Villa in residenziale in Via Armando Diaz 43

Immersa in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille della frazione di Croce, a pochi minuti dal centro di Menaggio e dalle sponde del Lago di Como, questa raffinata villa incarna il fascino intramontabile della classica “casa del golfista”. Situata a pochi passi dall’ingresso del rinomato Menaggio & Cadenabbia Golf Club, la proprietà gode di una posizione privilegiata, che coniuga riservatezza, eleganza e praticità.Circondata da un rigoglioso giardino privato, la villa conserva ancora oggi preziosi dettagli architettonici originali, testimoni del suo carattere autentico e del suo stile senza tempo. L’atmosfera è resa ancora più suggestiva da porticati, i giardini ricchi di essenze e alberi di ogni tipo e da una meravigliosa vista sul lago.La villa si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, offrendo flessibilità d’uso per famiglie numerose, ospiti o per uso investimento.L’abitazione principale, situata al piano superiore, si apre su un incantevole porticato. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino e grandi vetrate che si affacciano sul lago, con accesso diretto al balcone panoramico. A fianco, la cucina abitabile con zona pranzo si collega perfettamente al portico e al giardino. La zona notte include una camera matrimoniale con vista lago e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a un terrazzo sul retro.L’appartamento al piano inferiore, con ingresso indipendente (ma con possibilità di collegamento interno al piano superiore), include un ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, ripostiglio e due camere da letto, entrambe con bagno en-suite.Completano la proprietà un garage, un ampio giardino privato con jacuzzi e una colonnina per la ricarica di auto elettriche.La villa vanta una vista lago straordinaria e una posizione strategica a pochi minuti dal centro e dal golf club, rappresentando un’opportunità unica per chi cerca autenticità e charme.

Lago di Como Menaggio | Attico di Prestigio Vista Lago con PiscinaIn posizione centralissima a Menaggio, a circa 100 metri dal lungolago, proponiamo un raffinato attico vista lago inserito all’interno di Villa Eva, elegante residenza d’epoca oggetto di un attento e completo intervento di riqualificazione.Il recupero architettonico ha saputo coniugare il fascino storico della villa, valorizzando affreschi originali restaurati da maestranze specializzate, con soluzioni costruttive moderne e materiali di elevata qualità, garantendo comfort abitativo e prestigio estetico.L’attico, con una superficie di circa 130 mq, occupa l’ultimo piano dell’edificio ed è venduto completamente arredato. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture con vista diretta sul Lago di Como. La distribuzione interna comprende una spaziosa zona living con cucina a vista e area pranzo, caratterizzata da travi in legno a vista, due camere matrimoniali, tra cui una master bedroom con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato.È incluso nella vendita un posto auto privato.Le dotazioni tecnologiche e le finiture garantiscono un elevato livello di comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata autonoma in ogni ambiente e materiali selezionati con cura.Il complesso residenziale mette a disposizione degli abitanti un ascensore panoramico in vetro, una piscina con solarium, giardini curati con irrigazione automatica e percorsi esterni realizzati in pietra di Moltrasio, creando un contesto esclusivo e riservato.Una proposta immobiliare di grande qualità, ideale come residenza per le vacanze di alto profilo o come investimento turistico di pregio nel cuore del Lago di Como.Prezzo: € 600.000 + IVAArredamento e posto auto privato inclusiGarage disponibile separatamente a € 65.000Ulteriori informazioni:Spese condominiali annue circa € 1.800.Villa completamente ristrutturata con solai rifatti, tetto ventilato coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento termoautonomo con contabilizzazione dei consumi e impianto di climatizzazione indipendente.Posizione strategica con collegamenti rapidi verso Lugano, Como e Aeroporto di Milano Malpensa, oltre a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.

Proponiamo mansarda completamente arredata all'interno del bellissimo palazzo conosciuto come Villa Eva.Villa Eva è un edificio storico (1880) in stile neogotico che sorge direttamente nel centro di Menaggio (a pochi passo dalla Villa si trova il centro storico di Menaggio con i suoi negozi, ristoranti, un supermercato e l'incantevole lungolago, cittadina sul Lago di Como facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Milano e di Bergamo con qualsiasi mezzo di trasporto pubblico.L'appartamento è così costituito: Ampia area living dove troviamo, soggiorno con cucina a vista, due bagni entrambi con doccia, due camere di cui una matrimoniale e una con letti singoli. E' dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, è autonomo, ed e' servito da ascensore che collega i 4 piani che compongono la Villa.Bellissima la vista lago che si gode dalle ampie finestre dell'appartamento. Completa la proprietà un posto auto scoperto.I proprietari possono usufruire di un ampio parco condominiale di 2.000 mq finemente piantumato e di una piscina.

