Villa in residenziale in Via Altare del Lupo 1

Bracciano, Località Pisciarelli, in complesso residenziale di recente costruzione a soli 2,5 km dalla stazione ferroviaria, linea Roma Viterbo, ad 1,8 km dai supermercati e servizi principali e dal Lungolago,la Agenzia Pona Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare in costruzione, unica nel suo genere, disposta tutta su un unico livello!La casa si sviluppa tutta al piano terra rialzato per un totale di mq 100 calpestabili oltre portici e giardino privato, posta su una collinetta dominante e panoramica!Troviamo un portico con travi in legno a vista di mq 30 ca, ingresso su ampio salone con affaccio sulle verdi colline e boschi, cucina semi abitabile, 3 camere matrimoniali e doppi servizi!Completa l'abitazione un ampio giardino privato di mq 900 ca, recintato, con sistema di illuminazione, cancello in ferro zincato pedonale e carrabile e vialetto d'accesso con posti auto interni alla proprietà.Sarà edificata secondo le nuove normative, dotata di pannello fotovoltaico, predisposizione pannelli solari, coibentata ed insonorizzata con alta efficienza energetica. Gli infissi saranno con vetro termico, il riscaldamento autonomo con GPL interrato e predisposizione stufa a pellet e dotata di caldaia a condensazione.Si possono personalizzare tutti gli interni, rivestimenti, porte, pavimenti, sanitari e colori in base ai propri gusti! La villa sarà consegnata entro giugno 2026, rifinita e chiavi in mano! Non perdere questa opportunità!Chiama subito per un sopralluogo!

Bracciano zona Quarto del Lago proponiamo in vendita una villa unifamiliare in posizione privilegiata con vista mozzafiato sul lago di Bracciano con un giardino di mq. 1500. Ottima esposizione e posizione.La villa unifamiliare si sviluppa su tre livelli uniti da una scala molto ampia e comoda. E' ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e ben diviso e strutturato.Al Piano terra: Salone doppio con predisposizione camino, cucina abitabile, camera e ampio bagno con vasca, completa questo piano un terrazzo panoramico di circa 60 mq con affaccio meraviglioso sul lago di Bracciano e accesso anche al giardino di mq. 1500.Al piano secondo: una ampia camera con bagno e terrazzino sempre con vista lago.Al piano seminterrato: una grande sala hobby con finestre con cucina e due camere con finestre, con bagno, accesso al giardino con una portafinestra meravigliosa con affaccio sul lago, da questo piano si accede oltre che al giardino al garage comodo di mq. 21.Situata in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul lago di Bracciano, questa villa unifamiliare offre un mix perfetto di eleganza, comfort e privacy.A qualche centinaia di metri troviamo il lungo lago e a 500mt di distanza abbiamo il centro storico di Bracciano.Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale spaziosa o una seconda casa per godersi il lago e la natura circostante. La sua posizione unica e le sue caratteristiche la rendono una proprietà di grande valore e fascino. La villa ha un impianto elettrico nuovo a norma, materiali di pregio, infissi blindati nuovi, finestre con doppi vetri nuove, grate, marmi pregiati e parquet oltre al cotto da interni nella sala hobby. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!La sua disposizione e come è strutturata è adatta anche ad una ulteriore divisione in due unità immobiliari indipendenti. cl C euro 560.000Bracciano Quarto del Lago area we offer for sale a detached villa in a privileged position with a breathtaking view of Lake Bracciano with a garden of 1500 square meters. Excellent exposure and location.The detached villa is spread over three levels joined by a very large and comfortable staircase. It is ideal for those looking for a large and well-divided and structured living space.On the ground floor: Double living room with fireplace predisposition, eat-in kitchen, bedroom and large bathroom with tub, this floor is completed by a panoramic terrace of about 60 square meters with a wonderful view of Lake Bracciano and also access to the garden of 1500 square meters.On the second floor: a large bedroom with bathroom and terrace always with lake view.In the basement: a large hobby room with windows with kitchen and two bedrooms with windows, with bathroom, access to the garden with a wonderful French window overlooking the lake, from this floor you can access not only the garden but also the convenient garage of approx. 21.Located in a privileged position with a breathtaking view of Lake Bracciano, this detached villa offers a perfect mix of elegance, comfort and privacy.This villa is the ideal solution for those looking for a spacious main residence or a second home to enjoy the lake and the surrounding nature. Its unique position and its characteristics make it a property of great value and charm.The villa has a new electrical system up to standard, quality materials, new armored fixtures, new double-glazed windows, grates, fine marble and parquet as well as terracotta interiors in the hobby room.For further information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact us!Its layout and how it is structured is also suitable for a further division into two independent real estate units. cl C euro 560,000.

