Villa in residenziale in Via Bruno Tosarelli 156

VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE (2022) NELLA ZONA NUOVA RESIDENZIALE DI VILLANOVA – CLASSE A4Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di 170 mq, di recente costruzione (anno 2022), con ingresso indipendente e giardino privato.La proprietà si sviluppa su due livelli:Piano TerraAmpio salone con cucina a vista e zona pranzo per un totale di circa 40 mqComoda dispensa separata dalla cucinaBagno completo e finestratoPiano PrimoDue spaziose camere matrimoniali, entrambe con:Bagno privatoTerrazzo esclusivoUna delle camere dispone di ampia cabina armadioPossibilità di ricavare una terza cameraDisimpegno con armadio a muroDOTAZIONI TECNOLOGICHE: Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore innovativaPannelli Fotovoltaici con batteria di accumulo Addolcitore acqua Pannelli Solari Gruppo di continuità (UPS) Tapparelle motorizzate con zanzariere Pergole bioclimatiche Per maggiori informazioni o fissare una visita: LUDOVICA NOSARI 348/8019099.

CASTENASO SPLENDIDA DIMORA BIFAMILIAREIn zona via dei Mille, in contesto verde ma vicinissimo al centro e comodo a tutti i servizi, all'interno di casa indipendente con giardino di oltre 600mq. ; vendesi due appartamenti di circa 85 mq. cadauno entrambi con accesso indipendente, posti uno al piano ammezzato e l'altro al primo piano. L'immobile si presta perfettamente ad ospitare due nuclei familiari (es. genitori e figli) garantendo privacy e indipendenza, oppure in alternativa, può essere trasformato in un'unica ed esclusiva villa padronale di ampia metratura. Entrambi gli appartamenti sono composti da zona giorno, cucina semi abitabile, due camere da letto e un bagno. Di pertinenza per entrambi una cantina di oltre 20mq. e due posti auto all'interno dell'area cortiliva.

ATTENZIONE: NON TELEFONARE!PER AGEVOLARE LE VISITE ALL’IMMOBILE, INVIARE UN MESSAGGIO DIRETTAMENTE DAL PORTALE IMMOBILIARE COMPILANDO TUTTI I DATI RICHIESTI - (verrete ricontattati dopo la compilazione di un breve form)Clicca su “Visita/Tour 3D� per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano!Nel verde di Fiesso di Castenaso, a pochi minuti da Bologna, proponiamo in vendita una villa singola ristrutturata nel 2006, circondata da circa 700 mq di giardino privato, con patio esterno, cantina, 4 bagni e posti auto interni.È una casa indipendente dal fascino autentico, caratterizzata da dettagli originali come travi e assi in legno, scale antiche e ambienti caldi e accoglienti, perfetti per chi cerca una soluzione riservata, ricca di personalità e pronta da vivere.Al piano terra l’ingresso accompagna in una zona giorno elegante e ben distribuita, composta da ampio ingresso arredabile, salone con camino, grande cucina abitabile con camino e bagno finestrato.Dal soggiorno si accede anche alla cantina al piano interrato, uno spazio raccolto e suggestivo, ideale come tavernetta, zona vini, dispensa o ambiente conviviale.Dalla cucina si esce direttamente sul patio esterno, collegato al giardino che circonda quasi completamente la casa: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, lettura, convivialità e vita all’esterno in ogni bella stagione.All’interno della proprietà c’è inoltre spazio per parcheggiare comodamente almeno 4 auto.Al primo piano si sviluppa una zona versatile composta da disimpegno/studio, 2 camere, camera guardaroba, lavanderia e bagno finestrato con doccia.Al secondo piano troviamo una zona notte più intima, composta da 2 ulteriori camere e 2 bagni, di cui uno finestrato con vasca e doccia.La distribuzione degli spazi rende questa villa particolarmente adatta a chi desidera una casa comoda da vivere ogni giorno: perfetta per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi cerca ambienti ben distinti, con il plus di quattro bagni complessivi, dettaglio raro e molto apprezzabile.Clicca su “Visita/Tour 3D� per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano!Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.Caratteristiche principali:- Villa singola / Casa indipendente- Ristrutturata nel 2006- Giardino privato di circa 700 mq- Patio esterno- Cantina- 4 bagni- Posti auto interni- 2 camini- Esposizione su 4 latiClasse energetica: FDotazioni:- Cappotto esterno- Porta blindata- Videocitofono su tutti i piani- Infissi in legno con doppio vetro- Scuri in legno rifatti nel 2021- Zanzariere- Inferriate esterne- Impianto di allarme con videosorveglianza- Aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti- Impianto di aspirazione centralizzato- Parquet al piano primo e secondo- Dolcificatore acqua- Impianto di irrigazione- LegnaiaL’immobile si trova in località Fiesso - Castenaso, in contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi, alle scuole, alla stazione ferroviaria e alle direttrici verso Bologna.Disponibilità immobile: minimo 3-6 mesi dalla proposta di acquisto.Se stai cercando una casa indipendente con giardino, carattere e spazi difficili da trovare sul mercato, questa è una soluzione che merita davvero attenzione.Clicca su “Visita/Tour 3D� per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano!Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