Mansarda di Prestigio Vista Lago – Menaggio, Lago di ComoProponiamo in vendita una mansarda di prestigio situata nel cuore di Menaggio, in posizione centralissima e a breve distanza dal lungolago e da tutti i principali servizi.L’ubicazione elevata e l’affaccio aperto garantiscono una splendida vista sul Lago di Como.L’immobile si trova all’ultimo piano di Villa Eva, elegante residenza d’epoca oggetto di un attento e completo intervento di riqualificazione. Il restauro ha valorizzato il carattere storico della villa, intervenendo in modo mirato sulle strutture, sugli impianti e sulle parti comuni, per offrire oggi un contesto abitativo raffinato e funzionale.La mansarda, posta al terzo piano, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq.La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto, una con bagno en suite, e un bagno con doccia.Completano la proprietà un garage e l’accesso alle parti comuni del complesso, tra cui piscina e aree esterne curate.Le dotazioni includono riscaldamento centralizzato a gas con impianto a pavimento, aria condizionata, pavimenti in ceramica e arredamento incluso nel prezzo. La recente ristrutturazione ha previsto anche un tetto ventilato e coibentato e impianti moderni, studiati per garantire un buon livello di efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione.Perfetta per chi desidera una residenza elegante nel centro di Menaggio o una seconda casa sul Lago di Como, questa mansarda risponde alle esigenze di chi cerca una vista lago di grande valore, spazi pronti da vivere e un contesto riservato e ben curato.All’interno della stessa proprietà è inoltre disponibile una seconda mansarda con caratteristiche analoghe, ideale per chi valuta un acquisto abbinato o una soluzione di investimento.

In una storica villa del 1880 interamente ristrutturata, proponiamo in vendita un ricercato attico di tre locali più servizi, caratterizzato da soffitti con splendide travi in legno lamellare a vista che ne esaltano la particolarità. L’appartamento, posto al quarto piano con ascensore, si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista da cui poter godere, attraverso bellissime finestre, di una magifica vista sul lago e sulle montagne.Un funzionale disimpegno separa poi la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto dotata di un pratico ripostiglio interno, utilizzabile come cabina armadio e un bagno.Questo appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto per essere vissuto. Nel prezzo è incluso un comodo garage privato. Completa l'offerta l'utilizzo di una splendida piscina condominiale con solarium, spazio perfetto per vivere momenti di relax.

Situato al quarto piano con ascensore, di una prestigiosa villa del 1880 completamente ristrutturata, proponiamo un attico di circa 127 mq con una meravigliosa vista sul lago e sulle montagne.L’ingresso ci porta direttamente nello spazioso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da soffitti con travi in legno lamellare che rifiniscono l'intero ambiente e lo rendono caldo e accogliente. Tramite un disimpegno arriviamo alla zona notte, ben distribuita che comprende una cameretta, un bagno principale e una camera da letto matrimoniale con bagno privato.L'appartamento viene consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato. La proprietà include anche un comodo garage.Il contesto condominiale offre servizi esclusivi, tra cui una piscina con zona solarium immersa nel verde della villa.L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti il lago è raggiungibile in pochi minuti.

Situato in un tranquillo complesso residenziale a Menaggio, questo grazioso appartamento al piano terra offre comfort e relax a pochi minuti dal lago e dal centro, raggiungibili in 5-6 minuti di auto.L'appartamento presenta una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, progettata per essere funzionale e accogliente. La camera da letto principale è spaziosa e confortevole, il bagno moderno è dotato di finiture eleganti e infine vi è una lavanderia, attualmente adibita a seconda camera, che offre un'ulteriore opzione abitativa, perfetta per ospiti o per diventare un locale studio.All'esterno, un portico coperto estende la zona giorno all'aperto, creando uno spazio ideale per pranzi e cene all'aria aperta. Da qui vi è accesso al grande giardino privato con scorcio di vista lago.Il complesso residenziale offre inoltre una splendida piscina condominiale, mantenuta con cura e accessibile ai soli residenti. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa a Menaggio, perfetto anche come opportunità di investimento.

