Villa in residenziale in Via delle Piscine

Borgo storico con tenuta di 140 ettariToscana - Chianti – Arezzo.Località: Montarfoni - Com. Civitella Val di ChianaBorgo storico con tenuta, coloniche e villa seicentescaZona chianti Classico (Arezzo)Il borgoIl borgo si trova in posizione panoramica e domina la Val di Chiana, il Pratomagno e il Valdarno, posto su una collina a 430 m s.l.M. E dista soli 20 chilometri dal centro monumentale di Arezzo. La sua struttura si presenta come un piccolo paese con la chiesa, la piazza, il mulino con un'antica macina da frantoio, la cantina e un antico tratto di strada romana. La villa seicentesca con il parco a terrazzamenti. Una delle case coloniche ha anche una grande piscina in muratura.Tutte le case del borgo sono in pietra, di diversa dimensione e situazione strutturale. Alcune sono in ottime condizioni, altre da ristrutturare. Nessuna è allo stato di rudere.Il borgo è dominato dalla villa seicentesca con bellissimi interni dall'inconfondibile fascino toscano. Molti gli annessi agricoli.La tenuta140 ettari in totale in posizione collinare, con esposizione a 360°: 12 ettari di oliveto, 10 ettari di vigne Chianti, circa 90 ettari di boschi, 3 di pascoli e circa 25 ettari di seminativi, per un totale di 140 ettari.Posizione e Distanze15 km da Arezzo uscita A1 Roma/MilanoCondizioni generali delle strutture:Da ristrutturare in parteLe mura del borgo sono di origine medievale Finiture:Pietra e mattoni.La villa ha i camini originali e i soffitti a cassettoni.Attualmente la proprietà non è azienda agricola ed è rappresentata da 3 persone tutte d’accordo a vendere.La proprietà è libera da ipoteche.

BORGO STORICO CON TENUTA DI 140 ETTARITOSCANA - Chianti – ArezzoLocalità: Montarfoni - Com. Civitella Val di ChianaBorgo storico con tenuta, coloniche e villa seicentescaZona CHIANTI Classico (Arezzo)IL BORGOIl borgo si trova in posizione panoramica e domina la Val di Chiana, il Pratomagno e il Valdarno, posto su una collina a 430 m s. l. m. e dista soli 20 chilometri dal centro monumentale di Arezzo. La sua struttura si presenta come un piccolo paese con la chiesa, la piazza, il mulino con un'antica macina da frantoio, la cantina e un antico tratto di strada romana. La villa seicentesca con il parco a terrazzamenti. Una delle case coloniche ha anche una grande piscina in muratura.Tutte le case del borgo sono in pietra, di diversa dimensione e situazione strutturale. Alcune sono in ottime condizioni, altre da ristrutturare. Nessuna è allo stato di rudere.Il borgo è dominato dalla villa seicentesca con bellissimi interni dall'inconfondibile fascino toscano. Molti gli annessi agricoli.LA TENUTA140 ettari in totale in posizione collinare, con esposizione a 360°: 12 ettari di oliveto, 10 ettari di vigne Chianti, circa 90 ettari di boschi, 3 di pascoli e circa 25 ettari di seminativi, per un totale di 140 ettari.Posizione e Distanze15 km da Arezzo uscita A1 Roma/MilanoCondizioni generali delle strutture:Da ristrutturare in parteLe mura del borgo sono di origine medievale Finiture:Pietra e mattoni.La villa ha i camini originali e i soffitti a cassettoni.Attualmente la proprietà non è azienda agricola ed è rappresentata da 3 persone tutte d’accordo a vendere.La proprietà è libera da ipoteche.

Realizziamo villa in quadrifamiliare libera su tre lati a partire da sala con cottura, o cucina divisa, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, camera singola con possibilità di ampliare con mansarda da rifinire e/o primo piano abitabile di ulteriori 57 mq prezzi per le varianti da richiedere Tutti gli interni sono modificabili su richiesta

Villa singola su due piani, composizione: p.Terra grande soggiorno pranzzo con angolo cottura isolabile,Ingresso, bagno con antibagno,Scala a vista, al piano superirore : camera matrimoniale, grande camera singola, bagno,Possibile terrazza e pergolato su richiesta. Progetto modificabile su richiesta del cliente. Il prezzo e' puramente indicativo e sara' definito con il cliente.

