Villa in residenziale in Via Arturo Malignani 19

Pozzuolo (ud) villa a schiera di testa in vendita.Zona residenziale tranquilla e servita vendesi villa a schiera di testa degli anni 2000 con giardino.L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra + scantinato.Piano terra: ingresso, cucina abitabile, bagno, soggiorno-pranzo, porticato esterno;Primo piano: camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera singola, bagno con vasca idromassaggio.Piano scantinato: garage, bagno-lavanderia, taverna.L'immobile si presenta ben tenuto, le finiture risalgono all'epoca di costruzione,Ma perfettamente valide ed abitabile da subito!Ampi spazi, bel giardino recintato! Questo immobile ha tutte le caratteristiche per essere abitato da una famiglia !Per visionare questa viletta a schiera a Pozzuolo chiamate: Andrea 3295935376-Laura 3939229956

In signorile zona residenziale, spaziosa villa a schiera centrale edificata dall'impresa Troppina, a metà degli anni novanta. Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina separata e servizio ospiti. Giardinetto sul fronte e sul retro, autorimessa di 18 metri quadri. Al piano primo una zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, una terza camera singola molto comoda, due bagni e due terrazzini. Piano scantinato con uno stanzone con canna fumaria, perfetta da utilizzare come taverna con parenti ed amici, un ripostiglio predisposto per realizzare un bagno, la centrale termica - lavanderia e la cantina. Tutti i piani hanno l'impianto di riscaldamento con termostato indipendente, sono presenti tre climatizzatori e l'impianto fotovoltaico con contratto gse. Nessuna spesa di gestione comune, ottima soluzione per famiglie che cercano spazi ampi, razionali ed equilibrati tra zona giorno, notte ed accessori.

[Rif. Dv-8507] In Via Lavariano a Pozzuoli del Friuli, in provincia di Udine, si propone in vendita questa ampia villa di 294 mq commerciali, su tre livelli, libera su quattro lati.L'ingresso, al piano rialzato, avviene su un corridoio, che mette in collegamento gli ambienti della zona giorno: una cucina abitabile separata con annessa sala da pranzo ed accesso al portico e un accogliente soggiorno di 25 mq, anch'esso con affaccio sul portico. Attraverso un secondo corridoio arriviamo nella zona notte dove troviamo: due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia ed un comodo e pratico bagno finestrato con box doccia, che offre comfort e privacy.Attraverso delle scale interne, poi, è possibile accedere sia al piano superiore, che presenta una soffitta al grezzo, sia al piano seminterrato, con un garage doppio di 40 mq, una cantina con caldaia a gas, una lavanderia con bagno e due stanze finestrate di 80 mq adibibili a taverna o sala hobby.L'abitazione dispone, inoltre, di: un giardino di 2000 mq, in parte terreno edificabile, riscaldamento a metano, pompa di calore con due split (zona giorno e zona notte), nonché infissi sostituiti nel 2018 in pvc con doppio vetro.La villa si trova in Via Lavariano 28a, a pochi passi dal centro di Pozzuolo del Friuli (ud). La posizione è comoda e offre una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze.Inoltre, la stazione ferroviaria di Risano è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, offrendo un'opzione di trasporto comoda per spostarsi nella zona circostante.L'immobile si trova a soli 17 minuti di auto da Udine, fornendo un facile accesso alle attrazioni, ai servizi e alle opportunità culturali della città.La strada E55, infine, è facilmente raggiungibile, consentendo spostamenti agevoli verso altre destinazioni.

Interessante rustico di testa completamente da ristrutturare con ex stalla su due piani da ristutturare. Ideale per immobile residenziale e uso ufficio o varie attività oppure come mansarda e doppio garage.

Se stai cercando un rifugio tranquillo immerso nella natura, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un affascinante immobile singolo, circondato da un ampio giardino di circa 500 mq e con vista aperta sulla campagna.Caratteristiche dell'immobile:- 3 Stanze da Letto Matrimoniali: Spaziose e luminose, ideali per il riposo e il relax. - Ampio Studio: Perfetto per lavorare da casa o per dedicarsi ai propri hobby.- Bagno Elegante: Dotato di vasca idromassaggio e doccia, per momenti di puro benessere. - Soggiorno Accogliente: Con canna fumaria, ideale per accogliere amici e familiari.- Cucina Completa: Attrezzata con cantinetta vini, per gli amanti del buon vino.- Sala da Pranzo Conviviale: Con caminetto, perfetta per cene in compagnia.Inoltre, c'è la possibilità di un secondo bagno già predisposto, per maggiore comodità.Esterni:- Garage: Utilizzabile anche come caldaia e lavanderia.- Piccolo Edificio 3x3: Ideale come cantina e zona griglia. - Ulteriore Edificio: Ad uso deposito o box moto.Gli interni sono rifiniti con buon gusto in stile rustico e creano un'atmosfera calda e accogliente.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la tranquillità e la bellezza della campagna si fondono con il comfort di una casa moderna. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Le informazioni, disegni e fotografie presenti in questo annuncio promozionale non possono essere considerate ai fini di eventuali accordi futuri e/o per stabilire dettagli.

