3 LOC TRAVI A VISTA, 1 BALC, 2 BALC/TERRAZZI E BOX 25 MQ CL. EN. DPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI - SIG. VALERIO MINORA TEL. IMPORTANTE: L'IMMOBILE E' IN CLASSE ENERGETICA D, QUINDI GIA' IN LINEA CON LE NUOVE NORMATIVE EUROPEE.CAPPOTTO TERMICO E BASSE SPESE CONDOMINIALIBellissimo ed ampio trilocale mansardato (Attenzione: h min ben 160 cm, falde dei tetti studiata ad arte per la massima godibilità di ogni spazio - non è la casa solo per i Puffi). caratterizzato da travi a vista, sito al primo piano di una piccola palazzina con un totale di sole 6 unità - condominio signorile, con BASSE SPESE!, ed oltre ad un classico bacone singolo, ci sono ben altri 2 ampi balconi/terrazzi (giudicalo tu dal vivo, si sviluppano in lunghezza, lungo tutto l'immobile, ma sono anche molto profondi e sfruttabili, "mangiabili", se vuoi, nulla certo a che vedere con un normale balcone, al di là di ogni possibile diatriba sulla definizione.perché si vive nelle case, non nelle schede catastali) ), in una zona residenziale caratterizzata da villette e piccole palazzine, la via è molto tranquilla ed oltre all'ampio box di 25 mq, c'è anche facilità di parcheggio. La palazzina, di recente costruzione (2007), è già dotata di capotto termico; il riscaldamento è autonomo e costantemente controllato.Ingresso su ampio soggiorno di oltre 35mq, con imponente cucina a vista dotata di penisola e con i primi 2 accessi al primo terrazzo angolare (vedi rappresentazione grafica), disimpegno, una prima camera matrimoniale con secondo acceso al secondo terrazzo e bagno con vasca e balcone, e seconda ed ancora più ampia camera matrimoniale, che accede sia al secondo terrazzo perimetrale che al balcone del bagno.Presente l'impianto di climatizzazione.Se graditi, possibilità di accordo per la cucina e mobile tv. Punti di Interesse:TRASPORTISan Lorenzo a 328 metri - Fermata AutobusISTRUZIONEIc Viale Legnano - Parabiago (Scuola Primaria) a 407 metriSANITÀSan Lorenzo a 297 metri - FarmaciaPrenota ora la TUA visita in esclusiva con i consulenti ABITARE, non perdere questa interessante opportunità per i tuoi progetti di vita!PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI - SIG. VALERIO MINORA TEL. Le informazioni contenute nel presente annuncio (quantunque compilato con la maggiore attenzione possibile), non costituiscono un elemento precontrattuale; la vendita è a corpo e non a misura, come visto e gradito (infatti è ben più importante il come siano stati usati i mq disponibili).N.B. la metratura commerciale comprende ovviamente i muri perimetrali al 50%, i tavolati interni (non si compra solo un pavimento), balconi/terrazzi e box debitamente ragguagliati, essendo appunto anch'essi inclusi nel prezzo, vedi tabella "Dettaglio superficie", perché molti portali immobiliari, in modo erroneo, non scorporano, come invece dovrebbero, il valore del box dal proprio calcolo automatico del rapporto €/mq (valore meramente statistico), sfalsando così al rialzo detto valore, soprattutto quando appunto il box, come in questo caso, sia già incluso nel prezzo.Il presente annuncio è pubblicato da un agente immobiliare, contattando il quale implicitamente se ne presuppongono i possibili futuri servizi professionali di consulenza.