Bracciano, Località Pisciarelli, nel meraviglioso ed unico comprensorio residenziale "Villa Perti" proponiamo una villa unifamiliare di mq. 112 calpestabili + mq. 30 di portico abitabile, il tutto disposto su un unico livello fuori terra.La villa attualmente risulta in fase di edificazione, consigliamo di venire direttamente nel nostro ufficio per poter discutere di una eventuale personalizzazione sia per quanto riguarda la distribuzione interna sia per la scelta dei materiali utilizzati.Questo tipo di acquisto è ideale per chi ha la voglia di rifinire una villa a proprio piacimento, scegliendo parte delle rifiniture ed eventualmente dotarla di domotica a proprio piacimento e discrezione, è l'occasione ideale per chi ha molte idee ma non vuole acquistare un terreno e costruire a proprie spese con tutte le relative problematiche realizzative. La villa unifamiliare unico livello, sarà consegnata entro giugno 2026, circondata da un giardino esclusivo di mq. 950, con sistema di illuminazione, cancello in ferro zincato pedonale e carrabile e vialetto d'accesso realizzato in cemento stampato finto sampietrino.Il terreno dove attualmente è in fase di costruzione la villa risulta ubicato in posizione dominante, a pochi passi dalla piazza principale di Pisciarelli facilmente raggiungibile a piedi, gode di una vista panoramica sui boschi di castagni e querce oltre alla magnifica vista sulla chiesa di San Lorenzo.La villa unifamiliare verrà edificata nel rispetto delle attuali normative urbanistiche che richiedono maggiori attenzioni ed accortezza rispetto al passato. Verrà consegnata in classe energetica a (la classe energetica verrà certificata a fine lavori) dotata di pannello fotovoltaico e predisposizione pannelli solari, verrà coibentata ed insonorizzata, gli infissi saranno dotati di vetro camera termico, il riscaldamento sarà autonomo gpl interrato e predisposizione per la stufa a pellet, verrà consegnata con caldaia a condensazione.La presente descrizione non sostituisce, ne integra in parte il futuro contratto d'acquisto, ed il capitolato dei materiali e/o altro, di conseguenza è puramente descrittiva e rappresentativa della proposta commerciale che stiamo pubblicizzando, di conseguenza non comporta alcun vincolo contrattuale di qualsivoglia genere. L'intera offerta commerciale, sarà perfezionata in sede di visita con l'agente immobiliare ed il proprietario del bene. Bracciano, nel centro del paese, a pochissima distanza da tutti i servizi, scuole, negozi, collegamenti mezzi Roma/Viterbo, Comune, farmacie,, facente parte integrante di un piccolo fabbricato composto da solo tre appartamenti proponiamo qualcosa di unico nel suo genere, assolutamente da non perdere.L'appartamento in oggetto si trova nel centro di Bracciano in Via Viroflay al civico ....................., strada privata, senza uscita. Questa abitazione malgrado sia nel centro di Bracciano risulta particolarmente silenziosa e non frequentata, la via è dedicata ai residenti che possono troivare un parcheggio comodo in prossimità della loro abitazione.L'appartamento di mq.120 è disposto su un unico livello ed è composto da: un comodissimo disimpegno d'ingresso, un grande soggiorno - pranzo con terrazza panoramica lago e castello, una grande cucina abitabile, tre camere da letto tutte superiori ai mq. 16, di cui due dotate di accesso al secondo terrazzo più un grandissimo bagno con vasca. L'immobile è dotato di un ampio cortile condominiale e di una cantina posta al piano terra, condivisa con l'appartamento soprastante. Completa ed impreziosisce la proprietà la porzione condominiale della terrazza di copertura da cui si gode una vista mozzafiato. Consigliamo di visionare questo appartamento perchè ha delle potenzialità che non sono trasferibili tramite le foto e neanche tramite la descrizione Resterete meravigliati dal contesto.€. 180.000 Trattabile Rif. 133Il nostro ufficio si trova in Bracciano Via XX Settembre n.°31 (isola pedonale), davanti all'ingresso secondario del Comune di Bracciano. Per fissare appuntamenti contattare il numero 06.99805344 oppure il 335.8256807. Mail:elimmobiliare@hotmail.it sito web: elimmobiliare.com

