Prezzi
Descrizione
COGNENTO - PROPRIETA' DI LUSSOCi troviamo a Cognento, una frazione di Modena molto apprezzata e ambita per la sua posizione strategica e comoda al centro della città, ma al contempo immersa da zone verdi che garantiscono un ottimo livello di privacy e tranquillità.
Proponiamo una soluzione di prestigio unica nel suo genere composta da 2 ville indipendenti, una depandance e piscina all'interno di un parco di circa 11.
000 mq.
L'immobile è stato edificato tra il 2010 e il 2011 e fin da subito si può notare la cura e la qualità utilizzata in ogni dettaglio dell'abitazione.
Tutte le finiture infatti sono di alto pregio e richiamano l'essenza pura dello stile country.
Le abitazioni sono circondate da un magnifico parco piantumato ed illuminato servite da un impianto di irrigazione a 21 settori, un impianto di gocciolamento automatico ed un pozzo artesiano.
La piscina 13x6,5 con bordo a sfioro è riscaldata e dotata di un impianto elettronico di trattamento dellrsquo; acqua ldquo; Magnapoolrdquo; ai sali di magnesio e di potassio che rendono lrsquo; acqua cristallina e rigenerano il corpo e la pelle grazie a un concept unico e brevettato.
Le due unità abitative sono rispettivamente una di circa 300mq e l'altra 200mq.
Entrambe dispongono di un'ampia zona giorno open-space con doppio volume dove sono stati ricavati 2 soppalchi ad uso studio.
Sono presenti 5 camere da letto e 4 bagni nell'unità più grande e 3 camere e 3 bagni nell'altra.
Al piano interrato sono presenti ulteriori 600 mq dove troviamo una taverna con un ulteriore bagno e ben 500 mq dedicati a cantina, autorimesse e locali tecnici.
Inoltre un tunnel dedicato collega le abitazioni principali direttamente alla depandance.
Questa soluzione grazie ad un impiantisca all'avanguardia garantisce un'ottima efficienza energetica e costi di gestione veramente ridotti.
Di seguito elenchiamo i principali comfort presenti: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, impianto di depurazione dell'acqua 'Matrixcal', impianto di domotica e videocitofonia, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, inferriate e zanzariere.
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Dettagli
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Superficie
730
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Locali
18
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Prezzo
3000000 €
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Città
Modena
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Categoria
Case in vendita
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Data
15-01-2025
