Villa in residenziale in Via Ermada 30

Trieste – In zona residenziale e panoramica di via dei Baiardi alta, proponiamo questa villa spaziosa e ben distribuita su quattro livelli. La proprietà è circondata da un ampio giardino e numerose terrazze da cui si può godere di una spettacolare vista sulla città. Al primo piano troviamo una grande zona giorno che include una grande cucina abitabile, un soggiorno, un ingresso, una terrazza, un bagno e una comoda stanza di servizio utilizzata come ripostiglio-lavanderia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto, due delle quali dotate di bagno en suite, e un ulteriore bagno. Entrambe le camere padronali danno accesso a una grande terrazza a vasca, da cui si può ammirare una vista mozzafiato. La proprietà include anche una grande cantina, collegata a un porticato, e un'autorimessa di 65 metri quadrati direttamente collegata all'abitazione. Le ampie vetrate presenti in tutta la villa garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una vista impareggiabile. Un’opportunità unica per chi cerca una casa di grandi dimensioni, immersa nel verde e situata in una zona tranquilla e riservata.

Trieste – In zona residenziale e panoramica di via dei Baiardi alta, proponiamo questa villa spaziosa e ben distribuita su quattro livelli. La proprietà è circondata da un ampio giardino e numerose terrazze da cui si può godere di una spettacolare vista sulla città. Al primo piano troviamo una grande zona giorno che include una grande cucina abitabile, un soggiorno, un ingresso, una terrazza, un bagno e una comoda stanza di servizio utilizzata come ripostiglio-lavanderia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto, due delle quali dotate di bagno en suite, e un ulteriore bagno. Entrambe le camere padronali danno accesso a una grande terrazza a vasca, da cui si può ammirare una vista mozzafiato.La proprietà include anche una grande cantina, collegata a un porticato, e un'autorimessa di 65 metri quadrati direttamente collegata all'abitazione. Le ampie vetrate presenti in tutta la villa garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una vista impareggiabile.Un’opportunità unica per chi cerca una casa di grandi dimensioni, immersa nel verde e situata in una zona tranquilla e riservata.

Novita’ splendida villa a duino su tre livelli con giardino e box auto di proprietà:Ci troviamo all’ingresso della zona residenziale di Duino. Questa bellissima villa unifamiliare di pregio su tre livelli è stata progettata dal noto architetto Paolo Meng ed eretta nei primi anni ’80. Ha un’ottima esposizione, ed è perciò luminosissimo e gode di una splendida e suggestiva vista sul Castello di Duino.La sua posizione immersa nel verde ed in un contesto tranquillo di analoghe costruzioni unifamiliari di pregio, sita in una stradina interna e lontana dal passaggio di macchine, la qualità del design e dei materiali utilizzati per la sua costruzione, nonché la particolare completezza e indiscussa qualità della villa, sono sicuramente elementi da valutare attentamente. La composizione interna è così distribuita: • Al piano terra troviamo un’accogliente cucina, un generoso salone, due comode camere da letto di cui una con accesso ad un poggiolo, un bagno e un ripostiglio.• Al primo piano, a cui accediamo tramite una scala interna, troviamo una camera singola con accesso ad una terrazza abitabile dalla quale possiamo ammirare una splendida vista sul bastione del Castello di Duino, una camera da letto matrimoniale di circa 24 mq con accesso ad un poggiolo, con la possibilità di dividerla per ottenere invece due belle stanze singole, un bel bagno completo finestrato, un ripostiglio sottotetto accessibile. • Al piano seminterrato troviamo invece una graziosa taverna di circa 35 mq con caminetto, una lavanderia, una cantina, il vano della centrale termica, un ulteriore bagno di servizio con doccia ed una spaziosa autorimessa di circa 49 mq.• Circonda la villa uno spazio esterno esclusivo recintato di circa 360 mq, in parte tenuto a prato ed in parte pavimentato. La metratura, molto generosa e versatile, garantisce accoglienza e comodità di sistemazione anche per famiglie numerose e/o con esigenze di spazi ampi e ambienti da destinare a diverse utilità.Le facciate e il tetto sono sempre stati oggetto di manutenzione e versano in buono stato. La struttura stessa della casa ad oggi si dimostra ancora molto solida e dimostra che a suo tempo sia stata realizzata con molta cura e attenzione.Per quanto riguarda gli impianti, nell’immobile non è presente il collegamento alla reta gas ma sono presenti diverse soluzioni per il riscaldamento: • una caldaia a pellet sostituita nel 2021, • un caminetto marca “Monte Grappa”,• un impianto di climatizzazione a pompa di calore con due split, entrambi ubicati nel piano terra della casa, uno in salone e uno nella camera da letto matrimoniale. Per la produzione dell’acqua calda sanitaria è presente un termoaccumulatore per l’acqua calda sanitaria di marca “Cordivari” installato nel 2021Per la cottura vengono utilizzate bombole a gas. Non essendoci collegamento alla fognatura, si utilizza una fossa biologica per gli scarichi domestici. L’impianto elettrico è perfettamente funzionante e di recente rivisitazione. Proprio a fronte di questa varietà di fonti energetiche alternative altamente efficienti e performanti, l’immobile ricade in Classe energetica A2, ed è pertanto un edificio ad alta efficienza energetica, con consumi ridotti al minimo. Un’ottima opportunità per chi cerca la tranquillità e la comodità in un’unica soluzione di gran pregio.Non perdere l’occasione di creare la tua casa ideale in uno dei luoghi più affascinanti del Carso triestino. Questa vendita viene gestita in collaborazione con Alpe Adria Immobiliare

Strada Costiera. Villa indipendente fronte mare, su 3 livelli. Giardino, terrazze, ampia area parcheggio. Possibilità costruzione piscina.

