Villa in residenziale in Via Europa 8

[Rif. Dv-7376] a Leggiuno, in provincia di Varese, in Via Europa 8, in una zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita una villa di 277 mq commerciali sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato.L'ingresso si apre al piano terra su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ottima area living per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Segue una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, ideale per la comodità dei residenti, e una seconda camera da letto, che può essere adibita a studio o cameretta, a seconda delle necessità. Infine, una scala interna conduce agli altri due livelli dell'immobile.Al piano seminterrato, si trova un'ampia stanza hobby, un ambiente accogliente e versatile, ideale per organizzare cene con amici o trascorrere piacevoli serate in famiglia, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno dotato di box doccia. Inoltre, un capiente ripostiglio adibito a locale lavanderia, fornisce spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Il livello seminterrato è raggiungibile anche tramite un accesso esterno separato dal garage, che si collega direttamente alla stanza hobby e al locale lavanderia.Al primo piano, invece, si trova una tranquilla mansarda con camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di tutti i comfort.La villa è circondata da un giardino privato, un'oasi verde che offre uno spazio piacevole per trascorrere momenti all'aperto immersi nella tranquillità della zona.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppi vetri, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. I pavimenti di tutti i livelli, sono in piastrelle di ceramica, un'opzione pratica e resistente.L'immobile si trova in Via Europa 8 a Leggiuno, una tranquilla località in provincia di Varese, immersa nella bellezza naturale del Lago Maggiore. La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale, ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto della città.In pochi minuti a piedi o in macchina è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti e negozi di ogni genere, che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le località limitrofe.La posizione privilegiata della villa offre la possibilità di godere appieno delle bellezze naturali del Lago Maggiore. In soli 4 minuti d'auto è infatti possibile raggiungere la graziosa spiaggia di Arolo, un luogo ideale per rilassarsi sulla sabbia e fare una nuotata nelle acque cristalline del lago. Infine, la vicinanza al porto di Laveno Mombello, raggiungibile in soli 9 minuti di macchina, offre la possibilità di fare piacevoli gite in battello per esplorare le attrazioni del lago.

[Rif. DV-7376] A Leggiuno, in provincia di Varese, in Via Europa 8, in una zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita una villa di 277 mq commerciali sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato.L'ingresso si apre al piano terra su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ottima area living per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Segue una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, ideale per la comodità dei residenti, e una seconda camera da letto, che può essere adibita a studio o cameretta, a seconda delle necessità. Infine, una scala interna conduce agli altri due livelli dell'immobile.Al piano seminterrato, si trova un'ampia stanza hobby, un ambiente accogliente e versatile, ideale per organizzare cene con amici o trascorrere piacevoli serate in famiglia, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno dotato di box doccia. Inoltre, un capiente ripostiglio adibito a locale lavanderia, fornisce spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Il livello seminterrato è raggiungibile anche tramite un accesso esterno separato dal garage, che si collega direttamente alla stanza hobby e al locale lavanderia.Al primo piano, invece, si trova una tranquilla mansarda con camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di tutti i comfort.La villa è circondata da un giardino privato, un'oasi verde che offre uno spazio piacevole per trascorrere momenti all'aperto immersi nella tranquillità della zona.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppi vetri, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. I pavimenti di tutti i livelli, sono in piastrelle di ceramica, un'opzione pratica e resistente.L'immobile si trova in Via Europa 8 a Leggiuno, una tranquilla località in provincia di Varese, immersa nella bellezza naturale del Lago Maggiore. La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale, ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto della città.In pochi minuti a piedi o in macchina è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti e negozi di ogni genere, che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le località limitrofe.La posizione privilegiata della villa offre la possibilità di godere appieno delle bellezze naturali del Lago Maggiore. In soli 4 minuti d'auto è infatti possibile raggiungere la graziosa spiaggia di Arolo, un luogo ideale per rilassarsi sulla sabbia e fare una nuotata nelle acque cristalline del lago. Infine, la vicinanza al porto di Laveno Mombello, raggiungibile in soli 9 minuti di macchina, offre la possibilità di fare piacevoli gite in battello per esplorare le attrazioni del lago.

