Villa in residenziale in Strada Statale 7

Nuova Crg Immobiliare propone in vendita deliziosa villa unifamiliare situata in un contesto residenziale precisamente in Via Montecagnolo, Genzano Di Roma (zona Landi). La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo una bellissima zona giorno composta da salone triplo con termocamino, cucina a vista e bagno finestrato dotato di box doccia. Attraverso una comoda scala in peperino è possibile raggiungere il primo piano dove trova spazio la zona notte caratterizzata da tre luminose camere matrimoniali ed un ulteriore bagno finestrato dotato di vasca, ampio balcone panoramico. Completano la soluzione un giardino perimetrale di 1000 mq, grazioso portico esterno che permette una vivibilità della zona esterna in qualsiasi momento della giornata. Una villa ideale per chi cerca una casa completa sotto ogni punto di vista, costruita con criteri antisismici e realizzata per sfruttare al meglio ogni singolo spazio. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 06/93011093. - 06/- ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa!

Mls Elite - ID 2300973Nel comune di Ariccia in via Pagliarozza proponiamo in vendita una prestigiosa Villa di rilevanza storica e di pregevole bellezza, in posizione strategica e dominante con magnifico panorama sull'Agroromano fino al mare.Situata a pochi minuti di macchina dai centri urbani di Albano, Ariccia e Genzano. La zona è servitissima, tutti i servizi nel raggio di un Km, mentre la stazione ferroviaria con arrivo a Roma Termini dista 2 KM e l'aeroporto di Ciampino 16 Km.La villa è immersa in un parco privato di circa 7.000 mq, venne fatta edificare negli anni '30 del secolo scorso dal Barone Luigi Parrilli, un nobile italiano, che seppe distinguersi per l'impegno speso nelle trattative condotte per impedire il disegno delle truppe naziste, che avrebbe previsto l'annientamento, durante la ritirata, delle infrastrutture del nostro paese. Tali trattative presero il nome beneaugurante di “Operation Sunrise” e le basi per la concretizzazione di tale operazione ebbero i natali proprio in questa villa ad Ariccia.Nel parco che circonda la villa si erge la statua della vittoria alata, fatta scolpire a commemorazione degli accordi firmati nel 1945, sulla quale vennero impressi i nomi degli ufficiali tedeschi che vi parteciparono.La superficie della villa di circa 700 mq per una cubatura di circa 3200 m3 distribuita su tre livelli:al piano terra grande zona living divisa in tre ambienti: salone di rappresentanza con doppia altezza e soffitti a volta, zona cucina e sala da pranzo, salotto con camino, bagno, tutti e tre gli ambienti si affacciano sulla grande terrazza panoramica a livello,al piano primo: salotto, disimpegno, camera padronale con annesso ampio bagno dotato di doccia e vasca, ampia camera matrimoniale con bagno, camera di rappresentanza dotata di salotto, terrazzo privato verandato e bagno;al piano seminterrato sala hobby, salotto, ampia zona pranzo con camino di pregevolissima fattura, cucina, ampio locale magazzino con annessa grotta e locale per rimessaggio auto ed attrezzi agricoli.La villa oltre che per prestigiosa residenza, si presta ad essere utilizzato come location per eventi. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.Richiesta € Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria.Per informazioni e appuntamenti:WhatsApp 331.84.53.157Tel. 06.811.72.662TOPCASAROMA. ITVia Fratelli Gualandi 30/b00135 Roma.

VIA G. DE CHIRICO - MONTECAGNOLETTO - proponiamo in vendita, PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE di 186 mq circa, con ampio GIARDINO di 850 mq ca e PORTICO di 30 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al Piano Seminterrato da: Sala hobby con camino e angolo cottura, camera/Studio e bagno finestrato con doccia multifunzionale; al Piano Terra: ingresso, un bel salone, cucina abitabile e bagno di servizio; al Primo Piano: 2 camere da letto di cui una con piccolo soppalco, entrambe con balcone, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà all'esterno un Portico di circa 30 mq ed un curatissimo Giardino di circa 850 mq.La costruzione dell'immobile risale a metà anni degli anni '80, internamente si presenta in buonissimo stato anche se non sono da escludere lavori di ammodernamento generali. Il portone di ingresso è blindato, gli infissi sono in PVC con doppia apertura a vasistas e doppio vetro, sono presenti cancelletti di sicurezza e persiane in ferro ed inoltre è dotato di impianto di allarme ed impianto di irrigazione automatico. Doppio ingresso sia pedonale che carrabile con cancello automatico. Tettoia coperta dove è possibile parcheggiare due automobili.Situata a circa 2,5 Km dalla piazza principale, nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali e strade di collegamento importanti quali Appia Vecchia e Appia Nuova.Ideale per chi desidera un immobile in un contesto residenziale e di estrema tranquillità al di fuori del caos cittadino rimanendo comunque non troppo distante da tutte le comodità.