In un contesto di ville e villette signorili, realizziamo villa bifamiliare composta da :Al piano terra da grande soggiorno con portico, cucina abitabile, bagno, oltre portici e locale tecnico;Al piano primo da n.1 camera matrimoniale, n.2 camere singole, bagno e terrazze.Garage annesso. Progetto modificabile su richiesta con possibile parte di mansarda al piano primo.Costo da € 285.000 a € 340.000Possibile acquisto del solo terreno € 63.000

Badia al Pino via ROMA, posizione centrale, bella intera PALAZZINA di 435 mq ca, NEGOZIO + 2 APPARAMENTI indipendenti. Piano terra luminoso negozio lungo strada di 140 mq ca con 2 bagni, piano primo appartamento di 144 mq ca adesso affittato, libero a breve, piano secondo appartamento di 140 mq libero, oltre piano soffitte. Possibile ripristino garage, balconi, terrazza, termo singolo, classe G, ep. 232,50/ 280,81/ 160,24. Euro 360.000.

Immersa nel cuore della campagna toscana, questa splendida casa colonica si trova a pochi minuti da Monte San Savino e a soli 1,5 km dal pittoresco borgo di Ciggiano. Situata su un dolce poggio, tipico del paesaggio toscano, la proprietà si presenta come un incantevole complesso in pietra a vista, risalente a circa 150 anni fa. Il fascino autentico dell’architettura rurale si combina con il comfort moderno, offrendo spazi accoglienti e perfettamente mantenuti.La casa si compone di sette unità abitative indipendenti, tutte in ottime condizioni e pronte per essere utilizzate. Ogni appartamento gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante o sulla grande piscina di recente costruzione, un angolo di relax immerso nella natura. I terreni che circondano la proprietà si estendono per 6,5 ettari, di cui 3,5 ettari dedicati a giardini curati e spazi verdi ideali per momenti di tranquillità e attività all’aperto. L’uliveto, con i suoi 450 alberi, garantisce ogni anno una produzione di olio extravergine di oliva di altissima qualità, tra i 400 e i 600 litri, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera un contatto diretto con la terra e le sue tradizioni.L’edificio principale si sviluppa su due livelli, con appartamenti ben distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Ogni unità è stata progettata per offrire comfort e privacy, con affacci panoramici che esaltano la bellezza del paesaggio. Inoltre, un pozzo privato assicura una fonte d’acqua affidabile, essenziale sia per le necessità quotidiane che per l’irrigazione del terreno.Attualmente la proprietà opera come agriturismo con ottimi risultati sin dal 1995, ma la sua versatilità la rende ideale anche come residenza privata. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: Monte San Savino e Ciggiano offrono tutti i servizi essenziali, oltre a ristoranti tipici e attrazioni culturali.Grazie alla vicinanza all’autostrada, a soli 10 minuti di auto, è possibile raggiungere facilmente alcune delle città più affascinanti della regione. Arezzo dista 20 minuti, Cortona 35, Firenze 1 ora e Montepulciano 40 minuti. Il borgo medievale di Monte San Savino è a soli 5 minuti, mentre Perugia si trova a 1 ora e 45 minuti. Gli aeroporti di Pisa e Roma sono entrambi a 2 ore di distanza, mentre Siena, con il suo centro storico unico, è raggiungibile in 45 minuti.

Civitella in Val di Chiana (ar) [sy507455]52041 Civitella in Val di Chiana ar, ItaliaRif. 127/2021Fabbricato ad uso civile abitazione disposto su tre livelli di cui uno seminterrato collegati da scala interna, composto da tinello con angolo cottura e soggiorno oltre accessori al piano terreno e due camere, di cui una con bagno, al piano primo, con annessi due locali ad uso cantina al piano seminterrato, attualmente adibiti a taverna con camino, piccola lavanderia e servizio igienico con doccia, nonché resede e centrale termica esclusivi. Superficie complessiva: mq. 150 circa.Possibilità di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 3803848747 Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 27-03-2025Codice Riferimento: sy507455

Villaggio i girasoliAmpio giardino con bifamiliare in costruzioneAmpio salone, zona pranzo collegata studio, locale tecnico, tre ampie camere, tre bagni, box auto grande terrazzaDisposizione interna da concordareRifiniture esterne da concordareFoto e planimetrie indicativeIl rezzo si riferisce al solo terreno edificabile urbanizzato

