Villa in residenziale in Strada Strognano

Situata nella prestigiosa zona di Calicella, pr, questa residenza di alta classe combina perfettamente eleganza, comfort e riservatezza.Al piano terra, un ingresso ben studiato introduce immediatamente all’esclusività e alla raffinatezza della villa. La zona giorno è ampia e luminosa, con un open space che include un raffinato soggiorno e una cucina attrezzata a vista con una comoda dispensa. Le grandi vetrate cielo-terra si affacciano sul portico esterno e sulla piscina, creando una continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Sempre al piano terra, troviamo un elegante bagno di servizio, una palestra attrezzata e una lavanderia ben organizzata. Completa il piano un’ampia autorimessa doppia con accesso diretto all’interno della villa.Al primo piano, la camera padronale è un’oasi di tranquillità con cabina armadio, bagno privato e balcone esclusivo con vista piscina. Le altre due camere da letto, con bagno di pertinenza, offrono spazi di comfort e privacy.Gli esterni della villa sono altrettanto impressionanti. Un elegante portico è perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità, mentre la piscina privata offre un angolo di paradiso per rinfrescarsi. Il giardino curato che circonda la villa offre privacy e un ambiente naturale unico.Situata nella zona più richiesta di Langhirano, Calicella, la villa è a due passi da tutti i servizi e a soli 10 minuti da Parma. Questa posizione strategica offre il massimo della comodità senza compromettere la privacy.Il design della villa è unico e moderno, caratterizzato da linee pulite, materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. La villa fonde armoniosamente materiali diversi, creando spazi unici che riflettono eleganza e stile contemporaneo. Questa villa non è solo una residenza, ma un'esperienza di vita senza pari. Se desiderate il meglio in termini di lusso, comfort e design, questa è la proprietà che fa per voi.L'immobile proposto è una realizzazione di design, firmata dagli architetti di more. Sono Inoltre inclusi nel costo:• Realizzazione con l'innovativa parete more antisismica;• Tecnologia di riscaldamento all'avanguardia, perfettamente autonoma (indipendente dal gas);• Ventilazione meccanica, comfort in ogni stanza;• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa;• Per l'estate, raffreddamento a pavimento;• Sistema fotovoltaico per produrre elettricità per le tue esigenze;• Finestre e porte finestre con profilo minimale con sistema di sicurezza e protezione contro le intrusioni! • Sanitari moderni e doccia a filo pavimento;• Studio degli arredi, realizzato dai nostri architetti su misura per voi.Qualora desideriate una dimensione o architettura differente, potrete richiedere di modificare Il progetto rappresentato ai nostri architetti, in base alle vostre esigenze, questa soluzione è una nostra proposta. Una casa è lo specchio di chi la abita. Ecco perché noi progettiamo sempre in base alle tue esigenze. Informazioni sulla realizzazione: Una casa perfetta! Il nostro edificio è così ben isolato che il riscaldamento nelle case a marchio more diventa secondario. Per la tua nuova villa pretendi more! Regalati una qualità migliore di vita, Il nostro impregno è creare per la tua famiglia, un ambiente sano.Le competenze sviluppate negli anni, ci hanno aiutato a elaborare un efficiente organizzazione interna e un sistema costruttivo unico, che in pochi mesi ti consente di avere una nuova Villa di Design su misura.Chi siamo Progettiamo e realizziamo la tua casa antisismica su misura. More vi offre maggiore competenza e sicurezza per consegnarvi con tranquillità la vostra nuova abitazione. Siamo orgogliosi di essere soci ance, certificati iso e una società benefit, tutti elementi che ci permettono di garantirvi così i più alti standard di qualità e affidabilità nel settore edilizio.

La villa è situata in zona residenziale del paese, comoda a tutti i servizi ed è composta da due appartamenti entrambi con il loro ingresso indipendente.Ideale anche come soluzione bifamiliare.Posta su quattro piani si compone di:– Al piano rialzato si accede dal cortile privato e dal giardino con ingresso pedonale e carraio; troviamo ingresso con ampio soggiorno e affaccio sul balcone, cucina abitabile spaziosa anch'essa con affaccio sul secondo balcone, disimpegno zona notte con tre camere da letto e due bagni. – Al piano primo si accede mediante ingresso esterno direttamente dal cortile; Troviamo ingresso con ampio soggiorno e accesso sul balcone, tinello/secondo soggiorno con accesso sul secondo balcone, cucinotto, disimpegno zona notte con tre camere da letto e un bagno.- Al piano sottotetto si accede mediante scala interna ed è presente un ampia mansarda al grezzo.- Al piano seminterrato, sono presenti una taverna, cucina, bagno, locale tecnico, locali cantina, una doppia autorimessa e due posti auto scoperti.Prenota il tuo appuntamento con Luigi 340/5170063

RIF. 379749 - Vendesi villa unifamiliare situata nelle colline di Parma, a Casatico di Langhirano, nelle vicinanze del castello di Torrechiara. Immersa nel verde, la proprietà offre una splendida vista panoramica sui vigneti e sul fiume Parma. Con una superficie di 325 m², la villa si sviluppa su 7 locali e include 3 bagni.Il terreno circostante di 4.000 m² è arricchito da un giardino ben curato e un vigneto, creando un’atmosfera di tranquillità e privacy. L’immobile dispone anche di un terrazzo, una cantina e un garage incluso nel prezzo. La villa si presenta in buono stato e offre ampi spazi sia interni che esterni, ideali per chi cerca una residenza immersa nella natura, ma a pochi minuti dalle comodità cittadine. sfbc

