile, esclusiva e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata e vicina al centro di Grottaferrata, proponiamo la vendita di una villa di oltre 300 mq più ampio giardino privato disposta su due livelli oltre sala hobby. Al piano terra troviamo un accogliente patio coperto, ingresso, salone doppio, cucina, un servizio, ripostiglio e portico coperto con cucina esterna. Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, due servizi, ampio balcone ed un ampio terrazzo di oltre 30 mq. con ottima esposizione. Al piano seminterrato c’è un’ampia sala hobby con camino, una camera, un servizio ed un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage privato di oltre 20 mq ed una soffitta a copertura accessibile tramite scala estendibile. Buone condizioni interne, completamente ristrutturata nei servizi ed impianti, sia elettrico che idraulico circa 10 anni fa, le rifiniture e i materiali utilizzati sono di gran pregio, i pavimenti sono in parquet, gli infissi con doppio vetro ed inferriate di sicurezza. L’esposizione tripla ed il contesto esclusivo garantiscono sole, tanta luminosità e tranquillità, pur essendo posizionata a ridosso del centro di Grottaferrata e di Via Anagnina, arteria che consente veloci collegamenti in auto e con i mezzi pubblici sia verso Roma che verso la zona dei castelli romani.

Grottaferrata - Via vicinale della macchia Appartamenti in villa " dimora in casale " Iniziamo la vendita di appartamenti in fase di costruzione con entrate indipendenti in classe energetica A con rifiniture di alto pregio ben collegati sia con Grottaferrata che con via dei laghi.Appartamento (interno A) piano terra 135 mq con giardino di 180 mq con cancello carrabile e pedonale così composto: ampio salone, cucina, una camera da letto matrimoniale, due camerette, due servizi e lavanderia.Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno del giardino e uno nell'area condominiale.Tutti gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico autonomo da 3 kw, pannello solare per acqua calda sanitaria, 5 kw batterie di accumulo, inpianto di riscldam, ento raffreddamento con fancoils, pompa di calore, videocitofono, allarme personalizzato.Dal prezzo richiesto è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali bonus ristrutturazioni fino a 48.000 € per 10 anni. CONSEGNA SETTEMBRE 2025.Tipologia appartamento A € 295.000, 00Tipologia appartamento interno B mq 140 con giardino 230 mq con passaggio carrabile e pedonale € 355.000, 00IMMOBILIARE LAVAGNINIGrottaferrata - via delle sorgenti 101.

Grottaferrata - Appartamenti in Villa “Dimora in Casale” - Via Vicinale Della MacchiaIniziamo la vendita di appartamenti in fase di costruzione in Classe energetica “A” con rifiniture di alto pregio ben collegati sia con Grottaferrata che con via dei Laghi.Appartamento (tipologia E ) piano secondo di circa 90 mq con terrazzo di 17 mq così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un posto auto scoperto all' interno della proprietà ed uno nell'area condominiale.Tutti gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico autonomo da 3 kw, pannello solare per acqua calda sanitaria, 5 kw batterie di accumulo, impianto di riscaldamento condizionamento con Fancoils, pompa di calore, videocitofono e allarme personalizzato.Dal prezzo richiesto è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali bonus ristrutturazioni fino a 48.000 € per 10 anni.CONSEGNA SETTEMBRE 2025.Tipologia Appartamento E € 270.000, 00Tipologia Appartamento Piano Secondo interno "F" mq interni 100 terrazzo di 70 mq panoramico € 355.000, 00.IMMOBILIARE LAVAGNINIGrottaferrata - via delle sorgenti 101.

Nel cuore dei Castelli Romani a pochi km dal centro di Grottaferrata, la Engel & Völkers è lieta di proporre una villa panoramica su Roma di 106 mq con ampio patio e piscina esterna privata, circondata da un grande parco ombroso con piante da frutta e giardino fiorito.La villa, posta su una piccola altura a 250 mt di altezza, si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da un soggiorno, una sala pranzo ed una cucina a vista; nella zona notte, sullo stesso piano, si trovano due camere da letto con un bagno. La disposizione della zona giorno offre un’ottima esposizione e consente di affacciarsi sul verde del giardino dove è presente la piscina e l'incantevole panorama circostante, consentendo un contatto diretto con la natura. Al primo piano sono presenti tre camere mansardate con un bagno. Completano la proprietà due posti auto nell’area esterna. Un immobile di sicuro interesse per nuclei familiari amanti delle attività all’aria aperta grazie ai tanti sentieri, percorsi di trekking, itinerari ciclabili. Una location collocata in un luogo fresco, silenzioso ed in posizione strategica per la prossimità dell'aeroporto di Ciampino, la stazione metro A (fermata Anagnina) e la stazione del treno di Ciampino, nonché ai molti siti e borghi, tra cui l'abazia di Grottaferrata, le catacombe Ad Decimum, le 13 ville Tuscolane. Un’oasi di pace per coloro che apprezzano la prossimità alla zona dei laghi di Castel Gandolfo e Nemi, senza rinunciare alla comodità della vicinanze ai centri abitati e ai luoghi di interesse storico e culturale della zona.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattualiRif. W-02VYXB - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20