LOCALITA' FIESSO/CASTENASO: Nelle vicinanze di Castenaso, in località Fiesso, a soli 15 minuti da Bologna, nella quiete della campagna ed immerso nella natura, con parco con alberi secolari, proponiamo in vendita casa di campagna da ristrutturare, su due livelli, ovvero piani terreno e primo, di circa mq. 550, oltre a mq. 140 di annessi/accessori e terreno esclusivo di 12000 mq. L'immobile è totalmente da ristrutturare e c'è la possibilità di frazionamento per ricavare immobili ad uso residenziale/abitativo. Il prezzo richiesto è di € 395000,00.

ZONA Ci troviamo in via Gramsci, una delle zone più ricercate del paese, vista la vicinanza al Nuovo Polo Scolastico, Campo da Atletica e Tennis, Scuole Primaria e Nido oltre alla Biblioteca ed alla Chiesa. L'immobile in questione è ubicato in posizione centralissima ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi e che affaccia sul parco di IMMINENTE realizzazione. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus e Poste) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al 2° Piano di una palazzina dotata di Servoscala edificata nella metà degli anni ’70 che si presenta con facciata totalmente in pietra a vista e con una copertura a Falde, quest’ultima Rifatta nel 2015. Inoltre il Condominio presenta Parti comuni Coperte tramite Portici, utilissimi in caso di intemperie o giornate soleggiate. L’appartamento internamente presenta le seguenti finiture: Porta d’Ingresso Blindata; Pavimentazione in Marmo ovunque ad eccezione del Bagno e della Cucina dove troviamo Ceramica; Rivestimento in Ceramica in Bagno e Cucina; Infissi in Alluminio Bianco con Doppio Vetro in Soggiorno, Camera Singola, Matrimoniale e Bagno; Infissi in Legno con Vetro Singolo in Cucina e 2ª Matrimoniale; Zanzariere e Tapparelle in PVC Motorizzate in Soggiorno e Camera Matrimoniale; Inferriate Bianche istallate in Cucina, Soggiorno e Seconda Camera Matrimoniale; Caloriferi in Ghisa presenti in Soggiorno, Bagno, 2ª Camera Matrimoniale e Ingresso; Termoconvettori Presenti in Cucina, Camera Singola e Camera Matrimoniale; Porte Interne Tamburate in Legno con apertura a Battente nelle Camere; Porte in Legno e Vetro presenti in Bagno e Zona Giorno; Porta a Soffietto in Legno e Vetro nel Disimpegno Notte; Presente Tendone in Terrazzo; METRATURE Piano 2°: Ingresso (6 Mq), Soggiorno (20 Mq), Cucinotto (8 Mq), Studio / 3° Camera (9 Mq), Disimpegno Notte (4,50 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (15,50 Mq) e Bagno (8,50 Mq). Dal Soggiorno, tramite la Portafinestra si accede ad una Terrazza di 18 Mq. COMPLETANO LA PROPRIETA’ Cantina CICLABILE di 7 Mq Autorimessa di 12 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - 3 Camere da Letto 2 - Ampie Metrature 3 - Cantina e Garage compresi nel prezzo 4 - Zona Centrale 5 - Condizioni Interne. Riferimento immobile: C58.