Il prezzo si riferisce al solo terreno edificabile urbanizzatoScegliete il vostro terreno edificabile urbanizzato a prezzi concorrenzialiLa lottizzazione “ I girasoli” mette a vostra disposizione la realizzazione di case bio sia in legno che in cemento prefabbricatoMassima flessibilita’ ed adattabilita’ al vostro progetto personalizzatoSiete liberi di scegliere il progetto proposto, modificarlo o richiederne uno “su misura” Risparmio energeticoGli edifici Passivhaus sono caratterizzati da uno straordinario benessere abitativo (verificato secondo i rigorosi parametri della direttiva ashrae 55) e da un’elevata qualità dell’aria indoor, e sono in grado di ridurre i consumi e la spesa energetica fino ad un 70% rispetto ad un analogo edificio costruito secondo gli attuali standard ( A4 ) di legge.La potenza termica richiesta è così bassa che ad esempio una stanza di 20mq può essere riscaldata usando solo 10 candele o mediante il calore corporeo emesso da 4 persone, anche in pieno inverno.Tempi di realizzazioneLe case prefabbricate in legno e/o in cemento prefabbricato possono essere pronte in non più di 6 mesi dall’inizio della costruzione. Saranno immediatamente abitabili senza la necessità di attendere I tempi dell’edilizia in muraturaDurata delle costruzioni bioLa durata degli edifici in legno e/o cemento prefabbricato è assolutamente identica a quella che ci si aspetta dalle costruzioni in muratura. Le case offrono una durabilità davvero elevata. Possono durare secoli. Casa bio e terremotiLa casa in legno crea un'abitazione solida, leggera, duttile ed elastica, La leggerezza del materiale rende minori le sollecitazioni provocate i giunti riescono a dissipare grandi quantità di energia dinamica senza che l‘abitazione subisca danni. Inoltre, le case prefabbricate montate su una piattaforma in cemento, in caso di terremoto, “galleggiano” attutendo così la forza del sisma sulla struttura della costruzione. Per questo, le case in legno sono sicure anche in zone ad alta pericolosità, più resistente ai terremoti di quanto si possa comunemente credereCasa bio e incendioPossiamo affermare con certezza che le case in legno sono assolutamente sicure in caso di incendi anzi, risultano essere più sicure rispetto alle case in muratura. Nonostante il legno sia un materiale combustibile, le case costruite con questo materiale si distinguono per un'elevata resistenza al fuocoValore nel tempo della casa bioIn caso di rivendita la tua casa passiva avrà un valore ben superiore di quello delle case tradizionaliIl terreno edificabile urbanizzato pronto per accogliere la vostra villaLa lottizzazione “I girasoli” è assolutamente sicura anche in caso di piogge torrenziali. Il piano di posa degli edifici è ampiamente al di sopra di qualsiasi precedente alluvione (duecentennale)PrivacyOgni abitazione sarà indipendente con parcheggi e giardini privati nonché ampi parcheggi pubblici, lontani dal “condominio”

Scegliete il vostro terreno edificabile urbanizzato a prezzi concorrenziali.La lottizzazione “ I girasoli” mette a vostra disposizione la realizzazione di case bio sia in legno che in cemento prefabbricato.Massima flessibilita’ ed adattabilita’ al vostro progetto personalizzato.Siete liberi di scegliere il progetto proposto, modificarlo o richiederne uno “su misura” .Risparmio energetico:Gli edifici Passivhaus sono caratterizzati da uno straordinario benessere abitativo (verificato secondo i rigorosi parametri della direttiva ashrae 55) e da un’elevata qualità dell’aria indoor, e sono in grado di ridurre i consumi e la spesa energetica fino ad un 70% rispetto ad un analogo edificio costruito secondo gli attuali standard ( A4 ) di legge.La potenza termica richiesta è così bassa che ad esempio una stanza di 20mq può essere riscaldata usando solo 10 candele o mediante il calore corporeo emesso da 4 persone, anche in pieno inverno.Tempi di realizzazione:Le case prefabbricate in legno e/o in cemento prefabbricato possono essere pronte in non più di 6 mesi dall’inizio della costruzione. Saranno immediatamente abitabili senza la necessità di attendere I tempi dell’edilizia in muratura.Durata delle costruzioni bio:La durata degli edifici in legno e/o cemento prefabbricato è assolutamente identica a quella che ci si aspetta dalle costruzioni in muratura. Le case offrono una durabilità davvero elevata. Possono durare secoli. Casa bio e terremoti:La casa in legno crea un'abitazione solida, leggera, duttile ed elastica.La leggerezza del materiale rende minori le sollecitazioni provocate i giunti riescono a dissipare grandi quantità di energia dinamica senza che l‘abitazione subisca danni. Inoltre, le case prefabbricate montate su una piattaforma in cemento, in caso di terremoto, “galleggiano” attutendo così la forza del sisma sulla struttura della costruzione. Per questo, le case in legno sono sicure anche in zone ad alta pericolosità, più resistente ai terremoti di quanto si possa comunemente credere.Casa bio e incendio:Possiamo affermare con certezza che le case in legno sono assolutamente sicure in caso di incendi anzi, risultano essere più sicure rispetto alle case in muratura. Nonostante il legno sia un materiale combustibile, le case costruite con questo materiale si distinguono per un'elevata resistenza al fuoco.Valore nel tempo della casa bio:In caso di rivendita la tua casa passiva avrà un valore ben superiore di quello delle case tradizionali.Il terreno edificabile urbanizzato pronto per accogliere la vostra villa:La lottizzazione “I girasoli” è assolutamente sicura anche in caso di piogge torrenziali. Il piano di posa degli edifici è ampiamente al di sopra di qualsiasi precedente alluvione (duecentennale).Privacy:Ogni abitazione sarà indipendente con parcheggi e giardini privati nonché ampi parcheggi pubblici, lontani dal “condominio”.