Grottaferrata - Appartamenti in villa " dimora in casale " Iniziamo la vendita di appartamenti in fase di costruzione e con entrate indipendenti in classe energetica A con rifiniture di alto pregio ben collegati sia con Grottaferrata che con via dei laghi.Appartamento (tipologia c) piano primo di 107 mq con terrazzo di 60 mq così composto: salone con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due comode camerette di cui una con giardino di circa 20 mq e doppi servizi. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della proprietà e uno nell'area condominiale.Tutti gli appartamenti sono in classe A dotati di impianto fotovoltaico autonomo da 3 kw, pannello solare per acqua calda sanitaria, 5 kw batterie di accumulo, impianto di riscaldamento condizionamento con fancoils, pompa di calore, videocitofono, allarme personalizzato.Dal prezzo richiesto è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali bonus ristrutturazioni fino a 48.000 € per 10 anni. CONSEGNA SETTEMBRE 2025.Tipologia appartamento C € 279.000, 00Tipologia appartamento interno D mq 135 con giardino di 85 mq, terrazzo di 35 mq e due posti auto all'interno della proprietà e uno condominiale € 320.000, 00IMMOBILIARE LAVAGNINIGrottaferrata - via delle sorgenti 101.

Appartamento Bilivelli in elegante villa anni '40 con entrata indipendente con grande giardino e posti auto.Proponiamo, come da RENDER che troverete nella galleria fotografica, un immobile che UNA VOLTA FRAZIONATO potrebbe avere questa divisione interna.Entrando al piano terra un salone con camino, una cucina tinello da cui si può accedere ad un giardino pavimentato dove è stata realizzata una cucina esterna in muratura dotata di barbecue, forno a legna, piano cottura, lavandino, spazio per friggitrici incassate. Sullo stesso piano una grande camera, una stanza di servizio, tre bagni e una sala palestra.Il piano superiore raggiungibile con una scala è dedicato alla zona notte composto da una camera padronale con camino e cabina armadio, una con bagno e studio, un’ampia terza camera, sullo stesso piano un secondo bagno.La proprietà è incorniciata da un giardino di mq 650 ca in parte pavimentato in parte con manto erboso e spazi riservati alle auto con accesso da Via Bruno Buozzi.CONSIDERIAMO PERMUTEESEGUIAMO VALUTAZIONI GRATUITESE VOLETE VENDERE CASA VI PROPONIAMO LA NOSTRA CONSULENZA PER VALORIZZARE IL VOSTRO IMMOBILE ACCOMPAGNANDOVI IN OGNI FASE DELLA VENDITA E DELL'ACQUISTO CON COMPETENZA E PROFESSIONALITÀ.

Grottaferrata – In un’elegante zona residenziale in Via Della Pedica, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è un ampio monolocale con bagno, angolo cottura e uno spazioso ripostiglio in zona mansardata, ideale per ottimizzare gli spazi. Nonostante il tetto spiovente, l’appartamento risulta perfettamente abitabile, con un’altezza massima di 2,35 metri. Gli interni, da rinnovare, offrono la possibilità di personalizzare l’ambiente secondo i propri gusti. Una soluzione eccellente per chi cerca un investimento immobiliare in una delle aree più apprezzate dei Castelli Romani. Richiesta: € 119.000.

