Villa in residenziale in Via del Pianeta Venere 5

Santa Margherita Viale Delle Sirene villa a 200mt dal mare Pula Santa Margherita All'interno del riservato e esclusivo condominio del Viale Delle Sirene disponiamo di una bella villa semindipendente divisa in due appartamenti distinti. La proprietà è composta da un appartamento piano terra con ingresso soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Al piano primo il secondo appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone. Luminosa e ampia questa proprietà viene completata da un bellissimo giardino sui tre lati di circa 800mq. La distanza dalla spiaggia è di circa 200mt. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà da condividere o un investimento perfetto per affitti stagionali.

Lungo il bellissimo litorale di Santa Margherita di Pula e all'interno del complesso residenziale di Is Morus - uno tra i più prestigiosi della zona - conosciuto per la Sua riservatezza e per la presenza di numerosi servizi per i condomini, bellissima villa bifamiliare articolata su unico livello + cantina posta al mezzo piano sottostante e con un giardino privato di circa 1200 mq distante circa 200 mt dalla spiaggia privata del complesso.La proprietà, accessibile direttamente da una delle strade interne del villaggio, ci accoglie mostrandoci in prima battuta l'ampio terreno che abbraccia l'immobile per tre lati e con due accessi, uno per l'auto direttamente verso la zona dedicata al parcheggio coperta e abbastanza spaziosa per due vetture e uno pedonale. Nel terreno sono presenti numerosi pini che regalano una gradevole zona d'ombra al riparo dalla calura estiva. L'ampio loggiato frontale con copertura in legno, ideale per goderne nelle serate estive con gli amici, ci accompagna verso l'interno dell'immobile.L'abitazione possiede una metratura generosa, circa 193 mq catastali posti su un unico livello + un'ampia cantina al mezzo piano inferiore con accesso sia interno che esterno tramite una rampa posizionata sul retro della costruzione.Il primo ambiente ad accoglierci è l'ampia zona giorno, un unico vano illuminato da tre grandi porte finestra che lo rendono direttamente comunicante con il loggiato esterno e che ospita due zone ben distinte: la zona living con il camino e la zona pranzo direttamente ad anticipare il cucinotto separato e finestrato.Dalla sala si accede al primo disimpegno centrale dal quale è possibile raggiungere la parte posteriore del giardino in cui è presente un'altra piccola veranda coperta, la zona barbecue e due docce esterne, il bagno di servizio/lavanderia finestrato e l'ampia cantina finestrata posta 5 scalini sotto il livello principale.Dall'andito appena descritto, superando tre scalini a salire si raggiunge un altro piccolo ambiente di mezzo dal quale hanno accesso il bagno con doccia, una prima camera da letto matrimoniale finestrata e una prima camera singola con accesso diretto al giardino.Infine, superati altri tre scalini, un lungo corridoio centrale accompagna al terzo bagno sempre con doccia, una seconda camera da letto singola finestrata e a chiudere una seconda camera matrimoniale con accesso diretto alla parte posteriore del giardino.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione sia interna che esterna, in condizioni perfettamente abitabili seppur non abbia subito una recente ristrutturazione e presenti rifiniture pressoché originarie. Riscaldamento centralizzato a gas con termosifoni + condizionatori caldo/freddo + camino nel soggiorno. Scaldino a gas per l'acqua sanitaria.La proprietà dista circa 200 mt dalla spiaggia privata del complesso, raggiungibile sia a piedi che in bicicletta.Il complesso residenziale Is Morus è accessibile dalla SS195 solo tramite un codice di ingresso per l'apertura del cancello automatico principale e si tratta di un piccolo villaggio tranquillo e gradevole dove tutti gli spazi condivisi si presentano perfettamente curati. Dotato di numerosi accessi alle due spiagge private, di un parco giochi per i bambini e di una zona comune con bar e campi da tennis e calcio.L'immobile è immediatamente disponibile, in modo che sia possibile goderne appieno già per la prossima stagione estiva.

