Villa in residenziale in San Giovanni

PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - S. C. FUSELLA**Splendida villa con 4 camere da letto a Polignano a Mare**Benvenuti nella villa dei vostri sogni nel cuore di Polignano a Mare, a pochi minuti dall'incantevole centro cittadino. Questa villa splendidamente restaurata, completata nel 2020, offre un'esperienza di vita spaziosa e lussuosa con 229 metri quadrati di elegante spazio interno.Questa villa duplex è suddivisa su due diversi livelli. Il Piano Terra è composto da un'ampia cucina perfetta per gli appassionati di cucina, una zona pranzo separata, un accogliente soggiorno con camino per serate rilassanti, un bagno di buone dimensioni e un comodo ripostiglio per tutte le vostre esigenzeIl primo piano è composto da quattro camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con accesso ad un balcone, che offre viste pittoresche sulla piscina e sul giardino.Il primo piano beneficia anche di un terrazzo di buone dimensioni con vista sul mare e sull'incantevole centro cittadino, ideale per tramonti e ritrovi.L'area esterna comprende una piscina meticolosamente mantenuta per il vostro svago e divertimento, una deliziosa zona pranzo vicino alla piscina, circondata da rigogliose palme e ulivi.Un giardino ben curato con vari alberi da frutto, offre un ambiente sereno e pittoresco ed un ampio parcheggio coperto all'interno della proprietà.C'è anche la possibilità di richiedere un eventuale permesso di costruire per costruire un campo da paddle, migliorando le opzioni ricreative della villa.Questa villa unisce lusso, comfort e comodità, rendendola il rifugio perfetto a Polignano a Mare. Che tu ti stia rilassando a bordo piscina, cenando all'aperto o godendo della vista mozzafiato dalla terrazza, questa struttura promette uno stile di vita all'insegna dell'eleganza e del relax. Situato a 30 minuti dall'aeroporto di Bari e ad 1 ora dall'aeroporto di Brindisi. È anche ben posizionato per consentire agli ospiti di raggiungere o addirittura organizzare il trasferimento dall'aeroporto.Non perdere l'opportunità di possedere questa squisita villa in una delle città costiere più belle del Sud Italia.

Nei pressi della Braceria "Da Marcuccio", all'interno di una stradina privata con presenza di ville abitate tutto l'anno, vendesi villa di circa 60 mq, attualmente accatastata come F4, da ristrutturare con terreno pertinenziale di circa 4000 mq. La villa, di circa 60 mq, può essere distribuita internamente in base al proprio gusto e piacere: è presente una planimetria dove si può prendere spunto per la composizione interna dell'immobile. Il terreno pertinenziale, oltre alla presenza di numerosi alberi di ulivo secolari, permette sia la possibilità di ampliare con vani accessori l'unità immobiliare e probabilmente permetterebbe anche di realizzare una piscina interrata. Possibilità di chiavi in mano previo accordo con impresa.

Villa unifamiliare composta da piano terra, primo piano e lastrico solare, mq. 163 totali catastali.Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.

INCANTEVOLE VILLINO VISTA MARE CON AMPIO TERRENO A POLIGNANO A MARESe cerchi un rifugio dove la tranquillità della campagna incontra l'azzurro dell'Adriatico, questa proprietà situata in posizione strategica tra Polignano a Mare (9 km) e la frazione di Cozze (3,5 km) rappresenta un'opportunità imperdibile.GLI AMBIENTISituato al piano rialzato, il villino (edificato nel 1987) si estende su una superficie interna di circa 75 mq in discrete condizioni originali. La disposizione interna è funzionale e accogliente:Zona Giorno: Un luminoso soggiorno a vista con cucinino separato.Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno.Outdoor: Il vero punto di forza sono le due ampie verande per un totale di 40 mq. La veranda lato mare (13 mq) regala una piacevole vista sull'orizzonte, mentre quella lato monte (27 mq) offre uno spazio riservato e fresco per i momenti di relax.IL TERRENO E LA POSIZIONELa proprietà è immersa in un vasto terreno agricolo di circa 17.436 mq, destinato ad orto, che garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura pugliese. La posizione è privilegiata: situata lato monte rispetto alla storica Masseria del Conte Miani, la villa è facilmente raggiungibile sia dalla Provinciale Cozze-Conversano che dalla complanare.DOTAZIONI E IMPIANTIL'immobile è dotato di:Impianto elettrico e idrico (allaccio Ente Irrigazione).Scarico con fossa Imhoff.Riserva idrica dedicata per la raccolta dell'acqua piovana, situata sotto la veranda lato monte.Terrazzo di proprietà calpestabile e praticabile.

Situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal Largo Gelso, dove si erge la statua commemorativa di Domenico Modugno,questo appartamento in villa offre una perfetta combinazione di comfort e bellezza naturale. Con una superficie di circa 70 mq, l'abitazione si trova in un complesso residenziale esclusivo con accesso diretto alla pittoresca spiaggia di "Cala Paura", ed è in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato.L'appartamento è arredato con gusto e include un ampio soggiorno con angolo cottura, un corridoio che conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno moderno e un soppalco pratico. La veranda a livello offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto.All'esterno, un giardino recintato di pertinenza offre privacy e tranquillità, mentre due posti auto scoperti si trovano comodamente di fronte all'ingresso del residence.Inoltre, il proprietario avrà una quota dell'ufficio-ricezione posta situato all'ingresso del complesso, garantendo un servizio di posta efficiente.

