Prezzi
Descrizione
A 150 metri dalla sabbiosa spiaggia di Porto Quadro, nel comune di Santa Teresa Gallura, sorge Villa I Ginepri.
Una confortevole bifamiliare libera sui quattro lati, collegata alla gemella dal posto auto coperto, quindi dotata di molta privacy non avendo nessuna parete di casa abitata adiacente all'altra unità.
Dispone di un ampio giardino sul fronte, con un bellissimo ginepro, e sul retro, pari ad una superfice di 530 mq.
Il fabbricato ha una superfice di 98 mq.
comprese le verande.
La villa dispone di un ampio soggiorno con grande angolo cottura, soffitto a padiglione con travi in castagno a vista che poggiano su capitelli di granito.
Due camere matrimoniali, una con bagno in suite, ed un secondo bagno di servizio, finestrati, con placcatura di piastrelle cera sarda di colore turchese.
Caminetto interno, barbecue e doccia esterni, casetta per lavatrice ed impianto supplementare con cisterna per riserva idrica collegato a pozzo artesiano.
Grande veranda esterna coperta.
Nel piano seminterrato è realizzata una dependance di 86 mq.
accessibile dall'esterno tramite una scala in granito che conduce ad una porta blindata.
All'interno della dependance ampi spazi luminosi con luce diretta dall'esterno e arieggiati mediante finestre protette da inferriate realizzate a mano in ferro battuto zincato a caldo, sufficienti ad ospitare un grande soggiorno, un ampio angolo cottura attrezzato con prese e scarichi, un bagno finestrato, un grande salone milleusi oltre ad una camera matrimoniale.
Finiture, pavimenti, impianto elettrico, bagno, infissi e placaggi, gli stessi come le finiture della villetta.
Il solarium attrezzato è di ben 25 metri quadri e regala una splendida vista sulla Corsica e sull'Arcipelago delle isole francesi di Cavallo, Razzoli, Lavezzi e Isola Piana.
Le finiture della villa sono di ottima fattura.
Gli intonaci interni ed esterni sono lisciati alla sarda, senza spigoli, tutti gli angoli di pareti e soffitti interni ed esterni sono stondati.
Il cancello carraio è di buona fattura, realizzato in legno di castagno.
I serramenti esterni realizzati alla sarda, portelloni con doppio telaio, tutti ad arco a sesto ribassato, realizzati in mogano meranti, un legno esotico che non si deforma poichè privo di resine e di nodi.
I serramenti interni, sempre in mogano meranti, ad arco a sesto ribassato e con vetri a basso emissivo.
Le porte interne anticate.
Il giardino può comodamente ospitare una piscina.
Sono state realizzate prese esterne per l'acqua.
Parte della recinzione è piantumata con siepe di Aleagnus e parte con mura realizzate in pietra granitica lavorata a secco.
I posti auto di proprietà sono due, uno esterno ed uno coperto interno.
La villa, mai abitata e pronta da arredar, è ideale per famiglie con più figli, anche adulti, con la possibilità di ospitare perciò 2 famiglie con 4-6 persone contemporaneamente, o amici, o personale di servizio.
VEDI VIDEO DELLA SPIAGGIA QUASI ESCLUSIVA E SENTIERO.
Dettagli
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Superficie
191
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Locali
5
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Prezzo
459000 €
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Città
Santa Teresa Gallura
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-11-2024