Ubicato in un complesso residenziale di recente costruzione circondato dal verde, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilivello. L'immobile si presenta composto al piano principale da un soggiorno a vista con accesso diretto al bellissimo terrazzo perimetrale, una camera matrimoniale, una cameretta, cucina abitabile ed un bagno; proseguendo al piano superiore mansardato troviamo un unico grande ambiente, un secondo bagno ed uno spazio sottotetto da usufruire come ripostiglio. Annessi alla soluzione un comodo box auto con serranda ad apertura automatizzata ed una pratica cantina. La recente costruzione del complesso garantisce diversi comfort, come ad esempio il videocitofono, l'impianto di riscaldamento a pavimento, i pannelli solari e molto altro ancora.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra di 75 mq, situato in un tranquillo comprensorio residenziale. Ideale per chi cerca comfort, sicurezza e uno spazio esterno esclusivo.Caratteristiche principali:Soggiorno luminosoCucina abitabile2 camere da letto1 bagno funzionaleGiardino privato su due lati con barbecue in muratura, perfetto per momenti di relax e convivialità.Dotazioni:Ingresso indipendente su due latiFinestre in legno con doppi vetriInferriate blindate per la massima sicurezzaIn ottime condizioni, l'appartamento è pronto per accogliere una famiglia o una coppia che desidera uno spazio accogliente e ben organizzato.Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 1185 - Immobiliare Simonetti - Nel centro abitato dello splendido Comune di Grottaferrata, adiacente ad ogni genere di servizio di prima necessità ed al contempo in una zona residenziale, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso attico panoramico. La soluzione è posta al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina di pochi condomini, e si estende per una metratura di circa 78 mq. Entrando ci accoglie un ingresso che ci conduce alla cucina abitabile con porta finestra per l'uscita sul terrazzo circa 65mq e in parte coperto con pergotenda in pvc e splendide vetrate in cui è possibile intrattenersi in momenti di convivialità sia d'estate che d'inverno. Proseguendo all'interno dell'attico troviamo una zona adibita a studio o area relax, una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Tutti gli ambienti, tranne la camera, permettono l'accesso al terrazzo. L'attico internamente è stato recentemente ristrutturato ed estendendosi per tre lati gode di un' ottima esposizione e luminosità durante tutto l'arco della giornata. Impreziosisce la proprietà la presenza di una stufa a pellet. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1185 - Immobiliare Simonetti -.

MLS ELITE - ID 2418400A Grottaferrata, e precisamente in Via Guglielmo Quattrucci, proponiamo la vendita di un appartamento in complesso di villini posta al piano terra. L'immobile si compone di soggiorno a vista, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Con ingresso indipendente l'appartamento dispone di due giardini, dronte e retro, in parte pavimentati. Completa la proprietà un box auto singolo al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo completo di infissi doppio vetro legno, grate di sicurezza, portoncino blindato, riscaldamento termoautonomo e climatizzatori. La zona, prevalentemente residenziale, risulta particolarmente adatta a chi cerca un immobile in contesto tranquillo e riservato.D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 annoRichiesta € 279.000Topcasaroma. it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria.Per informazioni e appuntamenti:WhatsApp 331.84. 53.157Tel. 06.811. 72.662TOPCASAROMA. ITVia Fratelli Gualandi 30/b00135 Roma.

Proponiamo la vendita di 10 villini unifamiliari in zona residenziale ed immersa nel verde. Questi villini sono stati edificati sulla base delle nuove normative vigenti per l'alto efficientamento energetico, garantendo un ambiente confortevole con un basso impatto ambientale e saranno disposti su due livelli con portici, terrazzi, giardini e ampi posti auto coperti. I villini saranno cosi disposti: PIANO TERRA: Salone che si integra armoniosamente con una cucina a vista, camera, bagno, portico ed ampio giardino privato; PIANO PRIMO: Due camera, bagno e terrazzo accessibile da entrambe le camere da letto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Design moderno con linee pulite, materiali di alta qualità, pannelli fotovoltaici da 3KW per un'energia sostenibile, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e raffreddamento canalizzato con pompa di calore di ultima generazione ottenendo una classificazione energetica in classe A+ CONSEGNA PREVISTA PER SETTEMBRE 2026. L'immobilservice ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture.

A Grottaferrata, in Via della Mola Vecchia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 117 mq al secondo piano senza ascensore. La posizione dell'immobile risulta essere molto comoda, poiché vicina a tutti i servizi e alle scuole, e a pochi passi da Via della Sorgenti e Via Isonzo. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due armadi a muro e un bagno. La palazzina si presenta in tinta, ed è dotata di un portone blindato. L'appartamento dispone di finestre in legno con doppio vetro, persiane in legno e porte in legno, e presenta un impianto termico autonomo. Ogni ambiente è molto luminoso e arieggiato grazie alla presenza di finestre. Inoltre, il punto di forza dell'immobile è la suggestiva vista panoramica sulla valle e sulla città di Grottaferrata. Completano la proprietà due posti auto condominiali assegnati.