In Via APPIA VECCHIA, tra Genzano e Velletri, proponiamo in vendita una villa singola di circa 350 mq. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra è composto da: ampio salone con camino e uscita su veranda, cucina/tinello con camino e uscita sul portico esterno, una camera da letto matrimoniale con bagno interno finestrato con doccia, due camerette, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Attraverso una scala in legno, accessibile dal grande disimpegno, si arriva al piano primo, che è composto da: unrsquo; ampia camera mansardata con vista panoramica e quindi molto luminosa ed un sottotetto non abitabile; al piano seminterrato garage di mq 70 ed una cantina. Completano la proprietà un bel portico ed un terreno di 5.000 mq con soprastanti alberi di ulivi. La costruzione dellrsquo; immobile è del 1969, internamente si presenta in discreto stato, necessita di lavori di ammodernamento generali, ma comunque è abitabile sin da subito. Il portone di ingresso è blindato, gli infissi sono in legno monovetro e cancelletti di sicurezza in ferro con chiave. Allrsquo; interno dellrsquo; abitazione sono presenti diversi armadi a muro. Dotato di impianto di allarme e di pozzo per la raccolta drsquo; acqua. Situato sulla Via Appia Vecchia tra Genzano e Velletri, dista pochi minuti di macchina dal centro, dove si possono raggiungere tutti i servizi. Ideale per chi ama stare in un contesto periferico, in completa tranquillità e a stretto contatto con la natura.

VILLE DI NEMI - VIALE DEL COLLE - proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE di circa 278 mq. Con PORTICO e GIARDINO di circa 500 mq.Il Piano Terra è composto da: un bel salone doppio ed una cucina abitabile con uscita rispettivamente sul portico e sul giardino; al Primo Piano: camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno patronale finestrato con vasca, corridoio, un secondo bagno finestrato con doccia, un balcone ed un bel terrazzo; al piano superiore una mansarda con bagno e terrazzino; al Piano Seminterrato: sala hobby con camino, cucina abitabile, bagno con vasca, corridoio, cantina e garage. Completa la proprietà un bel giardino.L'immobile si presenta in discreto stato, internamente è da ammodernare in quanto i materiali sono quelli di origine, ma volendo comunque è abitabile sin da subito. La villa è situata allrsquo; interno del consorzio ldquo; LE VILLE DI NEMIrdquo; rinomato per la sua signorilità e riservatezza e per la sua posizione strategica a poche centinaia di metri dal corso principale ed infatti grazie a questo gode di tutti i servizi a portata di mano, come ad esempio: supermercati, farmacia, ufficio postale, centro sportivo, palestra, piscina, bar, ristoranti e mezzi pubblici. Ideale per chi desidera un immobile in un contesto signorile, da poter personalizzare a proprio piacimento, ma soprattuto per chi desidera lrsquo; indipendenza ma non al di fuori della città.

TRA GENZANO E LANUVIO, in una traversa di VIA APPIA VECCHIA - VIA DIOMEDE. Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di circa 165 mq, disposta su due livelli.PRIMO LIVELLO: ampio salone con camino ventilato, una cucina in muratura con forno in marmo, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con una bella vasca in travertino e scala in travertino bugnato-martellato, che conduce al piano superiore.SECONDO LIVELLO: ingresso su disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia multifunzionale ed una bellissima scala in marmo di Assisi che cunduce ad un'ampia camera mansardata con zona relax finestrata, dotata di vasca idromassaggio.ESTERNO: il lotto complessivo è di 2.500 mq, ed è caratterizzato da ampi terrazzamenti, portici e zone verdi. Sono inoltre presenti una vasca jacuzzi e zona doccia, una rimessa con porta a vetri, un sottoscala adibito a ripostiglio ed un ulteriore rimessa/cisterna con porta in legno. Nella zona giardno sono inoltre presente un bellissimo uliveto che conta circa 50 piante di ulivo.La proprietà è caratterizzata da una ristrutturazione con una particolare cura ed accortezza nei dettagli che ne esaltano le caratteristiche, unica nel suo genere in quanto presenta materiali pregiati quali: le diverse rifiniture in pietra viva sia all'interno che all'esterno, le scale interne in travertino e in travertino bugnato-martellato, le porte in legno massello artigianali, parquet nella zona mansarda, pavimentazione esterna in quarzite e, in alcune parti, in cemento e ciottoli. Il portone di ingresso è blindato, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e persiane in ferro zincato con chiave, cancelletti di sicurezza e zanzariere in tutti gli ambienti. Impianto di videosorveglianza, impianto di allarme perimetrale sia esterno che interno, impianto di illuminazione esterna, impianto di irragazione automatico. Dotata di doppia caldaia a gas e a pellet. Eacute; inoltre presente un doppio accesso, sia pedonale che carrabile. Situato tra Genzano e Lanuvio, la zona è ideale per chi cerca un contesto di assoluta tranquillità, immerso nel verde, ma, che allo stesso tempo, dista pochi minuti dal centro abitato. Ideale per chi cerca una soluzione di bell'aspetto, elegante e caratteristica, dotata di tutti i confort. Per chi ama stare fuori del caos cittadino e in riservatezza.

