Villa in residenziale in Via del Mattiolo

Prezzi

Villa in residenziale in Via del Mattiolo Manziana

630000 €

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Descrizione

Siamo vicinissimi al centro, cinque minuti a piedi.
Link Immobiliare propone una villa storica con giardino di circa 2000 mq, con vista sul lago di Bracciano.
La casa è articolata su due piani fuori terra ed un seminterrato da ristrutturare destinato a servizi, con portico sottostante il terrazzo del primo piano, collegato al piano superiore con scala interna, ed un’ampia cantina a due livelli.
Dall'entrata si percepisce subito l'importanza della casa, con i suoi muri spessi ed in grado di favorire una temperatura ideale specie nei periodi di gran caldo.
Dall'ingresso ci accoglie un corridoio da dove si accede a tutti gli ambienti.
A destra un salottino con camino collegato ed un salotto, a sinistra troviamo un bagno di servizio, la cucina con uno splendido camino e passa vivande per la sala da pranzo, camera di servizio e bagno ensuite.
In fondo al corridoio una porta finestra con ferro battuto irradia il corridoio con la sua luce naturale e ci porta nello splendido terrazzo con la sua vista mozzafiato sul lago di Bracciano ed il giardino con i suoi pini secolari.
Anche dalla sala da pranzo una comoda ed elegante porta finestra ci collega al terrazzo.
Dal salotto principale una scala di legno antico ci porta al primo piano dove ritroviamo un corridoio e la zona notte con una camera matrimoniale ed il bagno ensuite, una camera doppia ed altre due camere doppie con al centro un bagno in comune.
La casa ha una superficie di 179 mq al piano terra ed al primo piano, oltre ad un terrazzo posto al piano terra di circa 30 mq ed una superficie al piano interrato di circa 60 mq.
Una porzione del terreno di circa 2000 mq di estensione, è destinato dal PRG del comune di Manziana a zona B7 con indice di edificabilità di mc/mq 0,30.

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