Pula – Santa Margherita, villetta bifamiliareA soli 60 metri lineari dalla spiaggia, nel cuore della rinomata Santa Margherita di Pula, Spiga Real Estate propone in vendita una porzione di villa bifamiliare inserita nella tranquilla e curata lottizzazione I Pianeti, contesto residenziale abitato e riservato.La proprietà insiste su un lotto di circa 700 mq, con ingresso carrabile, cancello elettrico e ampia possibilità di parcheggio interno. Gli spazi esterni, pensati per la convivialità, includono area barbecue, patio coperto e forno sardo, perfetti per vivere la casa all’aperto tutto l’anno.Al piano principale si sviluppa la zona abitativa: ampio soggiorno con camino, cucina separata, disimpegno, due camere da letto e bagno. Una scala esterna conduce al piano mansardato, con terrazza coperta vista mare, locali di sgombero organizzati in due camere di servizio e bagnetto, ideali come spazi flessibili per ospiti o deposito.APE classe F.La posizione, la vicinanza al mare e il contesto rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento in una delle zone più richieste del Sud Sardegna.Spiga Real Estate - Cagliari, via Alessandro Manzoni 10
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VENDESI PULA VIA PETRARCA IN ZONA RESIDENZIALE, VICINANZE SPIAGGE, OTTIMO LUMINOSISSIMO AMPIO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO,

Center Immobiliare propone in vendita nella richiestissima zona residenziale di Sestu, precisamente Via Einstein angolo Via Vittorio Veneto, un esclusivo quadrivano semindipendente di nuova costruzione all’interno di un elegante mini condominio di sole quattro unità abitative.Un contesto riservato, moderno e altamente richiesto, progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, in posizione strategica con collegamento rapidissimo verso Cagliari e a pochi passi da tutti i principali servizi.L’immobile, sito al piano terra con ingresso indipendente, si distingue per le sue metrature generose e per la tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi e perfettamente arieggiati durante tutto l’arco della giornata.L’ingresso conduce alla zona living: un ampio soggiorno open space, moderno e accogliente, valorizzato dalla doppia esposizione e da un grande infisso che accompagna naturalmente verso l’esterno.Il vero punto di forza dell’abitazione è il magnifico cortile privato di circa 70 mq: uno spazio raro da trovare su nuove costruzioni di questo livello, pensato per ampliare concretamente la vivibilità della casa. Non un semplice sfogo esterno, ma un ambiente da vivere ogni giorno. Perfetto per realizzare una zona pranzo all’aperto, un’area relax con salottino outdoor, uno spazio dedicato ai bambini o agli animali domestici, oppure per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare al comfort di un appartamento moderno.Un valore aggiunto reale che trasforma l’immobile in una soluzione quasi indipendente, aumentando qualità della vita e percezione di spazio.La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole comode e funzionali, perfette per famiglie o per chi desidera uno studio dedicato. I due bagni, moderni e ben distribuiti, completano una disposizione interna studiata per offrire praticità e comfort quotidiano.Con le sue generose metrature, l’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni in fase di costruzione, permettendo di realizzare una casa realmente su misura.L’intero edificio è realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni tecnologiche all’avanguardia pensate per garantire massimo risparmio e indipendenza energetica: impianto fotovoltaico privato per ogni appartamento, sistema completamente zero gas, split aria calda/fredda ad alta efficienza installati in tutti gli ambienti, scaldacqua NUOS di nuova generazione, serrande elettriche, infissi in PVC di alta qualità con elevate prestazioni isolanti.Il capitolato è di altissimo livello, firmato Iter di Ruggeri, con ampia possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione degli spazi, a conferma dell’elevata qualità costruttiva che contraddistingue l’intervento.Massima tutela per l’acquirente: caparra garantita da fideiussione bancaria come previsto dalla normativa vigente, preliminare stipulato presso notaio e polizza assicurativa decennale postuma a copertura dell’immobile. Documentazione completa visionabile in agenzia.Si tratta della soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, ampi spazi esterni e comfort di ultima generazione, per chi acquista la prima casa puntando su qualità e risparmio energetico, ma anche per chi vuole investire in un immobile moderno destinato a mantenere nel tempo il proprio valore in una delle zone più richieste di Sestu. Una casa pensata per accompagnare la crescita di una famiglia, creare ricordi nel proprio spazio all’aperto e offrire ogni giorno la serenità di aver fatto una scelta sicura, solida e lungimirante.Contattaci ora per ricevere tutte le informazioni, visionare le planimetrie e riservare la tua nuova casa prima che sia troppo tardi.