VIA PEDICA ndash; ZONA LANDI, proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE di circa 150 mq su unico livello, con PORTICO di 170 mq e TERRENO di 10.300 mq.Lrsquo; immobile internamente è composto da: Ingresso, corridoio, salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno finestrato con doccia e ampio box. Allrsquo; esterno il portico circonda tutti e quattro i lati della casa e sul terreno diversi alberi da frutta, di ulivo e piante di vario genere.Internamente necessita di una ristrutturazione totale e questo fa si che si possa personalizzare ed adeguare completamente alle proprie esigenze. La zona è circondata da ampi spazi verdi, nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali per beni di prima necessità e vari agriturismi dove poter trascorrere rilassanti giornate in famiglia.Ideale per una famiglia che cerca un immobile da poter personalizzare a proprio gusto e piacimento, in base alle proprie esigenze e soprattutto per chi ama la totale indipendenza e a cui piace stare al di fuori del caos cittadino.

PRIMO STRADONE MUTI - VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE di circa 268 mq disposta ai piani S1, terra e mansarda. Completa la proprietà un terreno di 2.000 mq circa.Al piano Seminterrato unrsquo; ampia sala hobby di circa 105 mq oltre allrsquo; intercapedine comodamente sfruttabile; al Piano Terra, dove si sviluppa tutta la parte abitativa, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e allrsquo; esterno un bel portico; Piano Mansardato, con altezza massima di 2.22, composto da due camere. Lrsquo; immobile viene consegnato allo stato grezzo è quindi da completare nella pavimentazione, negli infissi ed in tutte rifiniture generali. La zona è situata a circa 10 minuti di macchina dal centro di Genzano, è molto silenziosa e riservata. Adatto a chi cerca una soluzione da poter rifinire e personalizzare a proprio piacimento, in una zona caratterizzata dal verde e dalla tranquillità più assoluta.

Via Landi, proponiamo in vendita - Porzione di villa bifamiliare - di ca. 200 mq. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra è composto da un bel salone, cucinotto a vista e bagno finestrato con doccia. Al 1deg; piano disimpegno, corridoio, due camere da letto matrimoniali, ampia cameretta e bagno finestrato con doccia. Al Piano seminterrato una bella sala hobby con angolo cottura e camino, bagno con doccia e vasca, zona lavanderia, intercapedine e cantina. Garage esterno di ca. 40 mq. Completa la proprietà un giardino di ca. 500 mq.Internamente lrsquo; immobile si presenta in buonissimo stato, è dotato di portone blindato, infissi in legno doppio-vetro con persiane in legno e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione GPL, impianto di aria condizionata nella zona giorno e nelle camere. Dotato di impianto di allarme. Nel giardino è presente un bel forno a legna. Grazie alla sua esposizone, gode di un'ottima luminosità.Lrsquo; immobile è situato a pochi passi dalla pizzetta dei Landi. La zona è tranquilla e immersa nel verde, dista circa 8 minuti di macchina dal centro di Genzano, Lanuvio e Velletri. Nelle immediate vicinanze, la stazione ferroviaria di San Gennaro che segue la tratta Velletri - Roma Termini, fermata degli autobus di linea interna che, ogni 45 minuti, conducono al centro di Genzano. Servita di attività per beni di prima necessità quali: minimarket, bar, scuola, farmacia e altri negozi di vario genere.Ideale per una famiglia che cerca una casa con ambienti ben distribuiti, che ama avere uno spazio esterno, da poter sfruttare a pieno nei periodi più caldi, e che desidera stare in una zona verde, rimanendo comunque non completamente isolati.

