Prezzi
Descrizione
Il Villaggio Baldiserra di Pianoro Vecchio è una zona residenziale tranquilla e ben curata, situata nella località di Pianoro, nella provincia di Bologna, caratterizzata da un ambiente sereno e immerso nel verde che offre una qualità della vita elevata, ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
La posizione strategica del villaggio consente di raggiungere facilmente il centro di Pianoro e le principali città limitrofe, tra cui Bologna, grazie alla presenza di una buona rete di trasporti pubblici e di collegamenti stradali efficienti.
La villa è completamente ristrutturata con finiture di pregio, marmo in zona giorno, parquet in zona notte, vasche e docce idro, sanitari sospesi, ecc.
ed è composta da un garage di 46 mq, taverna di circa 30 mq.
, portico verandato, lavanderia con wc e zona fitness con vasca idromassaggio per 5 persone sauna ad infrarossi, doccia, cantina, palestra; zona giorno con ampio atrio di ingresso, sala con accesso al terrazzo di circa 55 mq, una spaziosa cucina abitabile, uno studio e un bagno; zona notte con quattro camere matrimoniali tutte con balcone, guardaroba con finestra o studio/cameretta, due bagni con vasca e doccia, ripostiglio.
Inoltre vi è un sottotetto ampiamente utilizzabile con velux.
La villa in pietravista è immersa in un parco di circa 1000 mq.
, con ampio parcheggio pavimentato di circa 100 mq.
con laghetto e zona barbecue.
Gli impianti sono tutti certificati.
L'impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e radiatori in acciaio e a pavimento al piano terra.
Impianto fotovoltaico e solare termico collegato al serbatoio di accumulo termoregolato di 300 litri, il tutto in accoppiata con un moderno termo camino con accumulo di acqua calda.
Tutti i serramenti sono in legno e alluminio all'esterno con vetrocamera e sono dotati di inferriate.
Inoltre impianto domotico con chiusura centralizzata divisa per piano con tapparelle antintrusione coibentate elettriche, portoncini di ingresso blindati a doppia serratura.
In giardino casetta in legno con serra, laghetto; impianto di irrigazione automatizzato con serbatoio 20.
000 litri interrato per la raccolta delle acque piovane, tv con parabola satellitare e digitale terrestre, cancello carrabile scorrevole elettrico, fibra ottica, video citofono, impianto di allarme con telecamere, Impianto di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo.
Ape in attesa di certificazione in probabile classe A.
Per visite Monica.
Dettagli
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Superficie
250
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Locali
6
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Prezzo
670000 €
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Città
Pianoro
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Categoria
Case in vendita
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Data
04-02-2025