Questa villa a Trieste colpisce per la sua posizione unica e riparata direttamente sul Mare Adriatico. Situata su un terreno di 1.000 m² con alberi maturi e arbusti da fiore, offre 490 m² di spazio abitativo su tre piani. Sei camere da letto, cinque bagni, due toilette per gli ospiti e ampie zone giorno con due caminetti e finestre a tutta altezza garantiscono il massimo comfort. Diverse terrazze (140 m²) offrono una vista mozzafiato sul mare, compreso un salone esterno coperto con tavolo da pranzo. Due cucine, di cui una all'aperto con barbecue, invitano al divertimento. La villa è dotata di sauna, sistema di allarme, aria condizionata, illuminazione notturna e impianto di irrigazione. L'area esterna comprende un ampio parcheggio per cinque auto, un garage e un ascensore a fune che arriva quasi al livello del mare. L'area balneare privata con solarium (76 m²), rimessa per barche, scivolo marino e docce esterne offre un accesso diretto all'acqua. La disposizione delle camere è impressionante: una lussuosa suite con vasca idromassaggio e terrazza, uno studio e un appartamento separato con una camera da letto con ingresso indipendente. Questa villa esclusiva combina privacy, eleganza e accesso diretto al mare: un'esperienza di vita eccezionale sulla costa di Trieste. Ulteriori informazioni sul prezzo e dettagli aggiuntivi sono disponibili su richiesta. La commissione di intermediazione è pari al 3% del prezzo di vendita (+iva).

Moderna e tecnologica villa unifamiliare di recente costruzione.Questa elegante villa unifamiliare, di recente realizzazione, unisce un design moderno a soluzioni tecnologiche avanzate per garantire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. Situata in un contesto tranquillo e riservato, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera una casa funzionale, accogliente e all’avanguardia. Descrizione degli spazi interni:L'abitazione si sviluppa su più livelli e presenta una disposizione degli ambienti studiata per garantire comodità e luminosità. Al piano principale si trova un’ampia cucina abitabile e un luminoso salone con soppalco, che dona ulteriore ampiezza e carattere alla zona giorno e la camera da letto principale oltre ad un bagno completo di doccia e finestrato. Al primo piano troviamo due camere e un versatile camerino, un bagno completo. La villa dispone inoltre di una lavanderia, una spaziosa taverna con ripostiglio al piano interrato.Spazi esterni e pertinenze:La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di 600 metri quadrati, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per chi ama il verde completo di irrigazione automatica e robot tagliaerba. Sono presenti diversi posti auto, sia coperti che scoperti, per garantire la massima comodità ai residenti e agli ospiti. Dotazioni tecnologiche e impianti:La villa è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, progettati per offrire sicurezza ed efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento a pavimento assicura un clima interno confortevole e uniforme, mentre l’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, insieme ai pannelli solari, contribuisce a ridurre i consumi energetici. È presente un impianto di rilevazione fumi e un sistema di antifurto avanzato, garantendo così la massima sicurezza. Inoltre, le tapparelle e le tende automatizzate offrono un ulteriore livello di praticità e comfort. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e dotata di ogni comfort, immersa in un ambiente riservato ma con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore di un paesaggio incantevole, questa villa singola, risalente alla fine dell’Ottocento, è un capolavoro di restauro e design. L’armonia tra l’architettura classica e gli interventi contemporanei rende questa proprietà unica, un rifugio esclusivo per chi cerca una residenza di lusso senza compromessi. Distribuita su due piani, la villa è circondata dal giardino che ne esalta la bellezza senza tempo. L’ingresso, affacciato su un'ampio salone, introduce in un ambiente raffinato dove ogni dettaglio è stato pensato per creare un’atmosfera di eleganza discreta. Il piano terra ospita anche una cucina, un pratico spogliatoio, un bagno di design e una lavanderia. Al piano superiore, la zona notte è un’oasi di privacy, con due camere padronali dotate di cabina armadio e bagno en-suite, una camera singola e un ulteriore bagno, il tutto immerso in una luce naturale che amplifica la sensazione di benessere. Il restauro ha valorizzato la storicità della villa senza rinunciare alla modernità, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata, per una qualità della vita senza pari. Una residenza che racchiude l’essenza del lusso discreto, dove ogni elemento è pensato per offrire un’esperienza esclusiva e sofisticata. Completano l'offerta due posti auto. Ape Cl. B.