Affascinante terratetto storico in centro a pozzuolo del friuli – ampi spazi e comfort abitativo ?A pochi metri da Piazza Julia, nel cuore di Pozzuolo del Friuli, proponiamo in vendita un ampio terratetto unifamiliare, una residenza dal carattere autentico con costruzione originale dei primi del ‘900, ampliata negli anni ‘60 e parzialmente ristrutturata nel 2020. Posizione strategica: a soli 10 km a sud-ovest di Udine, con comodo accesso tramite portone elettrico telecomandato. Caratteristiche principali: Superficie abitabile di circa 240 mq, disposta su tre livelli. Piano terra: ingresso, studio, cucina separata, soggiorno, cameretta con cabina armadio, due bagni, lavanderia, centrale termica e ampio sottoportico. Primo piano: tre camere spaziose, guardaroba, stireria, bagno e doppia veranda con accesso a una terrazza. Secondo piano: soffitta di 72 mq con terrazza solarium panoramica di circa 40 mq.? Laboratorio/deposito di 160 mq, ideale per molteplici usi. Corte privata di circa 300 mq e giardino di 240 mq, perfetti per chi ama gli spazi all’aperto. Varie pertinenze minori, che offrono ulteriore funzionalità alla proprietà.? impianti e comfort? Impianto fotovoltaico Viessmann da 6 kW, con 12 pannelli fotovoltaici.? Inverter wi-fi, batterie di accumulo e stazione di ricarica per auto elettrica.? Impianto di riscaldamento con:Pompa di calore aria-ariaCaldaia a condensazione alimentata a metano13 teletermostati intelligenti tado wi-fi per una gestione ottimale della temperatura. Serramenti storici Serramenti originali dell’epoca, che conservano il fascino dell’abitazione. Esterni in vetro/alluminio per un buon isolamento. Avvolgibili in legno pieno. Interni in vetro/legno, per un’atmosfera calda e accogliente. Classe energetica: dUn’abitazione perfetta per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, in una posizione centrale e ben servita, con il carattere delle case d’epoca e alcuni aggiornamenti che ne migliorano la vivibilità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva!

A Sammardenchia, in posizione strategica tra Udine e Palmanova, tipica casa in linea su due livelli con piccolo scoperto e zona lavanderia sul retro. Dalle caratteristiche d’un tempo, al piano terra vi accoglie una zona giorno con cucina e sala da pranzo dove accogliere i vostri ospiti, soggiorno separato e un comodo ripostiglio/dispensa. Il vano scale con ampie vetrate accompagna al piano superiore, dove una veranda si apre sul terrazzo e le tre camere da letto e il bagno compongono la zona notte. Il raccolto cortile esterno sul retro potrà diventare una sicura area giochi per i bambini o una zona relax all’aria aperta! L’abitazione, dotata di riscaldamento oltre che alla calda stufa a legna, è avvolta da un’atmosfera familiare e accogliente; con la giusta manutenzione potrai trasformare i suoi spazi per creare la casa su misura per la tua famiglia!

L'appartamento in vendita si trova nella tranquilla zona di Zugliano, nel comune di Pozzuolo del Friuli. Costruito nel 2019, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e libero al rogito. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento vanta una metratura totale di 87 metri quadrati. L'interno è composto da sei locali, di cui due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. L'arredamento è moderno è perfetto per chi desidera una soluzione pronta all'uso. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax, e una cucina abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Entrambe le camere da letto sono spaziose e confortevoli, i due bagni, uno con vasca e uno con doccia, sono entrambi moderni e funzionali. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Classe energetica B Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile di recente costruzione, ben ubicato e dotato di tutti i comfort necessari per vivere al meglio la propria quotidianità.

A Sammardenchia, in posizione strategica tra Udine e Palmanova, tipica casa in linea su due livelli con piccolo scoperto e zona lavanderia sul retro. Dalle caratteristiche d’un tempo, al piano terra vi accoglie una zona giorno con cucina e sala da pranzo dove accogliere i vostri ospiti, soggiorno separato e un comodo ripostiglio/dispensa. Il vano scale con ampie vetrate accompagna al piano superiore, dove una veranda si apre sul terrazzo e le tre camere da letto e il bagno compongono la zona notte. Il raccolto cortile esterno sul retro potrà diventare una sicura area giochi per i bambini o una zona relax all’aria aperta! L’abitazione, dotata di riscaldamento oltre che alla calda stufa a legna, è avvolta da un’atmosfera familiare e accogliente; con la giusta manutenzione potrai trasformare i suoi spazi per creare la casa su misura per la tua famiglia!