Rif. 2479/b Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (ufficio di bracciano)Bracciano.Zona San Celso. Proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura posta su due livelli, con possibiltà di divisione e trasformazione in bifamiliare.Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, sei camere matrimoniali, due bagni e due ampi portici.Il piano primo già indipendente con accesso privato è composto da 7 vani.L’unità immobiliare è anche dotata di depandance attualmente allo stato rustico.Il giardino di 1600 Mq circa è completamente pianeggiante e vanta piccoli scorsi sul centro storico di Bracciano.L’immobile necessità di una totale ristrutturazione."Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l' immobile e visionabili presso i nostri uffici. "Rif. 2479/b Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (ufficio di bracciano)

Bracciano - Via dei Lecci In zona residenziale vicina a tutti i servizi, Tecnocasa Bracciano propone la vendita di un quadrilocale di 90 mq circa recentemente rinfrescato, posto al terzo piano di una palazzina in cortina del 2004 con ascensore.L'appartamento è così distribuito:Entrando ci accoglie un ampio soggiorno con uscita sul terrazzo abitabile che affaccia sulla natura, ideale per rilassarsi o godersi pranzi e cene in famiglia. Proseguendo troviamo una cucina confortevole, anch'essa con balcone di pertinenza.Passando alla zona notte, ben divisa da disimpegno, troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni finestrati con vasca e doccia.Inoltre, è presente un comodo ripostiglio utilizzabile come cabina armadio.Completano la proprietà un box auto privato di 28 mq e una cantina di 8 mq.Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera abitare in contesto residenziale con vari comfort, pertinenze di proprietà ed ampia metratura.

Vendesi ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale tranquillo e servito da diversi servizi (parco alberato con panchine, parco giochi, playground, campo bocce, campo da tennis, terrazza/stenditoio al piano attico del palazzo) posti auto gratuiti esterni, nelle immediate vicinanze supermercati, farmacia, bar e ristoranti.L'appartamento è così composto:Ampio salone luminoso, cucina abitabile, zona lavanderia, bagno di servizio con doccia, camera adibita a studio, ampia camera matrimoniale, cameretta divisa in due con muro in cartongesso per ospitare due ragazzi, ampio bagno con vasca idromassaggio. Due balconi uno fornito di lavabo.Cantina al piano seminterrato, 1 posto auto al coperto.

Bracciano: Ville nuove costruzioni in classe energetica "A/4" indipendenti, disposte su due livelli di 160 mq composti da: p.T di 100 mq con salone, cucina abitabile, 1 camera con cabina armadio, studio e bagno; p.1° sottotetto di circa 60 mq camera, cameretta e bagno, impianto fotovoltaico 6 kw, tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, sistema VCM (trattamento aria interna meccanizzato), infissi in pvc, completa la proprietà giardino privato a prato inglese ed illuminazioni di 1000 mq circa, trattativa in sede