Immersa in un vasto parco privato di oltre 6000 mq, nella prestigiosa e riservata zona di Calicella, sorge questa villa di alto design, caratterizzata da linee semplici e uno stile essenziale per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità, sviluppata su un unico livello per un comfort abitativo senza compromessi.Il cuore della villa è rappresentato dalla luminosa zona giorno open space, che si apre su un ampio portico, perfetto per cene all’aperto in compagnia e momenti di relax. Da qui si accede direttamente alla piscina privata, che completa l’esperienza di vivere in uno spazio pensato per il benessere e il divertimento all’aperto.La zona notte include una spaziosa camera padronale con loggia privata, cabina armadio e bagno en-suite, ideale per chi desidera un rifugio esclusivo. Due ulteriori camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, assicurano massima comodità e indipendenza.Una funzionale dispensa separa la cucina dal soggiorno in modo fluido, garantendo praticità e organizzazione, mantenendo però un design aperto e armonioso. A completare la villa troviamo un bagno di servizio, una spaziosa lavanderia e un'autorimessa doppia che assicura comodità e accesso diretto alla casa.Un'opportunità unica per vivere in una dimora contemporanea, perfetta per chi desidera spazi eleganti, funzionali e un'area esterna pensata per il massimo relax.L'immobile proposto è una realizzazione di design, firmata dagli architetti di More. Sono Inoltre inclusi nel costo:• Realizzazione con l'innovativa parete more antisismica;• Tecnologia di riscaldamento all'avanguardia, perfettamente autonoma (indipendente dal gas);• Ventilazione meccanica, comfort in ogni stanza;• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa;• Per l'estate, raffreddamento a pavimento;• Sistema fotovoltaico per produrre elettricità per le tue esigenze;• Finestre e porte finestre con profilo minimale con sistema di sicurezza e protezione contro le intrusioni! • Sanitari moderni e doccia a filo pavimento;• Studio degli arredi, realizzato dai nostri architetti su misura per voi.Qualora desideriate una dimensione o architettura differente, potrete richiedere di modificare Il progetto rappresentato ai nostri architetti, in base alle vostre esigenze, questa soluzione è una nostra proposta. Una casa è lo specchio di chi la abita. Ecco perché noi progettiamo sempre in base alle tue esigenze. Informazioni sulla realizzazione: Una casa perfetta! Il nostro edificio è così ben isolato che il riscaldamento nelle case a marchio more diventa secondario. Per la tua nuova villa pretendi more! Regalati una qualità migliore di vita, Il nostro impregno è creare per la tua famiglia, un ambiente sano.Le competenze sviluppate negli anni, ci hanno aiutato a elaborare un efficiente organizzazione interna e un sistema costruttivo unico, che in pochi mesi ti consente di avere una nuova Villa di Design su misura.Acquisto diretto dal costruttore!Chi siamo Progettiamo e realizziamo case di design su misura, con un servizio totalmente chiavi in mano e un sistema industrializzato rivoluzionario. More vi offre maggiore competenza e sicurezza per consegnarvi con tranquillità la vostra nuova abitazione. Siamo orgogliosi di essere soci ance, certificati iso e una società benefit, tutti elementi che ci permettono di garantirvi così i più alti standard di qualità e affidabilità nel settore edilizio.L’approccio innovativo di More è ispirato a una “sartorialità industrializzata”. Da esso nascono sistemi costruttivi misti che per la realizzazione dell’involucro strutturale utilizzano legno, ferro e cemento.Il risultato garantisce al committente una villa su misura, confortevole, con altissime prestazioni di sicurezza, antisismicità ed efficienza energetica.Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le proposte che abbiamo per te!

Rif. 379749 - Vendesi villa unifamigliare con ampio giardino e vigneto nelle colline di Parma, a Casatico di Langhirano (vicino al castello di Torrechiara), immersa nel verde con splendida vista panoramica ai vignetti e il fiume Parma..sfbc

Villa monopiano dal design esclusivo nel cuore di PilastroSituata nella zona più tranquilla ed elegante di Pilastro, questa villa su un unico livello unisce comodità e raffinatezza, a pochi passi da tutti i servizi. L'ingresso tramite l'autorimessa doppia conduce a una luminosa zona giorno open space, dove la cucina a vista si apre sullo splendido portico esterno, incorniciando la piscina privata e il giardino con un'eleganza senza pari.Gli interni sono definiti da ampie vetrate con serramenti in alluminio che trasformano il panorama esterno in opere d’arte viventi. Dalla zona giorno si accede all'ampia camera padronale, dotata di una cabina armadio ricca di comfort e un bagno privato, mentre uno studio riservato introduce alla zona notte, dove due spaziose camere matrimoniali, anch'esse con bagno privato, offrono il massimo della privacy.L'esterno della villa è un capolavoro di design, con cemento a vista alternato a rivestimenti in legno, creando un affascinante gioco materico. Il parquet di pregio che percorre tutta la casa abbraccia con calore ogni ambiente, rendendo questa dimora una fusione perfetta di eleganza moderna e comfort senza tempo.L'immobile proposto è una realizzazione di design, firmata dagli architetti di More. Sono Inoltre inclusi nel costo:• Realizzazione con l'innovativa parete more antisismica;• Tecnologia di riscaldamento all'avanguardia, perfettamente autonoma (indipendente dal gas);• Ventilazione meccanica, comfort in ogni stanza;• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa;• Per l'estate, raffreddamento a pavimento;• Sistema fotovoltaico per produrre elettricità per le tue esigenze;• Finestre e porte finestre con profilo minimale con sistema di sicurezza e protezione contro le intrusioni! • Sanitari moderni e doccia a filo pavimento;• Studio degli arredi, realizzato dai nostri architetti su misura per voi.Qualora desideriate una dimensione o architettura differente, potrete richiedere di modificare Il progetto rappresentato ai nostri architetti, in base alle vostre esigenze, questa soluzione è una nostra proposta. Una casa è lo specchio di chi la abita. Ecco perché noi progettiamo sempre in base alle tue esigenze. Informazioni sulla realizzazione: Una casa perfetta! Il nostro edificio è così ben isolato che il riscaldamento nelle case a marchio more diventa secondario. Per la tua nuova villa pretendi more! Regalati una qualità migliore di vita, Il nostro impregno è creare per la tua famiglia, un ambiente sano.Le competenze sviluppate negli anni, ci hanno aiutato a elaborare un efficiente organizzazione interna e un sistema costruttivo unico, che in pochi mesi ti consente di avere una nuova Villa di Design su misura.Acquisto diretto dal costruttore!Chi siamo Progettiamo e realizziamo case di design su misura, con un servizio totalmente chiavi in mano e un sistema industrializzato rivoluzionario. More vi offre maggiore competenza e sicurezza per consegnarvi con tranquillità la vostra nuova abitazione. Siamo orgogliosi di essere soci ance, certificati iso e una società benefit, tutti elementi che ci permettono di garantirvi così i più alti standard di qualità e affidabilità nel settore edilizio.L’approccio innovativo di More è ispirato a una “sartorialità industrializzata”. Da esso nascono sistemi costruttivi misti che per la realizzazione dell’involucro strutturale utilizzano legno, ferro e cemento.Il risultato garantisce al committente una villa su misura, confortevole, con altissime prestazioni di sicurezza, antisismicità ed efficienza energetica.Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le proposte che abbiamo per te!