Situato al piano terra di una prestigiosa villa del 1880 completamente e finemente ristrutturata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di due locali più servizi.L’ingresso ci porta direttamente sul luminoso soggiorno con cucina a vista, da cui è possibile godere di una meravigliosa vista sul lago e sulle montagne che circondano il Lario.Da un disimpegno, si accede alla zona notte che comprende una confortevole camera da letto e un bagno funzionale.L'appartamento viene consegnato completamente arredato con gusto e pronto per essere abitato. Inclusi nel prezzo, un comodo posto auto riservato e l'accesso a una splendida piscina condominiale con area solarium, ideale per vivere momenti di relax.La posizione è strategica: immersa nella tranquillità, a pochissimi passi dal lago e da tutti i servizi principali e dai mezzi di trasporto garantisce la massima comodità per gli spostamenti quotidiani.Una soluzione unica, perfetta come investimento o come raffinata residenza in un pregevole contesto.

Cerchi un rifugio alla moda con vista sul lago in una villa storica e una desiderabile posizione fronte lago vicino al centro di Menaggio?La ricerca è finita! Situato lungo la strada principale che porta a Menaggio e offre un terreno condiviso in riva al lago, questo elegante attico offre un ambiente esclusivo per soggiorni spensierati sul Lago di Como e un investimento ideale per gli amanti del Lago di Como.Perfettamente in grado di ospitare 1 coppia, questo invitante rifugio al 2° piano presenta una disposizione luminosa e semplice su un piano spazioso. I suoi interni in stile boutique hotel offrono anche un ambiente di lusso ed esclusività; perfetto per le fughe tutto l'anno.La disposizione vista lago offre un favoloso soggiorno a pianta aperta con accesso ad un'elegante cucina; ideale per relax e intrattenimento senza tempo. Una riposante camera da letto principale con vista sul lago aggiunge un tocco boutique all'attico.L'esclusivo appartamento beneficia anche di un giardino condominiale in riva al lago con posto barca e della vicinanza al parcheggio pubblico, ma compreso nel prezzo c'è un posto auto privato direttamente all'interno del condominio.A soli 2 minuti a piedi, il centro di Menaggio offre numerosi servizi del resort per completare il vostro soggiorno; con una miriade di autentici ristoranti, caffè, gelaterie, supermercati, gastronomie e boutique di articoli da regalo tutti qui a portata di mano. La famosa località turistica offre anche un pittoresco lungolago, un lido adatto alle famiglie, un servizio di noleggio barche e kayak e opportunità di escursioni, tennis e golf.La località turistica ben servita beneficia di un frequente servizio di autobus e di collegamenti stradali diretti con le attrazioni della villa Tremezzina, la città di Como a sud e il Lago di Lugano, con la sua elegante capitale lacustre svizzera. Gli ospiti possono anche esplorare facilmente il turistico Lago Centrale; con un frequente servizio di traghetti per auto e passeggeri per Varenna, Bellagio e Cadenabbia. Per Como è operativo anche un servizio veloce di traghetti passeggeri.Con lo splendido Lago Centrale a portata di mano, è possibile dedicarsi a sport acquatici, lidi, noleggio barche e kayak, vela e windsurf, oltre a tennis, golf, lezioni di cucina e degustazione di vini, trekking, ciclismo, attività estreme all'aria aperta e persino Alpi italiane. sciare!Al di fuoriUn grazioso e soleggiato giardino condiviso che offre un facile accesso per il trasferimento delle barche invita gli ospiti a passeggiare e rilassarsi, socializzare con un pasto all'aperto e scendere in acqua!Convenientemente situato lungo una strada principale a Menaggio, il residence villa a 3 piani conduce in pochissimo tempo a supermercati, negozi, alla fermata del traghetto Central Lake e al pittoresco centro lacustre. Qui puoi goderti l'incontro con la gente sorseggiando un caffè in una delle tante graziose piazze fiancheggiate da caffè e assaporare l'allettante gamma di autentici ristoranti, bar e gastronomie italiane. Il bellissimo lungomare alberato offre viste da sogno su Bellagio e conduce al minigolf e al moderno Lido di Menaggio.Nel favoloso Lido per famiglie, ci si può davvero rilassare per la giornata. Una spiaggia sabbiosa sul lago offre la scusa perfetta per godersi un po' di sole, mentre il moderno ristorante all'aperto, cocktail bar interno, pallavolo, parco per bambini, piscina per bambini, piscina di dimensioni standard.Menaggio è anche sede di numerose attività ricreative, tra cui il noleggio di kayak e barche a motore, opportunità di pesca e ciclismo lungo la riva del lago, nonché bellissimi percorsi escursionistici, il Tennis Club Loveno e il Golf Club Menaggio e Cadenabbia sulla collina panoramica della città.Perfettamente posizionata lungo la desiderabile sponda centro-occidentale, la graziosa località turistica pone gli ospiti in un invidiabile punto di partenza per raggiunge.