Sei alla ricerca di un immobile in classe energetica A+++, in zona centrale e di ampia metratura? CONTATTACI! Tempocasa Bracciano propone un appartamento in ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina di soli tre appartamenti senza ascensore. L'immobile sviluppa una superficie totale di circa 130 mq calpestabili ed è cosi composto: Ampio soggiorno con un uscita sul balcone con vista panoramica su lago e castello, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Completano l'immobile un comodo posto auto coperto e un locale sottotetto con ingresso indipendente di circa 35 mq con bagno interno accessibile sia dal pianerottolo del palazzo che dall'interno della casa attraverso una scala interna. NB: l'immobile occupa l'intero pianerottolo rendendolo quanto più indipendente, nell'immobile sono presenti due condizionatori Inverter, tende da sole nuove. ✔️ Classe Energetica A+++: Impianti all’avanguardia, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, infissi nuovi e batterie d’accumulo per il massimo del risparmio PERCHE ACQUISTARLO? Per la posizione strategica a pochi passi da scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutti i servizi essenziali, per l'impatto energetico in classe A+++, per l'ampia metratura interna e per la meravigliosa vista sul lago e sul castello.

In un complesso di sole 2 villette bi-familiari, privato vende villetta di testa di 330 mq+ giardino perimetrale su 3 lati recintato in zona Pisciarelli a circa 1 km. Dal centro storico e 800 mt. Da Bracciano Due.Anno di Costruzione 2008Anche divisibile in 2 unità abitative completamente indipendenti, 1 di 220mq. ( piano terra e mansarda ) e 1 di 110 mq. ( taverna ). Totali piani 3: Piano terra + piano mansarda+ piano taverna + giardino recintato.Superficie totale: 330 m² di interni + giardino con area salotto esterno +Gazebo + barbecue + piscina mt.9,50 x mt. 3,50 con luci notturne interne.Esposizione: su 3 lati.Locali: 6+ 5 camere da letto ( 3 al piano mansarda e 2 al piano taverna ) + 3 bagni ( 1 per piano) di cui 1 con vasca idromassaggio e 2 con doccia + 2 Grande cucine a vista ( piano terra e piano taverna ) + 3 ripostigli ( 1 per piano ).Pavimenti in grès porcellanato cm 60x60 ( piano terra e taverna ), parquet al piano mansarda.Scale in peperino.2 grandi saloni di 90 mq.Ciascuno ( 1 al piano terra e 1 al piano taverna ).2 cucine a vista ( 1 al piano terra e 1 al piano taverna ).Posti auto: 2 interni alla proprietà.Altre caratteristiche:2 verande; 1 lato ingresso ed 1 lato cucina.Termo camino al piano terra + altro camino al piano taverna.Balcone di 6 mq. + terrazza al piano mansarda di mq.11.Climatizzatori al piano mansarda.In ogni ambiente impianti tv satellitari e terrestre, telefonici e di rete.2 impianti home theatre ( sottotraccia ) nei 2 saloni.Piscina con impianti di filtraggio e sanificazione, luce notturna interno vasca.Intercapedine pavimentata e già con impianti idrici ed elettrici.Infissi esterni in doppio vetro / legno.2 portoni blindati per i 2 ingressi ( anche ) indipendenti.Porta finestra mt.2,50 x mt.2,20 al piano taverna + altre 2 portefinestre al piano terra + 2 grandiFinestre a vetro mt.250 x mt.1,40 al piano terra.Impianto di irrigazione temporizzato.Impianto luci esterne crepuscolari.Porte interne a battente e porte a scrigno ( interno muro ) in legno.Grate di sicurezza ( piano taverna ).Impianto di allarme sui 3 piani, disattivabile per ogni singolo piano.Cancelli: 2 ( 1 pedonale e 1 carrabile ).Valuto proposte per acquisto per unità abitativa di mq.220 ( piano terra, piano mansarda + giardino perimetrale)Libera al rogito. Il prezzo non E’ trattabileN. B. La villetta non E’ stata rifinita con materiali di cantiere eNon necessita di nessuna manutenzione straordinaria.( 2 piani dell’immmobile attualmente producono un reddito di +/- € 22.000 da aprile a settembre ).Vendo per trasferimento, libera da mobilio oppure con arredi inclusi ( in stile moderno ).Il testo ed il prezzo pubblicato in questo annuncio non costituiscono titolo contrattuale.Per visionare l’immobile chiamare solo su whatsapp dalle ore 17,00 alle ore 19:30.Si prega vivamente di astenersi perditempo.

