Villa in residenziale in Via delle Azalee 24

Villa unifamiliare rignano flaminio (privato -no agenzie) Posizionata su una altura collinare con asse longitudinale sud-est / nord-ovest per una ottimale acquisizione solare , con vista spettacolare del monte Soratte e dell’arroccato paese di s. Oreste , si propone la vendita di una villa unifamiliare stile cottage progettata e realizzata dal venditore disposta su un piano unico con accessi comodi di entrata/uscita adatti alle condizioni di disabilità. La metratura commerciale al piano terra è di 268 mq e sottotetto di 190 mq. L’immobile è ubicato in zona residenziale e dista 2 km su strada privata dalla via Flaminia , 20 min. Dal gra e dal casello autostradale per Firenze , 25 min. Da Roma e 40 min. Dal lago di Bracciano. In soli 8 min. Si raggiunge la stazione ferroviaria della Roma-nord con collegamento diretto fino a p.Le Flaminio (Roma centro). La villa è composta da n. 4 ampie camere da letto di cui una doppia , corridoio con armadi a muro , un doppio salone(soggiorno-pranzo)con termo camino a ventilazione , tinello (attiguo al soggiorno-pranzo con corpo scala), ampia cucina con locale attiguo per elettrodomestici e dispensa, n. 3 bagni , scala in legno massello per accesso al sottotetto open space con pavimento in parquet e con locali a scomparsa per ripostiglio. Esternamente vi sono n. 3 ampi portici (due a sud e uno a nord-est). La villa è stata progettata per essere eventualmente suddivisa in due porzioni immobiliari (1/3 e 2/3) con possibilità di accesso indipendente. Gli annessi esterni riguardano una struttura in legno lamellare ad uso garage coperto al tetto, un locale caldaia , un locale deposito pellet e deposito attrezzi agricoli. Sotto l’abitazione è presente una grotta per la conservazione dei vini. Il terreno circostante è di 10.500 mq con piante d’ulivo , alberi da frutta e alberi d’alto fusto. Tipologia : Villa unifamiliare – anno di costruzione 1990 Piano terra : superficie lorda comm. Mq 268 - superficie netta mq 197 Sottotetto : superficie lorda mq 190 – superficie netta mq 100 Terreno : 10500 mqClasse energetica : “D “ 58.86 kwh/mq anno Riscaldamento/ acqua calda con doppio sistema con caldaia condensazione a gpl di 25 kw/h e caldaia a biomassa pellet di 35 kw/h – impianto di irrigazione perimetrale per il giardinoInfissi legno lam. Vetro camera ,grate apribili ,cancello automatico con videocitofono, sorveglianza imp. Videocamere/centralina , allarme wifi rete telefonica.

Vendita diretta - no agenzia o intermediariSplendida villa unifamiliare di 630 mq, su tre livelli, composta da: 1.Piano terra da 230 mq: ingresso, salone con camino, cucina abitabile e tinello con camino e terrazzo, disimpegno, tre camere, studio, cameretta, tre bagni con vasca e doccia oltre ad un ampio portico con barbecue;2.Piano seminterrato di 300 mq (con intercapedine tutto intorno larga più di 1 metro e adatta per deposito di materiali vari e della legna): taverna con camino, cucina e tinello con forno a legna, sala hobby, lavanderia, bagno con doccia e grande garage;3.Piano primo: appartamento con ingresso indipendente di 100 mq con terrazzo di 60 mq, composto da ingresso, soggiorno con camino ed ampio angolo cottura, camera, cameretta e bagno con vasca. Completa la proprietà un parco di 1400 mq con alberi ad alto fusto. Inoltre c'è ancora della edificabilità fino a 1300 metri cubi. Riscaldamento autonomo. Ottime rifiniture: cotto Impruneta ai pavimenti, infissi in legno con doppi vetri, cisterna interrata di 50 metri cubi per la raccolta dell' acqua piovana con impianto di irrigazione completo, cancello automatico. La villa, data la metratura, si presta per una rsa, b&B, o per diversi nuclei della stessa famiglia.

Via Montaroni, Rignano Flaminio (Roma) - Compendio immobiliare sito in Rignano Flaminio (RM) con accesso da Via Montaroni 4 e precisamente:• Appartamento in villino sito al piano catastale seminterrato composto da complessivi 5,5 (cinque virgola cinque) vani catastali, con annessa area esterna di pertinenza• Autorimessa sito al piano catastale seminterrato adiacente all’appartamento di consistenza complessiva di 35 mq - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

ASTA GIUDIZIARIA Appartamento in villino sito al piano seminterrato composto da due camere, soggiorno con angolo cottura, due bagni, ripostiglio e disimpegno. L'appartamento risulta al rustico in quanto oggetto di una ristrutturazione non ultimata. Annesso box auto e area esterna di pertinenza.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Appartamento di 90 mq c. A. Con terrazzo panoramicorignano flaminio (rm), più precisamente in via leoncavallo, in zona residenziale e adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento bilivello di 90 mq c. A. Di recente costruzione.La soluzione, che si trova al piano secondo ed è servita da ascensore, si sviluppa su due livelli:primo livello: cucina abitabile, ingresso, bagno, cameretta, camera matrimoniale con secondo bagno e balcone.Piano superiore: soffitta, lavatoio e terrazzo panoramico di 20 mq c. A.Completa la soluzione un box auto di 25 mq c. A. Posto al piano seminterrato servito da ascensore.La soluzione si presenta in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata.Prezzo di vendita: € 109.000, 00- per maggiori informazioni potete contattarci al n. O inviare una email a siamo raggiungibili anche tramite il nostro sito- per richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile su roma e provincia potete contattarci allo o inviare una email a - il nostro ufficio è sito nella zona di centocelle, in via dei gerani n° 4 c-d, a 4 minuti dalla fermata della metro linea c fermata gardenie.

**Appartamento Elegante e Luminoso in Vendita**Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di un edificio del cca 1950. Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento offre un'ottima esposizione al sole grazie all'orientamento sud-est. L'ingresso è impreziosito da una porta blindata che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina moderna è ideale per chi ama cucinare, mentre la camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità.Il servizio è stato rinnovato con finiture di alta qualità, e l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina spaziosa di circa 28 mq al piano terra. Con una classe energetica F e un consumo di energia di 175,00 kwh/m² anno, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa efficiente e raffinata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e perfettamente collegato alla città!

Scopri questo splendido appartamento di 60 mq, situato al primo piano di un edificio di recente costruzione. Perfetto per chi cerca comfort e modernità, l'immobile è dotato di un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni. La presenza di balconi e una terrazza offre spazi esterni ideali per rilassarsi.L'appartamento gode di un'ottima esposizione su tutti i lati: Nord, Sud, Est e Ovest. Completa la proprietà un comodo box auto incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e completamente ristrutturato!

Villino all’asta sito nel comune di Rignano Flaminio in Via Montaroni 4. L’immobile allo stato attuale completamente da ristrutturare in origine era composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una con bagno ed altro bagno oltre ripostigli. Completano la proprietà un ampio spazio verde ed un garage. Data asta 18/12/2024 AsteDomusLazio è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri consulenti ed avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell’immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato.    Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell’immobile –  Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede   Mutuo pari al 100% del valore di perizia   Agevolazioni fiscali   Sopralluogo e visita immobile    Partecipazione asta con procura   Per maggiori informazioni, contattare il n° 06.87805420 oppure al n°  .

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:RIGNANO FLAMINIO in Via dei Borgia Appartamento al piano primo composto da cucina, soggiorno, bagno, 2 camere, balconi e lastrico solare.OFFERTA MINIMA € 78.525ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.

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