CASTENASO RECENTE COSTRUZIONE - NEL VERDE - TERRAZZA - GARAGE - CLIMATIZZATO In località Fiesso, in piccolo condominio di recente costruzione, a pochi minuti dal centro di Castenaso e da tutti i servizi, proponiamo in vendita splendida unità abitativa posta al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su sala/soggiorno con angolo cottura a vista, splendida terrazza con vista su parco, due camere da letto, bagno finestrato, posto auto condominiale e garage. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M002 Prezzo € 219.000, 00 + Garage € 20.000, 00 Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro.

Castenaso - in ZONA IMPIANTI SPORTIVI, posizione molto comoda alle Scuole medie, alla Piscina, Supermercato, Mercato del paese e a due passi dalla via principale del paese, proponiamo in vendita in bellissimo Condominio realizzato fine 2021, servito da tutti i confort di ultima generazione, appartamento posto al 1^ piano, servito da ascensore che conduce fino alle autorimesse.Internamente è composto da: soggiorno con zona cucina di cc 40 mq, passaggio da entrambi i lati ad una deliziosa loggia abitabile di 13 mq con ripostiglio per caldaia esterna, verandata dalla proprietà con vetro panoramico impacchettabile.Il disimpegno notte è servito da nicchia uso lavanderia chiusa da anta in legno bianca, 2 camere da letto di 14 mq e 13 mq, una delle quali con bagno in camera con box doccia 60x120 con anta scorrevole e ulteriore bagno finestrato sempre con box doccia. La proprietà si completa di cantina ciclabile e posto auto privato esterno, compreso nel prezzo. A parte per € 25.000/00 un'autorimessa di mq 20, interrata con accesso diretto al vano ascensore con portone basculante automatizzato.CAPITOLATO APPARTAMENTO: ceramica gres porcellanato effetto marmo 80x80 cm in tutta la casa, zanzariere in tutte le finestre, infissi in pvc bianco doppio vetro, in sala con a doppia anta scorrevole, loggia con vetro panoramico impacchettabile, tapparelle automatizzate, VMC per il ricircolo di aria, impianto di aria condizionata, piatto doccia 60x120 cm. CAPITOLATO STABILE: riscaldamento autonomo con pompa di calore a pavimento, classe energ. A1, pannelli solari e fotovoltaico presenti sul tetto, struttura antisismica, ascensore. Volendo arredo, da non perdere! Rif. CT4935 -KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate “Sentirvi a Casa” in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. . La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Castenaso in ZONA POSTE, comoda a tutti gli esercizi commerciali (supermercato, poste, piscina, scuole) e a 2 passi dalla via principale del paese, proponiamo in vendita in piccola palazzina sole n. 6 unità immobiliari, appartamento, molto luminoso ed arioso, posto al 1^ piano, ristrutturato nel 2023 dalla proprietà, composto da: ingresso arredabile di cc 10 mq, soggiorno di 25 mq con balconcino, cucinotto a parte, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno con ampio box doccia di 60 x 120 e cantina di 7 mq. La palazzina ha il cappotto esterno eseguito con Bonus 110 nel 2023, tetto rivisto con linea salvavita + fermaneve. Internamente l'appartamento ha infissi nuovi in pvc bianchi a vasistas, zanzariere, cassonetti nuovi, impianti a norma con certificazioni, impianto di aria condizionata e viene venduto completo di arredamento nel prezzo. Cucina con elettrodomestici, mobile bagno, arredo completo del soggiorno, armadio in ingresso e camera matrimoniale con armadio e letto bianchi. Possibilità di parcheggio interno per una macchina e volendo autorimessa in affitto. Basse spese di gestione con riscaldamento autonomo. Da vedere!Rif. CT4937 -KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate “Sentirvi a Casa� in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. . La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