In una delle zone più esclusive e tranquille di Trieste, immersa in un raffinato contesto residenziale di sole ville, proponiamo in vendita una dimora di assoluto pregio, capace di coniugare charme d'altri tempi e comfort contemporanei. Questa villa signorile, ispirata a un gusto inglese sobrio e raffinato, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti e circondati da un incantevole giardino privato, curato in ogni dettaglio e impreziosito da un maestoso glicine, ideale per cene all’aperto e momenti di puro relax. Al piano principale si viene accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per ricevere ospiti, una cucina abitabile dall’atmosfera calda e accogliente e un comodo bagno di servizio. La zona notte, collocata al livello superiore, ospita tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza abitabile. Da ogni finestra si può ammirare una vista mare mozzafiato: uno scenario unico che abbraccia San Giusto, il Castello di Miramare, il Molo Audace e la splendida Piazza Unità d’Italia. Il livello inferiore è dedicato al tempo libero e al relax, con una suggestiva taverna, cantina vini, liscaia e ulteriore bagno, spazi che esprimono l’anima più autentica e conviviale della casa. Una residenza elegante, silenziosa e panoramica, che rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva in una delle zone più ambite di Trieste. Compreso nella proposta comodo box auto in Via di Scorcola, all'interno di autorimessa con ingresso automatizzato. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Strada costiera – villa nuova con due piazzole a mare in concessione, giardini, rooftop e vista totale sul golfoTriestevillas presenta “Tenda Rossa”, una villa contemporanea affacciata direttamente sul mare, l’unica nuova costruzione di queste dimensioni e con questo livello di vista sull’intera Costiera triestina.La proprietà è disponibile in blocco, con tre unità abitative su tre livelli, per un totale di circa 500 mq coperti e oltre 1.000 mq tra terrazze, giardini e spazi esterni, oppure acquistabile singolarmente nella sua unità attico (penthouse), proposta a €1.580.000.?L’intera villa – un’opportunità unica a €3.500.000L’acquisto dell’intera proprietà consente di accedere a un complesso abitativo esclusivo, flessibile e già predisposto per una divisione in tre appartamenti distinti, ideale per una famiglia estesa, una struttura di rappresentanza o per un investimento immobiliare di alto profilo.Terzo Piano (Penthouse – anche vendibile separatamente)•Circa 175 mq interni•Zona living panoramica di 67 mq•Tre camere matrimoniali, due bagni dedicati + bagno ospiti•Cabina armadio•Lavanderia e ingresso dedicato•Terrazza vista mare di 110 mq + terrazza posteriore di 35 mq•Giardino privato di 450 mq•Prezzo per la sola unità attico: €1.580.000Piano Intermedio (Secondo Piano)•Appartamento indipendente composto da:•Living con cucina di 44 mq•Due ampie camere matrimoniali•Bagno e ripostiglio•Porzione superiore dell’appartamento bilivello:•Zona giorno di 53 mq, una camera matrimoniale, bagno•Terrazza fronte mare di 67 mq•Giardino privato di circa 300 mqPiano Inferiore (Primo Piano)•Porzione inferiore dell’appartamento bilivello:•Zona living di 38 mq•Due camere matrimoniali•Tre bagniSpazi Esterni Unici•Due piazzole a mare in concessione demaniale, a uso esclusivo•Rooftop panoramico di circa 135 mq (tetto del piano inferiore), potenzialmente trasformabile in terrazza•Due posti auto privati?Caratteristiche tecniche e strutturali•Nuova edificazione, primo ingresso•Predisposizione per impianto fotovoltaico e accumulo•Riscaldamento a pavimento, pompe di calore•Ascensore a cremagliera che collega parcheggio e villa•Accesso agevole al mare (solo 100 gradini dalle piazzole)?Un’occasione irripetibileQuesta villa rappresenta una delle pochissime nuove costruzioni disponibili in Costiera, con una metratura importante, vista totale sul mare da ogni ambiente, e la possibilità di completare le finiture scegliendo pavimenti e bagni secondo i propri gusti.Gru ancora disponibile in cantiere fino a giugno 2025: per trattative iniziate entro questa data, è possibile mantenere l’uso della gru per agevolare personalizzazioni e rifiniture, un vantaggio tecnico e logistico non da poco.?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita (anche virtuale):Triestevillas Immobiliare | luxury@triestevillas.com | +39 340 070 0699 | www.triestevillas.com