**Ampio appartamento con Terrazzo** Scopri questo affascinante bilocale di circa 80 mq situato al quarto piano di una palazzina (senza ascensore). L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2006, offre spazi ben distribuiti e la possibilità di essere trasformato in un trilocale. All'ingresso, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con vista diretta sul lago, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti con amici e famiglia. La camera da letto matrimoniale è un'oasi di tranquillità, mentre il bagno, dotato di vasca e finestra, garantisce comfort e luminosità. Un pratico ripostiglio completa gli interni. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo di 30 mq, ideale per rilassarsi al sole o organizzare cene all'aperto con vista sul Castello di Bracciano. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, l'appartamento assicura un clima perfetto in ogni stagione. Orientato a sud-est, l'immobile gode di una luce naturale straordinaria. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e posizione centrale si fondono armoniosamente! PERCHE ACQUISTARLO? Per la zona centrale, per la vista panoramica sul castello, il lago e il duomo di Bracciano, per la comodità di un ampio spazio esterno.

Компания Coldwell Banker Mignanelli Real Estate рада эксклюзивно представить красивую виллу на одну семью с великолепным видом на озеро Браччано в районе Сан-Чельсо. Дом был отремонтирован несколько месяцев назад, были заменены все системы, сантехника последнего поколения, внешние полы. а также современная кухня с большим центральным островом. Дом двухуровневый, здание построено из железобетона и окружено забором, площадь внутри виллы покрыта порфиром и может вместить более пяти автомобилей, на территории также есть два внешних парковочных места для эксклюзивного использования. .Сад развивается на первом этаже и охватывает всю территорию, создавая приятное пространство для всей семьи, внешняя поверхность позволяет создать бассейн.Внутренние пространства распределены рационально, первый этаж состоит из большой гостиной с большими окнами от пола до потолка с внешним выходом на большие террасы, окружающие виллу, создавая гармонию с озером и захватывающим видом. Также на первом этаже жилая зона закрыта большой и современной кухней, оборудованной всей бытовой техникой последнего поколения, этаж завершается спальным пространством, состоящим из двух спален, одна из которых имеет мезонин и гардеробную, обе спальни имеют ванную комнату. Этаж в саду, подвал, имеет отдельный вход и соединен внутренней лестницей. В настоящее время он разделен на две отдельные квартиры, каждая из которых состоит из гостиной, кухни, двух спален и в общей сложности три ванные комнаты, а также двойная прачечная и помещение для гардеробов. Система отопления имеет двойную систему, оснащенную двумя котлами, одним газовым, а другим пеллетным, система орошения сада забирает оросительную воду из отлично функционирующего и совместимого колодца. .Недавняя реконструкция виллы делает ее оптимальной и сразу пригодной для проживания, представляя собой подходящее жилищное решение для нескольких семейных групп.Расположение недалеко от Рима, недалеко от озера и моря делает эту недвижимость редкой возможностью найти на рынок недвижимости.

Rif. 2485/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)Bracciano. In pieno centro, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano senza ascensore di circa 130 Mq.L’immobile è composto da soggiorno con tripla esposizione, camino ed angolo cottura, balconcino, due camere matrimoniali, bagno e soffitta con meraviglioso affaccio sul Castello di Bracciano. L’appartamento è caratterizzato da soffitti con travi a vista, molto luminoso ed è in buono stato di conservazione."Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. "Rif. 2485/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO).