ZONA La palazzina di cui fa parte l'immobile si trova in ZONA STELLINA, una delle zone più ricercate del paese. L’immobile sorge davanti al Nuovo Polo Scolastico in costruzione ed è allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi. Tutti i servizi (treno, fermata dell'autobus, farmacia. ) sono facilmente raggiungibili a piedi CAPITOLATO La Palazzina è stata edificata nel 2006 e si presenta come segue: La facciata si presenta in Mattoni a Vista; Presente ASCENSORE che collega tutti i piani della struttura che arriva fino ai garage; L’Appartamento è caratterizzato dalle seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata; Pavimentazione in Grès Porcellanato 30 x 30 nella zona Giorno e nel Disimpegno Notte con Posa Diagonale, Parquet nella Camera Matrimoniale mentre nel Bagno troviamo ceramica; Rivestimento in Ceramica con Greca in Bagno; Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque ad eccezione del Disimpegno Notte dove troviamo Scorrevole a Scomparsa Infissi Esterni in Legno con Doppio Vetro ovunque dotati di Zanzariere ed Inferriate ovunque Tapperelle in PVC manuali ovunque ad eccezione del Soggiorno dove la troviamo Elettrica Box Doccia 80 x 80 Incassato in Bagno Caloriferi Tubolari in Acciaio ovunque Presente Termo Arredo in Bagno Presente Predisposizione Climatizzatore in tutti gli ambienti Presente Cancello in Giardino per Ingresso Indipendente; METRATURE Piano Terra: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (19 Mq), Disimpegno Notte (1,5 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Bagno (6 Mq) Dalla Porta Finestra in Soggiorno si Accede ad un Giardino Pavimentato di circa 50 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 5 Mq Garage di 17 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Zona Stellina 2 - Giardino di 50 Mq 3 - Recente Costruzione 4 - Stato Manutentivo 5 - Cantina e Garage Compresi nel Prezzo Riferimento Immobile: B57.

A due passi dal centro di Castenaso, comodo a tutti i servizi, con ingresso indipendente, in interno silenzioso con ingresso da cortile, appartamento in ottime condizioni al piano terra, composto da ingresso su sala con cucina a vista di oltre 30 mq, camera, bagno. L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento, arredato. Ottima opportunità di investimento, libero subito. Contatta il ns agente responsabile di questo immobile al 335/7438986. CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento d’interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale.

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Appartamento in Vendita Spazioso e Confortevole con tutti i servizi sotto casa di 90 m², situato al piano rialzato di un piccolo condominio. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un ingresso luminoso che conduce a un salone accogliente e a una cucina abitabile. Le due ampie camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno è funzionale e ben arredato, inoltre è presente un balcone verandato. La cantina ciclabile offre ulteriore spazio per riporre le tue biciclette. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Situato in una zona tranquilla, con un parco verde adiacente e un market alimentare sotto casa, la comodità è assicurata. Visite possibili tutti i giorni su appuntamento telefonico.

Castenaso Centro | Parco della Resistenza | Via Paolo Fabbri Piacevolmente affacciato sul parco e libero a rogito dalla proprietà. Appartamento al secondo piano costituito da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile dispone anche di un ulteriore vano-soffitta di circa mq 14 in proprietà esclusiva, posto al quarto piano. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Euro 195'000.00. Rif. COMCA10.

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP A 3.9 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVAAPPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI.Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse,Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO A 3.9: Soggiorno con cucina a vista con accesso all'ampio terrazzo abitabile, disimpegno con zona lavanderia, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati.Possibilità di cantina, garage e posti auto OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.Certificati ANAMAOgni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.