VIA CASTELLO DI SAN GENNARO - VILLA SINGOLA di circa 305 mq disposta ai piani S1, terra e primo piano mansardato. Completa la proprietà un terreno di 9.347 mq circa. Attualmente lrsquo; immobile si presenta rifinito in cortina allrsquo; esterno e completamente da rifinire allrsquo; interno. Il fatto che sia da completare, permette di creare spazi più adatti alle proprie esigenze e principalmente a proprio gusto e piacimento. La zona è molto tranquilla ed è adatta prevalentemente a chi ama il verde, ma nonostante ciò non è isolata e non troppo distante dal centro abitato e quindi da tutte le attività ed i negozi. Adatto a chi cerca una soluzione di ampia metratura da poter personalizzare e soprattutto con uno spazio esterno da poter sfruttare a pieno soprattutto nei periodi più caldi.

Genzano di Roma zona Landi, proponiamo la vendita di una porzione di villa Quadrifamiliare di mq 160 posta su quattro livelli con giardino privato e ingresso indipendente.La villa internamente è composta al piano terra da: ampio salone con cucinotto a vista e servizio.Al piano primo: due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera e entrambe con uscita su balconeAl piano secondo: una camera da letto matrimoniale con uscita su terrazzo di 20 mq.Al piano S1 da: sala hobby con termocamino, angolo cottura e servizio, da cui si accede anche dal box auto.Completano la proprietà un box auto di 30 mq e due posti auto interni.Il giardino è di mq 150 e posto su due lati, in parte pavimentato con patio e tettoia in legno.La villa si trova in ottimo stato manutentivo luminosa e con doppia esposizione, è dotata di finestre pvc/doppio vetro, grate, persiane, portone blindato e climatizzatori.La richiesta è di euro 259.000, 00.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Prestigiosa Villa. Prezzo base € 1.853. 482,00 (offerta minima € 1.390. 111,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/02/2025 ore 10:00. Giudice Anna Luisa Di Serafino. Professionista delegato alla vendita Avv. Emanuela Santilli. Custode Giudiziario Avv. Emanuela Santilli - Cell. ; Tel. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 390/2017. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it", "astetelematiche. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Velletri "tribunale. velletri. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4267706). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente. Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S. p. A. , dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico.

VIA FERRUCCIO PARRI ndash; ZONA COOP - proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE di circa 180 mq. disposta su 3 livelli. Il Piano Terra è composto da: ingresso su un bel disimpegno, salone con annessa zona pranzo con accesso ad un balcone verandato adibito a zona lavanderia, cucina abitabile con accesso ad un comodissimo giardino d'inverno con infissi apribili durante il periodo estivo, bagno finestrato con doccia e per finire all'esterno un giardino di circa 150 mq; al 1deg; Piano: camera da letto matrimoniale con balcone, due ampie camerette di cui una con accesso ad un secondo balcone, bagno finestrato con vasca e disimpegno dal quale, attraverso una scala retrattile, si ha accesso ad una comoda soffitta; al Piano Seminterrato: Sala hobby con camino e cucinotto a vista, bagnetto di servizio e garage con comoda rampa di accesso. La costruzione risale agli anni '80. Internamente si presenta in ottimo stato, in quanto nel corso degli anni, sono stati realizzati diversi lavori di manutenzione e migliorie. Il portone di ingresso è blindato, gli infissi sono in legno con doppio vetro, le porte interne e le persiane esterne sono in legno, la scala che conduce al primo piano è di un bellissimo marmo scuro. L'aria condizionata è presente nella zona giorno, nella camera matrimoniale e nel giardino d'inverno. L'immobile è dotato di impianto di allarme ed il riscaldamento è autonomo. L'acqua calda è alimentata da caldaia a gas, mentre i riscaldamenti, da caldaia a pellet. La zona è centrale, a portata di mano ci sono tutti i servizi, quali supermercati, ristoranti, farmacie e negozi di vario genere. La fermata degli autobus si trova nelle immediate vicinanze. La piazza principale può essere raggiunta comodamente a piedi cogliendo così lrsquo; occasione per fare una bella passeggiata tra i negozi.Ideale per una famiglia che desidera un' abitazione di bell'aspetto, e soprattutto per chi desidera l'indipendenza rimanendo comunque al centro del paese.

