Villa in residenziale in Via Casone

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Villa in residenziale in Via Casone Pietrasanta

2000000 €

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Descrizione

CASALE MEZZOGIORNO - CASALE MEZZOGIORNO - A pochi minuti da Forte dei Marmi, in una splendida posizione collinare, di facile accesso e con vista panoramica sul mare e sulle campagne circostanti, si trova questo incantevole casale, ristrutturato con grande attenzione ai dettagli.
La proprietà di prestigio, in vendita in Toscana, si estende su un terreno di circa 6750 mq, in parte distaccato rispetto all’edificio principale, ed in parte, per una superficie di oltre 2000 mq, contigui al casale ed adibiti a curato giardino con oliveto di 72 piante in produzione.
Un ambiente rilassante e immerso nella natura, da cui si gode una vista spettacolare a sud sulla costa Toscana ed a nord sul Golfo dei Poeti tanto amato da Byron e Shelly.
Il casale, di circa 250 mq sviluppati su tre livelli, rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino delle residenze toscane ed un'eleganza contemporanea di respiro internazionale.
Dotato di soluzioni tecnologiche all’avanguardia, l’immobile garantisce il massimo comfort grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, illuminazione esterna e impianto di allarme.
La grande terrazza panoramica di 125 mq, che circonda i tre lati della casa, rappresenta un autentico valore aggiunto, offrendo diversi spazi dedicati alla convivialità e in alternativa alla privacy, formati da una zona lounge con divanetto, poltrone e coffee table, oltre ad un tavolo tondo con 5 sedute ed alla zona piscina, una vasca fuori terra (1,70 x 3,40 m), perfettamente integrata nel contesto naturale.
Limitrofo alla terrazza ed immerso nell’oliveto, troviamo sotto un pergolato di vite americana, un ampio tavolo da pranzo con 8 sedute e zona barbecue, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.
L’accesso principale al casale avviene al primo livello, collegato all’ampia terrazza vista mare, dove si sviluppa un ampio open space, cuore pulsante della casa, che include la cucina abitabile, la zona living, un bagno di servizio ed uno studio.
Le grandi porte finestre che si affacciano a sud-ovest sulla terrazza rendono lo spazio living luminoso, grazie anche ai colori chiari del pavimento in travertino.
L’ambiente è il crocevia della casa, dove trovano collocazione l’attrezzata cucina, i comodi divani, il camino, la tv a scomparsa, ed un tavolo da gioco.
Degno di nota è lo studio, decorato con motivi bucolici dal celebre artista londinese noto come "Il Tintoretto", che all’occorrenza può essere trasformato nella quarta camera per gli ospiti.
Da questo piano si accede, tramite due distinti vani scala ai due ulteriori livelli, superiore e inferiore, che ospitano due zone notte separate.
Salendo al piano superiore, troviamo la prima zona notte, composta da una master bed-room con bagno en suite munita di vasca da bagno e locale spogliatoio-armadi, il corridoio ed una seconda camera matrimoniale più piccola anch’essa con bagno en-suite dotata di doccia.
I pavimenti sono in parquet sbiancato, gli arredi sono su misura, tono su tono, entrambe le camere sono arricchite da lampadari gioiello e testate del letto concepite come opere d’arte.
Dalla zona living tramite l’ampia scala in travertino, si accede al livello inferiore, dove in un ambiente caratterizzato da soffitti alti e grandi vetrate panoramiche, è stata ricavata una suite con accesso diretto al giardino.
La nicchia color corallo della suite ci trasporta nel nord Africa marocchino dove è stato ricavato un angolo relax munito di divanetto, poltroncine e tavolo da tè; anche il bagno en-suite con idromassaggio è nello stesso tono cromatico ed è impreziosito da un mosaico di piccole cementine marocchine sulle pareti del bagno.
L'intera proprietà è recintata e dispone di un cancello automatizzato, tre comodi posti auto e un ingresso pedonale.

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