Villa in residenziale in Via Campania

Nel cuore della zona Bosco di Rubano, in un contesto residenziale e ricercato, proponiamo due eleganti ville singole indipendenti immerse in 10.000 mq di terreno privato.Un'oasi di tranquillità dove spazio, natura e privacy si fondono in modo armonioso.Gli spazi interni, ampi e naturalmente luminosi, offrono ambienti confortevoli e moderni, pensati per una vita quotidiana comoda e di qualità. Le grandi superfici vetrate portano luce e continuità tra interno ed esterno, creando un'atmosfera ariosa e accogliente.All'esterno, il protagonista assoluto è il vastissimo spazio verde: un parco privato che regala respiro, silenzio e infinite possibilità. Che si tratti di relax, giochi all'aperto, eventi con amici o semplicemente di godersi la natura, qui ogni area diventa un'esperienza.Il grande porticato diventa un'estensione naturale della casa, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.Completa la proprietà un ampio garage, comodo e funzionale.Una soluzione davvero rara, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi metrature e un contesto immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

RUBANO: Appartamento al primo piano inserito in contesto di 8 unità, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, terrazzi, taverna e doppio garage. L'appartamento vanta riscaldamento autonomo e pannelli fotovoltaici da 2 kWh che assicurano efficienza energetica e risparmio sui consumi. Attualmente locato con contratto "3+2 anni", rappresenta anche un ottimo investimento a reddito. Posizione residenziale, tranquilla e comoda ai principali servizi e alla futura linea del TRAM. Contattaci subito ai numeri per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Nella zona residenziale di Rubano proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al grezzo di 150 mq e situato in un terreno di circa 1500 mq.Il progetto visibile da planimetria è attualmente approvato ma, visto lo stato dei lavori (iniziati nel 2005), è aperto a personalizzazioni in base alle necessità dell'acquirente.L'immobile presenta al piano terra la possibilità di creare una ampia zona giorno di 35mq con cucina separata, una camera matrimoniale e una singola, un bagno, un ampio ripostiglio e accesso diretto al box auto di 15mq. Il piano primo invece offre la possibilità di ricavare altre due camere da letto e presenta già la predisposizione per due bagni al piano.

Situato a Sarmeola di Rubano, appartamento al secondo e ultimo piano (servito da ascensore) disposto su due livelli, in zona residenziale molto tranquilla, posizione strategica perché comoda a tutti i servizi (farmacia, bus, tram e centro commerciale “Le Brentelle� a soli 500mt circa). L’appartamento nel dettaglio è così composto:Ingresso soggiorno con angolo cottura2 camere da letto1 bagnoPoggioliUna scala a vista conduce al piano superiore mansardato ove sono presenti:Grandissimo ripostiglio adibito a camera2 grandi vani adibiti ognuno a ripostiglio o studio1 bagnoTerrazzoGarage doppioGrazie alla nuova caldaia a condensazione, oltre al risparmio energetico, si può garantire per ogni ambiente qualsiasi temperatura. Inoltre i nuovi condizionatori modello Daikin (1 split da 12000 in soggiorno e 9000 btu in camera matrimoniale; 1 split al piano superiore da 15000 btu), oltre a essere silenziosi, garantiscono il massimo del confort nei periodi estivi.A rendere sicura l’abitazione è installato un sistema di allarme modello “Tecnoalarm�.L’appartamento sarà disponibile parzialmente arredato entro il primo semestre 2026.

A Rubano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento trilocale di 101 mq, inserito in un condominio di fine anni '90. L'abitazione si caratterizza per spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.L'ingresso conduce a una zona giorno molto spaziosa e luminosa, con angolo cottura, perfetta per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera singola, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti.L'appartamento dispone di due bagni: uno principale e uno di servizio dotato di attacchi per la lavatrice, elemento pratico e funzionale. La caldaia è stata sostituita nel 2019, garantendo un buon livello di efficienza. Completano la proprietà 18 mq di pertinenze.Le spese condominiali sono contenute, con un importo annuo compreso tra 600 e 700 euro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto curato, con ambienti comodi e ben organizzati, in una posizione strategica e facilmente collegata.