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ASTA GIUDIZIARIA Immobile in Genzano di Roma (RM), Catasto Fabbricati, Cat. A/7 - censito al Foglio 3, P. lla1821, sub. 501 Piano S1- T - 1, Indirizzo Via Achille Grandi 36A, Rendita Euro 3.486, 08,edificato su terreno censito al foglio 3, p. lla 1821, derivante dal foglio 3 p. lla 1565, daconsiderare parte integrante del presente pignoramento immobiliare. Confinante con ViaAchille Grandi 36A, salvo altri.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.

Genzano, in zona residenziale e ben servita esattamente in Via Montegiove proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq circa posto al terzo ed ultimo piano su due livelli cosi composto: Soggiorno, ampia cucina, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo al piano primo, una camera e grande ripostiglio al piano superiore. Un valore aggiunto è lo spazio esterno con una vista gradevole, rendendo l'appartamento più appetibile. Un'altra importante caratteristica è sicuramente l'ascensore. L'immobile ha un prezzo di euro 120.000, 00 ciò corrisponde a 1250 euro circa al mq il che può essere considerato molto competitivo per la zona di Genzano.Per info e appuntamenti Prezzo di vendita Euro 120.000, 00.

Via Landi, proponiamo in vendita - Porzione di villa bifamiliare - di ca. 200 mq. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra è composto da un bel salone, cucinotto a vista e bagno finestrato con doccia. Al 1°piano disimpegno, corridoio, due camere da letto matrimoniali, ampia cameretta e bagno finestrato con doccia. Al Piano seminterrato una bella sala hobby con angolo cottura e camino, bagno con doccia e vasca, zona lavanderia, intercapedine e cantina. Garage esterno di ca. 40 mq. Completa la proprietà un giardino di ca. 500 mq.Internamente l’immobile si presenta in buonissimo stato, è dotato di portone blindato, infissi in legno doppio-vetro con persiane in legno e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione gpl, impianto di aria condizionata nella zona giorno e nelle camere. Dotato di impianto di allarme. Nel giardino è presente un bel forno a legna. Grazie alla sua esposizone, gode di un'ottima luminosità.L’immobile è situato a pochi passi dalla pizzetta dei Landi. La zona è tranquilla e immersa nel verde, dista circa 8 minuti di macchina dal centro di Genzano, Lanuvio e Velletri. Nelle immediate vicinanze, la stazione ferroviaria di San Gennaro che segue la tratta Velletri - Roma Termini, fermata degli autobus di linea interna che, ogni 45 minuti, conducono al centro di Genzano. Servita di attività per beni di prima necessità quali: minimarket, bar, scuola, farmacia e altri negozi di vario genere.Ideale per una famiglia che cerca una casa con ambienti ben distribuiti, che ama avere uno spazio esterno, da poter sfruttare a pieno nei periodi più caldi, e che desidera stare in una zona verde, rimanendo comunque non completamente isolati.

Riferimento 390.2017.200225 VELLETRITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONE Viale Giuseppe Mazzini, 10 - GENZANO DI ROMA (RM) Prestigiosa villa panoramica sul lago di Nemi con giardino di Mq. 4500,00 distribuita su quatto livelli. I piani Seminterrato, Terra, Primo e Secondo sono collegati da un'ascensore, mentre gli altri piani sono raggiungibili da scale secondarie. La villa, di remota epoca di costruzione, è stata oggetto di ristrutturazione tra il 2009 e il 2011. E' così composta:• Piano Terra - ingresso, salone, cucina, studio, disimpegno, bagno e tre terrazzi per Mq. 280,00 complessivi.• Piano Primo - quattro camere con annessi bagni interni, studio, disimpegno e ballatoio.• Piano Secondo -camera, guardaroba, bagno e due verande con terrazzo di 34,00.• Piano Terzo - terrazzo di Mq. 50,00.• Piano Seminterrato -ingresso, taverna, due camere, disimpegni, salone/pranzo, soggiorno con angolo cottura, patio, palestra, due lavanderie, locale idrico e due bagni per un totale di Mq. 423,00.• Piano Seminterrato Secondo - locale tecnico di Mq. 35,00. ___________________________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�. __________________________________________________ASTE PREAST,E INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec:.