Tipologia bifamiliare bipiano, superficie commerciale di un solo appartamento mq 193 circa. Terrazze, portici, logge, pergolati e posto auto esterno.Pt : grande soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e scala di accesso al piano superioreP1: n.2 camere matrimoniali, camera singola, bagno, ripostiglio e terrazza.Giardino privato (superficie lotto di un solo appartamento mq 430 circa) Progetto modificabile su richiestaPossibile aggiungere mansarda, cantinetta e garagePossibile acquisto del solo terreno: costo euro 60.000 circa oltre iva di legge Costo di un appartamento “chiavi in mano” euro 322.000 circa

Pieve al Toppo a 7 km da Arezzo vendesi villetta a schiera, a mattoncini, su 4 livelli da 60 mq ciascuno:- seminterrato garage doppio;- piano giorno con bagno, cucina abitabile, salone con caminetto con marmo rosa del Portogallo;- piano notte con bagno, 1 cameretta, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. Tutto il piano notte é rivestito in parquet di olivo;- mansarda abitabile di 30 mq circa con soffitto rivestito in perlinato più solarium di 30 mq. Giardino privato.

Appartamento in Bifamiliare posto al pianoterreno oltre soffitta. Superficie commerciale mq 190 mq circa oltre garage e locale tecnico;Portici, pergolati, terrazze e logge mq 33 ;Giardino privato (superficie lotto circa 395 mq); Costo del solo terreno euro 60.000 circa oltre iva di legge;Costo Appartamento con garage euro 399.000 circa oltre iva di legge.L’alloggio è composto:Al pt da ingresso (con armadio a muro), soggiorno-pranzo, cucina abitabile da cui si accede ad un ampio porticato, disimpegno (con armadio a muro), n1 camera matrimoniale, grande bagno finestrato e ripostiglio; Al P1 disimpegno, n.1 camera matrimoniale, n.1 camera singola, n.2 bagni finestrati, soffitta (con eventuale affaccio sul soggiorno). Il progetto è modificabile su richiesta, con possibilità di realizzare “la vostra casa su misura”, sia in edilizia tradizionale che in bioedilizia.Successivamente alla progettazione personalizzata, sarà definito il costo definitivo.

Affascinante Mulino restaurato, con dependance e piscina. Imperdibile occasione per chi desidera acquistare una proprietà storica e di prestigio in campagna, una proprietà pronta per essere vissuta con tutti i confort. Lo stile è quello tipico toscano, con interni con travi di legno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano ed archi.La proprietà è composta da due strutture, il casale principale disposto su due livelli è suddiviso in due appartamenti:Appartamento 1 Piano Terra Qui troviamo un ampio e doppio soggiorno con bagno di servizio, una cucina dalla quale è possibile raggiungere la loggia dove si trova l’antico forno funzionante, ed una camera matrimoniale con bagno en suite. Appartamento 2 Piano Primo Questo appartamento è raggiungibile salendo dall’antica scala in pietra con loggia, qui troviamo quella che una volta era la casa del Mugnaio, una zona living con cucina ed un bellissimo camino in pietra, sempre su questo piano troviamo una camera da letto con bagno privato e due camere con bagno en suite.Appartamento 3 - La dependance, sapientemente recuperata ed utilizzata per ospitare amici e parenti con la massima privacy ed indipendenza, ospita una zona pranzo/ living con cucina e bagno ed al piano superiore una camera con bagno.Completa la proprietà un giardino irrigato di circa 2500 mq ed una bellissima piscina di circa 70 mq. Il casale è fornito di tutte le utenze ed è già pronto sia per essere vissuto che per essere affittato.Inoltre, la vicinanza con le principali città toscane come Arezzo, Siena e Firenze lo rende un'ottima soluzione per chi desidera unire la tranquillità della campagna alla comodità della vita urbana. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo affascinante casale nel cuore della Toscana, un'occasione unica per vivere immersi nella bellezza e nella storia di questa terra.