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Riferimento 16.2023.130625 CIVITAVECCHIATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Sacile, 2 Bracciano RMAppartamento al piano terzo di ca mq 88,00 composto da tre camere, soggiorno, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, corridoio e ripostiglio con annesso balcone esterno di ca mq 9,00. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.______________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della CASSINOprofessione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determina.ione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

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BRACCIANO 2, quello che vi stiamo proponendo è un accogliente appartamento posto al secondo piano di una elegante palazzina in cortina, dotata di ascensore e con una splendida esposizione a sud che dona luminosità alla casa. L’immobile si apre con un salone d’ingresso, arricchito da un angolo cottura funzionale e da una porta finestra che dà accesso a un ampio terrazzo abitabile, ideale per rilassarsi e godere della vista. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale, mentre il comodo bagno con doccia completa la l’abitazione. La proprietà dispone poi di un posto auto e una cantina di 3 mq. Questa proprietà si presenta come un’ottima scelta anche come investimento, grazie alla sua facile locazione in un contesto tranquillo ma ben servito.

Rif. 2495/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)Bracciano. Vigna di valle.A pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione di complessivi 50 Mq. L’immobile è posto al piano terra ed è composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno con ripostiglio e corte esterna pavimentata. Completa la proprietà posto auto scoperto assegnato. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. " Rif. 2495/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO).

Bracciano Nuova, località Campo della Fiera, in piccolo condominio con ascensore, di recente costruzione, vicino servizi, supermercati negozi e centro commerciale,la Agenzia Pona Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di mq 80 calpestabili con terrazzo abitabile e cantina di pertinenza!La casa si sviluppa al piano terra/primo ed è composta da: ingresso, salone con angolo cottura ed uscita sullo spazio esterno, bagno di servizio con doccia, ampio corridoio, camera matrimoniale, cameretta, cabina armadio ed ampio bagno con vasca e finestra.All'esterno troviamo un ampio terrazzo di mq 30ca dotato di tende da sole, vano tecnico e zona lavanderia.Completa la proprietà una cantina di mq 5 ca al piano seminterrato.Ristrutturata nel 2017, infissi con doppi vetri, zanzariere e grate di sicurezza, riscaldamento autonomo con metano e climatizzatori aria calda e fredda.Esposizione luminosa a Sud/Est.Possibilità di prendere in affitto un comodo box auto ad euro 120,00 mensili.Ottimo stato!

Nella splendida cornice di Bracciano, a due passi dal lago, abbiamo il piacere di proporre in vendita un grazioso villino a schiera posto in una delle zone più ricercate della città.L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:al piano terra troviamo un ampio salone con cucina abitabile e bagno con doppia corte esterna, una della quale offre uno spazio verde dove poter godere della tranquillità della zona Al piano superiore troviamo tre grandi camere da letto matrimoniali ed un altro bagno Al piano -1 c’è un’accogliente sala hobby che affaccia su un curatissimo cortile esterno ed un’ulteriore area versatile che può essere utilizzata come studio o sala dei giochi e bagno.Completa il piano un garage. Situata in posizione privilegiata questa soluzione è l’ideale per chi è alla ricerca di confort e tranquillità in contesto signorile a due passi da tutti i principali servizi.

Appartamento posto al 2 piano di una palazzina di 4 piani, in contesto tranquillo, dotato di posto auto esterno in area recintata, cantina e box doppio. Ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte. Ingresso in soggiorno con accesso al balcone dotato di tenda da sole, cucinino finestrato, doppi servizi di recente ristrutturazione, 2 camere.Tutti gli infissi sono in legno doppio vetro e dotati di tapparelle e zanzariere. Riscaldamento autonomo.No agenzie

Vendo appartamento a Bracciano 2 vicino a servizi come posta, forno e centro commerciale, posto a ipiano terra (esposto sud-ovest) di 6 vani, con cantina + garage di 14 mq.Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, corridoio che conduce alla zona notte con camera da letto matrimoniale + 2 camerette,2 bagni di cui uno con portafinestra.Giardino di 200mq che circonda l'appartamento, con gazebo in legno, tappeto verde sintetico nuovissimo e impianto idrico per piante e per orto.