Appartamento Mansardato in Vendita – Centro MenaggioProponiamo in vendita un raffinato appartamento mansardato completamente arredato, situato all'interno del prestigioso palazzo storico Villa Eva.Villa Eva è un elegante edificio d'epoca in stile neogotico, risalente al 1880, ubicato direttamente nel centro di Menaggio, a soli 100 metri dal lago, comodamente raggiungibile a piedi.L'appartamento, disposto su un unico livello, si trova al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, e si sviluppa in una ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, due bagni con doccia e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una con letti singoli.L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.Di grande fascino la vista lago, godibile dalle ampie finestre, che assicurano luminosità naturale e un'atmosfera particolarmente piacevole agli ambienti.Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto garage.I residenti possono inoltre usufruire di un parco condominiale di circa 2.000 mq, finemente piantumato, e di una piscina, elementi che conferiscono ulteriore prestigio ed esclusività alla residenza.A pochi passi dall'immobile si trovano il centro storico di Menaggio, con negozi, ristoranti e supermercati, oltre al suggestivo lungolago.

Menaggio - A pochi minuti a piedi dal centro, in un residence di prestigio con piscina e la vista mozzafiato sul lago proponiamo appartamenti di varie metrature con terrazzi, giardino e garage da ultimare con delle finiture di pregio a scelta degli acquirenti. Un investimento unico e perfetto per affitti brevi, prima casa o casa vacanze con tutte le comodità del centro Menaggio. Il residence è costituito da 2 palazzi, uno di nuova costruzione, un altro – villa storica, completamente ristrutturata, divisi in appartamenti di diversi metrature e prezzi. Tutti i proprietari possono usufruire di piscina e di giardino del residence.Menaggio è uno dei posti più richiesti da turisti da tutto il mondo del Lago di Como. Una spiaggia pubblica adatta per famiglie e raggiungibile a piedi in 5 minuti, Grand Hotel Victoria con la spa di 1000mq oltre a piscina interna ed esterna, aperti al pubblico, un campo da tennis grande. La locazione offre possibilità di trekking, ciclismo e sport acquatici. Con il battello attivo tutto l'anno si arriva anche con l'auto a Bellagio e Varenna. Il centro di Como e Lugano si raggiunge in 30 minuti d'auto, le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa un'ora d'auto, Milano e Malpensa in 1 ora di macchina. Per prezzi e metrature contattate l'agenziaIl presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.New Apartments Menaggio CenterMenaggio - A few minutes' walk from the centre, in a prestigious residence with swimming pool and a breathtaking view of the lake, we offer apartments of various sizes with terraces, garden and garage to be completed with fine finishes chosen by the buyers. A unique and perfect investment for short-term rentals, first home or holiday home with all the comforts of central Menaggio. The residence is made up of 2 buildings, one newly built, another – historic villa, completely renovated, divided into apartments of different sizes and prices. All owners can use the residence's swimming pool and garden. Menaggio is one of the most requested places on Lake Como by tourists from all over the world. A public beach suitable for families and reachable on foot in 5 minutes, Grand Hotel Victoria with a 1000m2 spa as well as an indoor and outdoor swimming pool, open to the public, a large tennis court. The location offers possibilities for trekking, cycling and water sports. With the boat, active all year round, you can also reach Bellagio and Varenna by car. The center of Como and Lugano can be reached in 30 minutes by car, the most famous ski resorts of Valtellina and the Swiss Canton of Grisons can be reached in about an hour by car, Milan and Malpensa in 1 hour by car. For prices and sizes, contact the agency. This announcement is indicative and does not constitute a contractual element.