STRADA COSTIERA, VILLA NUOVA IN PRIMA FILA SUL MARE – PROGETTO INNOVATIVO DI GRANDE EFFICIENZA ENERGETICATriesteVillas presenta Tenda Rossa, una villa di nuova edificazione, unica nel suo genere sulla Costiera di Trieste. Disponibile per l’acquisto come proprietà completa o, in alternativa, la singola unità Penthouse (circa 175 mq interni), offrendo una versatilità rara per il compratore.Esclusività e Comfort ModernoQuesta proprietà è posizionata lato mare, con accesso diretto e parcheggio privato – una comodità non comune in Costiera. Un ascensore a cremagliera, integrato nel contesto, consente l’accesso fino alla villa e, con una fermata ulteriore, avvicina ulteriormente al mare, lasciando solo un breve percorso di circa 100 gradini per raggiungere l’acqua.Una Villa Nuova ed Efficiente EnergeticamenteSi tratta di una delle rare opportunità di acquistare una villa di nuova costruzione in Costiera, con impianti e finiture all’avanguardia che garantiscono efficienza energetica e bassi costi di gestione nel lungo periodo. Grande attenzione è stata dedicata all’isolamento termico e all’efficienza degli impianti, con predisposizione per l’installazione di pannelli solari e accumulatori. Il riscaldamento a pavimento e le pompe di calore completano il profilo energetico di alto livello della proprietà.Dettagli e PersonalizzazioneL’appartamento Penthouse, che misura circa 175 mq, è caratterizzato da un’ampia zona giorno luminosa, 3 camere da letto, 3 bagni, un terrazzo di circa 145 mq che circonda l’appartamento e un generoso giardino privato di circa 450 mq. Gli spazi esterni includono una rara piazzola a mare in concessione demaniale, un elemento distintivo che offre un contatto diretto e riservato con l’acqua.Versatilità e Opportunità di PersonalizzazionePer chi desidera un’ampia metratura, è possibile acquistare l’intera villa (circa 500 mq totali) e sfruttare i tre piani disponibili con possibilità di personalizzazione. Gli interni sono in fase di completamento, con consegna prevista entro pochi mesi dal preliminare. Per una maggiore personalizzazione, pavimenti e bagni sono ancora da ultimare, così che ogni dettaglio finale possa rispecchiare il gusto dell’acquirente.Servizi e Posizione PrivilegiataLa villa, oltre a godere di privacy e tranquillità, si trova a breve distanza dal noto ristorante Sorrentino / Tenda Rossa: una comodità aggiuntiva che consente di vivere appieno l’atmosfera della Costiera, con la possibilità di concedersi una serata fuori senza la necessità di spostamenti impegnativi.Per ulteriori informazioni, visite o dettagli sul progetto, contattateci.TriesteVillas ImmobiliareVia Torino 34 | |.

Rif: BARCOLA APPARTAMENTO (192827047) - In una splendida villa d'epoca integralmente ristrutturata, offriamo un elegante appartamento al piano terra di 150 mq con un giardino privato di 235 mq. La riqualificazione dell'immobile è stata eseguita con l'impiego delle tecnologie più moderne, mirate all'efficientamento energetico e al massimo benessere abitativo. L'appartamento, termoautonomo, vanta riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata e un avanzato impianto antintrusione. L'interno dell'abitazione si compone di un ampio salone con zona cucina, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia e un pratico ripostiglio/dispensa. Completa l'offerta la possibilità di disporre di posti auto. La classe energetica dell'immobile è APE Cl. B, garanzia di elevata efficienza e bassi consumi. Rara occasione di vivere in un contesto storico, senza rinunciare ai comfort della modernità. - Classe: B - IPE: 92.18 kWh/mq anno

Lasciatevi conquistare da questa villa e dalla sua vista mozzafiato ! La casa, sita alle porte della città di Trieste, affaciata sul Golfo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto esclusivo di assoluta tranquillità e fascino. A pochi passi dal Castello di Miramare,affacciata sul lungomare triestino proponiamo un'esclusiva villa di 242 mq interni, circondata da un incantevole giardino di proprietà e una suggestiva terrazza. La soluzione si svilupppa su due livelli, al primo piano troviamo l'ampia zona giorno, cucina abitabile,una stanza, un guardaroba e bagno completo. Il piano superiore si compone di: tre ampie camere, due ulteriori bagni e due maestosi terrazzi con vista mozzafiato. Completa l'offerta una spaziosa taverna e un comodo box auto. La proprietà oltre a godere di una superba vista, dispone anche di oltre 2600 mq di terreno boschivo retrostante. L'ottima distribuzione interna degli spazi, l'ubicazione ineguagliabile la rendono un'oppurtunità imperdibile, un vero e proprio angolo di paradiso. In collaborazione con Futura Immobiliare. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel verde e nella tranquillità del Carso Triestino, situata in prossimità di Strada per Vienna, proponiamo splendida villa accostata di oltre 200 mq con giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli oltre un'ampia taverna al piano interrato. L'ingresso si apre sull'ampia zona living con salone impreziosito da una stufa a legna e cucina a vista con uscita sul patio coperto, ideale per i momenti di convivialità e relax nei mesi estivi. Sullo stesso piano trova spazio l'ampia e luminosa camera padronale e un elegante e completo bagno con doccia. Salendo al piano superiore, sottotetto, si trovano due stanze matrimoniali entrambe con tetto spiovente, una delle quali con comodo ed esclusivo poggiolo; ulteriore angolo attualmente adibito a studiolo illuminato dall'abbaino; a disposizione del piano bagno completo con doccia. Al piano interrato, oltre la centrale termica e ad un utile e comodo ripostiglio, si trova un'ampia taverna, accessibile anche dall'esterno, finemente arredata e dotata di stufa in maiolica, ideale per ospitare serate di relax. Il giardino per lo più erboso, ha sia l'accesso carrabile sia portoncino pedonale. La villa di recente costruzione è già dotata di cappotto termoisolante esterno e intercapedine. L'impianto termo autonomo è dotato di cronotermostato di zona su tre livelli di temperatura, programmabile autonomamente su tre livelli e valvole termostatiche. Dotata altresì di pannello solare per la produzione di acqua calda. Gli infissi sono in legno Molare antisfondamento, porte blindate e allarme. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: Laura 349 848 7114 Monica 339 563 7484

