Prezzi
Descrizione
gv1285 - La Canonica di Tortorolo - Un'oasi di pace in un tranquillo borgo della Lomellina.
Tortorolo è un piccolo e tranquillo borgo della Lomellina, in provincia di Pavia, nato e cresciuto intorno ad un castello risalente al XIV secolo e recentemente restaurato, è una frazione del comune di Mede, da cui dista circa 3 km e dove si possono trovare supermercati, negozi e servizi vari, oltre ad un ospedale con pronto soccorso.
Tortorolo dista inoltre circa 10 km da Lomello, 40 km da Pavia, circa 25 km da Vigevano e 70 km da Milano.
La casa, nell’attuale forma e dimensione, risale all’800.
Costruita in mattoni, pavimenti in cotto, travature in legno e tetto in coppi, è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, nel rispetto delle dimensioni, della struttura e dei materiali originali.
La proprietà ha una superficie di circa 260mq su due piani e sul retro si affaccia su un bellissimo giardino di circa 1300 mq con piccolo portico coperto dove è possibile costruire una piscina.
Dall’ingresso al piano terra, caratterizzato da un affascinante soffitto in mattoni a volte, si accede a due salotti, di cui uno con camino e una stupenda gigantesca cucina con camino e soffitto in legno originale.
Proseguendo si trovano un’ampia e comoda lavanderia e un bagno.
Una bella scala in pietra originale conduce al primo piano dove sono situate tre camere da letto, di cui una con camino e due spaziosi bagni.
I muri perimetrali del piano terra sono interamente coibentati (doppia parete con isolante interno), i pavimenti sono in ceramica in tavelle simili per formato e aspetto al cotto lombardo, tranne in una delle camere da letto dove è stato possibile recuperare il cotto lombardo originale.
Il sottotetto è completamente coibentato con isolante in fibra di vetro e i tre camini sono perfettamente funzionanti.
L’impianto di riscaldamento è a termosifoni con caldaia a GPL, il cui serbatoio è interrato in giardino.
Ogni stanza, con eccezione dei bagni, è dotata di pompa di calore caldo/freddo.
Tutte le finestre e le porte finestre hanno doppi vetri e zanzariere.
E’ installato un impianto di allarme; gli impianti elettrico, idraulico e termo idraulico, sono nuovi e a norma.
La proprietà è collegata all’acquedotto.
E’ già stato comunque predisposto il sito per l’installazione di un pozzo domestico per irrigare il giardino, oggi munito di irrigazione automatica collegata all’acquedotto.
Classe F – Ipe 319,57.
€ 350.
000.
La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus.
Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.
Giorgio Viganò Real Estate -.
Dettagli
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Superficie
260
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Locali
5
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Prezzo
350000 €
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Città
Mede
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Categoria
Case in vendita
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Data
17-03-2025