Nel cuore del centro storico ma in un contesto molto tranquillo, all'interno di un vicoletto e a pochi passi da Piazza San Benedetto, vendesi comoda ed antica abitazione totalmente ristrutturata con ampio terrazzo vista mare. Tramite cancelletto esterno si accede al portone d'ingresso dove a sinistra è presente una comoda camera da letto con bagno e piccolo atrio, ideale per chi volesse ospitare una coppia; a primo piano è collocata la zona living, con caratteristica cucina in muratura, camino e balconcino; sono presenti in entrambi i piani volte a botte (intonacata a piano terra, con tufo a vista nel secondo); a secondo piano piano è presente una camera da letto con grande bagno finestrato; infine a terzo piano è presente un ampio terrazzo di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto o solarium, con una bellissima vista mare. Ottime condizioni, ideale per investimento o uso personale. Disponibile da ottobre.

Polignano a Mare - Casa indipendente in centro✨ Nel Cuore di Polignano: Casa Indipendente con Volte a Botte ✨ Descrizione: Nel cuore pulsante del centro di Polignano a Mare, a pochi passi dalla suggestiva balconata di Lama Monachile e dalle scogliere a picco, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, autentica espressione dello stile mediterraneo pugliese. La dimora, da ristrutturare, è caratterizzata da splendide volte a botte in pietra locale, che donano agli ambienti un'atmosfera calda, accogliente e storica. Caratteristiche principali: - Superficie: 105 mq circa interni. - Struttura: Indipendente al piano terra. - Zona Giorno: Ampio salone con volte a botte, ideale per momenti di relax. - Cucina: Abitabile. - Camere: N. 2 camere da letto con caratteristiche volte. - Bagni: N. 1. Punti di forza: - Posizione invidiabile: In pieno centro, vicino a ristoranti, boutique e alle bellezze naturali. - Dettagli d'epoca: Volte a botte, con possibilità di pietra a vista e architettura storica tipica del borgo antico. - Investimento: Ideale sia come residenza privata di charme, sia come casa vacanze di alto livello (B&B o casa vacanze). Una soluzione rara, che unisce la storicità delle volte a botte al comfort moderno in una delle località più rinomate della Puglia. Contattaci per una visita esclusiva.

Questo appartamento situato nella zona periferica di Polignano sud, nel quartiere Quintavalle, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una dimora moderna e ben rifinita.Posto al primo piano, l'immobile offre un soggiorno a vista, due camere da letto (una delle quali dotata di bagno privato), un bagno con antibagno e un ampio balcone con vano tecnico.Al secondo piano, un lastrico solare esclusivo, con vista mare, è accessibile sia dall'interno della casa che tramite il vano scala. Questo spazio esterno ospita un vano cucina, perfetto per godere delle belle giornate. Ulteriori comodità includono un posto auto scoperto al piano terra. Le rifiniture dell'appartamento sono di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, tapparelle elettriche, climatizzatore canalizzato caldo/freddo con un unico motore per quattro split, infissi in vetrocamera con anta a ribalta e videocitofono.Questa proprietà combina comfort moderno e praticità, il tutto in una posizione privilegiata con vista sul mare.

Nella suggestiva campagna tra Polignano a Mare e Castellana, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da trulli immersi in un terreno piantumato con alberi da frutto e ulivi. L’immobile si presenta nelle condizioni originarie, conservando il fascino autentico della tradizione rurale pugliese. Soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio per scampagnate, momenti di relax a contatto con la natura o per chi cerca una proprietà dal sapore genuino da valorizzare.

Polignano a Mare - Zona Lama Monachile - Proponiamo in vendita un grazioso e rifinito trivani adiacente al suggestivo e panoramico ponte di Lama Monachile a tre minuti dalla spiaggia, zona centrale e ad alto traffico pedonale turistico.L'appartamento ristrutturato e rifinito si compone di ingresso, cucina con affaccio su ampio balcone (12 mq circa)camera matrimoniale e cameretta con finestra, ampio vano ripostiglio e bagno finestrato.Completo di arredi.Vi aspettiamo!

A pochi km dalla Contrada Chiesa Nuova, in un oasi di tranquillità e nel contesto tipico della campagna pugliese, vendesi 4 unità immobiliari con terreno pertinenziale di circa 5300 mq. Le unità immobiliari, accatastate tutte come abitazioni, sono composte da 2 trulli e da due unità immobiliari da riedificare (complici l'abbandono e le intemperie) della superficie totale cosi suddivisa: 1° trullo da 21 mq, 2° trullo da 27 mq, 3° trullo da 36 mq e 4° immobile da 73 mq. Il terreno pertinenziale è di circa 5300 mq e vi è la possibilità di allacciarsi alla rete idrica (è presente già l'allaccio alla rete elettrica). La soluzione permette la possibilità di creare una struttura ricettiva anche intercettando fondi regionali per il turismo. Nota positiva l'assenza di vincoli urbanistici che permettono, previa consulenza tecnica, la realizzazione di una piscina. Il terreno panoramico ha al suo interno numerosissimi alberi di ulivo secolari, che rendono la proprietà ancor più affascinante.