Villa in residenziale in Via di Magnale 5

Splendida Tenuta Agricola e Agriturismo in Vendita a Pelago, a soli 25 minuti da FirenzeSituata nel cuore delle colline toscane, nel comune di Pelago, questa magnifica proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento in un luogo di grande bellezza naturale e ricco di tradizione. La tenuta si estende su circa 20 ettari di terreno, con una combinazione affascinante di uliveti e vigneti, tutti coltivati con metodi biologici.La Proprietà:Castel Sofia: Un suggestivo edificio di circa 600 mq, attualmente suddiviso in 5 appartamenti destinati all'agriturismo, capaci di ospitare fino a 22 persone. Completa il tutto una splendida piscina, perfetta per rilassarsi immersi nella quiete della campagna toscana. Al momento, la struttura è convertita per l'accoglienza, con un contratto in scadenza tra 12 e 18 mesi.Ristorante: Un delizioso ristorante di circa 400 mq, con 30 coperti, cucina a vista e cantina, ideale per offrire agli ospiti i sapori autentici della cucina toscana. La struttura è perfetta per eventi o per ampliare l'offerta ricettiva.Capannoni: Due ampi spazi (130 mq e 160 mq) utilizzabili per molteplici scopi, dalla rimessa degli attrezzi agricoli alla creazione di ulteriori servizi per gli ospiti.Produzione Agricola:Vigneto: Un ettaro e 8, con una produzione annua di circa 10.000 bottiglie di vino di alta qualità, che rispecchiano la ricca tradizione vitivinicola della zona.Oliveto: Circa 3.100/3.200 piante, molte delle quali secolari, che producono in media 50 quintali di olio, ovvero circa 5.000 litri di olio extravergine d’oliva premiato a livello nazionale.La proprietà è circondata da uno scenario mozzafiato: dolci colline, distese di oliveti e vigneti, e viste panoramiche che abbracciano tutta la campagna toscana. Grazie alla sua posizione privilegiata, a soli 25 minuti da Firenze, rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale, sia come attività agricola di prestigio, sia come destinazione turistica in espansione.Referente: Federico Fulignati Numero di telefono:.

Villetta a schiera con giardino Diacceto - Nel comune di Pelago a soli 200 metri da tutti i servizi , nel verde e nella tranquillità della campagna , disponiamo la vendita diUna Villetta a schiera su 2 piani composta da:1° piano appartamento 125 mq da finire al grezzo con impianto luce, serrande e doppi vetri composto da 3 camere + 2 bagni + salotto + cucina. Tutte le stanze sono con terrazza che si affaccia sul giardino privato di 200 mq. L'appartamento ha anche una terrazza di 100mq che si affaccia sulla campagna con esposizione al tramonto sulla quale, in fase di ristrutturazione, è previsto un ampliamento della superficie coperta comefoto di progetto renderingSopra l'appartamento c'è una soffitta praticabile su tutta la superficie dell'appartamento di 125 mqPiano terra un fondo mq 100 utilizzabile come garage, magazzino, lavanderia, salone per feste o cene con possibilità, con cambio destinazione in residenziale, di fare un appartamento di 100mq oppure lasciare garage di 30 e app. Di 70. Varie soluzioni prospettabili Il giardino è di proprietà esclusiva con parcheggio auto privato. Strada privata per accesso a immobile completamente sanato e pronto per la vendita con possibilità di ulteriori frazionamenti per riduzione prezzo vendita. Prezzo modificabile a seconda del frazionamento.Richiesta Euro 270.000 . Per info e visite contattare Zerouno immobiliare

Consuma (Comune di Rufina), a 20 minuti da Firenze in zona tranquilla immersa nel verde, ma comunque non distante dalla strada principale e dai mezzi pubblici che arrivano fino al centro storico di Firenze, vendesi villa moderna (1972/1974) dell'architetto Andreoli, libera su 4 lati e disposta su più livelli con bel giardino pianeggiante. Al piano terreno ampio garage con cantina e vano tecnico, oltre a loggia di circa mq.30. Al piano primo grande soggiorno con bel caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. L'intero piano è circondato da bella terrazza abitabile panoramica. Al piano superiore soppalco aperto sul soggiorno con possibilità di realizzare anche una stanza avendo una sua finestra, due camere di cui una con balcone e altro bagno. Completa la proprietà bel giardino pianeggiante di mq.1.700 circa. Fibra ottica. La proprietà è dotata di acqua dell'acquedotto comunale e ha anche una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Sono stati appena restaurati tetto e facciata, sostituita la caldaia, ottenendo la CLASSE ENERGETICA "B" che già rientra nella Direttiva europea Case Green (mira a ridurre le emissioni nocive del 55% entro il 2030, si prevede obbligo di innalzare la classe energetica degli edifici residenziali in classe "E" entro il 2030 e in classe "D" entro il 2033). Euro 380.000 VILL181