In contesto signorile e riservato, a pochi metri dalla piazza centrale di Pula, proponiamo appartamento bilocale al piano terra inserito in un complesso condominiale degli anni '90. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ingresso su soggiorno con zona cottura, un' ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: zona servita e molto ricercata, a due passi dal centro di Pula, rinomato per i suoi numerosi locali, ristoranti ed eventi che animano il paese soprattutto nella stagione estiva creando un'atmosfera vivace e autentica, amata da residenti e turisti. Allo stesso tempo, grazie alla nuova viabilità, in pochi minuti d'auto si raggiungono alcune delle spiagge più suggestive del Sud Sardegna, tra acque cristalline e paesaggi incontaminati.Una soluzione ideale come punto d'appoggio al mare, ma anche come ottimo investimento, in una delle località più apprezzate e richieste della costa sud-occidentale sarda.

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OIKADE. it Consulenze Imnmobiliari propone in vendita in una delle zone più esclusive e ricercate di Pula, denominata "S’Olivariu e Su Baroni", un elegante appartamento bilivelli situato al primo piano, impreziosito da un giardino privato di circa 64 mq al piano terra, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy.L’immobile, di tipologia quadrivano, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionali e armoniosi. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura dal quale si può accedere al balcone. Tramite il disimpegno, accediamo alle due camere da letto e un al bagno. Tramite una rifinita scala, accediamo al secondo piano mansardato in cui troviamo la terza camera da letto, uno spazio intimo e versatile, affiancato da un ulteriore locale che offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno in camera, aumentando così il comfort e il valore dell’abitazione. Questa proprietà risulta ideale anche per chi desidera destinarlo ad affitti ad uso turistico, grazie all’ottima rendita potenziale, oltre che per chi cerca una residenza esclusiva da vivere tutto l’anno.Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di eleganza, riservatezza e qualità della vita nel cuore di una delle località più apprezzate del Sud Sardegna.Contattaci per prenotare una visita.RIF: 1626PU.

Pinus Village: Due Bilocali Gemelli a 150 metri dal mare Ti proponiamo in vendita nel rinomato contesto di Pinus Village, villaggio turistico sorto negli anni '70 immerso nel verde costiero, due unità immobiliari gemelle tipologia bilocale site al primo piano.Gli immobili rappresentano una soluzione strategica per chi cerca una casa vacanze pronta all'uso o un investimento ad alta redditività, data la posizione a soli 150 metri reali dalla spiaggia.Descrizione degli immobiliEntrambi gli appartamenti presentano le medesime caratteristiche e finiture:- Zona Giorno: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da infissi in legno che garantiscono un'ottima resa estetica e termica;- Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale;Servizi: Bagno finestrato con doccia e scaldabagno elettrico;Lavanderia: Piccola e funzionale zona lavanderia interna all'appartamento.Dotazioni e Pertinenze Esclusive.Ciascuna unità gode di accessori che ne aumentano significativamente il comfort:Doccia esterna ad uso esclusivo dotata di miscelatore per acqua calda e fredda;Climatizzazione: Pompa di calore installata;Arredi: Gli immobili vengono venduti completamente arredati.Posizione e Servizi nel VillaggioLa posizione è eccellente: le unità si trovano esattamente di fronte a un parco giochi e a un bar, entrambi accessibili comodamente a piedi.Il vivace centro di Pula, con tutti i principali servizi e supermarket, dista circa 10 minuti di auto. La vicinanza alle rinomate spiagge di Chia e Tuerredda rende la posizione tra le più ricercate della costa sud-occidentale.Note Tecniche e RegolaritàEntrambi gli immobili sono conformi sotto il profilo catastale e urbanistico, garantendo una compravendita sicura e la piena mutuabilità.Chiamaci per prenotare un appuntamento con noi!

Villetta a schiera zona santa margherita di pula , composta da salone con angolo cucina camino stanza matrimoniale due camerette un bagno loggiato coperto , giardino davanti e sul retro ..