-Trattativa Privata-Leggiuno, zona "Bosco" in posizione privilegiata e ben esposta villa singola di recente costruzione disposta su tre livelli con ampi terrazzi e portici.- piano terra zona living open space con cucina di grandi dimensioni con camino termo ventilato Montegrappa. Dalla zona living si ha accesso al porticato esterno e al giardino di 600mq sapientemente piantumato che circonda la villa e si presta per la realizzazione di una piscina a sfioro. Sempre al pianoTerra troviamo un elegante bagno di servizio. Pavimentazione di pregio con parquet bianco spazzolato e pietra. Dall'elegante scala in pietra si raggiunge la zona notte che comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio, dalle quali si gode di una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sulle vette delle Alpi Italiane e Svizzere. Presente altro servizio con doccia. Pavimentazione a parquet. Al piano seminterrato, completamente fuori terra, zona living open space con cucina a vista, una camera da letto e un servizio. Questo piano può essere trasformato in un appartamento completamente separato (in uno studio, ufficio, appartamento per parenti o ospiti) grazie alla scala esterna di accesso completamente indipendente. Completa la proprietà un garage doppio con basculante elettrica dal quale si può accedere direttamente alla zona living della villa.Finiture di pregioPrivatverkaufLeggiuno, Zone "Bosco" in privilegierter und sonniger Lage, freistehende Villa auf drei Ebenen mit großen Terrassen und Veranden.- Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit großer Küche mit montegrappa-kamin mit Warmluftgebläse. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Außenterrasse und in den 600 m² großen, liebevoll bepflanzten Garten, der die Villa umgibt und sich für den Bau eines infinity-pools eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Gästebad. Hochwertiger Bodenbelag mit weiß gebürstetem Parkett und Stein.- Über die elegante Steintreppe gelangt man in den Nachtbereich, der drei Schlafzimmer umfasst, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die Gipfel der italienischen und schweizerischen Alpen genießt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist vorhanden. Parkettboden.- Im Untergeschoss, komplett über dem Boden, befindet sich ein offener Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage kann dank der komplett unabhängigen Außentreppe in eine komplett separate Wohnung (in ein Arbeitszimmer, Büro, Wohnung für Verwandte oder Gäste) umgewandelt werden.Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit elektrischem Kipptor vervollständigt, von der aus man direkt in den Wohnbereich der Villa gelangt.Hochwertige Oberflächen, Fußbodenheizung.Großer Dachboden, der über eine im Dach eingelassene Luke zugänglich ist und als Abstellraum genutzt werden kann. Möglichkeit, einen Teil der Möbel zu übernehmen.Privatverkauf, keine Makler.

VILLETTA indipendente, ideale per chi ama vivere immerso nel verde, a contatto con la natura, potendo usufruire di un giardino di proprietà di ca. 2.500 mq. e di una confortevole PISCINA. L'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo spazi e comfort: al Piano Seminterrato: ampio box auto, un’ampia cantina, funzionale locale lavanderia con servizio e un apposito locale caldaia; un posto auto esterno privato; al Piano Terra: un’accogliente area living che dispone di una cucina a vista e un luminoso soggiorno da cui è possibile accedere direttamente al portico, dove è possibile pranzare /cenare con tranquillità; disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno; al Piano primo Sottotetto mansardato: un’esclusiva camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno privato. L'immobile, si caratterizza all'ingresso da un ampio spiazzale, offrendo parcheggio riservato, perfetto anche per gli ospiti. La proprietà, dispone di tecnologie e ottime finiture: è dotata di aria condizionata, pannelli solari e ventilazione meccanica, ottenendo un’ottima efficienza energetica, riducendo i costi di consumo quotidiano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per visionare senza impegno l’immobile, puoi contattarmi via email: o cellulare.

[Rif. DV-7298] In Via Carducci 47, a Leggiuno (VA), si propone in vendita questa spaziosa porzione di bifamiliare di 129 mq commerciali, distribuito su due livelli.L'ingresso principale si affaccia su una sala da pranzo, un ottimo spazio per condividere pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. Proseguendo attraverso il corridoio, si arriva al soggiorno dotato di accesso diretto alla veranda. La veranda è anche dotata di un pratico bagno di servizio.Dal soggiorno, infine, si accede ad una cucina abitabile, che rappresenta un luogo perfetto per la preparazione di gustosi piatti.Attraverso delle scale interne, si può salire al primo piano dell'immobile. Qui, si viene accolti da un soggiorno, che collega il resto delle camere presenti sul piano. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, di cui una con accesso al balcone e bagno en suite.L'appartamento dispone di riscaldamento a metano, di pavimenti in moquette al primo piano e in graniglia al piano terra.Inoltre, l'offerta di un comodo giardino privato completa la proprietà.Ci troviamo a Leggiuno, un piccolo comune in provincia di Varese. La posizione dell'immobile è riservata e tranquilla, a pochi passi dal Lago Maggiore.La tranquilla zona residenziale offre una piacevole atmosfera, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città e godere della bellezza naturale del lago e dei suoi dintorni.Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i principali servizi e le comodità necessarie per la vita quotidiana, tra cui negozi, farmacie, supermercati, bar, ristoranti e aree verdi. Il centro di Leggiuno è facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi.La stazione ferroviaria di Sangiano, inoltre, dista solo 5 minuti d'auto, offrendo un comodo mezzo di trasporto per spostarsi nella zona circostante. Per gli amanti del patrimonio culturale, è possibile visitare il suggestivo Eremo di Santa Caterina del Sasso, uno dei luoghi più affascinanti del Lago Maggiore, che si trova a soli 4 minuti di macchina dall'abitazione.In conclusione, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano acquistare una proprietà spaziosa e situata vicino alle rive del Lago Maggiore.

Descrizione immobiliare: Mirasole di Leggiuno - Ristorante in Vendita con possibilità di trasformazione in residenzialeUbicazione: Mirasole di Leggiuno, Quartiere TuristicoPrezzo: 190000Caratteristiche principali:- Posizione privilegiata in quartiere caratterizzato da case ad uso turistico, ideale per attività ristorativa- Spaziosa sala principale per ospitare clienti in un ambiente accogliente e confortevole- Grande spazio adibito a cucina che si presta ad essere completamente attrezzata ed efficiente.- Bagni per ospiti e personale- Patio ideale per creare ulteriori spazi esterni per intrattenimento e servizio- Accessibilità garantita con bagno dedicato per persone con disabilitàDescrizione:Mirasole di Leggiuno offre un'opportunità unica per l'acquisto di un ristorante con un grande potenziale, soprattutto durante la stagione estiva. Situato in un quartiere frequentato da turisti, questa proprietà è ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore ristorativo. La spaziosa sala principale puó accogliere un numero significativo di ospiti, assicurando che il locale possa gestire anche grandi affluenze. I bagni per ospiti e personale garantiscono il comfort e l'igiene per tutti gli utilizzatori del locale.Il patio aggiunge un ulteriore spazio esterno che puó essere sfruttato per ampliare l'area dei coperti esterni o per altri scopi, come eventi speciali o intrattenimento.Classe energetica: d

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - in Comune di Leggiuno via Colombo n. 3, in località Mirasole, a parte di più ampio fabbricato denominato “Condominio Ca’ del Renè”, trattasi di:1. unità immobiliare al piano terreno composta da: ingresso, cucina-soggiorno, camera, bagno e antibagno; l’accesso avviene direttamente dalla Via Colombo attraverso atrio comune con altra unità.2. unità immobiliare al piano terreno composta da soggiorno, cottura, camera, bagno e antibagno; l’accesso avviene direttamente dalla Via Colombo attraverso atrio comune con altra unità. - VIA COLOMBO CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Descrizione immobiliare: Mirasole di Leggiuno - Ristorante in Vendita con possibilità di trasformazione in residenzialeUbicazione: Mirasole di Leggiuno, Quartiere TuristicoPrezzo: 190000Caratteristiche principali:- Posizione privilegiata in quartiere caratterizzato da case ad uso turistico, ideale per attività ristorativa- Spaziosa sala principale per ospitare clienti in un ambiente accogliente e confortevole- Grande spazio adibito a cucina che si presta ad essere completamente attrezzata ed efficiente.- Bagni per ospiti e personale- Patio ideale per creare ulteriori spazi esterni per intrattenimento e servizio- Accessibilità garantita con bagno dedicato per persone con disabilitàDescrizione:Mirasole di Leggiuno offre un'opportunità unica per l'acquisto di un ristorante con un grande potenziale, soprattutto durante la stagione estiva. Situato in un quartiere frequentato da turisti, questa proprietà è ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore ristorativo. La spaziosa sala principale può accogliere un numero significativo di ospiti, assicurando che il locale possa gestire anche grandi affluenze. I bagni per ospiti e personale garantiscono il comfort e l'igiene per tutti gli utilizzatori del locale.Il patio aggiunge un ulteriore spazio esterno che può essere sfruttato per ampliare l'area dei coperti esterni o per altri scopi, come eventi speciali o intrattenimento.