Prezzi
Descrizione
Prestigiosa Villa Indipendente con Due Unità DistinteMontale – Castelnuovo RangoneStrada chiusa, contesto riservato e immerso nel verdePer informazioni riservate: Anastasia – Una residenza esclusiva per chi ricerca spazio, privacy e qualità assolutaIn una delle zone più apprezzate di Montale, proponiamo villa indipendente di alto profilo, oggetto di completa ristrutturazione, composta da due unità catastalmente autonome.
Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale o per chi ricerca una proprietà di rappresentanza con spazi indipendenti per ospiti.
Caratteristiche distintiveAmpio giardino privato con predisposizione piscinaZona relax con predisposizione vasca idromassaggioClasse energetica A4 – massima efficienzaImpianto ibrido con fotovoltaico e batteria di accumuloRiscaldamento e raffrescamento a pavimentoVentilazione meccanica controllataCappotto termico ad alte prestazioniFiniture di pregio con ceramiche e rivestimenti MirageInfissi monoblocco legno-alluminio Wolf FensterPossibilità di installazione ascensore internoDistribuzione degli spaziPiano Terra – Prima UnitàSoggiorno open space con cucina di oltre 40 mqCamera matrimonialeCamera doppiaBagnoScala interna valorizzata da ampia vetrata che garantisce luce naturale e continuità visivaPiano Primo – Unità PrincipaleSoggiorno di rappresentanza oltre 50 mq con accesso a loggia copertaCucina abitabile di circa 30 mq con finestra panoramica di oltre 3 metriSuite padronale con cabina armadi, bagno privato e balcone loggiatoSeconda camera matrimonialeCamera doppia con balcone loggiatoUlteriori due bagniSpazi accessoriGarage seminterrato completamente ristrutturato per tre autoCollegamento interno direttoPorticato d’ingresso ideale come area accoglienza o living esternoPosizioneContesto esclusivamente residenziale, strada chiusa e silenziosa, con ampie possibilità di parcheggio e totale assenza di traffico di attraversamento.
Una proposta pensata per clienti che desiderano comfort contemporaneo, autonomia tra le unità e forte contenimento dei costi energetici, senza rinunciare a eleganza e rappresentanza.
Contatto diretto e trattativa riservata su richiesta.
Dettagli
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Superficie
333
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Locali
7
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Prezzo
1550000 €
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Città
Modena
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Categoria
Case in vendita
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Data
28-03-2026