MONTE CETONA HOME Appartamento di 110mq, in Via Monte Cetona a Badia al Pino (Civitella in Val di Chiana), con 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina e garage. Poco fuori dal paese di Badia al Pino, a circa 15 minuti da Arezzo, immerso nel verde, trovi MONTE CETONA HOME: un appartamento di 110mq, in ottime condizioni, pronto per essere già abitato e anche arredato. L’abitazione si trova al secondo piano con ascensore di un piccolo condominio ben tenuto. MONTE CETONA HOME si apre ai suoi visitatori con una confortevole e ampia zona giorno di circa 40mq, con caminetto in bella vista nella parte living e una cucina comoda e spaziosa. Uno spazio importante per dedicarsi alla passione della cucina, da condividere con gli amici, o da vivere nell’intimità familiare. Sia sul lato della sala, che su quello della cucina, troviamo due comodi balconi di circa 8mq l’uno. Al centro di questa grande zona giorno si apre un disimpegno quadrangolare su cui si sviluppa tutta la parte notte. A Sinistra di questo spazio abbiamo un piccolo ripostiglio, oggi occupato da un comodo armadio per il cambio della stagione. Sempre sulla sinistra una camera che consente di ospitare, oltre all’armadio e al comò, un letto a una piazza e mezzo e una camera matrimoniale di quasi 14mq. Centralmente al disimpegno è collocato un bagno con la doccia, mentre a destra, la seconda camera matrimoniale di circa 11mq e il secondo spazioso bagno con la vasca. Al piano seminterrato troviamo una piccola ma utile cantina e un garage di circa 16mq con chiusura basculante al quale è possibile accedere, a piedi, direttamente dal piano dell’appartamento attraverso l’ascensore, con l'auto da una breve rampa esterna. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono con vetro termico. Un po’ di distanze... Distanza dalla stazione ferroviaria di Badia al Pino: 600m Distanza dal centro del paese: 850m Subito fuori dall’abitazione c’è la fermata dell’autobus Distanza da Arezzo: circa 10km Distanza da Arezzo Equestrian Centre: circa 5km Perché scegliere Badia al Pino per la tua nuova casa? Badia al Pino offre un ambiente sereno e sicuro, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi essenziali. Il paese è ben curato, con aree verdi e un'atmosfera accogliente. Situato a pochi minuti da Arezzo e vicino all’autostrada A1, permette di raggiungere facilmente altre città toscane come Firenze, Siena e Perugia. È un’ottima soluzione per chi lavora in città, ma vuole vivere in un contesto più rilassante. Badia al Pino dispone di scuole per l’infanzia e primarie, oltre a servizi di trasporto scolastico e mensa, rendendolo un luogo ideale per le famiglie con bambini piccoli. Il paese offre impianti sportivi come il campo da calcio, la palestra comunale e centri fitness. Sono disponibili anche corsi di attività fisica adattata per tutte le età, favorendo il benessere della comunità. Sono presenti ambulatori medici, farmacie e centri sanitari nelle vicinanze, garantendo un buon accesso alle cure sanitarie per tutta la famiglia. Il paese è caratterizzato da una forte coesione sociale, con eventi e iniziative che coinvolgono i residenti. Questo rende più facile integrarsi e costruire nuove relazioni. Badia al Pino si trova in un territorio ricco di storia e tradizione, vicino a borghi medievali come Civitella in Val di Chiana, perfetti per gite fuori porta. Il paesaggio toscano offre scenari suggestivi e la possibilità di vivere a contatto con la natura. Questi elementi rendono Badia al Pino una scelta perfetta per chi cerca una casa in un contesto familiare, ben servito e in una posizione strategica! Qualcosa su... Servizi Scolastici: • Istituto Comprensivo Statale "Martiri di Civitella": questo istituto offre istruzione primaria e secon...