** OPEN HOUSE 21 FEBBRAIO 2026 DALLE ore 10:00 ALLE ore 12:30 ** PRENOTA LA TUA VISITA! QUADRIFAMILIARE IN CLASSE "A3" UNA CASA CHE SA PRENDERSI CURA DI TE Ci sono case che si mostrano. E poi ci sono case che ti fanno sentire a posto, ancora prima di capire perché. Questa porzione di quadrifamiliare a croce del 2016, libera su due lati, in classe energetica "A3", sviluppata su tre livelli, è stata progettata con un’idea molto chiara: offrire comfort reale, silenzioso, intelligente. Quello che resta nel tempo. IL CUORE DELLA CASA La zona giorno accoglie con equilibrio e luce. La grande vetrata del soggiorno apre lo sguardo verso il giardino e lascia entrare il verde, rendendo l’ambiente vivo in ogni stagione. Il pavimento in gres porcellanato, presente in tutta la casa, crea continuità, ordine, pulizia visiva. Il camino diventa il punto focale: acceso nelle serate d’inverno, protagonista anche quando è spento. Qui la casa rallenta il tempo. E tu con lei. La climatizzazione è presente nella zona giorno e nel corridoio della zona notte, per una gestione efficiente e intelligente degli spazi. FUNZIONALITÀ PENSATA PER LA VITA VERA Al piano terra troviamo un bagno lavanderia, pratico, discreto, perfettamente integrato. Al primo piano, un secondo bagno elegante e luminoso, a servizio della zona notte. Ogni ambiente è progettato per essere usato con naturalezza, senza sprechi di spazio o gesti inutili. COMFORT INVISIBILE, MA COSTANTE. Il riscaldamento a pavimento è presente su tutti i livelli, garage compreso, con termostato dedicato in ogni stanza. Il calore è uniforme, silenzioso, sempre sotto controllo. La VMC (ventilazione meccanica centrazzata) in tutte le stanze garantisce aria pulita e ricambio continuo. Gli infissi in legno con zanzariere integrate, il cappotto termico e i frangisole completano una sensazione di benessere che non ha bisogno di spiegazioni. ZONA NOTTE SPAZI CHE RESPIRANO La zona notte ospita tre camere, una matrimoniale e due doppi, tutte luminose, riservate, ben proporzionate. Ambienti pensati per il riposo, il silenzio, la quotidianità che funziona. Salendo, il piano secondo offre uno spazio versatile, oggi area relax, domani studio, palestra o zona hobby. Uno spazio che cresce con chi lo vive. ESTERNI IL TUO TEMPO, ALL’APERTO Il giardino privato, curato e dotato di impianto di irrigazione, è uno spazio da vivere senza pensieri. La pompeiana diventa il luogo delle cene estive, delle colazioni lente, dei momenti che non hanno orario. Una casetta esterna completa l’area, perfetta per tenere ordine e libertà insieme. GARAGE COMUNICANTE Il garage riscaldato, direttamente collegato all’abitazione, è uno di quei dettagli che cambiano la quotidianità. Comodo, protetto, sempre parte della casa. DOTAZIONI CHE FANNO LA DIFFERENZA Fotovoltaico Solare termico VMC in tutte le stanze Predisposizione per l'aspirazione centralizzata Climatizzazione zona giorno e corridoio notte Camino Basculante del garage elettrico Antifurto perimetrale, volumetrico e barriera Predisposizione telecamere Doppio videocitofono Cancello elettrico Cappotto termico Frangisole Impianto di irrigazione giardino Qui la tecnologia non invade. Protegge, accompagna, lavora in silenzio. IL CONTESTO Inserita in un quartiere residenziale recente, ordinato e tranquillo, questa casa offre qualità della vita oggi e valore nel tempo. Strade curate, contesto armonioso, sensazione di equilibrio. Questa non è una casa che urla. È una casa che convince piano, ogni giorno. Apri la vetrata. Accendi il camino. S...

Rubano loc Sarmeola, vedesi appartamento di oltre 80 mq calpestabili al piano primo in palazzina servita da ascensore. La soluzione si trova in una zona particolarmente favorevole comodissima ai servizi, scuole e alla fermata del futura linea del tram. Internamente presenta un ingresso, cucina abitabile, pratico ripostiglio, soggiorno con accesso ad un terrazzo che si affaccia verso un piccolo parco; nel reparto notte troviamo due camere (una matrimoniale e un'ampia camera singola) e due bagni recentemente rimodernati. Garage al piano terra. Nel prezzo sono compresi il mobilio della cucina completo di elettrodomestici, armadio con cassettiera e comodini in camera, climatizzatore, tenda da sole esterna nuova. Consegna a partire da agosto 2026. Classe energetica F - IPE 192,22. € 189.000.

Appartamento al piano terra in contesto unico per tranquillità e comodità ai servizi in centro a Rubano.La soluzione di recente costruzione presenta un ampia zona giorno compresa di cucina molto luminosa fornita di ampie vetrate che accedono allo scoperto privato. Nella zona notte troviamo 3 camere di cui due matrimoniali e una camera doppia; a servizio delle camere troviamo 2 ampi bagni finestrati.A completare il tutto l'appartamento presenta un ampio giardino che serve i due lati dell'abitazione, con accesso carraio privato con posto auto interno e garage con accesso diretto al giardino, Unico per privacy ed indipendenza.Nel dettaglio l'abitazione è così composta:- Ingresso - Ampio soggiorno cucina- 3 camere di cui due matrimoniali ed una doppia- 2 Bagni finestrati- Garage - Posti auto esclusivo- Giardino di 100mqQuesto immobile si distingue nel mercato di Rubano per l'indipendenza e le finiture moderne, i vari optional come allarme, telecamere esterne, impianto di irrigazione, ventilazione meccanica forzata su ogni stanza; inoltre la comodità al centro di Padova la rende un'opportunità unica.Prezzo: €360.000RIF: RB360Classe energetica: A3 - 56,60 kwh/m2 annoDesideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

