Villa in residenziale in Via Dal Riflorî 11

Villa bifamiliare immersa in uno scenario alpino, dove gli spazi interni ed esterni si fondono in perfetta armonia. L'ampia zona giorno, impreziosita da eleganti pavimenti in piastrelle di seminato, è molto luminosa grazie alle ampie vetrate con serramenti in legno del 2015. La casa si sviluppa su più livelli con camere confortevoli. L'ampia corte pavimentata esterna diventa un'oasi di relax per le serate estive, mentre in inverno potrete godere della vista sulle piste da sci dal vostro salotto. Riscaldamento autonomo. Un'occasione unica per chi sogna una vita in montagna o una seconda casa di pregio. Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare da questa opportunità! rif227156

Vendesi deliziosa villa in montagna nel famoso polo sciistico dello Zoncolan a due minuti dalla funivia per salire sul monte, si trova a Ravascletto, in un ottimo contesto. La casa si dispone su tre piani, per una metratura complessiva di 130 mq, adatta anche a famiglie numerose.Dispone di un giardino di proprietà con strada d’entrata privata che è stata totalmente rifatta, perciò anche con neve si può arrivare con la macchina fino alla porta d’entrata, comode ci stanno tre macchine e c’è facilità di parcheggio.Lo chalet è stato costruito con grande dovizia e con ottimi materiali, totalmente in legno pregiato e di facile manutenzione. In questi due anni sono stati fatti ulteriori lavori di ammodernamento sia nelle finiture che nella tecnologia, infatti è dotata di tre tv ad alta definizione e di wifi dentro casa oltre ad essere uno dei pochi immobili, se non l’unico, ad avere in casa già la predisposizione per la fibra ottica.E’ composta da un piano dove abbiamo un bagno completo, una atrio, una camera da letto matrimoniale con letto king-size, un magazzino e uno spazio esterno sul retro della casa in pietra. Salendo al piano dove c’è l’entrata principale troviamo l’atrio con il salotto , la cucina e la veranda, salendo abbiamo un’altra stanza da letto matrimoniale con letto king-size, un’altra stanza jolly dove poter mettere un’altro letto o fare uno studio e il bagno sempre completo. Come metodi di riscaldamento c’è la caldaia autonoma, il caminetto nel salotto e una nuovissima stufa a pellet appena installata della Palazzett da poter aprire da remoto sia la stufa che la caldaia.Tutti gli elettrodomestici sono nuovi e mai utilizzati ed è stato installato il piano ad induzione. Inoltre il giardino è tutto recintato ed è stato appena messo un barbecue enorme di alto valore il tutto mai utilizzato, c’è una casetta per gli attrezzi all’aperto, una legnaia con tettoia affiancata alla casa ma non visibile e un armadio esterno per altri strumenti da giardino.Una casa pronta da amare e che può rendere magiche le vacanze in montagna sui monti della Carnia nel polo sciistico più grande del Friuli Venezia Giulia..

Vendiamo villetta a schiera anni ‘80 in ottime condizioni. La casa di ingresso ed ampio deposito al piano terra; salone pranzo, cucina, bagno e terrazza verandata al primo; due camere da letto matrimoniali ed ulteriore bagno al secondo. Soffitta praticabile e giardino privato; a 1400 metri da impianti di risalita.E’ possibile ospitare n. 9 posti letto, attualmente presenti; viene venduta arredata come da foto.Caminetto a legna in taverna, stufa a legna in salotto e predisposizione stufa a pellet (già installato tubo in acciaio inox). Ulteriore riscaldamento anche con radiatori elettrici in ogni stanza; già presenti tubi per radiatori tradizionali e caldaia.

