Villa in residenziale in Via Codroipo 56

Rif. 360203 - Villa indipendente in vendita a Rivignano Teor (ud)E favolosa munita di impianto fotovoltaicoE composta da più di 10 Locali e più di 3 Bagni con balcone, giardino ,aria condizionataSfbc

Rivignano Teor, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da un parco privato di ca 10.000 mq, impreziosito da un suggestivo laghetto artificiale con fontana. Una vera oasi di tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.L'immobile è stato edificato negli anni '70, si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito ma necessità di lavori di ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale, caratterizzato dall'ottima esposizione solare e dalle generose metrature interne, frazionabile in due unità abitative separate, attualmente distribuito su di due piani ed è così composto:- piano terra; ingresso sulla zona adibita alla taverna con caminetto e angolo cottura separato, disimpegno che conduce alla centrale termica, lavanderia, magazzino, bagno finestrato e una camera per gli ospiti;- piano primo: si accede mediante l'ampia e luminosa veranda, vano scale che conduce alla zona giorno con cucina separata ed abitabile, soggiorno con caminetto e sfogo sul terrazzo dalle generose metrature completo del barbecue in muratura, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere e due bagni finestrati ed ulteriori tre terrazze abitabili.Completano la proprietà una autorimessa singole e una doppia, deposito attrezzi esterno, porticato da ca 25 mq e parco piantumato di circa 10.000 mq interamente recintato.La villetta è ubicata in contesto esclusivo oltre alla posizione strategica a pochi passi dal centro del paese, ideale per chi è in cerca di privacy e ampi spazi senza allontanarsi troppo dai principali servizi, rendendo questa proprietà perfetta per famiglie numerose o per creare una soluzione di prestigio.N.B: le fotografie presenti nell'annuncio si riferiscono solamente all'appartamento posto al piano primo, a partire dal 15/01/2025 verranno apportate delle modifiche all'inserzione con conseguente caricamento di ulteriori immagini inerenti al piano terra.Prezzo: €380.000,00Classe energetica: in fase di definizione.Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative, non costituiscono condizioni contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.Per informazioni:Email: info@immobiliaredh.comWhatsapp: +39 351 7535193

Vorresti vivere in una splendida dimora storica del 1700 ristrutturata completamente e dotata di ogni confort? Abbiamo la soluzione che cerchi: questa splendida dimora edificata dalla famiglia nobiliare Strassoldo nell’incantevole Borgo rurale di Rivignano Teor, nel verde della campagna friulana si compone di un Palazzo Padronale con al piano terra ingresso, ampia cucina, soggiorno con caminetto, bagno e locali di servizio; al primo piano un’ampia camera padronale con bagno esclusivo e soppalco, una seconda camera dotata di guardaroba e relativo bagno ed una terza camera anch’essa dotata di bagno privato. Al secondo piano, tutto con travi a vista, troviamo un salottino ed ulteriori due camere con bagno privato.Sul retro della proprietà immersa nel verde del giardino troviamo una splendida piscina ed una rilassante vasca idromassaggio Jacuzzi, completa la proprietà un edificio un tempo adibito a ricovero di attrezzi agricoli che si offre a vari usi e particolarmente adatto ad un ampliamento ed un ampio terreno edificabile di 2500 mq.La casa padronale è riscaldata sia per mezzo di radiatori che da split a pompa di calore. E' già ottimizzata dal punto di vista dell'efficientamento energetico essendo dotata di impianto fotovoltaico.L’immobile si presta sia ad un uso esclusivo privato e sia a bed and breakfast di charme.A 10 km da Latisana e 20 km da Lignano Sabbiadoro Punti di forza dell'immobile: - Immobile di prestigio - Dimora storica - TranquillitàStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.