Villa in residenziale in Via del Cantiere 17

Castelletto sopra Ticino
Villa in residenziale in Via del Cantiere 17
ID: 10956628 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Descrizione


In Castelletto sopra Ticino, vicino alla rinomata spiaggia della Cicognola, si vende una villa composta da 2 appartamenti con accesso separato, ideale per una famiglia con più nuclei oppure da coppie di amici che vogliono condividere uno spazio verde sulle sponde del lago Maggiore.
L'intero immobile è stato recentemente ristrutturato compreso il tetto, gli impianti e i serramenti.
Dal cancello carrabile automatizzato, dove si trova la tettoia per 2 auto e altrettanti posti auto scoperti, si entra nella proprietà e nel giardino.
Si accede a questa prima unità abitativa tramite un portico con travi a vista.
Al piano terra troviamo un appartamento finemente ristrutturato con riscaldamento a pavimento,uniforme per tutti gli ambienti.
All'ingresso ci accoglie direttamente una zona living openspace con importante, moderna cucina, su misura, a vista e zona salotto con camino a legna e impianto ad aria forzata.
L'illuminazione è stata appositamente studiata con faretti a led che contornano l'ambiente e lo rendono particolarmente luminoso.
Una porta nascosta conduce al vano di servizio dove si trova la caldaia, la lavanderia e uno spazio scarpiera.
La zona notte del piano terra è composta da una cameretta e bagno con doccia; dalla camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite dotato di vasca.
Una scala esterna conduce al primo piano dove troviamo il secondo appartamento mansardato, di più piccole dimensioni, con zona living openspace e cucina a vista; uno studio/cameretta/cabina armadio, a seconda delle necessità; una camera matrimoniale; un bagno con doccia; un vano di servizio lavanderia e sottotetto.
Questo appartamento è dotato di aria condizionata a split e di un delizioso terrazzino con scorcio di lago.
Entrambi gli appartamenti vengono venduti con cucina compresa e armadi al piano primo.
Il giardino che contorna la villa è pianeggiante con una alta siepe che ne protegge la privacy; è presente un conviviale barbecue per pranzi estivi in famiglia e con amici; una comoda piscina fuori terra è già posizionata per godersi in pieno l'intera proprietà nei mesi più caldi.
La villa è situata in zona strategica per la sua posizione vicina a Sesto Calende, con il suo piacevole lungo fiume e ristoranti; Arona, gettonata cittadina con i suoi negozi e locali; ingresso all'autostrada e ai centri commerciali.
Ideale per chi vuole vivere vicino al lago, 12 mesi all'anno o solo per le vacanze, alle comodità senza rinunciare alla privacy.
Un attrezzato cantiere per gli appassionati di imbarcazioni, dove ricoverare la propria o dove poterla noleggiare, è nelle vicinanze.
L'immobile è pronto da abitare in quanto perfettamente ristrutturato.

Dettagli

  • Superficie

    196

  • Locali

    8

  • Prezzo

    448000 €

  • Città

    Castelletto sopra Ticino

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    21-02-2026

€ 448.000,00
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