Data asta 20/02/2025 - offerta minima 1.390.111,00 - rialzo 93.000,00 - procedura vl 390/2017 Lotto uMm Aste offre la sua consulenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Piena e perfetta proprietà su prestigiosa villa composta da: ingresso, salone di soggiorno/pranzo, cucina, studio, disimpegno, bagno e tre terrazzi al piano terra rialzato; da quattro camere con annessi bagni interni, studio, disimpegno e ballatoio al piano primo; da camera, guardaroba, bagno e due verande con terrazzo al piano secondo; da terrazzo al piano terzo; da taverna, disimpegni, due camere, ingresso, salone pranzo soggiorno con angolo cottura, patio, palestra, due lavanderie, deposito, locale idrico, disimpegni e bagni al piano primo seminterrato; da locale tecnico al piano secondo seminterrato. I piani S1°, T, 1° e 2°sono serviti da ascensore. I piani S1°, T, 1° sono collegati da scala circolare; mentre gli altri piani sono raggiungibili da altre scale secondarie. È annessa all'immobile una corte pertinenziale della consistenza catastale di circa mq 4500. Da ristrutturare.Mm Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie.Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all’asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità.Lo studio legale mm Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi:Asta giudiziaria- Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente;- Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile;- Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato;- Presentazione dell’offerta;- Partecipazione alla vendita giudiziaria;- Assistenza nell’iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi.Pre-asta e saldo e stralcio- Valutazione fattibilità dell’acquisto dell’immobile in pre-asta;- Analisi della situazione debitoria dell’esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici;- Negoziazione con il debitore e il creditore;- Redazione dell’accordo finalizzato all’acquisto;- Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria;- Assistenza alla stipula del contratto di compravendita.Dismissione di enti pubblici- Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente;- Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile;- Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato;- Presentazione dell’offerta;- Partecipazione alla vendita;- Assistenza nell’iter procedurale fino al rogito notarile.Https://pvp.Giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.Page?idAnnuncio=4302842Mm – Aste ImmobiliariTel. 377 081 2488

Prestigiosa villa composta da ingresso, salone, cucina, studio, disimpegno, bagno e tre terrazzi al piano terra rialzato; quattro camere con annessi bagni interni, studio disimpegno e ballatoio al piano primo; camera, guardaroba, bagno e due verande con terrazzo al piano secondo; terrazzo al piano terzo; taverna, disimpegni, due camere, ingresso, salone con angolo cottura, patio, palestra, due lavanderie, deposito, locale idrico, disimpegni e bagni al piano S1. I piani sono serviti da ascensore e collegati da scala circolare. Annessa all'immobile corte pertinenziale di mq circa 4500.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (avvocatoflash, Euroansa e Malo hr) ed un unico scopo: la cura del cliente.Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.netIn cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%

Genzano di Roma in Via Roma zona semicentrale tranquilla ma vicino a servizi e scuole, con facilità di parcheggio si propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano con ascensore in palazzina a cortina, composto da: soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzino.L'immobile è in buono stato e dotato di infissi legno doppio vetro.

Genzano di roma via dell' asprogenzano via dell' aspro la v&m immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento ben rifinito in piccolo contesto signorile situato al terzo piano con ascensore panoramico luminoso assolato composto da salone con cucina a vista camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, ripostiglio, servizio, tre balconi e terrazzino. Euro 248.000/00 con possibilita' di acquisto box auto per maggiori informazioni contattare la v&m immobiliare al n oppure indirizzo email vi aspettiamo in via virgilio 6 albano laziale la v&m immobiliare di ercole visingardi lavora nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 25 anni sul territorio dei castelli romani e non solo, l'agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite - compravendita e locazione in tutta la fase della trattativa -consulenza finanziaria -tecnica-assistenza notarile e legale. Per le altre proposte consultare il nostro sito.

Genzano di Roma precisamente in via Cadore zona centrale vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di un interessante appartamento su due livelli posto al secondo e terzo piano di una piccola palazzina, entrando troviamo un'ingresso che ci porta al soggiorno con angolo cottura e al bagno finestrato con doccia, salendo da una scala in legno al piano secondo troviamo una camera da letto grande con balcone e una cameretta.Completa la proprietà una cantina.L'appartamento si presenta in buono stato con bagno ristrutturato recentemente.Prezzo richiesto € 83.000.