Proponiamo in vendita in provincia di Arezzo casale con dependance completamente ristrutturato con piscina e parco.La proprietà è immersa nella campana Aretina gode di un panorama unico e suggestivo.Gli immobili sono stati recentemente ristrutturati e curati nei minimi dettagli, dotato di impianto di allarme, videosorveglianza, impianto di irrigazione, impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo, l’impianto di riscaldamento invece è alimentato da pellet grazie alla centrale termica di cui è dotata la proprietà.Il casale principale è disposto su tre livelli; al piano terreno troviamo una camera, due bagni ed un ampio salone dotato di camino con cucina attrezzata.Il piano primo, collegato da un ampia scala interna costruita in pietra dove troviamo ampio soggiorno con camino, quattro camere con bagno privato e ognuna di queste gode di salotto privato interno.Al piano secondo invece troviamo ulteriori tre camere sempre dotate di bagno privato e salotto all’esterno troviamo la dependance composta da due camere matrimoniali, due bagni, cucina e soggiorno con tetto panoramico.il casale è dotato di piscina a sfioro immersa nella natura con vista panoramica.La proprietà interamente recitata, gode di 13 ettari di terreno con oliveto, vigneto e bosco.Per ulteriori informazioni e visite contattata l’agenzia di riferimentoFranco Runfola .

Ciggiano - Proprietà composta da Casale con annesso, oliveto, terreno seminativo e prato per mq. 25400. Il casale principale, su 2 livelli, ha una metratura totale di mq. 255. Piano Terra:  6 Locali ad uso cantina/locale deposito, stalle, 2 locali legnaia, altro locale deposito con forno, pavimenti in pietra ed in alcuni locali sono ancora presenti le vecchie mangiatoie.  Piano primo: Angolo cottura/soggiorno con antico focolare, 4 camere, bagno, disimpegno/studio e un vano utilizzato come locale di sgombero/ripostiglio ecc.. Alcuni pavimenti sono a mattoni rossi originali, solaio con travi in legno  Adiacente alla casa annesso accatastato come legnaia ed utilizzato come garage/rimessa. Posizione panoramica. La proprietà è facilmente raggiungibile con comoda viabilità.(Abitazione mq. 255 (A/4)+ garage (C/6) mq. 116 + Cantine (C/2) mq. 63. Terreno circostante ed accorpato per mq. 25400

Nel centro storico di Tegoleto vendesi Terratetto in pietra in ottime condizioni composto da ingresso, cucina separata con sala da pranzo, ampio salone, tre camere, due bagni, balcone, il tutto corredato da fondi a piano terra attualmente allo stato di grezzo avanzato e con destinazione commerciale.

Proponiamo in vendita in provincia di Arezzo casale con dependance completamente ristrutturato con piscina e parco.La proprietà è immersa nella campana Aretina gode di un panorama unico e suggestivo.Gli immobili sono stati recentemente ristrutturati e curati nei minimi dettagli , dotato di impianto di allarme, videosorveglianza , impianto di irrigazione, impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo, l’impianto di riscaldamento invece è alimentato da pellet grazie alla centrale termica di cui è dotata la proprietà .Il casale principale è disposto su tre livelli ; al piano terreno troviamo una camera, due bagni ed un ampio salone dotato di camino con cucina attrezzata.Il piano primo, collegato da un ampia scala interna costruita in pietra dove troviamo ampio soggiorno con camino, quattro camere con bagno privato e ognuna di queste gode di salotto privato interno .Al piano secondo invece troviamo ulteriori tre camere sempre dotate di bagno privato e salotto All’esterno troviamo la dependance composta da due camere matrimoniali, due bagni, cucina e soggiorno con tetto panoramico .Il casale è dotato di piscina a sfioro immersa nella natura con vista panoramica .La proprietà interamente recitata, gode di 13 ettari di terreno con oliveto, vigneto e bosco .Per ulteriori informazioni e visite contattata l’agenzia di riferimentoFranco Runfola 3470330561

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Terratetto indipendente situano a Spoiano, piccola località nel comune di Civitella in Val di Chiana. L' immobile, interamente da ristrutturare, comprende nove locali suddivisi tra piano terra e primo piano, oltre ad un resede esclusivo.