Appartamento in una ristrutturazione di storico casale in centro a Zugliano (ud).Luminoso appartamento tricamere di 140 mq con spazi ben distribuiti:Ingresso che conduce alla zona giorno open space con cucina a vista; Stanza aggiuntiva da destinare a ripostiglio o studio; biservizi. Possibilità di 2 posti auto coperti all'interno della corte privata (uno coperto). Cantina e lavanderia condominiale. Finiture e comfort di alta qualità: serramenti ad alta efficienza energetica; Isolamento termico e acustico; Tetto ristrutturato a nuovo;Pavimenti in gres porcellanato e legno di pregio. Vantaggi economici:**Vantaggi fiscali:** L’immobile è venduto con la possibilità di usufruire delle **detrazioni fiscali** previste per le ristrutturazioni edilizieClasse Energetica indicativamente in classe b

Scopri il potenziale di questo affascinante casale in vendita, situato in una posizione tranquilla a pochi minuti dalla città. Con una superficie commerciale di 233 m², questo immobile offre ampie metrature che possono essere trasformate in un'accogliente residenza o in un'opportunità di investimento unica. Il cortile interno, recintato da mura in sasso, crea un'atmosfera di privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città.Il terreno retrostante rappresenta un'ulteriore possibilità per sviluppare un giardino privato o altre strutture. Sebbene il casale necessiti di importanti interventi di ristrutturazione, il fascino rustico offrono una base perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal grande potenziale, che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casa in corte esclusiva e riservata.Tricamere, mq.210, con scoperto di pertinenza (giardino) e accessori esterni (lavanderia,ripostigli e vano c.T.). Sviluppata su due livelli più ampia soffitta. Con al piano terra: accogliente ingresso, studio, elegante sala da pranzo/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e veranda. Salendo al primo piano: tre camere da letto e grande bagno (vasca e doccia). Disponibili alle informazioni direttamente in agenzia e alle visite su appuntamento.

In palazzina di sole 4 unità, splendido ampio bicamere come nuovo. Costruzione del 2005. Nel 2024 importanti lavori di manutenzione (tetto, grondaie e pluviali, ritinteggiatura facciate e travi copertura). Appartamento disposto su due livelli, 60 mq. Per piano. Piano Primo: ingresso, ampio soggiorno con bella parete in pietra e bella scala a vista, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato con doccia, terrazza abitabile con tenda sole. Piano Secondo (mansardato con travi a vista): camera matrimoniale con ampia cabina guardaroba, camera doppia, bagno finestrato con vasca, terrazza. Riscaldamento autonomo a metano diviso giorno e notte, clima su entrambi i piani, serramenti doppio vetro anta-ribalta con zanzariere e scuretti. Gran parte dell'arredo è compreso nel prezzo (cucina e bagni, armadio, tenda sole, 2 climatizzatori). Ampio garage al piano scantinato più posti auto condominiali. Zona tranquilla con ampio verde. Pochi km. A sud di Udine, vicino autostrada e tangenziale. Classe Energetica d epgl nren 83,10 kWh/mq. Anno. Geom. Di Giusto.

In piccola palazzina disponiamo di appartamento recente posto al piano rialzato , composto da ingresso , salone ampio, cucina abitabile , bagno con vasca e doccia , due camere comode , terrazzone , completa la proprietà un posto auto coperto . Infissi nuovi , porta blindata , riscaldamento autonomo a pavimento .

Adiacenze Udine, Zugliano, piazza della Chiesa, porzione di storica casa in linea parzialmente ristrutturata (tetto rifatto, solai consolidati, serramenti nuovi, predisposizione impianti), 190 mq. Totali su tre livelli, posto auto scoperto di 56 mq.Prezzo: €. 75 mila

Terrattetto su 3 piani per complessivi 150mq calpestabili con piccolo giardino di proprietà composto da Cucina, salotto e disimpegno,garages e sala termica, cantina, al piano terra, n.3 camere e bagno al secondo piano, ampia soffitta al piano terzo.

Casa semindipendente, da ristrutturare, disposta su due piani e così suddivisa:- Piano Terra: ingresso, cucina, cucinino, soggiorno, stanza - Piano Primo: due camere da letto e stanza aggiuntiva - Piano Interrato: cantinaLa casa è caratterizzata da un giardino di 150 mq e da un annesso fabbricato accessorio di 110 mq, ex stalla/fienile. Per la ristrutturazione sono previste agevolazioni fiscali che comprendono tutte le manutenzioni straordinarie, il miglioramento energetico e miglioramenti e adeguamenti strutturali.Si offre la possibilità di acquistare un terreno agricolo di 900 mq limitrofo al fabbricato.

A Terenzano, tranquillo e servito paese alle porte di Udine, propongo questa antica casa di testa, decorata da un affresco recentemente restaurato.L'immobile si sviluppa su 3 piani e deve essere ristrutturato. Assieme ad altre due proprietà affaccia su una corte comune nella stessa trova collocazione anche una piccolo deposito di pertinenza.Una vera occasione per riscoprire i ritmi della vita di paese!Contattami per fissare la tua visita!