Rocca di papa - Dimora in casale (comune Grottaferrata) - Via vicinale della macchia Iniziamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione con entrate indipendenti in classe energetica A con rifiniture di alto pregio ben collegati sia con Grottaferrata che con via dei laghi.Appartamento (tipologia A) piano terra 150 mq posto al piano terra con giardino di 180 mq è così composto: ampio salone, cucina, tre camere da letto e due servizi. Completa la proprietà un posto auto nell'area condominiale.Tutti gli appartamenti sono in classe A con impianto fotovoltaico autonomo da 3 kw per pannelli solari e 5 kw batterie di accumulo, videocitofono, allarme personalizzato.Dal prezzo richiesto è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali bonus ristrutturazioni fino a 48.000 € per 10 anni. CONSEGNA SETTEMBRE 2025.Tipologia appartamento A € 295.000, 00Tipologia appartamento B mq 143 con giardino 234 mq € 355.000, 00IMMOBILIARE LAVAGNINIGrottaferrata - via delle sorgenti 101.

Casa indipendenteUnifamiliare su 2 livelli. Centoquaranta metri quadri complessivi, settanta piano terra settanta primo piano.Posizione strategica vicino monte d'oro, 2 km dal paese di Grottaferrata. Adiacente ospedale ini.Piano terra composto da cucina molto grande abitabile, salone, bagno con vasca, cantina, intercapedine molto spazioso.3 camere da letto, una con balcone, un bagno cin doccia e un ripostiglio.Area esterna di circa 100 m². In parte terrazzata in parte giardino.Ristrutturata nel 2019.

Appartamento in zona centrale, costruzione recente, servizi essenziali nelle vicinanze, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, due balconi. Panoramico. Ascensore. In buono stato di manutenzione. Ottimo investimento.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Villetta su tre livelli, piano seminterrato, terra e primo, con annessa corte esclusiva di mq 616. - Via AnagninaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

Sei alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, senza le incombenze delle spese condominiali? Abbiamo l’opportunità che fa per te!AR immobilia RE Propone in vendita un elegante appartamento di 65 mq circa, situato in una palazzina recentemente ristrutturata, in una delle zone più tranquille e ben collegate di Grottaferrata.La disposizione interna dell’appartamento è studiata per offrirti il massimo del comfort:•Ingresso che conduce a soggiorno con angolo cottura e un suggestivo camino a bioetanolo, perfetto per le serate invernali.•Dal soggiorno, una porta finestra ti conduce al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.•Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, dove poter godere della tranquillità della zona.•Cameretta con zona notte soppalcata, ottimizzando lo spazio e rendendo l’ambiente ancora più funzionale.•Un bagno ben rifinito e funzionale.Inoltre, l’appartamento include un ampio spazio condominiale e un posto auto assegnato all’interno di un’area comune.Vantaggio esclusivo: L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili nuovi, pronti per essere utilizzati fin da subito!Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità e alla modernità, in una casa che è già dotata di tutto il necessario per iniziare una nuova vita.� Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Grazioso villino con giardino a Grottaferrata -Colle delle Ginestre Elegante villino di 110 mq, ristrutturato, in contesto tranquillo e riservato, a ridosso del centro di Grottaferrata. L’immobile si sviluppa su di un unico livello, ed è inoltre dotato di uno spazio esterno di 250 mq.Grazie alla sua posizione strategica, in estate, la piacevole brezza che sovente accarezza il giardino, regala momenti di puro relax con la possibilità di mangiare en-plein air o di ammirare il cielo stellato seduti su comode sdraio a bordo di una elegante piscina interrata. L’immobile ha tre lati liberi, l’esposizione è sud est ed è così composto: ingresso diretto nella zona giorno dove troviamo due saloni ,zona pranzo con una portafinestra che permette di accedere al giardino, cucina abitabile anch’essa con accesso all’esterno, una camera matrimoniale di dimensioni generose con cabina armadio ed una seconda camera , due bagni (entrambi con doccia),tutta pavimentata in parquet pregiato.Il villino si trova nella zona più esclusiva di Grottaferrata (Colle delle ginestre) a pochi passi dalla rotonda di Squarciarelli, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano e soprattutto vicino alle principali arterie stradali. Grottaferrata è uno dei paesi storici più prestigiosi e ambiti dei castelli Romani. Si caratterizza per le sue ville nobiliari (Dusmet e Arrigoni Muti) e le chiese (Abbazia di Santa Maria fondata da s. Nilo). Numerose le scuole di ogni ordine e grado, nonché internazionali.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento piano primo composto da sette vani catastali - Via Vittorio VenetoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.