In posizione centralissima a Menaggio, La Perla di Menaggio, un moderno complesso residenziale di sole sei unità, pensato per offrire comfort, efficienza e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.Apt. 5: Quadrilocale di metratura commerciale di 53mq e di tre balconi al piano primo e composto da ingresso soggiorno open space con zona pranzo e salotto con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone. Camera master con bagno en suite e balcone, seconda camera master con bagno en suite e camera matrimoniale con balcone. La residenza sarà dotata di piscina panoramica condominiale al piano primo e di un’ampia terrazza/solarium comune con vista.Ogni appartamento potrà essere personalizzato con scelta da capitolato e sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e porta blindata e ascensore. L'intervento prevede cappotto interno e impianto fotovoltaico per le parti comuni, garantendo la Classe Energetica A.Ogni appartamento dispone di un posto auto scoperto incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare un secondo posto auto a €30.000 + IVA.Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, con il massimo del comfort e dell’efficienza.

In posizione centralissima a Menaggio, La Perla di Menaggio un moderno complesso residenziale di sole sei unità, pensato per offrire comfort, efficienza e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.Apt. 2: Posto al piano terra con giardino e portico coperto questo appartamento di 140 mq commerciali si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso che conduce al luminosissimo open space con vetrate a tutta altezza che ospita la cuina a vista con zona pranzo e soggiorno dove si può accedere alla zona esterna coperta e al giardino, il piano è completato da due camere d aletto e un bagno con doccia. Al piano soppalcato troviamo un ampia zona utilizzabile come studio, camera o sala hobby con lavanderia. La residenza sarà dotata di piscina panoramica condominiale al piano primo e di un’ampia terrazza/solarium comune con vista.Ogni appartamento potrà essere personalizzato con scelta da capitolato e sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e porta blindata e ascensore. L'intervento prevede cappotto interno e impianto fotovoltaico per le parti comuni, garantendo la Classe Energetica A.Ogni appartamento dispone di un posto auto scoperto incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare un secondo posto auto a €30.000 + IVA.Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, con il massimo del comfort e dell’efficienza.

In posizione centralissima a Menaggio, La Perla di Menaggio, un moderno complesso residenziale di sole sei unità, pensato per offrire comfort, efficienza e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.Apt. 1: Posto al piano terra con giardino questo appartamento di 160 mq commerciali si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo ampio ingresso separato che porta all’ampia zona giorno open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno con accesso alla zona pranzo esterna e al giardino, sullo stesso livello troviamo due camere master con bagno en suite. Al piano S1 troviamo un ampio studio che può essere adibito a studio o sal tv, un ampio locale e una lavanderia che può essere usata come palestra o sala hobby. La residenza sarà dotata di piscina panoramica condominiale al piano primo e di un’ampia terrazza/solarium comune con vista.Ogni appartamento potrà essere personalizzato con scelta da capitolato e sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e porta blindata e ascensore. L'intervento prevede cappotto interno e impianto fotovoltaico per le parti comuni, garantendo la Classe Energetica A.Ogni appartamento dispone di un posto auto scoperto incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare un secondo posto auto a €30.000 + IVA.Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, con il massimo del comfort e dell’efficienza.

In posizione centralissima a Menaggio, La Perla di Menaggio, un moderno complesso residenziale di sole sei unità, pensato per offrire comfort, efficienza e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.Apt. 3: Posto al piano terra con giardino e portico coperto questo appartamento di 134 mq commerciali si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso che conduce al luminosissimo open space con vetrate a tutta altezza che ospita la cuina a vista con zona pranzo e soggiorno dove si può accedere alla zona esterna coperta e al giardino, il piano è completato da due camere master con bagno en suite e cabina armadio passante. Al piano soppalcato troviamo un ampia zona utilizzabile come studio, camera o sala hobby con lavanderia.La residenza sarà dotata di piscina panoramica condominiale al piano primo e di un’ampia terrazza/solarium comune con vista.Ogni appartamento potrà essere personalizzato con scelta da capitolato e sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e porta blindata e ascensore. L'intervento prevede cappotto interno e impianto fotovoltaico per le parti comuni, garantendo la Classe Energetica A.Ogni appartamento dispone di un posto auto scoperto incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare un secondo posto auto a €30.000 + IVA.Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, con il massimo del comfort e dell’efficienza.

n posizione centralissima a Menaggio, La Perla di Menaggio, un moderno complesso residenziale di sole sei unità, pensato per offrire comfort, efficienza e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.Apt. 4: Posto al piano terra con giardino e portico coperto questo appartamento di 134 mq commerciali si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso che conduce al luminosissimo open space con vetrate a tutta altezza che ospita la cuina a vista con zona pranzo e soggiorno dove si può accedere alla zona esterna coperta e al giardino, il piano è completato da due camere master con bagno en suite e cabina armadio passante. Al piano soppalcato troviamo un ampia zona utilizzabile come studio, camera o sala hobby con lavanderia.La residenza sarà dotata di piscina panoramica condominiale al piano primo e di un’ampia terrazza/solarium comune con vista.Ogni appartamento potrà essere personalizzato con scelta da capitolato e sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e porta blindata e ascensore. L'intervento prevede cappotto interno e impianto fotovoltaico per le parti comuni, garantendo la Classe Energetica A.Ogni appartamento dispone di un posto auto scoperto incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare un secondo posto auto a €30.000 + IVA.Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, con il massimo del comfort e dell’efficienza.

