Proponiamo in vendita villa singola situata in zona Gricciano, immersa in un uliveto di 7500 mq, arricchito da alberi da frutto e spazi verdi ideali per il relax e il tempo libero.La villa, costruita in cemento armato, garantisce eccellenti standard di resistenza strutturale, isolamento termico e acustico, nonché una maggiore sicurezza sismica, offrendo così una soluzione abitativa solida e durevole nel tempo.Lrsquo;ingresso principale si apre su una comoda zona che conduce, da un lato, al doppio salone con camino, e dallrsquo;altro alla cucina abitabile. Questi due ambienti, pur separati, sono collegati internamente per favorire una disposizione pratica e fluida degli spazi. Entrambi vantano inoltre accesso diretto al portico esterno, attrezzato con barbecue, perfetto per pranzi e cene allrsquo;aperto.La zona notte, sempre al piano terra, si compone di quattro camere da letto e due bagni: uno dotato di doccia, lrsquo;altro con vasca e doccia separate, per garantire il massimo comfort e versatilità. Ogni dettaglio degli interni è stato curato con grande attenzione: le porte, la cucina, il bagno e la scalinata che conduce al piano inferiore sono stati realizzati con materiali di qualità da un falegname, assicurando eleganza e durabilità.Il piano inferiore, accessibile anche direttamente dal garage, presenta unrsquo;ulteriore zona abitativa con un doppio salone dotato di angolo cottura, camino e forno a legna, una camera e un bagno con doccia.A rendere questa proprietà ancora più funzionale e confortevole, troviamo un garage privato con accesso diretto allrsquo;abitazione, due locali tecnici dove sono presenti il generatore e la caldaia, e un comodo spazio dedicato al deposito della legna, perfetto per alimentare il camino e il forno a legna del piano inferiore. Inoltre, lrsquo;intero parco è servito da un impianto di irrigazione già sezionato, che consente di curare con facilità gli ampi spazi verdi e gli alberi da frutto che circondano la casa.Situata in una delle zone più esclusive di Cerveteri, questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra tranquillità e comodità, offrendo una posizione strategica vicino a scuole, negozi, centri sportivi e con ottimi collegamenti verso Roma e il litorale laziale.Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare ai comfort moderni. Con i suoi ampi spazi interni ed esterni, la villa è perfetta per famiglie numerose, per chi cerca una residenza accogliente e funzionale o per chi desidera una casa che offra relax e privacy, con la possibilità di sfruttare al meglio l'ampio parco e le aree conviviali.