A circa 2,6km dal centro di Langhirano, con accesso dalla Strada per Cozzano.L’area interessata nella quale sorgerà la villa bifamiliare in oggetto risulta essere una porzionePrivilegiata con ampia visuale sulla vallata Langhiranese. L’area d’intervento garantirà un ampio giardino adEntrambe le porzioni in progetto. Il terreno su cui verrà realizzato l’intervento ha una superficieSuperiore ai 4.300mq.L’intervento prevede la realizzazione di un percorso carrabile suddiviso in due corsie (una per unitàAbitativa) che permette l’accesso alla futura villa, sfruttando un piccolo spiazzo su Strada per CozzanoAttualmente ospitante l’accesso alla proprietà adiacente.Le abitazioni sono organizzate su due piani e l’ingresso avviene sul fronte principale al piano terra,Oppure lateralmente al piano primo. Esso è stato pensato in modo tale da agevolare il parcheggioDell’auto ed il successivo accesso alla casa.Al piano terra ogni unità abitativa prevede un ampio spazio orientato ad est adibito a cantina, , unPiccolo disimpegno che da accesso ad una lavanderia mentre sul lato ovest, confinante con ilTerrapieno, un locale ospitante il vano tecnico, questi ultimi due serviti da bocche di lupo. Le scaleSono collocate al centro del complesso e comprese tra il locale tecnico ed il posto auto all’aperto. AlPiano superiore si accede fruendo direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno comunicante con la cucina.Questo open space è orientato verso est offrendo quindi la possibilità di giovare dell’ottimoIrraggiamento solare. Sul retro del complesso, sul lato ovest, vengono sistemati i restanti ambientiDella casa: si tratta di due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, ed un bagno; il tuttoGestito e collegato da un piccolo disimpegno che separa l’area giorno da quella notte.La struttura sarà predisposta per l’eventuale installazione di un soppalco nella parte centraleDell’abitazione, in corrispondenza del colmo della copertura, raggiungibile mediante l’allungamentoDel corpo scale.Il fronte principale della casa bifamiliare è rivolto ad est in modo tale da sfruttare l’ottimo apportoLuminoso mediante le generose vetrate previste sia al piano terra che al piano primo e l’impiantoFotovoltaico in copertura (previsto su entrambe le falde del tetto a capanna).

Stai cercando una soluzione che ti permetta di avere la tua indipendenza?vuoi anche tu non avere più problemi di spazio?FERMATI! Abbiamo quello che fa per te!A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva splendida villa a schiera di testa con ampio giardino privato. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra al piano rialzato troviamo l'ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e con accesso diretto al godibile terrazzo, Tramite scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo due ampie camere ed un comodo bagno, si giunge poi al piano mansardato dove troviamo altre due camere da letto. La villa è inoltre arricchita da ampia taverna di 50 mq dove troviamo un ulteriore bagno con box doccia e da un giardino di oltre 200mq. La soluzione è completata da ampio garage di 30mq. Se anche tu stai pensando di comprare casa,CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60. 73.691.

IN ESCLUSIVA – SPLENDIDA VILLETTA SULLE COLLINE DI TORRECHIARA Immersa in un contesto paesaggistico mozzafiato, tra le dolci colline sopra Torrechiara e con vista aperta sui vigneti tipici di questa zona, proponiamo in vendita esclusiva una meravigliosa villetta di circa 280 mq. L'immobile, restaurato con gusto e curato nei dettagli è così composto: Piano Terra: Ampio salone con camino, Porticato esterno panoramico, Cucina abitabile, Sgabuzzino, Bagno, Studio (utilizzabile anche come camera) Primo Piano: Tre camere da letto, Due bagni, sgabuzzino Piano Seminterrato: Due ampie cantine, Bilocale indipendente, ideale per ospiti o per soluzione bifamiliare Esterni: Cortile con posti auto coperti, Piscina, giardino di 3500 mq Per informazioni e visite:.