Ravascletto, in una splendida cornice di montagna a due passi dalla partenza della funivia, raggiungibile anche a piedi in meno di 5 minuti, si trova questo splendido appartamento al primo piano completamente e finemente ristrutturato. L'esposizione dei locali è soleggiata ed esposto sui tre lati. L'esposizione a nord visualizza il paese, quella a sud e a est le piste da sci. Il sole illumina l appartamento per tutta la giornata. La ristrutturazione è stata eseguita dai proprietari dopo il loro acquisto, rispettando l'estetica di montagna ma con tocchi moderni, arredo nuovo e materiali di finitura caratteristici e di pregio. L'ampia sala si compone di un bel angolo cucina con mobili nuovi e la sala da pranzo molto spaziosa dove in adiacenza al caminetto è stato posizionato il divano. Spaziosa e soleggiata la camera matrimoniale e la cameretta attualmente arredata con un letto a castello. Completa il tutto con un bel bagno completamente rimodernato con nuove tipologie di materiali e un secondo bagno di servizio adibito anche a lavanderia. Non meno importante, da utilizzare sia durante la stagione estiva che invernale, una lunga e ampia vivibile terrazza panoramica completamente al sole dove è possibile posizionare anche un bel tavolo con sedie o sdraio e lettini da esterno. L'immobile si compone di due fabbricati e nel piano scantinato con due accessi per le automobili si trova il posto auto di proprietà, la la centralina termica autonoma e la cantinetta. Punto forte sicuramente e la vicinanza agli impianti di risalita, senza utilizzare l'auto per gli spostamenti. Tutto ben strutturato per una splendida vacanza e un soggiorno speciale.

In posizione soleggiata e panoramica con vista sulle piste, in palazzina servita da ascensore appartamento al piano primo. Spazi ampie e ben distribuiti nei suoi 73 mq è composto da ingresso con comodo armadio a muro, ampio soggiorno con caminetto a pellet e accesso al terrazzo di 25 mq, cucinotto separato, due spaziose camere e bagno. Ideale come punto d' appoggio per le vacanze e i week end in montagna! Rif. 1161.

Varcata la soglia del portoncino blindato, sarai accolto da un'ampia e luminosa zona giorno dove il caminetto crea un'atmosfera calda e accogliente. Le ampie vetrate con triplo vetro inondano di luce naturale ogni ambiente, mentre il terrazzo regala una vista mozzafiato sugli impianti di risalita. L'appartamento, parte di un edificio appena riqualificato energeticamente, garantisce massimo comfort abitativo e bassi consumi. Gli interni, in ottimo stato, sono pronti per essere personalizzati secondo il tuo gusto.Due camere con pavimenti in quadrotti di legno. A due passi dalle piste da sci, perfetta per chi cerca una casa in montagna! Contattaci per una visita. Rif226061.

Piccolo ma accogliente appartamento in condominio, situato lungo la strada Nazionale località Ciampei in una posizione ideale non lontano dagli impianti sciistici dello Zoncolan. Un confortevole soggiorno luminoso con una preziosissima stube, la cucina ben allestita con preziosi dettagli, spazi curati e in armonia con la montagna, una camera da letto matrimoniale e bagno, tutto finestrato, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per godere le tue ferie in montagna a meno di un’ora da Udine e due da TriesteL’appartamento dispone inoltre di un posto auto coperto nell'autorimessa del fabbricato. Il riscaldamento autonomo è garantito da una caldaia a gasolio nel locale al piano seminterrato. Goditi la tranquillità di una posizione privilegiata, con accesso diretto a un ampio giardino, ben riparato da una siepe, dove potrai rilassarti e goderti la natura circostante. La vera perla di questa proprietà è l’arredamento ben curato e il giardino privato, ideale per godersi il clima di montagna e la vista circostante. La comoda posizione vicino la statale, garantisce la raggiungibilità a negozi, ristoranti e alle principali attrazioni della zona.