Appartamento situato nella tranquilla zona di Tegoleto, in un edificio con sole due unità abitative. Posizionato al piano rialzato, l'immobile offre un ingresso comune con la possibilità di accesso indipendente. Con una superficie di circa 125 mq, questo spazioso appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi.L'ampia cucina è dotata di un caminetto accogliente e si apre su un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il soggiorno luminoso e tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. Completano la proprietà due bagni e un garage di circa 30 mq al piano seminterrato, con posto auto esterno condiviso.Il piccolo giardino di proprietà aggiunge un tocco di verde alla casa, mentre la possibilità di ampliamento rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ulteriormente lo spazio. Sebbene l'appartamento sia in buone condizioni, necessita di una rinfrescata manutentiva per esprimere tutto il suo potenziale.Richiesta Euro 250.000.

Badia al Pino luminoso Appartamento posto a piano terzo con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno , cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni finestrati e 3 terrazze; oltre cantina, garage, posto auto e giardino condominiale. Termo autonomo, spese condominiali euro 70/mese.L’agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell’attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un’esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell’immobile alla sua promozione; dall’intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell’affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.

Nel cuore pulsante del centro storico, scopri questa affascinante casa al primo piano, accessibile tramite una caratteristica scala esterna. La proprietà, costruita intorno all'inizio del secolo scorso, è stata parzialmente ristrutturata, con un tetto rifatto e coibentato nel 2008. All'ingresso, una cucina accogliente con caminetto e stufa a legna ti invita a serate intime e rilassanti. Con due camere da letto luminose, un antibagno e bagno, questa casa offre comfort e funzionalità in 48 m² commerciali ben distribuiti.Il pavimento in cotto e le finestre con doppio vetro garantiscono un ambiente caldo e silenzioso, mentre il balconcino offre spazio esterno ideali per godere del clima mite. Gli impianti sono a norma, e il riscaldamento attualmente bruciatore a gasolio ma con attacco per futuro metano. Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto dal valore storico senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere l'occasione di visitarla!

A 10 km dal centro, casa singola di 200 mq libera su quattro lati.Costruzione risalente ai primi del '900. Posizionata lungo strada statale in prossimità della fermata degli autobus e vicina a tutti i servizi essenzialiDisposta su due livelli per una superficie complessiva di 200 mq comprendenti:- al piano terra: ampio soggiorno, cucina con focolare e garage-cantina con accesso separato;- al primo piano (con accesso da scala interna): una grande cucina con focolare, quattro vani e un bagno con finestra;- all'esterno: ampio garage di 55 mq staccato dall'abitazione e giardino-resede di 1.000 mq dotato di pozzo.Certificazione energetica in corso.

Immersa nel cuore della campagna toscana, questa splendida casa colonica si trova a pochi minuti da Monte San Savino e a soli 1,5 km dal pittoresco borgo di Ciggiano. Situata su un dolce poggio, tipico del paesaggio toscano, la proprietà si presenta come un incantevole complesso in pietra a vista, risalente a circa 150 anni fa. Il fascino autentico dell’architettura rurale si combina con il comfort moderno, offrendo spazi accoglienti e perfettamente mantenuti.La casa si compone di sette unità abitative indipendenti, tutte in ottime condizioni e pronte per essere utilizzate. Ogni appartamento gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante o sulla grande piscina di recente costruzione, un angolo di relax immerso nella natura. I terreni che circondano la proprietà si estendono per 6,5 ettari, di cui 3,5 ettari dedicati a giardini curati e spazi verdi ideali per momenti di tranquillità e attività all’aperto. L’uliveto, con i suoi 450 alberi, garantisce ogni anno una produzione di olio extravergine di oliva di altissima qualità, tra i 400 e i 600 litri, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera un contatto diretto con la terra e le sue tradizioni.L’edificio principale si sviluppa su due livelli, con appartamenti ben distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Ogni unità è stata progettata per offrire comfort e privacy, con affacci panoramici che esaltano la bellezza del paesaggio. Inoltre, un pozzo privato assicura una fonte d’acqua affidabile, essenziale sia per le necessità quotidiane che per l’irrigazione del terreno.Attualmente la proprietà opera come agriturismo con ottimi risultati sin dal 1995, ma la sua versatilità la rende ideale anche come residenza privata. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: Monte San Savino e Ciggiano offrono tutti i servizi essenziali, oltre a ristoranti tipici e attrazioni culturali.Grazie alla vicinanza all’autostrada, a soli 10 minuti di auto, è possibile raggiungere facilmente alcune delle città più affascinanti della regione. Arezzo dista 20 minuti, Cortona 35, Firenze 1 ora e Montepulciano 40 minuti. Il borgo medievale di Monte San Savino è a soli 5 minuti, mentre Perugia si trova a 1 ora e 45 minuti. Gli aeroporti di Pisa e Roma sono entrambi a 2 ore di distanza, mentre Siena, con il suo centro storico unico, è raggiungibile in 45 minuti.

