Villa in residenziale in Strada Ospedaletti 74

Prezzi

Villa in residenziale in Strada Ospedaletti 74 Sanremo

54926 €

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Descrizione

Lotto in asta è così composto: a) Villa singola a SAN REMO Strada Ospedaletti 74, della superficie commerciale di 91,34 mq.
L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato.
b) Giardino dell'abitazione della superficie commerciale di 275 mq.
c) Terreno agricolo della superficie commerciale di 111,00 mq.
d) Terreno agricolo della superficie commerciale di 233,00.
L'immobile oggetto di ASTA riguarda una casa indipendente in zona rurale.
L'edificio, ha alcune parti da regolarizzare sotto il profilo edilizio in quanto realizzate in assenza di titoli edilizi.
L'edificio è composto da un piano terra/seminterrato formato da un vano ad use cantina/deposito di circa 14,90 mq.
La cantina ha soffitto in parte piano ed in parte a volta, si presenta con pavimento in piastrelle ed intonaco rustico e tinteggiato di bianco.
E' Presente un camino ed una finestrella sul prospetto sud.
La porta di ingresso è in legno e vetro.
Proseguendo al piano primo, accessibile mediante una scaletta in cemento e pietra si arriva ad un balcone che dal prospetto est gira anche sul prospetto sud dove si trova una portafinestra da cui si accede all'alloggio.
Entrando ci si trova in una stanza adibita a soggiorno di circa 23,50 mq.
Dal soggiorno si accede ad un piccolo disimpegno di 1 mq circa da cui si accede ad un bagno di circa 3,44 mq dotato di finestra sul prospetto est.
Dal disimpegno si accede alla zona verandata chiusa con serramenti di circa 18,15 mq all'interno della quale a stata ricavata la cucina.
Una parte della zona verandata, chiusa in muratura, all'interno della quale a stato ricavato un piccolo ripostiglio di 5,40 mq circa.
Dalla zona verandata si accede ad una tettoia semichiusa di 19,60 mq circa anch'essa non regolare.
Dalla tettoia è presente un forno in muratura che si sviluppa verso l'esterno.
Per completare la descrizione dell'edificio, dalla zona soggiorno, a presente una scala che porta alla zona sottotetto all'interno della quale a stata ricavata una camera da letto di circa 31,00 mq circa.
La zona all'interno del quale si trovano gli immobili è una zona rurale posta a sud dell'abitato della frazione Coldirodi di Sanremo su di un versante sud della collina che affaccia poi sul comune di Ospedaletti.
La zona in questione ha anche il nome di Località Valle grande.
L'area è una tipica zona ligure sistemata a terrazzamenti con muri in pietra a faccia a vista.
La zona è esposta a sud con una buona esposizione sud/est - sud/ovest.
La strada di accesso all'area è una strada stretta che dal comune di Ospedaletti porta sino a Coldirodi.
E' una strada non motto larga che consente il passaggio in alcuni tratti a mezzi non motto grandi soprattutto nell'ultimo tratto verso Coldirodi.
Dalla strada pubblica gli immobili oggetto di asta sono accessibili mediante un sentiero pedonale Giardino dell'abitazione:Il giardino ha una superficie commerciale di 275,00 mq Trattasi di un terreno adibito a giardino della casa.
E' sistemato a fasce tipiche della orografia ligure.
Sopra questo terreno insistono alcune essenze ad alto fusto e delle piante decorative.
II terreno risulta avere in parte una pavimentazione in cemento e pietra ed in parte essere ancora terreno nudo e crudo sistemato con aiuole e non.
Il terreno ha una buona esposizione sud.
è recintato con rete metallica.
In fondo al terreno sul lato ovest vi e posizionato sopra un box in lamiera che non risulta avere autorizzazione edilizia ad essere installato.
L'intero immobile andrà rivalutato con l'ausilio di un tecnico e presentando le dovute domande, regolarizzato ove necessario.
Casa M.
i.
a.
Consulenza aste immobiliari è uno studio di assistenza e consulenza che accompagna il Cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite ASTA Giudiziaria / Saldo & Stralcio o Acquisto del credito (NPL) Compresa l'assistenza per le nuove procedure Telematiche:l'immobile viene venduto dal Tribunale,il prezzo indicato si riferisce all.

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