RIF. 325228 - Villetta su 2 piani composta da:1° piano appartamento 125 mq da finire con impianto luce, serrande e doppi vetri composto da 3 camere + 2 bagni + salotto + cucina. Tutte le stanze sono con terrazza che si affaccia sul giardino della proprietà L’appartamento ha anche una terrazza di 100mq che si affaccia sulla campagna con esposizione al tramonto sulla quale, in fase di ristrutturazione, è previsto un ampliamento della superficie coperta di circa il 30% come esempio foto di progetto renderingSopra l’appartamento c’è una soffitta praticabile su tutta la superficie dell’appartamento di 125mqPiano terra un fondo mq 100 utilizzabile come garage, magazzino, lavanderia, salone per feste o cene con possibilità, con cambio destinazione in residenziale, di fare un appartamento di 100mq oppure lasciare garage di 30mq e app. di 70. Varie soluzioni prospettabili Il giardino è di proprietà esclusiva + un relativo spazio in gaia di circa 50 mq per parcheggio auto privato. Strada privata per accesso a immobile completamente sanato e pronto per la vendita con possibilità di ulteriori frazionamenti per riduzione prezzo vendita. Prezzo modificabile a seconda del frazionamento.

A pochi passi da Pontassieve, per la precisione in località San Francesco, proponiamo in vendita un interessantissimo appartamento, completamente ristrutturato, pronto per essere abitato da un futuro fortunato acquirente. Stiamo parlando di un grande quadrilocale, posto al terzo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore, composto da ingresso, ampia cucina abitabile con terrazza verandata, grande soggiorno dotato di ulteriore terrazzo, due ampie camere matrimoniali, una delle quale dotata di terrazzo, servizio e grande ripostiglio/dispensa. Essendo l'ultimo piano dello stabile, viste le dimensioni delle terrazze, è possibile installare un barbeque e mangiare in balcone. L'appartamento è stato oggetto recentemente di una forte ristrutturazione che lo ha reso moderno, elegante, confortevole, ma soprattutto pronto per il futuro acquirente che dovrà solo arredarlo. Non vogliamo dirti altro perchè pensiamo che sia opportuno che tu venga a renderti conto di persona della luminosità degli ambienti e dei bei panorami che si possono osservare dalle finestre.Chiamaci e fissa la tua visita a questa nuova interessante proposta immobiliare.un pizzico di praticità: -l'ufficio postale più vicino dista 10 minuti a piedi-la scuola media dista 9 minuti a piedi-la scuola d'infanzia dista 7 minuti a piedi-la scuola elementare dista 15 minuti a piedi-la Coop dista 5 minuti in auto-la stazione di Pontassieve dista 4 minuti in auto o 7 minuti in bus.

PELAGO - BORSELLI Immagina di vivere immerso nella natura, in un ambiente curato e accogliente. Questo grazioso appartamento è la risposta ai tuoi sogni!Ristrutturato con gusto, l'interno ti accoglie con travi a vista e pavimenti in cotto, creando un'atmosfera calda e familiare. La spaziosa zona giorno, con camino, è il luogo perfetto per trascorrere momenti indimenticabili. Le due camere luminose offrono un rifugio sereno, mentre il bagno con finestra e doccia ti regalerà ogni giorno attimi di puro relax.Ma non è tutto! Potrai sfruttare un incantevole spazio esterno di 240 mq circa, dotato di un comodo ripostiglio e di un funzionale annesso, ideali per ottimizzare l'organizzazione delle tue cose. Qui avrai la libertà di creare un'oasi di tranquillità e utilità all'aperto.Inoltre, la stufa a pellet canalizzata e il termocamino idro, con termosifoni in ogni ambiente (bagno compreso), insieme al piano cottura a induzione, rappresentano un valore aggiunto per il tuo comfort, con un occhio attento al risparmio energetico.Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità!Persone.. . di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive.Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile!