NO AGENZIE - Zero Spese condominiali - NO spese di agenzia.Porzione di trifamiliare con piano attico che si sviluppa al primo piano e secondo piano costruzione 2020 in classe energetica A3, finiture moderne extracapitolato con oltre 120 mq di terrazze.Entrata indipendente per accedere al primo piano dove si sviluppa l'enorme e luminosa zona giorno di ben 52 mq con cucina open space e ampia vetrata di oltre 4 metri che affaccia sulla prima terrazza di 25 mq.Disimpegno con attacchi per lavatrice e asciugatrice, accesso all'enorme bagno padronale doppiamente finestrato di ben 16 mq con vasca idromassaggio e cromoterapia, televisore a parete, sanitari filoparete e box doccia 120x90.Zona notte sempre al primo piano con 2 camere da letto ciascuna di 15 mq, secondo bagno sempre dotato di tutti i sanitari (moderni e filoparete) e box doccia.Dalla zona giorno si accede alle scale che portano alla terza camera di 25 mq al secondo piano (mansardata con travi sbiancate a vista) luminosissima grazie alla parete angolare tutta in vetro per accedere alla terrazza di quasi 100 mq con pompeiana in legno ed illuminazione con faretti a led, esposizione a Nord, Sud, Ovest.Presenti attacchi dell'acqua calda e fredda anche al secondo piano per eventuale vasca idromassaggio o doccia.Zanzariere installate su tutto il perimetro, allarme volumetrico e perimetrale già installato (espandbile), tutte le tapparelle sono in acciaio coibentato e sono motorizzate. Tutti gli infissi sono in pvc bianco con doppio vetrocamera e sistema antintrusione.Ventilazione meccanica controllata (VMC Alpac) con filtri per inquinanti pm10, pm2,5 pollini e allergeni.Garage motorizzato (smart) di 25 mq, doppio posto auto interno di proprietà.3 climatizzatori con inverter caldo/freddo divisi nelle varie zone. Tutta l'illuminazione è a led.Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, classe energetica A3.3 KWh di fotovoltaico di proprietà. Contatore con allacciamento da 6,6 kw.Possibilità di averlo già arredato. Zero spese condominiali e senza spese di agenzia.L'appartamento in molte parti si presenta pari al nuovo essendo stato abitato poco.NO agenzie tel: 379 - 36 98 039 NO agenzieLe informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano primo, attualmente locato a Bosco di Rubano. L'immobile è stato costruito agli inizi degli anni '80 e la più recente ristrutturazione risale al 2024/2025. L'immobile è internamente così suddiviso: Un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitalbile e separata. Da quest'ultima troviamo un comodo accesso a un terrazzo. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e due bagni, uno finestrato e uno cieco con lavanderia. Di pertinenza un ampio garage e giardino.L'appartamento è attualmente locato con canone in cedola secca.Nel dettaglio gli interventi di ristrutturazione fatti tra il 2024 e il 2025 comprendono la nuova installazione di infissi e portoncini di ingresso; la sostituzione di una nuova caldaia, installazione di pannelli solari, rifacimento del tetto e del cappotto dell'intero edificio.Per info e tempistiche contattare l'agenzia Tecnocasa di Rubano:.

Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra, attualmente locato a Bosco di Rubano. L'immobile è stato costruito agli inizi degli anni '80 e la più recente ristrutturazione risale al 2024/2025. L'immobile è internamente così suddiviso: Un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitalbile e separata. Da quest'ultima troviamo un comodo accesso a un terrazzo. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e due bagni, uno finestrato e uno cieco con lavanderia. Di pertinenza un ampio garage e giardino.L'appartamento è attualmente locato con canone in cedola secca.Nel dettaglio gli interventi di ristrutturazione fatti tra il 2024 e il 2025 comprendono la nuova installazione di infissi e portoncini di ingresso; la sostituzione di una nuova caldaia, totale ristrutturazione dei bagni, installazione di pannelli solari, rifacimento del tetto e del cappotto dell'intero edificio.Per info e tempistiche contattare l'agenzia Tecnocasa di Rubano:.

Appartamento su due livelli con spazi esterni su entrambi i piani.Primo piano con ingresso, soggiorno e cucina con accesso a terrazza, una camera con terrazza e bagno.Secondo piano con una camera, due locali soffitta, bagno e terrazza.Garage al piano seminterrato.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

SON179RUBANOAPPARTAMENTO TRICAMERESei stufo del caos ma allo stesso tempo vuoi essere vicino a tutto?Ti servono tre ampie camere ed entrare praticamente con le valige?Ecco la tua soluzione ideale così organizzata: ingresso sul soggiorno/cucina, disimpegno con angolo lavanderia, prima camera da letto, bagno finestrato e terrazzo. Salendo al primo piano troviamo il secondo servizio, terrazzo incastonato nel tetto, ottimo per chi ama la privacy, due camere matrimoniali di cui una con CABINA ARMADI!Completano l’offerta: climatizzatore, garage, posto auto, caldaia a condensazione NUOVA e l’arredo cucina.Classe energetica “D” ipe 76,33 kWh/m² anno.Richiesti € 179.000, 00Chiama lo o visita il nostro sito.