Appartamento di pregio a Menaggio in piccolo condominio esclusivo di due piani con sottotetto, recentemente rinnovato e curato nei dettagli con finiture di alta qualità. La posizione panoramica regala viste incantevoli sul triangolo lariano e sul borgo di Menaggio da ogni ambiente interno. Disposto su due livelli, con zona giorno luminosa e cucina dotate di ampie finestre; al piano mansardato, locali caratterizzati da finestre Velux. Completa la proprietà una stanza adibita a studio, facilmente trasformabile in una terza camera, ideale per chi cerca un’abitazione raffinata e panoramica sul Lago di Como.

Bellissimo appartamento con vista lago a Menaggio, in residence con piscinaL’appartamento si trova in un immobile di solo 4 unità, situato all’interno di un residence con un parco di 32.000 mq, con piscina, campo da tennis e campo per le bocce, a soli 2 km dal lago e dal centro di Menaggio.Ha una stupenda vista lago da tutti i locali ed è soleggiato da mattina a sera. L’appartamento ha una superficie di 75 mq, ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con camino e ampio terrazzo panoramico, cucina a vista, due camere, bagno, posto auto privato e cantina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.L’appartamento non ha un giardino privato, così come tutti gli altri appartamenti presenti nel residence, ma c’è la possibilità di poter usufruire di tutto il parco.Si tratta di un appartamento esclusivo, situato nel punto più bello del residence con la miglior vista lago rispetto a tutti gli altri appartamenti.L’immobile è ideale come seconda abitazione per poterlo utilizzare quando si desidera ed affittarlo come casa vacanza per periodi di breve durata avendo un’ottima resa.MENAGGIOMenaggio è il centro più importante della costa occidentale del lago di Como ed è situato in posizione centrale, all’inizio di un’ampia valle che sale verso il Lago di Lugano. La cittadina è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione: in battello si può accedere alle sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini. In autobus oppure in automobile si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione. A piedi oppure in mountain bike si possono scoprire i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio.Il Comune di Menaggio vanta, inoltre, la presenza di un esclusivo campo da golf di 18 buche, fondato nel 1907, e de Il Lido di Menaggio con piscina e spiaggia con una vista spettacolare sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e di diversi impianti sportivi.Menaggio è il luogo ideale per acquistare un immobile, ci sono bellissime case in vendita ed il mercato immobiliare è in risalita grazie al forte flusso di visitatori. Durante tutto l’anno Menaggio e tutto il lago di Como offrono la possibilità di mettere a reddito il proprio immobile grazie agli affitti settimanali come casa vacanza.

