Prezzi
Descrizione
Villino con dependance a 50 metri dal mare Opportunità unica a pochi passi dalla spiaggiaSe stai cercando un villino con dependance a pochi passi dal mare, questa proprietà rappresenta un’occasione rara per posizione, metratura e potenzialità di reddito.
Situato a soli 50 metri dalla spiaggia, il villino unisce privacy, comfort abitativo e possibilità di rendita grazie alla dependance indipendente già utilizzata per affitti brevi.
Caratteristiche principali dell’immobileSuperficie interna: circa 110 mq distribuiti su 6 vani e mezzoCamere: 2, di cui una matrimonialeBagni: 2 (doppio servizio)Cucina abitabile: ampia e luminosa, ideale per la vita familiareInfissi: in PVC, garantiscono isolamento termico e acusticoAnno di costruzione: 1967Spazi esterni e terrenoLa proprietà è circondata da un ampio terreno di oltre 500 mq, perfetto per:Giardino e area relaxCene all’aperto e momenti convivialiPossibile zona solarium o piscina fuori terraLa veranda recentemente pavimentata rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale per vivere l’esterno in ogni stagione.
Dependance indipendente con reddito garantitoLa dependance separata è composta da:Camera da lettoCucinaBagnoClimatizzatoreAttualmente viene affittata, offrendo una fonte di reddito immediata, oppure può ospitare familiari e amici garantendo totale privacy rispetto al villino principale.
Impianti e dotazioniTermostufa collegata a termosifoni e termoarredoPredisposizione per boiler e pannello solareTetto pavimentato con guainaPozzo privato con acqua potabile (costo circa 205€ ogni sei mesi), per autonomia e risparmioPerché scegliere questo villinoQuesta proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito.
Grazie a:Posizione strategica a soli 50 metri dal mareAmpi spazi interni e esterniDependance indipendente già utilizzata per affitti breviAutonomia impiantistica e risparmio energeticoRappresenta una soluzione versatile e di alto potenziale, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o realizzare un investimento immobiliare redditizio.
Dettagli
-
Superficie
120
-
Locali
7
-
Prezzo
160000 €
-
Città
Augusta
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
01-03-2026