CASCINAPIANO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE NUOVA, MODERNA E DAGLI SPAZI INTERNI AMPI? ECCO QUELLO CHE FA PER TE!Ci troviamo a Cascinapiano, a pochissimi passi dal centro del paese, ma comodo a tutti i servizi, in una via defilata e chiusa al traffico. Vi presentiamo l'ultima lottizzazione del quartiere che è stato oggetto di nuovi interventi urbanistici negli ultimi anni. L'ultima soluzione rimasta p una porzione di trafamiliare libera su tre lati e disposta su due livelli. L'intervento prevede tutti i crismi per una casa anti sismica e ad alta efficienza energetica. Il piano terra si compone dalla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ma separabile per chi lo desidera, l'ambiente è del tutto arricchito da mapie vetrate che donano luce a tutta la zona. Il piano è completo di bagno e lavanderia.Percorrendo le scale giugiamo al secondo livello, dove è presente la zona notte completa di 4 camere da letto, il secondo bagno e un ripostiglio da trasformare o a terzo servizio o a cabina armadio.La proprietà si completa dall'autorimessa con accesso diretto all'abitazione e dall'ampio giardino privato completo di porticato ideale per godersi pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. inizio lavori previsto per primavera 2025.Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,contattandoci allo 0521/88.49.85.vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri una straordinaria villa situata in una delle posizioni più privilegiate di Langhirano, nella splendida zona di Torrechiara. Questa residenza esclusiva, circondata da un ampio parco privato con vista panoramica, offre il massimo del comfort e del lusso in un ambiente naturale unico.La villa, disposta su due livelli, accoglie al piano terra una spaziosa zona giorno con cucina a vista, che grazie alle ampie vetrate si apre sulla piscina esterna e sul portico, perfetto per momenti di convivialità. Un bagno di servizio completa il piano.Al primo piano, la camera padronale con bagno privato offre un'oasi di tranquillità. Inoltre, una comoda e funzionale lavanderia e due ulteriori camere da letto singole con bagno di pertinenza completano questo livello. Tutte le camere offrono una vista mozzafiato sul panorama circostante e sulla piscina.Questa villa rappresenta una combinazione perfetta di eleganza, comfort e posizione strategica, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il design moderno incontra la bellezza naturale di Torrechiara.L'immobile proposto è una realizzazione di design, firmata dagli architetti di more.Sono Inoltre inclusi nel costo:• Realizzazione con l'innovativa parete more antisismica;• Tecnologia di riscaldamento all'avanguardia, perfettamente autonoma (indipendente dal gas);• Ventilazione meccanica, comfort in ogni stanza;• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa;• Per l'estate, raffreddamento a pavimento;• Sistema fotovoltaico per produrre elettricità per le tue esigenze;• Finestre e porte finestre con profilo minimale con sistema di sicurezza e protezione contro le intrusioni!• Sanitari moderni e doccia a filo pavimento;• Studio degli arredi, realizzato dai nostri architetti su misura per voi.Qualora desideriate una dimensione o architettura differente, potrete richiedere di modificare Il progetto rappresentato ai nostri architetti, in base alle vostre esigenze, questa soluzione è una nostra proposta. Una casa è lo specchio di chi la abita. Ecco perché noi progettiamo sempre in base alle tue esigenze.Informazioni sulla realizzazione:Una casa perfetta! Il nostro edificio è così ben isolato che il riscaldamento nelle case a marchio more diventa secondario. Per la tua nuova villa pretendi more! Regalati una qualità migliore di vita, Il nostro impregno è creare per la tua famiglia, un ambiente sano.Le competenze sviluppate negli anni, ci hanno aiutato a elaborare un efficiente organizzazione interna e un sistema costruttivo unico, che in pochi mesi ti consente di avere una nuova Villa di Design su misura.Chi siamoProgettiamo e realizziamo la tua casa antisismica su misura.More vi offre maggiore competenza e sicurezza per consegnarvi con tranquillità la vostra nuova abitazione. Siamo orgogliosi di essere soci ance, certificati iso e una società benefit, tutti elementi che ci permettono di garantirvi così i più alti standard di qualità e affidabilità nel settore edilizio.

Casa completamente arredata in sasso del 1600, con muri spessi, disposta su tre piani, 750 mt slm, 30km da parma. Fino ad oggi utilizzata: viene venduta perche' ristrutturata una villa nelle vicinanze.Libera subito.Vista panoramica, zona tranquilla. Strada pubblica di accesso completamente asfaltata.Piano rialzato composto da sala spaziosa e cucina, altezza 3,5mt, primo piano grande camera tripla con bagno, secondo piano grande camera doppia con ripostiglio, ogni stanza ha almeno una finestra.Infissi nuovi in pvc con an te ribaltabili a vasistas, scuretti nuovi in alluminio. Posto auto a 20 mt.Tetto rifatto poco tempo fa con guaine e facciata ristrutturata in sasso. Possibilita' di terrazzo, luminoso con vista panoramica.Riscaldamento termoautonomo con caldaia da montare, camino funzionante a legna.Aria condizionata: non necessaria.Tv, wifi e linee telefoniche pienamente funzionanti.Bassi costi di gestione: acquedotto privato con consumi di euro 20 annui, no bolletta gas, si bolletta luce.Fully furnished house in stone from 1600, with thick walls, arranged on three floors, 750 meters asl, 30km from parma. Used until today: it is being sold because a villa nearby has been renovated. Free immediately.Panoramic view, quiet area. Public access road asphalt.Raised floor comprising a spacious living room and kitchen, height 3.5 meters, first floor large triple bedroom with bathroom, second floor large double bedroom with closet, each room has at least one window.New pvc frames with tilting doors, new aluminum shutters. parking space 20 metres away.Roof re-done recently with sheathing and renovated stone facade. Possibility of a terrace, bright with a panoramic view.Independent heating with boiler to be installed, working wood-burning fireplace.Air conditioning: not necessary.Tv, wifi and fully functioning telephone lines.Low management costs: private water supply with consumption of 20 euros per year, no gas bill, electricity bill.Maison entièrement meublée en pierre du 17ème siècle, avec des murs épais, sur trois étages, à 750 mètres d'altitude, à 30 km de parme. Utilise a ce jour : il est vendu car une villa a proximite est en cours de renovation. Disponible immediatement.Vue panoramique, quartier calme. Voie d'accès publique pavée.Étage surélevé comprenant un spacieux salon et cuisine, hauteur 3,5M, premier étage grande chambre triple avec salle de bain, deuxième étage grande chambre double, chaque chambre a au moins une fenêtre.Châssis pvc neufs avec portes basculantes, volets aluminium neufs. place de parking a 20 metres.Toiture refaite recemment avec gainages et facade renovee en pierre. Possibilite de terrasse, lumineux avec vue panoramique.Chauffage independant avec chaudiere a installer, cheminee a bois.Climatisation : non requise.Tv, wifi et lignes téléphoniques entièrement fonctionnelles.Frais de gestion: alimentation eau privée avec consommatione 20 euros par an, pas de facture de gaz, oui facture d'electricite'.

In esclusiva – splendida villetta sulle colline di torrechiaraImmersa in un contesto paesaggistico mozzafiato, tra le dolci colline sopra Torrechiara e con vista aperta sui vigneti tipici di questa zona, proponiamo in vendita esclusiva una meravigliosa villetta di circa 300 mq.L'immobile, restaurato con gusto e curato nei dettagli è così composto:Piano Terra:Ampio salone con camino, Porticato esterno panoramico, Cucina abitabile, Sgabuzzino, Bagno, Studio (utilizzabile anche come camera)Primo Piano:Tre camere da letto, Due bagni, sgabuzzinoPiano Seminterrato: Due ampie cantine, Bilocale indipendente, ideale per ospiti o per soluzione bifamiliareEsterni:Cortile con posti auto coperti, Piscina, giardino di 3500 mq Per informazioni e visite: Agaveimmobiliare@gmail.com

Ex Fabbricato interamente ristrutturato e riconvertito in abitazione nella località Sodina del Paese di Cozzano, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, si trova questa incantevole casa, un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno.Composizione dell'immobile: • Piano terra: Ampia autorimessa di 212 mq con piccolo bagno adibito a locale lavanderia. Ampio cortile con giardino annesso. • Piano primo: Accogliente soggiorno con cucina open space con stufa a pallet, ideali per creare un’atmosfera calda e avvolgente. Sul soggiorno si accede al ampio e comodo terrazzo collegato con il balcone, ideale per cene estivi con famiglia e amici. In questo livello troviamo inoltre anche due camere matrimoniali e un ampio bagno funzionale ideale per una famiglia numerosa. • Piano Secondo: sottotetto (pertinenziale) annesso come deposito, con già allacci per avere un terzo bagno e altre tre stanze divise tra loroDettagli e caratteristiche: • L’intera abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2020, sia internamente che esternamente, rispettando l’autenticità della struttura e arricchendola con dettagli raffinati. • La casa ha un sistema di riscaldamento completamente ad elettricità con la predisposizione per i pannelli solari (con pompa di calore). • La casa è completa di cappotto esterno ed è antisismica. • In ogni stanza della casa è presente l’impianto di climatizzazione Caldo/Freddo Daikin con termostato regolabile con applicazione da telefono oppure con regolatore in ogni stanza. • Doppi vetri in pvc in tutte le finestre e ogni finestra è munita di zanzariere. • La casa ha un sistema di video-sorveglianza, per un massimo confort e sicurezza.L’ autorimessa volendo si potrebbe convertire in altra unita’ abitativa gia predisposta per quanto riguarda gli impianti.Questa casa rappresenta la perfetta fusione tra sicurezza, efficienza energetica e comfort abitativo, offrendo un rifugio sicuro e sostenibile per chi la abita. E’ la scelta ideale per chi desidera un rifugio di pace tra le colline, con il calore delle case di una volta e il comfort di una ristrutturazione moderna.Per info e appuntamenti:danilo Capretti +39 3426477390Mail:immobiliarecapretti@gmail.comSito: www.immobiliarecapretti.com

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva bifamiliare sita a Cozzano, verdeggiante e riservata frazione collinare a pochi minuti da Langhirano con i suoi servizi di vario genere.L'immobile dallo stile rustico necessita di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli ambienti.Ideale per amanti della tranquillità e della riservatezza, dei percorsi escursionistici e del patrimonio culturale e naturalistico che caratterizzano l'appennino parmense.Stupenda vista panoramica sulla vallata e ampio spazio esterno privato.Per informazioni Giampaolo 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 ParmaMail: immobiliare@ensemblegroup.itSito: www.ensembleimmobiliare.it"Ensemble immobiliare Srl" offers for sale an exclusive two-family house located in Cozzano, a green and private hillside hamlet just a few minutes from Langhirano with its various services.The rustic-style property requires renovation with the possibility of customizing the rooms.Ideal for lovers of tranquility and privacy, hiking trails and the cultural and naturalistic heritage that characterize the Parma Apennines.Stunning panoramic view of the valley and large private outdoor space.For information Giampaolo 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 ParmaMail: immobiliare@ensemblegroup.itWebsite: www.ensembleimmobiliare.it

Cascinapiano: sei alla ricerca di una soluzione nuova, moderna e dagli spazi interni ampi? ecco quello che fa per te!Ci troviamo a Cascinapiano, a pochissimi passi dal centro del paese, ma comodo a tutti i servizi, in una via defilata e chiusa al traffico. Vi presentiamo l'ultima lottizzazione del quartiere che è stato oggetto di nuovi interventi urbanistici negli ultimi anni. L'ultima soluzione rimasta p una porzione di trafamiliare libera su tre lati e disposta su due livelli. L'intervento prevede tutti i crismi per una casa anti sismica e ad alta efficienza energetica. Il piano terra si compone dalla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ma separabile per chi lo desidera, l'ambiente è del tutto arricchito da mapie vetrate che donano luce a tutta la zona. Il piano è completo di bagno e lavanderia.Percorrendo le scale giugiamo al secondo livello, dove è presente la zona notte completa di 4 camere da letto, il secondo bagno e un ripostiglio da trasformare o a terzo servizio o a cabina armadio.La proprietà si completa dall'autorimessa con accesso diretto all'abitazione e dall'ampio giardino privato completo di porticato ideale per godersi pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. Inizio lavori previsto per primavera 2025.Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.Se è vostra intenzione vendere o affittare un immobile,Contattandoci allo 0521/88.49.85.Vi forniremo una valutazione gratuita ,In modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.Se invece cercate in acquisto o in affitto un immobile, senza alcun impegno,Vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra banca dati presso l'ufficio tecnocasa più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Riano: sei alla ricerca di una soluzione indipendente che ti dia l’opportunita’ di due unita’ abitative ma anche un ampio terreno? ecc quello che fa per te!Siamo a 10 minuti dal centro di Langhirano, la zona è tranquilla e verde.L’immobile è completamente indipendente sui quattro lati ed è stato realizzato a metà degli anni 70. Esternamente ci accoglie un ampio giardino e cortile privato.Con l’immobile vengono venduti 60.000 mq di terreno suddiviso tra boschi e campi.La casa fu strutturata in modo tale da poter avere due unità abitative con accessi separati grazie al vano scala comune ideale per due nuclei familiari.Il primo appartamento è posto al piano rialzato, l’ingresso è nel disimpegno che suddivide le zone della casa. La zona girono si compone dal soggiorno, completo di stufa a legna installata nel 2024 e dal balcone, un ambiente comodo dove potersi rilassare e la cucina separata e abitabile.La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali e dal bagno con box doccia ristrutturato nel 2018. L’intero appartamento presenta infissi in doppio vetro.Al primo piano con accesso dal vano scala troviamo la seconda unità, attualmente allo stato grezzo, dove poter ricavare a proprio gusto e piacimento un ulteriore appartamento. Sono stati predisposti impianti elettrici, idrici e scarichi per il bagno e cucina.Nel piano semi interrato infine troviamo i locali accessori, due autorimesse ampie e comode, cantine e locale tecnico.La soluzione si presenta ideale per molteplici utilizzi.Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione vendere o affittare un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85.Vi forniremo una valutazione gratuita ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato invece cercate in acquisto o in affitto un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra banca dati presso l'ufficio tecnocasa più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualeL'immobile si presta per una personalizzazione degli interni e degli spazi.

In vendita - Casa indipendente ristrutturata a Tordenaso (pr), tra le colline di Langhirano e FelinoNelle prime colline parmensi, tra Felino e Langhirano, in località Tordenaso - a soli 4 km da Felino - proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, immersa nel verde, ideale per chi cerca un rifugio sereno e autentico, senza rinunciare alla comodità di una casa ampia, elegante e tecnologicamente aggiornata.La proprietà, attualmente occupata dalla proprietaria, è stata oggetto di una importante ristrutturazione che ha interessato il piano terra e il piano primo. Il tetto, accatastato come accessorio, è ancora da ristrutturare. L'abitazione è comunque già perfettamente abitabile e pronta a essere vissuta.Interventi eseguiti:- livellamento e nuova piastrellatura dei pavimenti al piano terra e al piano primo - realizzazione ex novo del bagno al piano terra- sostituzione completa di infissi (finestre, persiane, portoncino di ingresso) e posa di nuove soglie - installazione di un moderno impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria alimentato a biomassa- rifacimento completo dei bagni: scarichi, docce, rubinetteria, sanitari - inserimento dei controtelai in tutte le porte interne- realizzazione di due fontane esterne in muratura- ristrutturazione del terrazzo con isolamento e nuova pavimentazioneCompletano la proprietà un terreno di circa 2700 mq, una cantina con pozzo ideale per l'irrigazione e un impianto fognario nuovo e a norma, dotato di degrassatore, imhoff e filtro percolatore. Tordenaso è una piccola e tranquilla frazione collinare del comune di Langhirano, immersa nella quiete della natura e circondata da paesaggi che cambiano colore con le stagioni. Qui il tempo sembra rallentare, e ogni giornata può iniziare con una passeggiata nei boschi, una colazione in giardino con vista aperta sulla campagna o una serata estiva sotto le stelle.Il clima, più ventilato e meno umido di quello della pianura padana, rappresenta un plus da non trascurare.A pochi minuti d'auto si trovano tutti i servizi principali, in un territorio ricco di eccellenze gastronomiche e culturali. Poco distante, il suggestivo castello di Torrechiara racconta una storia antica, mentre Langhirano richiama visitatori da tutto il mondo per il suo prosciutto di Parma.Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere bene, con spazio, privacy e comfort, e lontano dal caos cittadino.Vivere qui significa riscoprire il valore delle cose semplici, in un ambiente in armonia con la natura.No agenzie, no telemarking

Località Tordenaso - prime colline tra Langhirano e Felino, a soli 25 km da ParmaPrivato vende casa indipendente, occupata dalla proprietaria, parzialmente ristrutturata. La casa risulta abitabile ma rimane da ristrutturare il tetto, accatastato come accessorio.Il piano terra e il piano primo sono stati ristrutturati. I lavori effettuati sono i seguenti:- effettuato il livello ai pavimenti sia al piano terra sia al piano primo e posato nuova piastrellatura- il bagno al piano terra è stato fatto ex novo- sostituzione di tutti gli infissi (finestre e persiane, portoncino di ingresso) e inserite le soglie - installazione nuovo impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria con alimentazione a biomassa- installate due fontane nelle pareti esterne create ex novo- i bagni sono stati completamente rifatti, scarichi e docce, rubinetteria, sanitari etc etc- inserimento dei controtelai in tutte le porte interne- il terrazzo è ristrutturato con isolante e pavimento nuovoE' presente una cantina in cui c'è un pozzo utilizzabile per irrigazione esterna.L'impianto fognario, costruito nuovo, è a norma con degrassatore, imhoff e filtro percolatore. No agenzie immobiliari, no telemarking

Vendesi appartamento in Palazzina Storica a Langhirano denominata Gazzolo. Via Fanti d’Italia 35Situata nel cuore del paese di Langhirano, questa affascinante palazzina rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. L'immobile, ben mantenuto e recentemente ristrutturato esternamente, offre una combinazione perfetta tra residenziale e commerciale, garantendo una rendita costante e diversificata.Unità Residenziali: Appartamenti:Piano secondo: Bi/Trilocale di 92 mq, dotato di: Soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno con doccia, camera da letto ampia e confortevole e 2 balconi di generosa metratura.Annesso all’appartamento troviamo cortile comune e cantina Il tetto in alluminio e isolato con antisismica e cappotto.Ottime condizioni, recentemente ristrutturato e ritinteggio esterno con affreschi di pregio come nei palazzi storici di pregio di Parma. Situata in una zona strategica, ben collegata con i principali servizi e trasporti pubblici e comoda al centro del Paese.Per info e appuntamenti:danilo Capretti +39 3426477390Mail:immobiliarecapretti@gmail.comSito: www.immobiliarecapretti.com

Vendesi appartamento in Palazzina Storica a Langhirano denominata Gazzolo. Via Fanti d’Italia 35 Situata nel cuore del paese di Langhirano, questa affascinante palazzina rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. L'immobile, ben mantenuto e recentemente ristrutturato esternamente, offre una combinazione perfetta tra residenziale e commerciale, garantendo una rendita costante e diversificata. Unità Residenziali: Appartamenti: piano Primo: Trilocale di 92 mq, dotato di: Soggiorno luminoso con angolo cottura, bagno con doccia e 2 camere da letto ampie e confortevoli. Annesso all’appartamento troviamo cortile comune e cantina di generosa metratura Il tetto in alluminio e isolato con antisismica e cappotto.Ottime condizioni, recentemente ristrutturato e ritinteggio esterno con affreschi di pregio come nei palazzi storici di pregio di Parma. Situata in una zona strategica, ben collegata con i principali servizi e trasporti pubblici e comoda al centro del Paese. Per info e appuntamenti:danilo Capretti +39 3426477390 Mail:immobiliarecapretti@gmail.com Sito: www.immobiliarecapretti.com

Vendesi appartamento in Palazzina Storica a Langhirano denominata Gazzolo. Via Fanti d’Italia 35 Situata nel cuore del paese di Langhirano, questa affascinante palazzina rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. L'immobile, ben mantenuto e recentemente ristrutturato esternamente, offre una combinazione perfetta tra residenziale e commerciale, garantendo una rendita costante e diversificata. Unità Residenziali: Appartamenti: piano primo: Trilocale con ampio terrazzo di 120 mq. Dotato di: Soggiorno luminoso con angolo cottura, cucina abitabile, bagno con doccia, 2 camere da letto ampie e confortevoli, ampio terrazzo e balcone. Annesso all’appartamento troviamo cortile comune e cantina di generosa metratura Il tetto in alluminio e isolato con antisismica e cappotto.Ottime condizioni, recentemente ristrutturato e ritinteggio esterno con affreschi di pregio come nei palazzi storici di pregio di Parma. Situata in una zona strategica, ben collegata con i principali servizi e trasporti pubblici e comoda al centro del Paese. Per info e appuntamenti:danilo Capretti +39 3426477390 Mail:immobiliarecapretti@gmail.com Sito: www.immobiliarecapretti.com

**Casa Indipendente con Vista Panoramica sulla Vallata**Scopri questa affascinante casa indipendente, perfetta per chi cerca spazio e comfort in un ambiente naturale mozzafiato. Situata in una posizione privilegiata, la proprietà offre tre unità abitative distinte, ideali per famiglie numerose o per chi desidera investire in una soluzione multifunzionale. Il piano abitabile principale regala una vista incantevole sulla vallata, mentre gli interni, luminosi e ben conservati, garantiscono un'atmosfera accogliente e rilassante.L'appartamento trilocale dispone di un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, perfetto per la vita quotidiana. Il bilocale, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, offrendo privacy e comodità. La mansarda spaziosa può essere trasformata in un ulteriore spazio abitabile o in un rifugio creativo. Completano la proprietà cantine, locale tecnico al piano terra e un appartamento con impianti di recente realizzazione.All'esterno, un doppio garage e un terreno adiacente di 700 m² offrono ampio spazio per attività all'aperto e parcheggio. La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Con un orientamento a Nord, Sud, Est e Ovest, la luce naturale invade ogni angolo della casa. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina bellezza naturale e funzionalità moderna!

PILASTRO: in zona pilastro, una frazione strategica del comune di Langhirano, in quanto ci troviamo a 15 minuti dalla città e comodissii per raggiungere i principale paesi della pedemontana. Appartamento situato in uno stabile realizzzando nel 2010.L'ingresso si pone direttamente nella zona gionro, composta da soggiorno e angolo cottura. La zona notte invece si completa di due camere d aletto matrimoniali e il bagno completo di box doccia. La soluzione con uscite sia dal soggirono che da una camera da letto ha sfogo sul bellissimo e ampio terrazzo di 60 mq circa, uno spazio all'aperto ideale per trascorrere momenti in compagnia di amici e parenti.completa l'immobile l'autorimessa. Referente: Samuel Cresci 331-89.15. 037Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49. 85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Siamo nella zona centrale più ambita e servita di Langhirano. L'appartamento è libero, termoautonomo e posto al secondo piano con ascensore che collega alloggi e autorimesse permettendo l'accesso senza nessuna barriera architettonica. Una perfetta disposizione degli ambienti interni con soggiorno e cucina comunicanti con il grande loggiato. Zona notte di due camere (una con accesso alla loggia), comodo bagno e funzionale ripostiglio.Gli infissi sono in legno con doppio vetro e scuretti esterni a pacchetto, nelle camere una calda ed accogliente pavimentazione in legno. Al piano interrato una cantina e una comoda autorimessa con area di manovra coperta, completano la proprietà. A disposizione dei condomini comodissimi posti auto coperti.

Scopri il tuo angolo di tranquillità a Cozzano, a soli 8 km da Langhirano, con questo accogliente appartamento bilocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Immerso nel verde della pineta di Cozzano, questo spazio di 45 m² commerciali è perfetto per chi cerca un rifugio rilassante lontano dal caos cittadino. L'appartamento, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, offre un'ottima opportunità per interventi di ristrutturazione, consentendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Costruito nel 1960, l'immobile è ideale anche come investimento grazie alla sua posizione strategica e al potenziale di valorizzazione. Con un orientamento est-ovest, godrai di una luminosità naturale per gran parte della giornata. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa su misura per te!

LANGHIRANO: SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO DALLE AMPIE METRATURE, MAGARI SENZA VOLER RINUNCIARE AGLI SFOGHI ESTERNI? ECCO QUELLO CHE FA PER TE!Ci troviamo a Langhirano, in zona conad, la posizonione della palazzina edificata nel 75, è strategica per raggiungere i maggiori servizi offerti dal paese grazie alla vicinanza al supermercato conad, farmacie e scuole ecc.L'attico è situato al quarto e ultimo piano, compendendo tutta la superficie dell'intera palazzina quest'appartamento dona ampiezza,luminosità e comodità a chiunque lo abiti. La soluzione è stata ristrutturata internamente agli inizi degli anni 2000. L'ingresso si pone direttamente nella zona giorno, composta dal soggiorno, sala da pranzo e cucina separata dalla porta vetro. Tramite la sala da pranzo è possibile grazie alle porte finestre utilizzare il promo sfogo esterno dell'abitazione, un bellissimo terrazzo dall'ampia metratura completo di tendone parasole elettrico. quest'ambiente consente di poter sfruttare la meglio la stagione estiva e primaverile.La zona giorno si completa poi di due ripostigli a sottotetto di 20 mq circa ciascuno, uno posto nel soggiorno e uno in prossimità della cucina. proseguendo troviamo la zona notte, la camera padronale si completa dalla cabina armadio e il secondo terrazzo.troviamo poi altre due camere da letto, una singola e una doppia anch'esse hanno sfogo sull'ultimo terrazzo della casa. ed infine i due bagni, uno con doccia e uno con vasca.Sia nella zona giorno che nella zona notte sono presenti molteplici consizionatori ad invert per il raffrescamento ma anche per il riscaldamento. i lavori eseguiti sull'immobile sonomolteplici, il pavimento in parquet, gli infissi in doppio vetro, tutti gli impianti, allarme. nel 2019 è stato rifatto interamente il tetto coibentandolo, e tutte le tarrazze, mentre nel 2022 è stata installata una nuova caldaia a condenzazione. L'immobile si completa dalla cantina e dall'autorimessa di circa 30 mq con bascula automatica. Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85.vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**Appartamento in Vendita a Cozzano, Langhirano**Scopri questo ampio bilocale situato a soli 8 km da Langhirano, ai piedi della suggestiva pineta di Cozzano. Perfetto per chi cerca tranquillità e natura, l'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina con solo quattro unità abitative, garantendo privacy e serenità. Con circa 55 mq commerciali, l'immobile offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con cucina a vista, una luminosa camera matrimoniale con vista mozzafiato sulla vallata, un bagno e un comodo ripostiglio.Gli interni sono luminosi e abitabili, con la possibilità di creare una seconda camera da letto, rendendolo ideale sia come investimento che come casa vacanze. Le parti comuni sono in buono stato, e l'edificio è dotato di ascensore per un facile accesso. Costruito nel 1970, l'appartamento è una seconda mano da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Non perdere questa ottima occasione di investimento in una zona incantevole!

Affascinante Appartamento Duplex nel Cuore di LanghiranoSituato nel centro pulsante di Langhirano, questo incantevole appartamento duplex, dotato di moderne finiture, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più storiche e affascinanti della regione.All'interno di un'antica corte ristrutturata, con una superficie generosa di 120 mq, questa porzione di casa con ingresso indipendente si sviluppa su due livelli che garantiscono sia comfort che funzionalità.All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per cene con amici o momenti conviviali in famiglia, una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno ad uso privato ed un ulteriore bagno/lavanderia a completamento del piano principale.Al secondo livello troverete le camere da letto: due spaziose stanze, un terrazzo con splendida vista sul centro storico ed un bagno.La posizione centrale vi consentirà accesso facile ai negozi locali, ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l'anno. I bellissimi paesaggi collinari circostanti offrono opportunità imperdibili per escursioni nella natura.Questo appartamento rappresenta non solo una casa ma anche uno stile di vita ricco di cultura e tranquillità.Ottima occasione! Contattate subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Langhirano: Località Casatico, proponiamo in esclusiva splendida proprietà indipendente in vero stile rustico in sasso degli anni 1700.L’immobile è in ottime condizioni ed è stato ristrutturato negli anni 2012, libero e abitabile da subito.La casa situata sulle colline parmensi gode di una bellissima vista panoramica e di tranquillità dove trascorrere momenti di relax lontano dal traffico cittadino ad una altitudine di 384 m. s. l. m.La proprietà è composta da Ingresso, ampio bagno con annessa cantina, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con uscita su altro sfogo esterno in proprietà, salendo dalla scala principale troviamo un locale stireria e cabina armadio, un bagno con vista sul castello di Torrechiara, un balconcino e due camere matrimoniali. Completano la proprietà un portico attrezzato con griglia e forno, un pozzo profondo 17 metri, una lavanderia e una legnaia con altri due locali di deposito, impianto di climatizzazione caldo e freddo, doppi vetri in alluminio e caldaia nuova a condensazione predisposta per pannelli, per finire 500 mq circa di giardino e cortile.REALIZZA IL TUO SOGNO E CONTATTACI AL.

Appartamento Quadrilocale nel Cuore di LanghiranoSiete pronti a scoprire il vostro nuovo rifugio? Vi presentiamo un eccezionale appartamento quadrilocale in vendita, situato nel centro pulsante di Langhirano, all'interno di un'antica corte ristrutturata.Con una superficie generosa di 177 mq, questa proprietà offre abbondanza di spazio e comfort per famiglie o professionisti che cercano il perfetto equilibrio tra vivibilità e convenienza.L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle aperture che inondano ogni ambiente di luce naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti: avrete a disposizione un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax familiare o cene con amici, che accede ad un comodo cucinotto perfetto anche per i più appassionati di gastronomia; oltre a tre camere da letto confortevoli che garantiscono tranquillità e privacy.A completamento dell'immobile, doppi servizi ed un terrazzo loggiato.La posizione centrale è uno dei punti forti dell'appartamento: troverete tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze – negozi, ristoranti e scuole – rendendo la vita quotidiana agevole e dinamica. Inoltre, Langhirano è famosa non solo per le sue tradizioni culinarie ma anche per l’incantevole paesaggio circostante delle colline parmigiane, che offrono opportunità infinite per attività all'aperto come trekking ed escursioni.Occasione rara! Contattateci subito! Siamo pronti ad accompagnarvi nella visita al vostro futuro nido.

Intera proprietà in Centro a Langhirano - Opportunità UnicaSei alla ricerca di un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività nel settore alimentare? Questa soluzione, situata nella vivace zona centrale di Langhirano, è disponibile per la vendita ed offre una superficie totale di ben 900 mq.L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Langhirano, una località rinomata non solo per il suo bellissimo paesaggio collinare ma anche per la sua tradizione gastronomica. Qui potrai goderti l’opportunità di attrarre sia i residenti locali che i turisti grazie alla posizione strategica e all’atmosfera accogliente del paese.All'interno di un' antica corte ristrutturata, il panificio è attrezzato con macchinari professionali all'avanguardia e ampi spazi dedicati alla produzione e vendita dei prodotti da forno. Grazie alle dimensioni generose dell’immobile, hai sufficiente capacità operativa per produrre una vasta gamma di specialità artigianali, inclusi pane fresco, dolci tipici e focacce assortite; ideali per soddisfare le esigenze della clientela più esigente.La proprietà vanta inoltre all'interno della stessa corte, unità abitative residenziali con ingresso indipendente e fabbricati accessori, quali magazzino e capannone, utili sia per lo stoccaggio che per la conservazione di merci. Occasione irripetibile! Contattaci subito se desideri avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visitare questo straordinario immobile.

Trilocale posto al secondo piano dell'edificio condominiale, denominato Residenza Zuarina, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e balcone, con locale ad uso cantina e locale ad uso autorimessa al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva di 77,00 mq; Locale ad uso autorimessa: 14 mq.