SAN FRANCESCO - PELAGOIn palazzina quadrifamiliare troviamo questo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da un arioso ingresso direttamente su salotto collegato ad un balcone, cucina abitabile dotata di balcone di servizio e ripostiglio-lavanderia, dal disimpegno notte si giunge alle due camere entrambe matrimoniali e al servizio finestrato.Termoautonomo senza condominio, con spese irrisorie.Al pian terreno troviamo un comodo posto auto condominiale ad uso esclusivo e un orticello di proprietà.L'appartamento in ottime condizioni in quanto ristrutturato di recente, sia a livello di impianti che di rivestimenti e infissi.

Vicinanze Pontassieve nel Comune di Pelago zona Albereta, vendesi appartamento posto al piano primo di una palazzina di die appartamenti, composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, soppalco uso seconda camera, bagno, ampio terrazzo abitabile. termo singolo tutto in buone condizioni. 160.000 per info. 055/8323105Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità.Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati.Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Tenuta denominata "Villa Volpaia" e così composta: A) Villa padronale B) Casa colonica C) Garage D) Cantina F) Terreni agricoli - Via VallombrosanaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

RIF. 325225 - Diacceto frazione del Comune di Pelago in zona residenziale ma tranquilla, immersa nel verde tra i vigneti Frescobaldi e boschi ma a poche centinaia di metri dal paese raggiungibile a piedi dove si possono trovare tutti i servizi compresa piccola Coop. Villetta su 2 piani composta da:- 1° piano appartamento 125 mq da finire con impianto luce, serrande e doppi vetri composto da 3 camere + 2 bagni + salotto + cucina. Tutte le stanze sono con terrazza che si affaccia sul giardino della proprietà - terrazza di 100 mq con vista sulla campagna ed esposizione al tramonto - Soffitta praticabile su tutta la superficie dell'appartamento di 125mq - Piano terra fondo 58 mq, garage, magazzino, lavanderia, taverna per feste o cene con possibilità, con cambio destinazione in residenziale, di fare appartamento 58 mq.- Il giardino è di proprietà esclusiva + un relativo spazio in ghiaia di circa 70 mq per parcheggio auto privato. - Strada privata per accesso a immobile completamente sanato e pronto per la vendita.Visibile il sabato o la domenica.

PELAGO, SAN FRANCESCO: in zona residenziale e panoramica, con affacci sulle colline circostanti, Immobiliare I'Borgo propone AMPIO TRILOCALE, in ottime condizioni generali, situato al PIANO TERRA di piccola palazzina all'interno di un RESIDENCE PRIVATO.Dotato di ingresso indipendente, l'appartamento accoglie all'ingresso con una grande zona living con soggiorno e spazioso angolo cottura con zona pranzo; la zona notte si compone di DUE CAMERE, una matrimoniale e una singola, un servizio finestrato con doccia e vasca, e comodo ripostiglio. Un GIARDINO PRIVATO di circa 200mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, circonda tutta la proprietà. L'appartamento dispone inoltre di un GARAGE di circa 25 mq e di POSTO AUTO PRIVATO.Di alta qualità i materiali e le rifiniture. Ottima soluzione per chi cerca una casa dotata di tutti i comfort, lontana dal traffico ma vicino ai servizi.

PELAGO LOCALITA' DIACCETO: a soli dieci minuti di auto da Pontassieve (raggiungibile anche con vicino pullman che porta anche direttamente a Firenze), Immobiliare I' Borgo propone grazioso e spazioso terra tetto, in zona verdeggiante e molto tranquilla, con piacevoli affacci sul verde circostante. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è LIBERO SU DUE LATI. Il complesso del quale fa parte è stato costruito a metà degli anni ottanta ed è ideale per famiglie che vogliano vivere in campagna restando vicino alle comodità di paesi vicino (Diacceto, Pelago, Pontassieve). Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente che ci porta in una luminosa zona living con cucina, zona giorno con CAMINO, terrazza abitabile, bagno finestrato . Salendo al primo piano troviamo un'ampia e comoda zona notte composta da una camera matrimoniale e due singole. un ampio servizio e due balconi.Al piano seminterrato C/6 di circa 36 mq adibito a cantina, taverna con bagno e garage .Completa la proprietà un resede di circa 60 mq antistante l'ingresso in parte a verde in parte piastrellato.Una soluzione comoda per famiglie numerose in una zona piacevole e tranquilla. Da vedere! In generale l'immobile si presenta in buone condizioni. OPERAZIONI AGENZIA ESENTI IVA