Scopri questa spaziosa casa singola situata nella tranquilla località di Albergo. Con una superficie commerciale di 220 mq. Al piano terra, l'immobile offre cinque ambienti da ristrutturare, perfetti per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Al primo piano, troverai un accogliente soggiorno, un cucinotto funzionale, una zona pranzo e due camere da letto, accompagnate da due bagni. I due terrazzi offrono una vista panoramica sul terreno circostante di 6000 mq, coltivato ad olivi, che garantisce una produzione media di 160/200 kg di olio all'anno.La proprietà è recintata e dotata di un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. Il garage di 43 mq e le due cantine di 47 mq. Che si trovano al piano interrato, offrono ampio spazio per riporre attrezzature e veicoli. Il tetto è stato rifatto nel 2010, coibentato e catramato, assicurando comfort e isolamento. Questa casa è ideale per chi ama la campagna o desidera avviare un agriturismo, grazie alla sua posizione strategica e la vicinanza ai centri storici. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove natura e tranquillità si incontrano!

- ottima occasione - - asta immobiliare - In Comune di Civitella in Val Di Chiana (ar), Via Griccianella n.13, piena proprietà per l'intero su complesso immobiliare costituito da antico fabbricato rurale diruto corredato da resede pertinenziale, da ulteriori manufatti ad uso di annessi agricoli nonché – sempre per l’intera proprietà – da adiacente terreno agricolo della superficie complessiva nominale di 10.666 mq. - Via GriccianellaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

Riferimento: 4326827Via Arno, 52041 Pieve al Toppo ar, Italia, Civitella in Val di Chiana ArezzoIl lotto è situato al piano terra di immobile edificato in epoca moderna - tramite intervento di demolizione di un vecchio fabbricato e successiva ricostruzione - e accessibile da Via Arno e da Via Aretina. La destinazione d’uso non è stata ancora definita, con pertinenze esterne costituite da aree verdi e lastrico solare, e posti auto al piano interrato e accessibili mediante rampa condominiale e passaggio pedonale ad uso condominiale. L’unità immobiliare, con struttura principale in cemento armato, risulta suddivisa in più ambienti da pareti in blocchi leggeri di laterizio. In particolare si possono evidenziare un ambiente ampio di ingresso, a sinistra dell’ingresso una stanza con piccolo vano adiacente, e a destra dell’ingresso due vani principali oltre a due secondari. Sono presenti difformità. Catasto Fabbricati del Comune di Civitella in Val di Chiana al Foglio 39: Particella 825 - Sub. 67; Particella 910 - Sub. 2; Particella 909 - Sub. 1-2-4-5-6-7-8-9; Particella 825 - Sub. 63-64-65-55Data di vendita 19/03/2025Offerta minima 79.990,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

A Viciomaggio vendesi terratetto con resede privato composto da: Piccolo appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano e composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Sempre al primo piano ma con accesso indipendente è presente un altro locale con terrazzo, ad uso lavanderia.Al piano terra taverna con ingresso indipendente composta da cucinotto e soggiorno.Completa la proprietà il resede privato (al momento non recintato) ideale per due posti auto.

Via Arno, Pieve al Toppo ar, Italia, Civitella in Val di Chiana (Arezzo) - Porzione di immobile in corso di costruzione a Civitella in Val di Chiana (ar), Via Aretina/Via Arno - lotto 1 - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Riferimento:4349438Fraz. Pieve a Maiano Via di Casa al Cincio n. 15, Civitella in Val di Chiana Piena proprietà di un abitazione sita in Fraz. Pieve a Maiano Via di Casa al Cincio n. 15, compresa in un piccolo fabbricato di tipo bifamiliare ubicato in posizione collinare e panoramica in zona agricola sufficientemente isolata se pur a breve distanza dall’abitato di Pieve a Maiano. L’abitazione è posta a piano primo con ingresso indipendente da scala esterna, raggiungibile dal resede pertinenziale, ed è così composto: ingresso, pranzo, cottura, soggiorno, disimpegno, servizio igienico, tre camere da letto, una delle quali con servizio igienico, ed è corredato di sottotetto/soffitta, a cui si accede da botola con scala retrattile ubicata nel disimpegno, e di locale caldaia a piano terreno sottostante la scala di accesso all’abitazione.Data di vendita:29/05/2025Offerta minima:€ 93.740,00 Valore perizia:€ 148.500,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.