Nel cuore del centro cittadino, a poca distanza dal Viale Venti Settembre e da qualsiasi tipo di servizio, proponiamo una villa d'epoca disposte su più livelli. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato che conduce al cortile antistante l'ingresso e dove è possibile parcheggiare diversi mezzi. Sul primo livello si trovano un elegante ingresso, un'ampia cucina abitabile con camino, un salone d'angolo con stufa in maiolica, un altro ambiente attualmente adibito a sala cinema/hobby, una bagno ospiti e una lavanderia. Attraverso una scala interna con ringhiere in ferro battuto si accede al livello successivo dove troviamo una stanza padronale con cabina armadio, scarpiera e sala da bagno finestrata, una seconda camera matrimoniale con bagno completo finestrato ed un elegante studio con doppia portafinestra. All'ultimo livello ci sono due camere da letto mansardate ed un ulteriore bagno completo finestrato. Completa la proprietà una cantina con pietre a vista e volte in mattoni che ospita anche la caldaia a pellet nuova. Parte del mobilio realizzato su misura viene venduto con l'immobile.Virtual tour https://app.Lapentor.com/sphere/via-pieta-43

CENTRO/TRIBUNALE - Esclusiva villa di pregio a due passi dal centro, oasi di comfort e stile. Categoria catastale A/7, può essere acquistata con le agevolazioni fiscali prima casa.Scopri la tua nuova dimora da sogno nel cuore di Trieste! Questa splendida villa indipendente su tre livelli, recentemente ristrutturata, offre spazi ampi e luminosi, finiture di pregio e comfort all'avanguardia. Salone di rappresentanza, grande cucina abitabile, 4 camere, 1 tinello, 2 studioli, 5 bagni, 1 balcone e 2 terrazze. Esterni impeccabili: facciate e tetto ristrutturati, cappotto termico, giardino curato, autorimessa spaziosa per 4/6 auto e accesso carrabile automatizzato. Interni lussuosi: pavimenti in tavelle antiche, parquet pregiato, travi a vista, ascensore privato e finiture di alta qualità. Comfort e tecnologia: impianto di riscaldamento e raffrescamento all'avanguardia, predisposizione per fotovoltaico ed eolico, videocitofono e impianto elettrico conforme. Posizione strategica: zona centrale, vicino a tutti i servizi e al Tribunale. Classe A EPgl 63,19€ 1.200.000www.gabettitrieste.it040-0643391

Dimora propone un' interessante casa carsica in lavorazione con giardino nel centro di PadricianoLa costruzione di circa 100 mq coperti, con possibili varianti da definire, è posta in un un terreno di circa 500 mq.Il progetto per la costruzione di abitazione residenziale con tettoia per le auto è giàEsistente, approvato per la sua realizzazione, depositato e compreso nel prezzo richiesto.Informazioni e progetti disponibili in ufficio

Ubicazione: signorile complesso residenziale costituito da gruppi di villette, inserito in una ampio comprensorio privato immerso totalmente nella natura carsica. Circondati dal verde e totalmente isolati dai rumori di qualsiasi tipo. Collocazione strategica per gli amanti delle bici e delle camminate/corse a piedi. La proprietà è caratterizzate da una totale privacy. L’esposizione e la veduta sono tutte sul verde del giardino e sulla flora che circonda tutta l’area che comprende il territorio residenziale. Ci troviamo a circa 3 km dal centro di Opicina raggiungibile in auto in 5 minuti. Vicinissimi alla struttura di ristorazione “Salvia e Rosmarino” e il centro benessere wellness spa con palestra attrezzata Technogym “Avalon” che si raggiungono a piedi in 3 minuti. La linea del bus 42 è posizionata proprio davanti all’ingresso principale del complesso e in 25’ viene raggiunto il centro di Trieste con fermata in piazza Oberdan.Caratteristiche generali della proprietà: complesso residenziale costruito nei anni 70/80 dall’impresa Lloyd Adriatico con la caratteristica edificazione di gruppi di 5 villini plurifamiliari a schiera a forma di pentagono. Il complesso dispone di un campo da tennis rifatto nuovo recentemente e un campo giochi.Le facciate con marmorino graffiato carsico e tetto a classiche tegole sono in buone condizioni e senza bisogno di lavori straordinari. Sistema di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente collegata al gas gpl con serbatoio interrato in giardino. La taverna interrata ( 10 gradini ) con bocche di lupo è circondata da 22 mq di intercapedine larga circa 1 metro che funge anche da ripostiglio della casa. Fognatura con fossa a dispersione. Viene chiamato Italspurghi ogni tot. Periodo.Descrizione dell’immobile: disposizione interna tutta su un piano,interni in buone condizioni generali, complessivamente ben tenuto con una riqualificazione generale nei anni 2000 circa. I serramenti sono nuovi (2022) e di ottimo livello, tutti in legno con doppia vetrocamera e zanzariere sono stati sostituiti assieme alle persiane oscuranti (scuri) in larice. Abbaini velux nuovi, inseriti nel progetto dell’ ampliamento per le fonti di luce. I due bagni sono stati rifatti nel 2000 circa e sono finestrati ( uno con box doccia e uno con vasca). Pavimentazione di tutta la zona giorno con ceramiche, mentre la zona notte ha un ottimo parquet in legnoRiscaldamento: autonomo con caldaia indipendente Junkers a gas gpl + caminetto a legna in salotto + stufa a pellet in salotto + stufa a pellet nel disimpegno della zona notte + ulteriore stufa a legna nella taverna.Composizione interna: altezza 2,95 mt - atrio, sala pranzo di 15 mq, saloncino di 28 mq con caminetto + stufa pellet, cucinino, disimpegno, 3 stanze (matrimoniale + 2 camerette di 12 e 9 mq), doppi servizi completi, ripostiglio vano tecnico accessorio + taverna esterna con ingresso dal giardinoMq. Interni:  120 mq circa + 25 mq di taverna ( altezza 2,05 mt e bocche di lupo) con vano dispensa/cantina vini + intercapedine/ripostiglioMq esterni: giardino di 300 mq circa con piccolo portico di 4,00 x 3,00 mt collocato fuori dall’ingresso della tavernetta adatto per le cene e i pranziStato Immobile: occupato dalla parte venditrice, libero entro 5 mesi dal ricevimento della caparra.Spese condominiali: circa 1.000,00 totali comprensive di acqua e spese generali varieIncarico:  in esclusiva