Deliziosa casa di montagna bifamiliare, su due livelli, con giardino di 200 mq. Nel cuore del Casentino, in centro al paese di Consuma, la proprietà è l’investimento ideale per chi desideri una seconda casa in un luogo di straordinaria bellezza naturalistica. 150 mq + 200 mq giardino su due lati – piano terra e 1° piano - da ristrutturare- Deliziosa proprietà di montagna situata nei pressi della stazione climatica del Passo della Consuma, una frazione a metà strada tra i comuni di fiorentini di Pelago e Rufina e quello aretino di Montemignaio, all'altezza di 1050 metri sul livello del mare. A 26 Km da Firenze e 15 da Pontassieve, la casa è caratterizzata da un architettura montana, ma dotata di tutti i comfort moderni. Il paesaggio è caratterizzato dalla fitta presenza di boschi incantati, come faggeti, abeti, querceti, castagneti e pinete che accompagnano i castagneti da frutto. Il comprensorio fa parte della Comunità Montana Montagna Fiorentina.La proprietà si trova in centro al paese, dotato di botteghe e servizi. La fermata della linea bus SITA è nelle vicinanze.La proprietà di circa 150 mq si sviluppa su due livelli, di cui 100 mq a piano terra e ca 50 mq al primo piano. Dal cancello principale, si entra in un corridoio di prorpietà di una seconda unità immobiliare, gravato da un diritto di passo, che da ccesso alla proprietà in vendita.A piano terra troviamo un grande vano che attualmente funge da ingresso principale e che si può eventualmente trasformare in salotto, la cucina, due camere da letto, due bagni e la lavanderia.Al primo piano troviamo una terza camera con la possibilità di creare un terzo bagno e due ampie soffitte. Facciate in pietra a vistaL’appartamento è senza riscaldamento ma con la predisposizione per creare l’impianto autonomo.No spese condominiali

RIF. 344406 - Diacceto Pelago a 200 metri da tutti i servizi del paese compresa piccola Coop ma immerso nel verde e tranquillità. Con esposizione al tramonto e un giardino di circa 300 mq, 6 posti auto, strada privata accesso da cancello. Il loft ha una superficie coperta di 100 mq con grande camino. Vetrato su 3 lati. Foto di un rendering in caso di trasformazione in appartamento. Già fatta istanza di cambio destinazione. Adatto anche per loft uso fine settimana per cene, feste, ritrovo in campagna per la posizione ottima e la vicinanza a Pontassieve e Firenze.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - UNITA' IMMOBILIARE AD USO CIVILE ABITAZIONE ALLO STATO GREZZO - VIA VITTORIO EMANUELECHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

SAN FRANCESCO - PELAGOIn palazzina quadrifamiliare troviamo questo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da un arioso ingresso direttamente su salotto collegato ad un balcone, cucina abitabile dotata di balcone di servizio e ripostiglio-lavanderia, dal disimpegno notte si giunge alle due camere entrambe matrimoniali e al servizio finestrato.Termoautonomo senza condominio, con spese irrisorie.Al pian terreno troviamo un comodo posto auto condominiale ad uso esclusivo e un orticello di proprietà.L'appartamento in ottime condizioni in quanto ristrutturato di recente , sia a livello di impianti che di rivestimenti e infissi.

DIACCETO Nel centro del paese, in contesto tranquillo e immerso nel verde, presentiamo ampio bilocale di 65 mq calpestabili, disposto su due livelli, con ingresso indipendente e giardino privato .Attraverso il giardino si accede all'abitazione composta al piano terra da ampio soggiorno di 30 mq con angolo cottura e bagno, al primo piano da camera matrimoniale, bagno e ripostiglio . Lo spazio esterno di proprietà esclusiva ha una superficie complessiva di 110 mq, è disposto su due livelli ed è composto da una parte di giardino ed una di resede in ghiaia.L'immobile viene venduto allo stato grezzo, restano da ultimare i pavimenti, i rivestimenti di bagni e cucina, le porte, mentre sono quasi ultimati tutti gli impianti.E' infine presente la predisposizione per l'aria condizionata.