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Bracciano, Via Claudia, proponiamo in esclusiva condivisa un meraviglioso ed unico appartamento con vista panoramicissima lago e castello. L'appartamento di mq. 140 comm. Risulta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da: un ampio salone pranzo, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto, un ripostiglio, un ampio bagno con finestra e due balconi di cui uno panoramico lago e castello. Completa la proprietà un autorimessa di circa mq. 18 Richiesta €.220.000,00 rif.94 classe energetica fPer fissare appuntamenti o ricevere maggiori informazioni contattateci al 335.8256807 Maurizio 06.99805344 Valentina/Matteo sito web: elimmobiliare.com mail: elimmobiliare@hotmail.it Il nostro ufficio si trova a Bracciano in Via XX Settembre n.°31 (i sola pedonale).

Unita immobiliare di 70 mq circa di abitazione, 90 mq circa di giardino, entrata indipendente, due possibili distribuzioni interne, doppi servizi, riscldamento caldo freddo centralizzato

Nuda proprieta' (chi vende continua a vivere nella casa dopo la vendita, normalmente per tutta la vita, e chi compra non può utilizzarla fino a quel momento)Bracciano: Zona Nuova - Via dei Tigli - nuda proprieta' (usufruttuario 77 anni) - Appartamento al piano terra di ampia metratura, ristrutturato e composto da ampio salone, cucina ab.Le a vista, 2 camere da letto, bagno con finestra e vasca, patio, giardino di circa 200 mq sul quale si accede da ogni ambiente; Cantina e Box auto. Rif. Np75 € 75.000,00

Data asta 13/06/2025 - offerta minima € 111.000,00 - rialzo € 5.000,00 - procedura CIV 16/2023 Lotto uMm Aste offre la sua consulenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Piena e perfetta proprietà su appartamento sito in Via Sacile 2, Bracciano rm, piano 3, composto da 3 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, corridoio, ripostiglio e annesso balcone. Locato.Mm Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie.Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all’asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità.Lo studio legale mm Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi:Asta giudiziaria- Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente;- Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile;- Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato;- Presentazione dell’offerta;- Partecipazione alla vendita giudiziaria;- Assistenza nell’iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi.Pre-asta e saldo e stralcio- Valutazione fattibilità dell’acquisto dell’immobile in pre-asta;- Analisi della situazione debitoria dell’esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici;- Negoziazione con il debitore e il creditore;- Redazione dell’accordo finalizzato all’acquisto;- Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria;- Assistenza alla stipula del contratto di compravendita.Dismissione di enti pubblici- Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente;- Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile;- Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato;- Presentazione dell’offerta;- Partecipazione alla vendita;- Assistenza nell’iter procedurale fino al rogito notarile.I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità:- Assistenza completa per tutto l’iter procedurale pre e post asta;- Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell’offerta e post aggiudicazione).Https://pvp.Giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.Page?idAnnuncio=4371037Mm – Aste ImmobiliariEmail info@mm-asteimmobiliari.itWww.mm-asteimmobiliari.itTel. 377 081 2488Via Mario Fascetti n. 500136 – Roma

Data Asta 13/06/2025 - Offerta minima € 111.000,00– Rialzo minimo € 5.000,00 – possibilita’ pre asta o saldo e stralcio.Piena proprietà su Appartamento al piano terzo di ca mq 88,00 composto da tre camere, soggiorno, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, corridoio e ripostiglio con annesso balcone esterno di ca mq 9,00.Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica.Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. Mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.

Immobile 1 - Terreno di forma rettangolare mq 1907Immobile 2 - Terreno di forma irregolare mq 1944Immobile 3 - Terreno di forma irregolare mq 102Immobile 4 - Terreno di forma rettangolare mq 1534Immobile 5 - Terreno di forma rettangolare mq 165Immobile 6- Terreno di forma rettangolare mq 1894Immobile 7 - Terreno di forma rettangolare mq 1796Immobile 8 - Terreno di forma rettangolare mq 1939Immobile 9 - Terreno di forma rettangolare mq 177Immobile 10 - Terreno di forma rettangolare mq 2049.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con astadev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale.Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare.Con astadev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Numero procedura e data asta6524civ.130625IndirizzoPiazza Degli Olivi, 18, Bracciano RomaDescrizioneImmobile al piano quarto composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e due ripostigli.Oneika – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre:- Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta;- Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta;- Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile;- Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneika – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655