Piccola palazzina edificata negli anni '70 in zona residenziale nei pressi del parco di Villa Revoltella. Appartamento sito al primo piano, tranquillo e molto luminoso in quanto interamente esposto a sud. Atrio d'ingresso, soggiorno e cucina entrambi con uscita alla terrazza abitabile (dimensioni 8,9 x 2) soleggiata con vista aperta e scorcio mare. Camera matrimoniale e cameretta. Bagno completo finestrato con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto (5,45 x 3) con acqua e luce ubicato al pianoterra dello stesso edificio. Porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con vetrocamera. Interni da rimodernare.

Piccola palazzina edificata negli anni '70 in zona residenziale nei pressi del parco di Villa Revoltella. Appartamento sito al primo piano, tranquillo e molto luminoso in quanto interamente esposto a sud. Atrio d'ingresso, soggiorno e cucina entrambi con uscita alla terrazza abitabile (dimensioni 8,9 x 2) soleggiata con vista aperta e scorcio mare. Camera matrimoniale e cameretta. Bagno completo finestrato con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto (5,45 x 3) con acqua e luce ubicato al pianoterra dello stesso edificio. Porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con vetrocamera. Interni da rimodernare.Riferimento: pellegrini 22C.E.: In fase di definizione

POGGI PAESE - Al secondo piano di uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore e situato in una zona residenziale ben servita e tranquilla, proponiamo in vendita un alloggio completamente ristrutturato nel 2018 di circa 70 mq. Internamente è composto da un ingresso che si apre sulla zona giorno composta da un soggiorno e da una cucina abitabile completamente attrezzata e ammobiliata con una splendida 'Veneta Cucine' e con accesso ad un poggiolo affacciato sulle parti verdi condominiali.La zona notte invece comprende una camera matrimoniale, una stanzetta di circa 8 mq, un bagno completo finestrato con la doccia in muratura ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata e viene lasciato completamente ammobiliato. Facilità di parcheggio.

Appartamento ubicato al quarto piano dell’edificio condominiale al civico 53 di Via Capodistria a Trieste, composto da corridoio, soggiorno con cucinino, due stanze da letto, bagno, due poggioli e cantina al piano seminterrato, per una superficie commerciale di 63 mq. La casa è dotata di ascensore. La casa, un edificio multipiano residenziale di livello economico, è stata costruita nei primi anni ’60 e risulta in discrete condizioni generali di conservazione.

Roiano alta | Via dei Gerani. Una vera oasi di tranquillità con vista mare, immersa nel verde! Se sei alla ricerca di un rifugio lontano dal caos cittadino, questa bifamiliare è la scelta ideale, un'occasione imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa in un angolo di pace. Situata in un contesto residenziale sereno e panoramico, la proprietà offre due appartamenti di 100 mq con un balcone ciascuno al primo e al secondo piano. Al piano terra trova spazio una enorme cantina. L'immobile è completato da un comodo sottotetto.Ogni appartamento, da ristrutturare, è composto di soggiorno, una zona pranzo con cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola, servizi separati e un ripostiglio. La proprietà offre anche un giardino, perfetto per il relax, e una utilissima area parcheggio.

In zona residenziale tranquilla a ridosso del centro città e con facilità di parcheggio nelle vicinanze, inserito in una palazzina storica proponiamo un interessante appartamento al 4°e ultimo piano sviluppato su una superficie di ca. 80mq. L'abitazione mansardata e climatizzata si compone di classico ingresso, cucina abitabile di abbondanti 11mq e soggiorno separato, due camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet più pompa di calore caldo/freddo. Perfetto come prima casa ma anche come investimento a rendita. Rif. 228353.