Appartamento da sogno a Menaggio appena arrivato sul mercato!Situato sulla soleggiata collina di Menaggio, in un’esclusiva residenza di alta qualità con vista panoramica sul centro lago, questa splendida proprietà vanta una posizione centrale invidiabile, immersa nel verde e nella tranquillità, pur trovandosi a soli dieci-quindici minuti a piedi dal centro del paese o a pochi minuti utilizzando la pista ciclabile che passa vicino alla proprietà.Ideale per tutti gli investitori che desiderano un investimento sicuro in una zona sempre richiesta, capace di generare un eccellente reddito da locazione!Un ampio e favoloso soggiorno open space con zona pranzo offre uno spazio perfetto e informale sia per rilassarsi che per intrattenere gli ospiti. La zona pranzo moderna è ideale per ospitare fino a sei persone ed è completata da una cucina di alta qualità.Le porte scorrevoli in vetro conducono a una terrazza privata e soleggiata con prato e zona pranzo all’aperto coperta da un pergolato di viti, perfetta per organizzare cene con vista lago. Il barbecue in pietra ad uso esclusivo del proprietario è l’ideale per le serate estive! La vista incantevole sui giardini curati, sulla montagna circostante e sul suggestivo Lago di Como completa lo scenario da sogno!La spaziosa camera padronale di lusso con bagno privato con doccia e accesso al giardino, insieme a una camera doppia con due letti singoli e anch’essa con accesso al giardino, costituiscono le principali sistemazioni. Una terza camera ospiti, utilizzabile anche come studio, offre spazio aggiuntivo grazie a un divano letto matrimoniale. Un secondo bagno moderno è situato in posizione comoda all'interno della proprietà, permettendo al proprietario di mantenere il proprio bagno riservato e offrendo agli ospiti un secondo bagno disponibile.La proprietà di lusso si trova in una delle più esclusive residenze fronte lago del centro, con vari servizi per i residenti. Tra questi, una splendida piscina all’aperto esposta al sole, circondata da ulivi e con vista idilliaca sul lago, oltre a un comodo parcheggio per i residenti. Il complesso, recintato, si trova vicino al pittoresco centro di Menaggio, al Tennis Club di Loveno e al rinomato Golf Club Menaggio & Cadenabbia.Le principali strade permettono di raggiungere il Lago di Lugano in soli 20 minuti e il lungolago di Como in 5 minuti.Il grazioso borgo di Menaggio offre una vasta gamma di servizi tra cui supermercati, gastronomie, boutique di design e affascinanti piazze con caffè. Il lungolago alberato conduce a un Lido perfetto per le famiglie e, inoltre, è possibile praticare kayak, vela, noleggiare barche o partecipare a escursioni in quad. La collina circostante è molto apprezzata da ciclisti e amanti del trekking, mentre gli ospiti possono esplorare il centro lago grazie a un efficiente servizio di autobus e traghetti per auto e passeggeri verso Bellagio, Varenna, Cadenabbia e Como.

ituato nel cuore di Menaggio, a pochi passi dal lungolago e dalla piazza principale, questo appartamento moderno completamente ristrutturato offre una rara combinazione di stile contemporaneo, privacy e potenziale di investimento. Completato appena un anno fa, l’immobile è ideale sia come acquisto per uso personale sia come investimento ad alto rendimento per affitti turistici.L’appartamento vanta una disposizione generosa e comprende due ampie camere matrimoniali, un elegante bagno, una cucina moderna e funzionale e un luminoso soggiorno open space. Ogni ambiente è stato rifinito con gusto, linee pulite e materiali di qualità, offrendo un’estetica neutra ed elegante, pronta per essere personalizzata o immediatamente messa a reddito.Sul retro dell’appartamento si trova una corte privata — un elemento estremamente prezioso nel centro storico. Questo tranquillo spazio all’aperto è perfetto per pranzare all’aperto, ricevere ospiti o godersi il clima mite in compagnia di familiari e amici.Grazie alla sua posizione e al design, la proprietà vanta un eccellente potenziale per affitti a breve termine. Analisi dettagliate di redditività sono disponibili su richiesta, e il nostro team può fornire un servizio di gestione professionale per occuparsi di prenotazioni, accoglienza ospiti e manutenzione in totale tranquillità.Questo appartamento rappresenta una delle più interessanti opportunità “chiavi in mano” attualmente disponibili a Menaggio. Che tu stia cercando una seconda casa o un immobile a reddito, questa soluzione in centro è ideale per vivere o trarre profitto dallo stile di vita del Lago di Como.

Nel cuore pulsante di Menaggio, in una posizione che domina il paesaggio, sorge questo raffinato attico di 110 mq calpestabili, pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza e comodità. Situata al terzo piano di un contesto signorile e servita da ascensore, la proprietà accoglie i suoi ospiti con una vista lago mozzafiato, capace di regalare colori diversi in ogni stagione dell'anno.Varcata la porta blindata, l'ingresso apre su un'area living ariosa e inondata di luce naturale. Qui, il soggiorno con cucina a vista diventa il vero baricentro della casa: uno spazio ampio, moderno e armonioso dove la bellezza degli interni si fonde con il panorama esterno. Il pavimento in gres porcellanato, che corre uniforme per tutta la superficie dell'appartamento, dona una piacevole sensazione di continuità e raffinatezza.La zona notte è distribuita in modo intelligente per garantire la massima privacy. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o per un ufficio privato, bagno rifinito con cura. Ogni dettaglio tecnologico è stato curato per offrire una vita serena e sicura: dal videocitofono all'efficiente impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura un calore omogeneo e costi di gestione contenuti, con spese condominiali stimate in circa 1.500 € l'anno.A completare questa rara opportunità immobiliare troviamo un indispensabile box singolo, un valore aggiunto fondamentale nel centro di Menaggio. Questa non è solo una casa, ma un rifugio di pregio dove ogni finestra è un quadro e ogni spazio è pensato per il benessere.

