Prezzi
Descrizione
ORENTANO (PI) – VILLA INDIPENDENTE PROPRIETA’, GARAGE E ANNESSI CLASSE A2A soli 3 minuti dall’autostrada di Altopascio e a un minuto dal centro di Orentano, IMMERSA NEL VERDE ma in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita una villa indipendente di grande metratura, circa 300 mq, circondata da ben 7.
000 mq di giardino completamente recintato oltre a ulteriori 10.
000 mq tra terreno, vigna e bosco.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la qualità costruttiva e l’importante riqualificazione energetica che la colloca in Classe A2, garantendo elevato comfort abitativo e consumi contenuti.
Grazie all’ottima classe energetica, vi è la possibilità di accedere a mutuo green, con condizioni agevolate e tassi spesso più vantaggiosi rispetto ai finanziamenti tradizionali.
L’immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO: pavimenti, rivestimenti, impianti elettrico e idraulico sono di ultima generazione.
È dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, aria condizionata, scannafosso recente e non presenta alcun problema di infiltrazioni o umidità .
È PRONTO DA ABITARE.
L’abitazione si sviluppa su due livelli.
AL PIANO TERRA troviamo una grande cucina con camino, ambienti funzionali e ben distribuiti, un comodo ripostiglio, un ampio bagno/lavanderia di circa 30 mq finemente ristrutturato e una stanza di ulteriori 30 mq perfetta come camera, studio professionale o locale lavoro.
Salendo al PRIMO PIANO si apre una zona notte importante composta da QUATTRO CAMERE DA LETTO, due bagni di generose dimensioni dotati di vasca idromassaggio e uno splendido salone di circa 80 mq, oggi concepito come grande open space ma con predisposizione per un eventuale ripristino della cucina.
Le ampie finestre e i balconi donano luminosità e respiro a tutti gli ambienti.
A completare la proprietà troviamo una cantina grande quanto l’immobile, pavimentata e perfettamente asciutta, ideale come spazio accessorio, deposito o ambiente multifunzionale.
All’esterno, oltre all’enorme giardino recintato, la villa dispone di DUE GARAGE, uno di 150 mq e uno adiacente di 80 mq, oltre a una tettoia in ferro alta 4 metri, profonda 8 e lunga circa 10/12 metri, perfetta come ricovero mezzi, e un’ulteriore tettoia di dimensioni 7×5 metri.
L’ampio piazzale in porfido e il doppio ingresso carrabile garantiscono comodità e facilità di accesso.
Tutte le pertinenze risultano regolarmente accatastate e condonate.
La cucina rimane compresa nella vendita e parte dell’arredo potrà essere lasciata.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza totale, grandi spazi abitativi e pertinenze importanti, con il valore aggiunto dell’efficienza energetica e delle agevolazioni finanziarie dedicate agli immobili ad alte prestazioni.
Si richiede massima serietà .
NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! CONTATTACILa Clessidra Immobiliare.
Dettagli
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Superficie
310
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Locali
7
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Prezzo
440000 €
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Città
Castelfranco di Sotto
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-02-2026