Elegante casa di montagna con vista panoramica a RavasclettoElegante casa di montagna con vista panoramica a Ravascletto. Questa proprietà è un autentico gioiello delle Alpi Friulane, unica nel suo genere, perfetta per chi cerca la fusione ideale tra comfort moderno e fascino tradizionale. Completamente ristrutturata nel 2020 e certificata in classe energetica A1, con alcune finiture originali dell'epoca di costruzione sapientemente restaurate (pavimenti, inserti di parete in pietra) l’abitazione si sviluppa su più piani, con una splendida mansarda, offrendo ampi spazi e una vista mozzafiato sulla valle sottostante.Al piano terra, una cucina spaziosa e completamente arredata con elettrodomestici di ultima generazione (A+++) è affiancata da un bagno con lavanderia, impreziosito da pareti in legno di abete che richiamano il calore e la tradizione montana. Elementi di pietra a vista nella parete rendono ancora più affascinante l’ambiente, donando un tocco di rusticità alla modernità dell’immobile. Sempre al piano terra, un salotto accogliente con un design funzionale e rilassante invita a momenti di puro relax.Salendo ai piani superiori, la zona notte offre tre ampie camere matrimoniali e una cameretta con letto a castello, tutte arredate con stile e comfort, oltre a un altro elegante bagno. La mansarda, caratterizzata da travi in legno a vista, è il luogo perfetto per godere della tranquillità della montagna o per essere utilizzata come spazio versatile, adatto a diversi usi.All'esterno, la casa è circondata da un’area verde privata (con spazio già predisposto per installare una piscina) che include un’area barbecue ideale per le cene all’aperto e una casetta in legno, utile come deposito sci e/o legnaia.La posizione è perfetta per gli amanti della natura e degli sport invernali: le piste da sci dello Zoncolan sono facilmente raggiungibili e la zona è in forte sviluppo grazie ai futuri investimenti della Regione Friuli Venezia Giulia, che prevede la realizzazione di nuove piste da sci a partire dal 2025. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza per vacanze o un investimento a lungo termine.Questa casa offre tutto ciò che si può desiderare: eleganza, comfort, una posizione privilegiata e il calore dell’autentico stile di montagna. Una vera oasi da vivere tutto l’anno!Metrature: Casa 180mqCaratteristiche: Completamente ristrutturata, arredata con stile e design, Spazio esterno verde e barbecue, vista mozzafiato, finiture di pregio, riscaldamento autonomo a metanoClasse energetica: A1 Elegantes Berghaus mit Panoramablick in Ravascletto.Diese Immobilie ist ein echtes Juwel der Friauler Alpen, einzigartig in ihrer Art und perfekt für diejenigen, die eine ideale Verbindung zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme suchen. Vollständig renoviert im Jahr 2020 und mit der Energieeffizienzklasse A1 zertifiziert, verbindet das Haus geschickt restaurierte originale Details aus der Bauzeit (Böden, Steinwandelemente) mit einer modernen Architektur. Es erstreckt sich über mehrere Etagen, einschließlich eines wunderschönen Dachgeschosses, und bietet großzügige Räume sowie einen atemberaubenden Blick auf das darunterliegende Tal.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten der neuesten Generation (A+++), daneben ein Badezimmer mit Waschküche. Die Wände aus Tannenholz, die Wärme und traditionellen Bergstil vermitteln, sowie sichtbare Steinelemente verleihen den Räumen eine charmante Kombination aus Rustikalität und Moderne. Ebenfalls im Erdgeschoss lädt ein gemütliches Wohnzimmer mit funktionalem und entspannendem Design zu Momenten purer Entspannung ein.In den oberen Etagen bietet der Schlafbereich drei große Doppelzimmer und ein Zimmer mit Etagenbett, alle stilvoll und komfortabel eingerichtet, sowie ein weiteres elegantes Badezimmer. Das Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken ist der perfekte Ort, um die Ruhe der Berge zu genießen oder als vielseitiger Raum für verschiedene Nutzungen.Draußen wird das Haus von einem privaten Garten umgeben, der bereits für den Einbau eines Pools vorbereitet ist. Ein Grillbereich eignet sich ideal für Abendessen im Freien, und ein Holzhaus dient als Skilager oder Holzschuppen.Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber und Wintersportler: Die Skipisten des Zoncolan sind leicht erreichbar, und die Region erlebt dank geplanter Investitionen in neue Skipisten ab 2025 einen starken Aufschwung. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Ferienhaus oder eine langfristige Investition suchen.Dieses Haus bietet alles, was Sie sich wünschen können: Eleganz, Komfort, eine privilegierte Lage und den Charme authentischen Bergstils. Eine echte Oase für das ganze Jahr!Fläche: haus 180 m²Merkmale: komplett renoviert, stilvoll und designorientiert eingerichtet, grüner Außenbereich mit Grill, atemberaubender Ausblick, hochwertige Ausstattung, autonome Gasheizung.Energieklasse: a1

Appartamento al primo piano con mansarda, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale la primo piano e camere e ampio disimpegno al secondo, bagno, arredato; ampio spazio verde con legnaia, riscaldamento autonomo.