Nel cuore pulsante di Menaggio, in una posizione che domina il paesaggio, sorge questo raffinato attico di 130 mq calpestabili, pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza e comodità. Situata al terzo piano di un contesto signorile e servita da ascensore, la proprietà accoglie i suoi ospiti con una vista lago mozzafiato, capace di regalare colori diversi in ogni stagione dell'anno.Varcata la porta blindata, l'ingresso apre su un'area living ariosa e inondata di luce naturale. Qui, il soggiorno con cucina a vista diventa il vero baricentro della casa: uno spazio ampio, moderno e armonioso dove la bellezza degli interni si fonde con il panorama esterno. Il pavimento in gres porcellanato, che corre uniforme per tutta la superficie dell'appartamento, dona una piacevole sensazione di continuità e raffinatezza.La zona notte è distribuita in modo intelligente per garantire la massima privacy. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o per un ufficio privato, e due bagni rifiniti con cura. Ogni dettaglio tecnologico è stato curato per offrire una vita serena e sicura: dal videocitofono all'efficiente impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura un calore omogeneo e costi di gestione contenuti, con spese condominiali stimate in circa 1.500 € l'anno.A completare questa rara opportunità immobiliare troviamo un indispensabile box singolo, un valore aggiunto fondamentale nel centro di Menaggio. Questa non è solo una casa, ma un rifugio di pregio dove ogni finestra è un quadro e ogni spazio è pensato per il benessere.

Nel cuore di Menaggio, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle suggestive sponde del Lago di Como, si trova questo ampio e luminoso appartamento, situato al primo piano di riservato contesto condominiale.Internamente prevede ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile separata e funzionale, zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. Il bagno e il disimpegno completano la proprietà.A rendere questa soluzione ancora più interessante sono l'ampio garage, il posto auto e la cantina inclusi nel prezzo, elementi preziosi che aggiungono valore e comodità.Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera una comoda prima casa in una delle località più affascinanti del Lago di Como, dove la centralità si unisce alla tranquillità.

Lago di Como Menaggio: in posizione soleggiata, dominante e immersa nel verde, all’interno di un residence esclusivo circondato da un parco privato di 32.000 mq con piscina, ampio solarium e campo da tennis, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare disposta su due livelli.Piano Terraluminoso soggiorno con camino e grandi vetrate con meravigliosa vista;cucina separata;bagno con doccia;cantina e ripostigli.Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo panoramico e al giardino privato, perfetti per momenti all’aperto in totale riservatezza.Piano Primodue camere da letto con vista lago spettacolare, affacciata anche su Bellagio;bagno con vasca.Completano la proprietà un posto auto coperto privato.La villetta viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o utilizzata come casa vacanza.Posizione ideale anche per raggiungere il centro di Menaggio e il lago comodamente a piedi, tramite una piacevole passeggiata che attraversa il caratteristico borgo antico.Un’autentica oasi di tranquillità, per chi desidera privacy e relax con un panorama unico sul lago.Contatta il nostro ufficio per maggiori informazioni.

Nella splendida Menaggio, proponiamo residenza di grande fascino, completamente ristrutturata ed elegantemente rifinita.La preziosa proprietà è caratterizzata da scelte di design, comfort all'avanguardia, il tutto per esaltare l'eleganza degli ambienti.L'immobile si sviluppa su un unico piano dove troviamo zona pranzo, ampia cucina e soggiorno.La zona notte è composta da bagno finemente arredato, cabina armadio e camera da letto, affacciata su una stradina a pochi passi dal lago.Antifurto con badge, magazzino, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, ingresso indipendente completano la proprietà.Nella splendida Menaggio, proponiamo una residenza di grande fascino, completamente ristrutturata ed elegantemente rifinita.La prestigiosa proprietà è caratterizzata da scelte di design, comfort di ultima generazione, il tutto per esaltare l'eleganza degli ambienti.L'immobile si sviluppa su un unico piano dove troviamo zona pranzo, ampia cucina e soggiorno.La zona notte dispone di bagno finemente arredato, cabina armadio e camera da letto, affacciata su una stradina a pochi passi dal lago.Antifurto con badge, un magazzino, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, ingresso indipendente completano la proprietà.