Casetta accostata da ristrutturare in contesto residenziale e molto tranquillo. In Via Lovisato proponiamo rara opportunità di casetta su due livelli con giardino privato romanticissimo e una vista aperta che arriva fino al mare, suggestivissima. La casa si sviluppa su due livelli e accediamo attraverso ingresso verandato al primo livello dove trovano spazio il salotto e la sala da pranzo con affaccio sul giardino, il cucinino e un primo bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto, di cui una con terrazzino ed un ulteriore bagno. Internamente da rivisitare, si presta a una ampia possibilità di lettura e soluzioni. Il giardino si sviluppa tutto sulla parte frontale della casa e fa da cornice meravigliosa alla casa, spazio verde per vivere all'aperto in un contesto davvero molto tranquillo. Nell'area del giardino c'è inoltre un vano magazzino di circa 10mq. Zona con facilità di parcheggio. Rara opportunità da cogliere al volo. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Svevo attico terrazzato con posto auto e scorcio mare.Via Italo Svevo 22 (zona Torri d'Europa):all'ultimo piano di un' importante villa d'epoca frazionata e sapientemente ristrutturata completamente a nuovo nel 2005,si propone in vendita raro alloggio parzialmente mansardato disposto a tutto perimetro con quattro lati liberi;a completamento del tutto è stato inserito un ascensore che priva l'abitazione delle barriere architettoniche con sbarco diretto nel foyer d'ingresso dell'alloggio.L'immobile è composto da:zona giorno con angolo cucina e accesso al terrazzo di circa 21 mq, due stanze matrimoniali di cui la padronale con accesso al terrazzo,sala da bagno con doppia finestratura e tre ampi ripostigli finestrati nel sottotetto, in uno dei quali è stato posizionato una piccola zona studio.Cl. energ F (epgl, nren 200,19 kWh)Nel giardino condominiale troviamo il posto auto privato coperto da tettoia e al livello S1 un piccolo spazio cantina dedicato.Richiesti 239.000 europer qualsiasi informazione aggiuntiva e visite sul posto prego di contattarmi telefonicamente al mob. uff. orario 9.00 - 12.30 e 16.00 - 19.00.

Interessante casa d'epoca indipendente in zona Università con giardino e tre posti auto di proprietà.La casa è frutto di una attenta ristrutturazione che la rende un oggetto speciale ed unico.Si sviluppa su tre livelli. La zona giorno affaccia sul giardino privato con uno splendido portico. Un'ampia cucina in muratura, dispensa, salotto con caminetto da cui una scala in ferro e legno interna si sale al primo livello dove incontriamo una zona aperta, ora adibita a saletta da pranzo, disimpegno, stanza singola e bagno completo. Una seconda scala in pietra ci conduce al terzo livello dedicato interamente alla zona padronale, stanza matrimoniale con caminetto, cabina armadio e bagno con sauna, doccia e doppio lavandino.Sono presenti due ampi locali accessori con zona lavanderia e cantina. Completano la proprietà un posto auto adiacente alla casa e ulteriori due posti auto coperti nelle vicinanze.

A due passi dall'Università, in contesto residenziale silenzioso e immerso nel verde, si propone in vendita un appartamento di 89 mq, situato al piano terra di un edificio appena ristrutturato grazie al superbonus 110%.L'alloggio internamente presenta le finiture originali degli anni '60: necessita quindi di una radicale ristrutturazione che ne valorizzerà gli spazi e le finiture.L'appartamento si compone di cucina abitabile con veranda, soggiorno con poggiolo, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e cantina; spazi ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente.

Di fronte alla Pineta di Barcola, nella storica e prestigiosa Villa Jakic, la cosiddetta “Villa delle Cipolle”, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in una residenza dal fascino unico, caratterizzata dal suo eclettico stile architettonico con influenze russo-bizantine. La villa, arricchita da elementi di pregio, come le caratteristiche cupole dorate, mosaici e decori artistici, rappresenta un connubio perfetto tra eleganza storica e esclusività.L’appartamento internamente si compone da un ampio ingresso con stanza vestiaire, una cucina abitabile con comoda dispensa, un luminoso salone di circa mq. 60 con caminetto e un'ampia e confortevole veranda che conduce al grande terrazzo con affaccio sulla Pineta, una camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato, un'ulteriore stanza di mq. 20 con la sua particolare loggetta, un ulteriore bagno finestrato e un ripostiglio.Possibilità di acquisto di un posto auto in garage nello stesso palazzo.

A Valmaura, in zona residenziale e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale sito al primo piano di un condominio ben curato e con facciate appena rifatte.L’immobile, recentemente sgomberato, si presenta da ristrutturare ed è così composto: atrio d’ingresso, cucina, ampio soggiorno, antibagno e bagno finestrato, due camere matrimoniali e cantina in muratura al piano terra.Facilità di parcheggio – Area verde condominiale attrezzata – Porta blindata – Infissi in alluminio –Con la sua posizione molto servita, la luminosità e la possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie che per investitori.