Via marco aurelio – All'interno del Consorzio dei colli Di cicerone, proponiamo in vendita villetta unifamiliare di 95 mq circa con girdino di 1.000 mq circa. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, entrambi completamente fuori terra. Il piano terra, realizzato in cemento armato, è composto da: soggiorno, cucinotto a parte e bagno finestrato con doccia; Il Primo piano, accessibile tramite una scala esterna, è stato realizzato interamente in legno, ed è composto da: soggiorno, cucinotto a parte, 2 camere da letto, una piccola cameretta, disimpegno, bagno finestrato con doccia ed un comodissimo terrazzo di circa 15 mq. Completa la proprietà un giardino di circa 1000 mq in parte pavimentato ed in parte in verde con alberi e piante di vario genere. Possibilità di realizzare altra superficie abitativa, in quanto non è stata sfruttata tutta la disponibilità del lotto che prevede la costruzione per una metratura pari a circa 240 mqInternamente l'immobile si presenta in buonissimo stato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le persiane esterne sono in alluminio e nel soffitto ci sono delle caratteristiche travi in legno a vista. Per il riscaldamento è presente la Stufa a pellet. È inoltre dotato di impianto di aria condizionata al piano terra e in alcuni ambienti del primo piano e di impianto di allarme. Situato all'interno del Consorzio dei Colli di Cicerone, rinomato per la sua massima tranquillità e ottima organizzazione e soprattutto per la sua posizione immersa nel verde ma non isolata. Nelle vicinanze si trovano diverse attività per soddisfare le esigenze di prima necessità, ed inoltre vari luoghi di intrattenimento come piscina, campi da calcetto, ristoranti e agriturismi.

Genzano di Roma - Piazza Giuseppe Impastato, in una posizione strategica, a 800 mt dal paese con a portata di mano tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 56 mq posto al 2°piano con ascensore, troviamo un soggiorno con angolo cottura con uscita su un balcone di 14 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca.L'immobile si presenta in ottimo stato e dispone di aria condizionata, pannelli fotovoltaici, allarme e grate a tutte le finestre.Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliare.

NUDA PROPRIETA' - Viale Francia ndash; ad. ze Bivio di Nemi, proponiamo in vendita, un grazioso ed accogliente trilocale di circa 50 mq, con entrata indipendente, posto al piano terra rialzato, composto da: ingresso su ampio disimpegno, salone con angolo cottura e balcone e ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Allrsquo; esterno una corte di ca. 35 mq. Al piano inferiore, completa la proprietà, una cantina di ca. 37 mq con piccolo tinello adiacente.Lrsquo; immobile internamente è stato completamente ristrutturato nel 2020. Il portoncino di ingresso è blindato, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed è dotato di inferriate con chiave. Il riscaldamento è autonomo. Situato in zona centralissima a circa 300 mt dal corso principale, gode di tutte le comodità in quanto tutti i servizi sono a portata di mano, ci si può spostare tranquillamente a piedi non ricorrendo quindi allrsquo; uso della macchina per qualsiasi cosa. A pochi passi crsquo; è anche la fermata dei mezzi pubblici e la piazza principale. Il fatto che sia cosi vicino a tutti i servizi lo rende un immobile ideale anche per persone anziane o per chi non è automunito.

IN VIA ANGELO RESTA in un contesto centrale e ben servito, proponiamo in vendita - APPARTAMENTO TRILOCALE - di 90 mq. L'immobile, posto al primo piano di un fabbricato in quarzo degli anni '60, è composto dai seguenti spazi: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio con soppalco, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e soppalco, due balconi ed un ripostiglio.L'appartamento internamente si presenta in buono stato, abitabile da subito, con tutti gli impianti perfettamente funzionanti. Sono già presenti infissi in alluminio laccato bianco, doppio vetro taglio termico con tapparelle, riscaldamento Termoautonomo con caldaia e radiatori. Essendo ubicato in un contesto centrale del paese, è ben servito da negozi ed attività di ogni genere, parchi pubblici, vari impianti sportivi e grandi supermercati. A pochi passi le fermate dei mezzi. Ideale per chi cerca un immobile in grado di offrire comodità nella quotidianità. Molto luminoso. Nel complesso c'è la possibilità di acquistare dei comodi posti auto.

Genzano di Roma( RM) VIA E. Ronconi -Proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina d'epoca senza ascensore. Questo appartamento di 63 m2 è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di valore artistico. Il salone è dotato di una cucina a vista e un camino in muratura, creando un ambiente accogliente e raffinato. La camera matrimoniale soppalcata, con travi inlegno a vista, aggiunge un tocco di charme e calore. Il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e funzionalità. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essereabitato senza necessità di interventi. Situato in una zona centrale l'attico è vicino a tutti iservizi principali, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica. La presenza di armadi a muro offre ulteriore spazio per l'organizzazione. Non perdere l'occasione di vivere in un attico che combina storia, eleganza e modernità.Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell oppure al Tel. Potete trovarci operativi anche su WhatsApp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65- 00192 Roma.