Villa fronte mare con esposizione a sud che unisce benessere e viste panoramiche mozzafiato sul golfo di Trieste, garantendo privacy e tranquillità, immersa nel verde circostante. A pochi metri dal bosco e dal mare di Barcola raggiungibili comodamente a piedi. Dai terrazzi e dal giardino è possibile seguire tutta la gara della Barcolana (evento internazionale di barche a vela) in quanto la partenza è difronte alla casa. Dalla strada principale si accede comodamente all’area parcheggi privati con 4 posti auto di cui due coperti da una tettoia. Dal parcheggio si accede direttamente alla casa tramite ascensore o dalle scale, composta da due appartamenti indipendenti molto luminosi così composti:-al secondo piano un appartamento di 86mq per ospitare parenti ed amici o per affittare come casa vacanza, una soluzione molto richiesta da turisti, specialmente in questa zona tranquilla e vicino al mare. Si compone di una zona giorno con cucina con accesso al terrazzo di 27mq con una vista strepitosa sul golfo, che arriva dalla vicina Slovenia fino a Grado. Completano l’appartamento due camere matrimoniali ed un ampio bagno.-al primo piano di 116mq abbiamo: due entrate, camera/studio, la zona notte padronale composta da ampia camera matrimoniale, stanza/guardaroba, un comodissimo ed ampio bagno. Le tre camere sono fronte mare tutte con porta-finestra su di un balcone con vista mare incantevole. Da una porta filo muro si accede ad un'ulteriore zona ospiti con camera da letto matrimoniale molto confortevole con accesso al suo grande bagno. Il piano si conclude con uno stanzino/ripostiglio con lavatrice.-al piano terreno di 90mq abbiamo la zona giorno molto ampia e luminosa con una grande vetrata con una vista spettacolare sul giardino e sul mare, al lato la cucina con dispensa anch’essa con accesso al giardino per poter mangiare al fresco e all’ombra del pergolato, in mezzo al verde e al profumo delle piante aromatiche. Anche in questo piano c’è un bagno completo che sembra di entrare nella roccia.Il giardino di proprietà di 450mq che circonda la casa, regala colori e profumi diversi, dei fiori e dagli alberi. Scendendo a 400 mt c’è il mare di Barcola con la sua pineta dove ci si può rinfrescare all’ombra o con una nuotata in mare.Nelle immediate vicinanze è presente il servizio di trasporto pubblico verso il centro storico o verso il Carso, raggiungibili anche in automobile e in bicicletta.La casa ha subito una totale ristrutturazione tra il 2022 e il 2024, tutto nuovo, collaudato e garantito, impianti, infissi, pavimenti, pareti interne ed esterne, tetto, ascensore, scale esterne.Tutti i pavimenti sono in gres porcellanato fine grande formato, rivestimenti, sanitari e rubinetterie delle migliori marche; serramenti Finstral antintrusione con cerniere a scomparsa; pompa di calore Samsung; Pannelli fotovoltaici Panasonic da 7,2 Kw/h, inverter Solar Edge, batteria di accumulo Tesla da 15Kw.La trattativa è privata senza intermediari. No agenzie

Nelle immediate vicinanze dell'Ippodromo, in zona residenziale ricca di ogni servizio di prima necessità, proponiamo un ampio appartamento collocato al quarto piano di uno stabile signorile, servito da ascensore, con facciate rifatte ed in ottime condizioni generali. L'immobile, la cui disposizione è molto regolare e si presta ad una eventuale ridistribuzione degli spazi, attualmente si compone di un ampio disimpegno, due comode camere da letto, una cucina abitabile, un ampio salotto con accesso al balcone, una cucina abitabile ed una cantina finestrata. Il piano alto e la buona esposizione donano a tutta la superficie una buona luminosità. Internamente si presenta in condizioni abitabili, ma certamente sarà apprezzata la ristrutturazione completa, per ammodernarlo e renderlo gradevole e funzionale. Ape in fase di rilascio.

All'interno di una palazzina signorile dotata di ascensore facente parte del complesso residenziale “Sporting Residence” risalente alla metà degli anni '70, dotato di molteplici servizi sia in termini di spazi aperti e cortili, aree di parcheggio, supermercati e altre attività, proponiamo un appartamento al secondo piano privo di barriere architettoniche. L' alloggio si compone da corridoio in ingresso che conduce all'ampio salotto con esposizione sud-est con annesso cucinino a cui si accede ad piacevole poggiolo verandato con visuale aperta, una camera da letto matrimoniale, il servizio igienico finestrato con vasca e ad un piccolo ripostiglio. Le condizioni interne sono molto buone, la porta è blindata, i serramenti sono in alluminio, mentre riscaldamento è acqua calda sono centralizzati. Completa la proprietà un piazzale di parcheggio comune con accesso riservato ai soli residenti, dove è relativamente facile trovare parcheggio per la macchina.

In zona residenziale, servita nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una ricercata casa indipendente dei primi anni del 900. Entrando dal cancello, saliamo la rampa (accessibile anche con la macchina) che ci porta al giardino di circa 200 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani e attualmente è diviso in 5 enti: 4 piccoli appartamenti da circa 40 mq e un appartamento da 80 mq sito all'ultimo piano con vista panoramica. Oltre al giardino, completa la proprietà un magazzino ad uso cantina.La casa gode di una posizione esclusiva ed è molto soleggiata grazie all'esposizione a sud ovest.Una proposta molto interessante per chi sta cercando una soluzione indipendente, dotata di giardino, a 10 minuti dal centro. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.