Proponiamo in vendita appartamento in palazzo in cortina posto al secondo piano con ascensore composto da: soggiorno, cucina, due camere, due bagni di cui uno con finestra e balcone. L’appartamento si presenta in ottime condizioni infissi doppio vetro alluminio e parquet. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

In VIA GIOVANNI AMENDOLA, zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita - APPARTAMENTO TRILOCALE - di ca. 90 mq calpestabili. L'immobile, posto al primo piano di un fabbricato in cortina dove non è costituito un condominio, è composto dai seguenti spazi: ampio soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile, bagno finestrato completo di doccia, camera da letto matrimoniale, cameretta e comodo ripostiglio. Situato all'interno di una palazzina composta da poche unità immobiliari, l'appartamento internamente si presenta da ristrutturare, è già presente l'impianto termoautonomo di riscaldamento con caldaia, mentre quello elettrico è sfilabile con corugati.L'appartamento si predispone bene per un frazionamento dato lo sviluppo dell'abitazione rispetto alla porta d'ingresso, con la possibilità di creare due monolocali/bilocali con i rispettivi impianti data la già presente predisposizione. Essendo ubicato in un contesto centrale del paese, è ben servito da negozi, parcheggi, scuole, ed attività di ogni genere, parchi pubblici e vari impianti sportivi. A pochi passi uno dei grandi supermercati del paese. Ideale per chi cerca un immobile in grado di offrire comodità nella quotidianità, che possa essere ristrutturato a proprio gusto e che conceda luce ad ogni ora del giorno data la completa esposizione a sud.

IN VIA EDMONDO DE AMICIS in un contesto centrale e ben servito, proponiamo in vendita - APPARTAMENTO TRILOCALE - di ca. 65 mq con garage privato. L'immobile, posto al piano terra di un fabbricato in quarzo degli anni '60, è composto dai seguenti spazi: soggiorno completo di angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con porta finestra, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato, per metà pavimentato, al quale si accede dal soggiorno e cameretta, e garage privato al piano seminterrato del fabbricato con comodo spazio di manovra. Situato all'interno di un palazzo in cemento armato, l'appartamento internamente si presenta in buono stato, con tutti gli impianti messi a nuovo e funzionanti. Sono già presenti infissi in PVC doppio vetro, riscaldamento Termoautonomo con caldaia e radiatori e tapparelle elettriche. Essendo ubicato in un contesto centrale del paese, è ben servito da negozi ed attività di ogni genere, parchi pubblici, vari impianti sportivi e grandi supermercati. A pochi passi le fermate dei mezzi pubblici. Ideale per chi cerca un immobile in grado di offrire comodità nella quotidianità, nel parcheggiare e che abbia uno spazio esterno privato. Molto luminoso.

VIA SARDEGNA ndash; proponiamo in vendita APPARTAMENTO SEMI INDIPENDENTE posto al primo piano di circa 130 mq. L'immobile è composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale con bagno interno, 2 camerette, bagno finestrato con vasca e 2 balconi. Al piano superiore, con ingresso indipendente, una camera/studio con bagno e terrazzo.L'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto è stato ristrutturato completamente circa 6 anni fa. Il portone d'ingresso è blindato, finestre in legno con doppio vetro, cancelletti di sicurezza, zanzariere in tutti gli ambienti ed impianto di aria condizionata. Situato in zona semi centrale, a pochi minuti dal corso principale, gode di tutte le comodità, in quanto, tutti i servizi sono a portata di mano. Ci si può spostare tranquillamente a piedi, a pochi passi crsquo; è anche la fermata dei mezzi pubblici e la piazza principale è raggiungibile facendo una bella passeggiata tra i diversi negozi che si incontrano nel corso della strada.Ideale per chi cerca un immobile abitabile sin da subito senza dover sostenere costi di ristrutturazione.

**Appartamento in Vendita a Genzano di Roma (RM) - Via Umberto Silvestri**Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato in un piccolo fabbricatosenza ascensore. Con una superficie di circa 76 mq distribuita su due livelli, offre spazi benorganizzati e luminosi grazie all'ottima esposizione esterna. Al primo piano, troverai un ampiosoggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.Completano il piano uno studio con balcone e un bagno finestrato con doccia.Al secondo piano, una camera mansardata con balcone e un altro bagno finestrato con docciaoffrono comfort e privacy. Gli infissi di ultima generazione, le persiane blindate e le zanzarieregarantiscono sicurezza e praticità. Il giardino condominiale e il posto auto al piano terraaggiungono valore a questa proprietà.A solo 1 km dal centro del paese, l'appartamento è vicino a servizi, negozi e supermercati,rendendolo ideale per chi cerca una casa senza necessità di lavori di ristrutturazione in una zonatranquilla. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente.