Villa in residenziale in Località Tecognano

A breve distanza dal romantico borgo di Cortona, Arezzo, in un tranquillo contesto residenziale, troviamo in vendita questa deliziosa villa di circa 232 mq su 3 livelli così composta:Al piano terra c’è un ingresso, una cucina con zona pranzo, un ampio living con camino e grandi portefinestre, uno studio, una camera da letto, un bagno ed un garage con vano tecnico.Al piano primo ci sono, 3 camere da letto, di cui una con camera da letto en suite, ed un bagno.Al piano secondo c’è una mansarda che ospita una spaziosa camera da letto.Esternamente la proprietà è completata da circa 700 mq di giardino completamente recintato, dotato di cancello elettrico, irrigazione automatica ed una piscina 4 x 9,5 in cemento armato, con pavimento in travertino, impianto a sale, jet nuoto contro corrente, ampio locale tecnico sotterraneo e doccia solare. Per maggiori informazioni potete lasciare un messaggio presso la nostra sede a Marina di Pietrasanta oppure presso la sede principale.

Antico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con 4 camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a CortonaAntico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con quattro camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e il paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale di caccia, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in un' elegante villa con giardino e piscina. Perfetta e pronta da vivere, sfoggia elementi originali e caratteri tradizionali delle case toscane uniti ad aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno dotati di doppio vetro termico e zanzariere. L’edificio si sviluppa su un piano principale più una torretta per una superficie complessiva di circa 245 mq. Il portico di ingresso al piano terra apre su eleganti ambienti in stile rustico con soffitti a travi di legno a vista, porte ad arco, pavimenti in terracotta fatta a mano dalle fornaci locali, pietra serena negli scalini, davanzali e caminetti. La cucina è in stile moderno e lineare, completa di tutti gli elettrodomestici, isola centrale e arco sulla sala da pranzo. Una delle camere al piano terra è oggi arredata come studio e sala lettura. La torretta di avvistamento, con le tipiche bifore ad arco, ospita una suite con vista a 360°. Il progetto di recupero ha incluso la demolizione del vecchio edificio esistente e la completa ricostruzione utilizzando eccellenti tecniche architettoniche e materiali di ultima generazione che garantiscono isolamento termico, impiantistica a basso consumo energetico e struttura antisismica. Il giardino circonda la villa su quattro lati ed è attrezzato con un gazebo di 45 mq per pranzi al fresco con barbecue e affaccio sulla piscina. Borgo de’ Cavalieri si estende per oltre 20.000 mq completamente recintati, comprende un’area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un viale di accesso unico con cancello automatico. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini oltre all’assistenza per la gestione di ospiti e affitti turistici. La via di accesso a Borgo de’ Cavalieri è una tipica strada bianca che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.IMMOBILE Rif: COR2948Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: villa con torretta e portico, circa 245 mq su due livelli, quattro camere, giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: fine 1700Anno di ristrutturazione: 2013Condizioni: eccellenteGiardino: 3000 mq di resede privato recintato con gazebo di 45 mq e piscina + parco condominiale di circa 4.000 mqPiscina: 10 x 5 m con vano tecnico interratoPosto auto/Garage: tettoia coperta/carport per 3 posti auto + area parcheggio condominiale, all’aperto, per ospiti e visitatoriDisposizione:Piano Terra: loggia/portico, ingresso, soggiorno con camino; sala da pranzo, cucina, 1 bagno, 1 camera/studio, 2 camere con bagno ensuitePiano Primo: 1 camera con bagno en suiteDistanza dai servizi: 4 kmDistanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 129 km, Roma 234 kmStrada bianca: 300 mtUtenze:Rete telefonica fissa: disponibileInternet: disponibileRiscaldamento: GPLAcqua: pozzo + cisterna da 20 quintali per recupero acque piovane ad uso irriguoEnergia elettrica: attivaSmaltimento acque nere: fossa Imhoff con depuratoreAria condizionataImmobile intestato a societàLa posizione, per la privacy, è approssimativaTutte le misure riportate sono approssimative.

Questa straordinaria proprietà è un complesso di ville con sei camere da letto, situato in posizione dominante in cima a una collina, che offre un panorama incantevole sulle colline circostanti, completamente immerso nella natura. La proprietà è stata ristrutturata nel 2020, mantenendo il suo tocco rustico per preservare il suo fascino unico. Le autentiche opere in pietra, il caminetto all'aperto nell'atrio e le travi a vista si armonizzano perfettamente con i pavimenti in legno.La villa principale può ospitare fino a 8 persone in 4 suite lussuosamente arredate. Il piano terra offre un accogliente ingresso con caminetto e un salottino con due divani, oltre a un bagno per gli ospiti. Una spaziosa zona giorno aperta, completa di caminetto e accesso diretto all'esterno, si affaccia su una zona pranzo che può ospitare 10 persone. La cucina completamente attrezzata completa il piano terra.Il primo piano della villa principale comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato con doccia. Due ulteriori bagni sono disponibili su questo piano. Il piano inferiore, accessibile tramite ingresso esterno, offre altre due camere matrimoniali con bagno privato e affaccio sulla valle.La pensione, con due suite matrimoniali, offre alloggio per altre 4 persone. Entrambe le camere dispongono di bagni privati con doccia.Per il relax e il divertimento, la proprietà offre un monolocale spazioso con tavolo da ping pong, salotto, biliardino e una varietà di giochi da tavolo. Una rapida salita fino al bar della torre offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante.All'esterno, troverete un parcheggio privato scoperto per un massimo di 5 auto, una piscina di acqua salata con lettini e un bagno con doccia vicino alla piscina. Il giardino di 500 mq dispone di una zona pranzo all'aperto con 12 posti a sedere e una cucina all'aperto con forno per pizza e barbecue. La proprietà è circondata da una foresta selvaggia e offre una varietà di alberi da frutto, tra cui prugna, melograno, kiwi e lime, a disposizione degli ospiti durante la stagione.

Casale di Lusso sulle Colline Toscane vicino a CortonaImmergiti nella bellezza e nella tranquillità della Toscana con questo incantevole casale in pietra recentemente restaurato con grande cura. Situato a soli tre chilometri da Cortona, questa proprietà offre un perfetto connubio tra eleganza, comfort e una posizione privilegiata in un paese riservato ma vicino a tutte le necessità.Caratteristiche Principali:Dimensioni e Struttura: La villa si estende su circa 240 mq, distribuiti su due piani, e offre cinque camere da letto, un ampio soggiorno con camino, tre bagni, una spaziosa sala da pranzo e due cucine. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata per garantire il massimo comfort.Spazi Interni:Soluzione 1: Piano terra con soggiorno doppio con zona pranzo e cucina, bagno e lavanderia. Al primo piano, un soggiorno con doppio ingresso, tre camere da letto e un bagno.Soluzione 2: Piano terra con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno.Le due unità immobiliari sono facilmente unibili e offrono la possibilità di ulteriore ampliamento.Spazi Esterni e Servizi:Giardino Privato: Circondato da un giardino di 5000 mq, adornato da ulivi, vigneti e ampi prati, offre un'oasi di verde e tranquillità.Piscina Panoramica: Una piscina recintata di 12 x 6 metri, situata vicino alla casa, offre una vista esclusiva e spettacolare sul centro storico di Cortona.Produzione Agricola: La proprietà include un piccolo uliveto e un filare di vigneto per la produzione di vino rosso, ideale per gli amanti della natura e della viticoltura.Servizi Aggiuntivi:Acqua: La proprietà è servita da due pozzi, garantendo un'abbondante fornitura d'acqua.Posizione e Accessibilità:Vicino a Cortona: A soli tre chilometri dal centro storico di Cortona, la villa gode di una posizione ideale per esplorare la regione e le sue bellezze.Riservatezza e Comodità: Situata in un paese ben riservato ma non remoto, offre la perfetta combinazione di privacy e vicinanza a tutte le necessità quotidiane.Un Rifugio di Eleganza e Natura:Questo splendido casale è la scelta ideale per chi cerca una residenza di lusso in Toscana, con ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni e una posizione panoramica impareggiabile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per scoprire come questa magnifica proprietà può diventare la tua nuova casa dei sogni.

Antico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con 4 camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a CortonaAntico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con quattro camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e il paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale di caccia, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in un' elegante villa con giardino e piscina. Perfetta e pronta da vivere, sfoggia elementi originali e caratteri tradizionali delle case toscane uniti ad aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno dotati di doppio vetro termico e zanzariere. L'edificio si sviluppa su un piano principale più una torretta per una superficie complessiva di circa 245 mq. Il portico di ingresso al piano terra apre su eleganti ambienti in stile rustico con soffitti a travi di legno a vista, porte ad arco, pavimenti in terracotta fatta a mano dalle fornaci locali, pietra serena negli scalini, davanzali e caminetti. La cucina è in stile moderno e lineare, completa di tutti gli elettrodomestici, isola centrale e arco sulla sala da pranzo. Una delle camere al piano terra è oggi arredata come studio e sala lettura. La torretta di avvistamento, con le tipiche bifore ad arco, ospita una suite con vista a 360°. Il progetto di recupero ha incluso la demolizione del vecchio edificio esistente e la completa ricostruzione utilizzando eccellenti tecniche architettoniche e materiali di ultima generazione che garantiscono isolamento termico, impiantistica a basso consumo energetico e struttura antisismica. Il giardino circonda la villa su quattro lati ed è attrezzato con un gazebo di 45 mq per pranzi al fresco con barbecue e affaccio sulla piscina. Borgo de' Cavalieri si estende per oltre 20.000 mq completamente recintati, comprende un'area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un viale di accesso unico con cancello automatico. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini oltre all'assistenza per la gestione di ospiti e affitti turistici. La via di accesso a Borgo de' Cavalieri è una tipica strada bianca che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.Immobile Rif: cor2948Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: villa con torretta e portico, circa 245 mq su due livelli, quattro camere, giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: fine 1700Anno di ristrutturazione: 2013Condizioni: eccellenteGiardino: 3000 mq di resede privato recintato con gazebo di 45 mq e piscina + parco condominiale di circa 4.000 mqPiscina: 10 x 5 m con vano tecnico interratoPosto...

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONECi troviamo a breve distanza dall'amato borgo storico di Cortona e vi presentiamo questa deliziosa villa con piscina in vendita.La proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale ben collegato rispetto ai servizi che si trovano a soli 5 minuti di auto.SPAZI INTERNILa villa di circa 232 mq si sviluppa su tre piani come segue:Entrando a piano terra troviamo un bell'ingresso, un ampio living con camino e ampie porte finestre che si aprono sul giardino, una bella cucina con zona pranzo, uno studio, una camera da letto, un bagno ed un garage con vano tecnico.Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte formata da 3 camere da letto, di cui una con camera da letto en suite, ed un bagno.Infine al secondo piano si trova una mansarda che ospita una spaziosa camera da letto.La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, la villa è stata costruita nel 1989, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione toscana.TERRENO ED ESTERNILa villa è circondata da un delizioso giardino di circa 700 mq completamente recintato nel quale è stata realizzata una bella piscina 4 x 9,5 m con impianto a sale, con pavimento in travertino, jet nuoto contro corrente, ampio locale tecnico sotterraneo e doccia solare.La proprietà è dotata inoltre di cancello elettrico e irrigazione automatica.UTENZELa casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'impianto di riscaldamento è a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo da circa 30 metri (utilizzabile per acqua potabile). L'impianto idrico è stato completamente aggiornato nel 2022, per quanto riguarda l'impianto elettrico è stato installato un nuovo quadro generale nel 2017 e per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento, è stata da poco inserita una caldaia a condensazione con bollitore a doppia serpentina, pronto per essere collegato a impianto solare.L'impianto di irrigazione è inoltre controllabile da remoto.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come struttura da inserire all'interno del circuito degli affitti, data la prossimità ad un borgo turistico e famoso come Cortona.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Antico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con 4 camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a CortonaAntico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con quattro camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e il paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale di caccia, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in un' elegante villa con giardino e piscina. Perfetta e pronta da vivere, sfoggia elementi originali e caratteri tradizionali delle case toscane uniti ad aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno dotati di doppio vetro termico e zanzariere. L'edificio si sviluppa su un piano principale più una torretta per una superficie complessiva di circa 245 mq. Il portico di ingresso al piano terra apre su eleganti ambienti in stile rustico con soffitti a travi di legno a vista, porte ad arco, pavimenti in terracotta fatta a mano dalle fornaci locali, pietra serena negli scalini, davanzali e caminetti. La cucina è in stile moderno e lineare, completa di tutti gli elettrodomestici, isola centrale e arco sulla sala da pranzo. Una delle camere al piano terra è oggi arredata come studio e sala lettura. La torretta di avvistamento, con le tipiche bifore ad arco, ospita una suite con vista a 360°. Il progetto di recupero ha incluso la demolizione del vecchio edificio esistente e la completa ricostruzione utilizzando eccellenti tecniche architettoniche e materiali di ultima generazione che garantiscono isolamento termico, impiantistica a basso consumo energetico e struttura antisismica. Il giardino circonda la villa su quattro lati ed è attrezzato con un gazebo di 45 mq per pranzi al fresco con barbecue e affaccio sulla piscina. Borgo de' Cavalieri si estende per oltre 20.000 mq completamente recintati, comprende un'area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un viale di accesso unico con cancello automatico. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini oltre all'assistenza per la gestione di ospiti e affitti turistici. La via di accesso a Borgo de' Cavalieri è una tipica strada bianca che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.IMMOBILE Rif: COR2948Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: villa con torretta e portico, circa 245 mq su due livelli, quattro camere, giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: fine 1700Anno di ristrutturazione: 2013Condizioni: eccellenteGiardino: 3000 mq di resede privato recintato con gazebo di 45 mq e piscina + parco condominiale di circa 4.000 mqPiscina: 10 x 5 m con vano tecnico interratoPosto...

Deliziosa villa di circa 232 mq vicino a Cortona, Arezzo, per un totale di 5 camere da letto, 3 bagni, 700 mq di giardino ed una piscina 4 x 9,5 con impianto a sale.Deliziosa villa di circa 232 mq vicino a Cortona, Arezzo, per un totale di 5 camere da letto, 3 bagni, 700 mq di giardino ed una piscina 4 x 9,5 con impianto a sale.A breve distanza dal romantico borgo di Cortona, Arezzo, in un tranquillo contesto residenziale, troviamo questa deliziosa villa di circa 232 mq su 3 livelli così composta:Al piano terra c’è un ingresso, una cucina con zona pranzo, un ampio living con camino e grandi portefinestre, uno studio, una camera da letto, un bagno ed un garage con vano tecnico.Al piano primo ci sono, 3 camere da letto, di cui una con camera da letto en suite, ed un bagno.Al piano secondo c’è una mansarda che ospita una spaziosa camera da letto.Esternamente la proprietà è completata da circa 700 mq di giardino completamente recintato, dotato di cancello elettrico, irrigazione automatica ed una piscina 4 x 9,5 in cemento armato, con pavimento in travertino, impianto a sale, jet nuoto contro corrente, ampio locale tecnico sotterraneo e doccia solare.Stato e rifinitureLa proprietà è stata costruita nel 1989, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizionetoscana. L’impianto idrico è stato completamente aggiornato nel 2022, per quanto riguarda l’impiantoelettrico è stato installato un nuovo quadro generale nel 2017 e per quanto riguarda l’impianto diriscaldamento, è stata da poco inserita una caldaia a condensazione con bollitore a doppia serpentina, pronto per essere collegato a impianto solare.L’impianto di irrigazione è inoltre controllabile da remoto.Servizi e utenzeL’impianto di riscaldamento è a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo da circa 30 metri (utilizzabile per acqua potabile).Utilizzi e potenzialitàLa villa è perfetta per essere utilizzata sia come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come struttura da inserire all’interno del circuito degli affitti, data la prossimità ad un borgo turistico e famoso come Cortona.UbicazioneTutti i servizi distano circa 5 km (5 minuti).Cortona 5 km (5 minuti), Montepulciano 30 km (35 minuti), Lago Trasimeno 20km (25 minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 55 km (45 minuti).Aeroporto di Firenze 130 km (1 ora e 30 minuti), Aeroporto di Roma 235 km (2 ore e 40 minuti),Aeroporto di Pisa 195 km (2 ore e 25 minuti).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Ai piedi della splendida Cortona in provincia di Arezzo, siamo lieti di presentare una porzione di un’esclusiva villa padronale in vendita contornata da un lussureggiante parco esclusivo di circa 3 ettari e corredata da un rustico, da un garage per un’auto, e da un tradizionale forno a legna. La villa è dotata di due ingressi, uno pedonale e uno carrabile. Da quest’ultimo si percorre un viale di cipressi, seguito da un “voltabotte” di viti, fino a raggiungere il grande spiazzo antistante la villa ombreggiato da 3 maestosi tigli secolari. L’immobile si sviluppa su tre piani completamente fuori terra con una superficie coperta di circa 370 mq ed è caratterizzato dalla presenza di pregiate finiture che le donano un carattere unico, elegante e di indiscutibile fascino. Al piano terra si sviluppa la zona giorno. Un ampio ingresso ci introduce al soggiorno suddiviso in tre ambienti distinti da suggestive arcate e soffitti con travi originali a vista. Un prima zona living è caratterizzata da un grande camino in pietra serena con rilievi seicenteschi e stemma nobiliare; si prosegue in una seconda zona living ed una zona pranzo anch’essa dotata di un maestoso camino in pietra serena e di una porta finestra con accesso al giardino. Dalla sala pranzo si può passare alla grande cucina, anch’essa accessibile direttamente dall’ingresso principale, dotata di porta finestra che affaccia su un antico lastricato in pietra serena nel giardino. Sempre al piano terra si trovano uno studio, un bagno ospiti e un grande sottoscala. Salendo le due rampe di una comoda scala in pietra serena, ornata di eleganti decori pittorici, si accede al primo piano dove troviamo a sinistra due ampie camere da letto, dotate di doppie finestre, e due bagni anch’essi con finestra; a destra il c.d. salotto d’inverno, con caminetto in marmo, e due camere da letto, con affaccio sul giardino e parco. Tutti questi ambienti hanno soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto ad eccezione dei bagni che sono maiolicati. Dallo stesso salotto una comoda scala in legno porta al secondo piano, dove troviamo una grande zona sottotetto adibita a studio, con abbaino e velux, e un grande bagno, anch’esso con velux. L’esterno consiste in un grande parco con pini, cedri del Libano e ulivi, un giardino con un roseto e un pergolato di glicine e una zona pranzo inserita in un frutteto, dotata di tavolo in pietra serena e zona barbecue. All’interno del parco si trova anche un rudere, ex abitazione del contadino, censito al catasto, la cui superficie recuperabile ai fini di una costruzione abitativa vera e propria è di circa 130 mq. La villa è dotata di due pozzi, uno artesiano e uno a cisterna, è anche collegata all’acquedotto Municipale, così come l’impianto fognario e il gas; sono presenti gli impianti per il riscaldamento e l’impianto d’allarme. Per informazioni e appuntamenti per questa splendida villa in vendita a Cortona contattare COLLEROMANO REAL ESTATE -.

Ai piedi della splendida Cortona in provincia di Arezzo, siamo lieti di presentare una porzione di un’esclusiva villa padronale in vendita contornata da un lussureggiante parco esclusivo di circa 3 ettari e corredata da un rustico, da un garage per un’auto, e da un tradizionale forno a legna.La villa è dotata di due ingressi, uno pedonale e uno carrabile. Da quest’ultimo si percorre un viale di cipressi, seguito da un “voltabotte” di viti, fino a raggiungere il grande spiazzo antistante la villa ombreggiato da 3 maestosi tigli secolari.L’immobile si sviluppa su tre piani completamente fuori terra con una superficie coperta di circa 370 mq ed è caratterizzato dalla presenza di pregiate finiture che le donano un carattere unico, elegante e di indiscutibile fascino.Al piano terra si sviluppa la zona giorno. Un ampio ingresso ci introduce al soggiorno suddiviso in tre ambienti distinti da suggestive arcate e soffitti con travi originali a vista.Un prima zona living è caratterizzata da un grande camino in pietra serena con rilievi seicenteschi e stemma nobiliare; si prosegue in una seconda zona living ed una zona pranzo anch’essa dotata di un maestoso camino in pietra serena e di una porta finestra con accesso al giardino.Dalla sala pranzo si può passare alla grande cucina, anch’essa accessibile direttamente dall’ingresso principale, dotata di porta finestra che affaccia su un antico lastricato in pietra serena nel giardino. Sempre al piano terra si trovano uno studio, un bagno ospiti e un grande sottoscala.Salendo le due rampe di una comoda scala in pietra serena, ornata di eleganti decori pittorici, si accede al primo piano dove troviamo a sinistra due ampie camere da letto, dotate di doppie finestre, e due bagni anch’essi con finestra; a destra il c.d. salotto d’inverno, con caminetto in marmo, e due camere da letto, con affaccio sul giardino e parco. Tutti questi ambienti hanno soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto ad eccezione dei bagni che sono maiolicati.Dallo stesso salotto una comoda scala in legno porta al secondo piano, dove troviamo una grande zona sottotetto adibita a studio, con abbaino e velux, e un grande bagno, anch’esso con velux.L’esterno consiste in un grande parco con pini, cedri del Libano e ulivi, un giardino con un roseto e un pergolato di glicine e una zona pranzo inserita in un frutteto, dotata di tavolo in pietra serena e zona barbecue.All’interno del parco si trova anche un rudere, ex abitazione del contadino, censito al catasto, la cui superficie recuperabile ai fini di una costruzione abitativa vera e propria è di circa 130 mq.La villa è dotata di due pozzi, uno artesiano e uno a cisterna, è anche collegata all’acquedotto Municipale, così come l’impianto fognario e il gas; sono presenti gli impianti per il riscaldamento e l’impianto d’allarme.Per informazioni e appuntamenti per questa splendida villa in vendita a Cortona contattare COLLEROMANO REAL ESTATE 393.5007403 - info@colleromanorealestate.it

Villa Il Castagno con piscina, Cortona – ToscanaCon vista incredibile su Cortona, in vendita antico casale in pietra del 1600 ristrutturato con tre camere e piscina. In un angolo della Toscana con vista aperta sulla campagna e la città di Cortona, Villa Il Castagno è un casale in pietra costruito ai primi del 1600 recentemente ristrutturato conservando il suo stile rustico con pareti in pietra, pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti a travi di legno massiccio. Gli esterni ospitano un giardino, un pozzo, un'incantevole piscina con vista su Cortona, macchia mediterranea e circa 100 piante di ulivo per una produzione ad uso familiare di fragrante olio evo. Al piano terra, con accesso alla piscina, un pergolato di glicine, profumatissimo in fiore, è perfetto per momenti di relax al fresco. Qui una tipica porta ad arco in mattoni apre su un salotto con un pavimento in cotto posato a lisca di pesce e conduce ad una camera, un bagno e alla scala per il piano superiore. La zona giorno con cucina e pranzo al piano primo è un ambiente aperto con alti soffitti a travicelli di legno, quattro finestre su due lati che riempiono la stanza di luce. Due camere e un bagno completano il piano insieme ad una scala esterna in pietra che conduce ad un cortile sul retro con un secondo pergolato in glicine e zona barbecue. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. Nel vano interrato sotto la piscina si trova il locale tecnico e un garage. Villa Il Castagno si trova a poco più di 7 km dalla città di Cortona, una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, e offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade.IMMOBILE Rif: COR2945Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: mq 150, disposto su due livelli, giardino, piscina garageAnno di costruzione: 1600Anno di ristrutturazione: 2010 rifacimento e isolamento del tettoCondizioni: buoneTerreno/Giardino: 5000 mq a giardino con 100 piante di ulivoTerrazzo/Balcone:Piscina: 11x5mtPosto auto/Garage: nel vano sotto la piscina un garage con posto auto e depositoDisposizione:Piano Terra: soggiorno con accesso alla pergola, 1 camera, 1 bagno Piano Primo: soggiorno con camino, cucina e pranzo, 2 camere, 1 bagno

Mercatale è una frazione di Cortona in provincia di Arezzo al confine tra Umbria e Toscana in val di Pierle bagnata dal fiume Niccone, 300 m s.l.M.Sul lato opposto del torrente si trova il comune di Lisciano Niccone in provincia di Perugia, dove è presente il famoso Castello di Reschio. Dista 36 km dal capoluogo Umbro, 15 km da Castel Rigone, 18 km dal lago Trasimeno, 19 km da Cortona.Villa di mq abitativi 244 circa, costruita nel 1934 con successive ristrutturazione e adeguamenti, in stile moderno.Al piano terra di mq 122 circa si trova un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che offrono una vista sulle colline circostanti.La cucina abitabile con camino, perfetta per gli amanti della buona cucina, è spaziosa e accogliente e dispone anche di un ampio terrazzo coperto di mq 61 dove è possibile gustare i pasti all'aperto, ampio studio e bagno completano il piano. Scala in legno che porta al piano superiore dove troviamo la zona notte di mq 122, composta da 4 camere da letto e 2 bagni, ampio terrazzo panoramico di mq 61, dove è presente una scala esterna che conduce ad una soffitta (abusiva ma che può essere sanata).Le camere sono tutte spaziose e ben illuminate grazie alle grandi finestre con ampie aperture, mentre i bagni sono moderni e dotati di ogni comfort.Piano Seminterrato di mq 138 suddiviso in tre vani a destinazione cantine oltre ad una serra.La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e parco, di mq 2130 dove è possibile rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana, offre la possibilità di coltivare un orto o un frutteto.Un box auto singolo completa la proprietà, garantendo un comodo posto auto al riparo dalle intemperie.Questa villa è ideale per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, immersa nella natura e a pochi passi dal centro di Cortona e dal lago Trasimeno.La proprietà è da rivedere nelle finiture e nello stato ma strutturalmente è in ottime condizioni.Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa villa tra Umbria e Toscana.

Mercatale è una frazione di Cortona in provincia di Arezzo al confine tra Umbria e Toscana in val di Pierle bagnata dal fiume Niccone, 300 m s.l.m. sul lato opposto del torrente si trova il comune di Lisciano Niccone in provincia di Perugia, dove è presente il famoso Castello di Reschio. Dista 36 km dal capoluogo Umbro, 15 km da Castel Rigone, 18 km dal lago Trasimeno, 19 km da Cortona. Villa di mq abitativi 244 circa, costruita nel 1934 con successive ristrutturazione e adeguamenti, in stile moderno.Al piano terra di mq 122 circa si trova un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che offrono una vista sulle colline circostanti.La cucina abitabile con camino, perfetta per gli amanti della buona cucina, è spaziosa e accogliente e dispone anche di un ampio terrazzo coperto di mq 61 dove è possibile gustare i pasti all'aperto, ampio studio e bagno completano il piano. scala in legno che porta al piano superiore dove troviamo la zona notte di mq 122, composta da 4 camere da letto e 2 bagni, ampio terrazzo panoramico di mq 61, dove è presente una scala esterna che conduce ad una soffitta (abusiva ma che può essere sanata).Le camere sono tutte spaziose e ben illuminate grazie alle grandi finestre con ampie aperture, mentre i bagni sono moderni e dotati di ogni comfort.piano Seminterrato di mq 138 suddiviso in tre vani a destinazione cantine oltre ad una serra.La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e parco, di mq 2130 dove è possibile rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana, offre la possibilità di coltivare un orto o un frutteto.Un box auto singolo completa la proprietà, garantendo un comodo posto auto al riparo dalle intemperie.Questa villa è ideale per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, immersa nella natura e a pochi passi dal centro di Cortona e dal lago Trasimeno.La proprietà è da rivedere nelle finiture e nello stato ma strutturalmente è in ottime condizioni.Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa villa tra Umbria e Toscana.

Cortona (AR), Val di Pierle: Ai confini tra Toscana e Umbria, azienda agricola ed agrituristica con villa padronale, appartamenti ad uso ricettivo, casa colonica e terreno i 45 ettari composta da:- 1,4 ettari di uliveto in produzione di qualità leccino e moraiolo;- 1,7 ettari di vigneto posto su filari ordinati di qualità in prevalenza Teroldego e Sangiovese;- 23 ettari di bosco;- 19 ettari circa di terreno seminativo pianeggiante adatto a qualsiasi coltivazione ed in gran parte irriguo.Il complesso immobiliare di circa 2000 mq complessivi è così suddiviso:- Villa padronale in pietra su tre livelli suddivisa in una parte abitabile con soggiorno, cucina, dispensa, studio, locale caldaia e due locali ripostiglio a piano terra, bagno a piano terra rialzato, due camere, bagno e due terrazze a piano primo, camera con terrazza e due locali mansardati a piano secondo.- Fattoria attualmente composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, sette camere da letto e tre locali magazzino a piano terra, cucina, soggiorno, otto camere e bagno a piano primo e cinque camere a piano secondo. Possibilità di trasformare in uso ricettivo.Appartamenti ad uso ricettivo perfettamente ristrutturati suddivisi come segue:- Piano seminterrato: appartamento con cucina, camera, bagno e portico;- Piano terra e primo: appartamento con cucina e portico a piano terra e due camera e bagno a piano primo, appartamento con soggiorno, cucina e due camere da letto di cui una con bagno interno e bagno a piano terra e camera matrimoniale a piano primo.Completa la proprietà una piscina 12x6 ed un'ampia area parcheggi per gli ospiti. La proprietà comprende, nei pressi del vigneto, casa colonica di circa 300 mq su due livelli da ristrutturare.Posizione panoramica e strategica per raggiungere tutti i più importanti centri artistici e culturali della Toscana e dell'Umbria.Classe Energetica: G

В Кортоне, в провинции Ареццо, выставлена на продажу элитная вилла. Площадь имения – 2000 кв. м., объект состоит из трех зданий – господской виллы, которая в настоящее время нуждается в реконструкции, флигеля и крестьянского дома. Элитный комплекс может быть расширен на еще пять небольших вилл и двух бассейнов, а также имеется возможность построения амфитеатра и теннисного корта, в настоящее время проект разрабатывается. Комплекс может использоваться в качестве отельной структуры класса люкс или для проведения конференций, церемоний и прочих мероприятий. Также здесь можно выстроить престижный коттеджный поселок. Резиденция гармонично сочетает в себе элементы традиционного тосканского и современного стилей. Расположение виллы позволяет с легкостью достичь крупнейших городов региона.Ссылка: 3285https://www.lionard.com/ru/jelitnaja-villa-v-kortone.html

Circondata dal verde lussureggiante del paesaggio toscano, in una delle zone più prestigiose vicino all'incantevole città collinare etrusca di Cortona, Villa of Crystals è una spettacolare villa in pietra in un ambiente davvero magnifico e unico. Recentemente ricostruita con molte caratteristiche verdi, la villa con 3 camere da letto e 4 bagni è situata su un grande altopiano elevato circondato da splendidi giardini, querce e cipressi maturi e 2 ettari di uliveti.Con le sue numerose grandi finestre che si affacciano su splendide viste, l'interno della villa è elegante, spazioso e pieno di luce. Le finiture, che offrono fascino tradizionale e comfort moderno, includono pavimenti e controsoffitti in cotto antico, travi in ??castagno, scale e architravi in ??pietra, infissi in ottone fatti a mano, lavandini in marmo e porte in castagno. La spettacolare cucina dello chef presenta una splendida cucina francese Lacanche personalizzata, mobili in castagno biondo e banconi in marmo con una graziosa porta ad arco che conduce a una sala da pranzo panoramica coperta di glicini e rose.Situata nella sua grande terrazza pianeggiante, la villa comprende una piscina di acqua salata di 12 x 6 con bellissimi muri in pietra e illuminazione. I terreni completamente recintati, irrigati e recintati comprendono terrazze in pietra, grandi aiuole rialzate per ortaggi e fiori e numerosi alberi da frutto.Grazie ai suoi numerosi aggiornamenti ecologici e all'efficienza energetica, la villa è tanto confortevole quanto bella. Calda d'inverno e fresca d'estate, la villa può essere goduta in ogni stagione, rendendola la proprietà ideale per coloro che desiderano vivere appieno la bellezza e la cultura della Toscana tutto l'anno.Immersa nella natura ma a pochi minuti da Cortona e dai negozi e ristoranti circostanti, Villa dei Cristalli è un gioiello raro e unico. Una proprietà davvero unica nel suo genere in un ambiente magnifico che deve essere vissuto per essere apprezzato.Tutto nuovo/ricostruito 2022-23Classe energetica A2 massimaPannello solare da 6.75 kWAccumulo di batterie da 10.5 kWSistema solare per l'acqua caldaSistema di riscaldamento ibrido a pompa di calore elettrica e a gas Sistema di addolcimento dell'acquaFinestre a triplo vetro con zanzariereNuovo sistema di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno - installato a luglio 2024 Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze?Le finiture, che offrono fascino tradizionale e comfort moderno, includono pavimenti in cotto anticoMobili da cucina personalizzati in castagno con ripiani in marmoGamma personalizzata francese LacancheSanitari da bagno in ottone italiano fatti a manoNuova piscina di acqua salata 5 x 10 Ampia recinzione in castagno Cancello di sicurezza elettrico233 metri quadratiGiardino/PaesaggioCisterna da 10,000 litri per irrigazioneSistema di irrigazione a goccia con programmatore Grande orto/giardino fiorito rialzato250 ulivi5 acri attorno alla casa6 acri di bosco di querce sopra la casa

Esclusiva villa d'epoca finemente ristrutturata in vendita nella splendida campagna Toscana, nei pressi Arezzo.La proprietà è oggi un relais di lusso immerso nelle dolci colline della Valdichiana, sviluppato su 3 livelli ed esteso su 1232 mq di superfici interne. È circondato tutt'intorno da quasi 6 ettari di terreno, che includono un curato parco con alberi e fiori, una grande piscina, un piccolo campo da golf privato e un ettaro di vigneto di uva Sangiovese.  La villa è un'incantevole testimonianza dell'architettura storica toscana. Edificata presumibilmente già alla fine del XVII secolo, testimonianze scritte la rilevano censita al Catasto Leopoldino nell'anno 1823. Questo registro, istituito dal Granduca Pietro Leopoldo I, aveva lo scopo di catalogare le proprietà e gli edifici di pregio presenti nel Granducato di Toscana. Un'attenta opera di ristrutturazione ha permesso di mantenere elementi architettonici originali, come i muri in pietra, le travi in legno di castagno, i pavimenti in cotto e i camini, preservando la connessione autentica del luogo con il suo passato, in un'atmosfera unica e suggestiva.Internamente, la villa padronale dispone di 13 camere. Al piano terra si trova un'accogliente area reception, due sale di ricevimento, una cucina, un angolo bar e tre camere con bagno en-suite, impreziosite da dettagli decorativi di pregio. Le 10 suite al primo e al secondo piano sono spaziose, caratterizzate da soffitti alti in pianella e legno e pavimenti in cotto originale che aggiungono calore all'ambiente. A lato dell'edificio principale, una graziosa dependance ospita due monolocali indipendenti, ciascuno formato da zona living, camera e servizi. Completano la proprietà un grazioso annesso con forno, attualmente utilizzato come ufficio, e un ampio garage seminterrato polifunzionale.Rif. 3269Https://www.lionard.com/it/villa-d-epoca-con-piscina-e-campo-da-golf-nella-campagna-toscana.Html

Immersa tra le verdi colline di Cortona, questa casa di campagna in pietra a vista è in vendita (superficie calpestabile di 184 mq e 50 mq di annessi). Si trova su una dolce collina da cui si può facilmente raggiungere a piedi l'Eremo Francescano "Le Celle" e il centro storico di Cortona. È proprio qui, in questa zona tranquilla, che troviamo questa bellissima villa in vendita, una tradizionale casa in muratura con rivestimento in pietra a vista, in linea con il più classico stile toscano.È stata oggetto di lavori di ristrutturazione ed è stata trasformata in una confortevole dimora che mostra un perfetto connubio tra il suo tipico stile rustico, rappresentato dalle sue caratteristiche originali perfettamente conservate, e i suoi interni in cui risaltano le tonalità del bianco e il calore naturale dei pavimenti in legno. L'ambiente accogliente e raffinato si armonizza perfettamente con la natura rigogliosa circostante. Con un terreno di una superficie totale di 1.5 ettari, la proprietà è composta da una casa padronale, distribuita su due piani con due camere da letto, due bagni, una cucina e una zona giorno, e da una dependance che potrebbe ospitare un'altra camera da letto e un altro bagno.È possibile realizzare anche una piscina panoramica immersa negli uliveti.L'enorme appezzamento di terreno di 1 ettaro che circonda la proprietà è caratterizzato dal verde più rigoglioso della campagna toscana, con uliveti e frutteti.Una vera oasi di pace e natura ma vicina al centro storico di Cortona. Una piacevole passeggiata di 45 minuti lungo un percorso complessivo di 3.2 km.Un piacevole viaggio in auto di 7 minuti lungo un percorso complessivo di 3.1 km.Ideale come seconda casa lontano dalla città, ma anche come opportunità di investimento da adibire a struttura turistico-ricettiva.

APPARTAMENTO ALL'ASTA A CORTONA (AR)Immobiliallasta. it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento in una zona prestigiosa di Cortona, Italia. L'asta si terrà presso il tribunale di Arezzo con un'offerta minima di 67425 €. L'immobile si trova a Cortona, frazione di Camucia, al civico 14 del vicolo di Padule, ed è destinato a uso residenziale in un'area urbana. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà esclusiva. Per ulteriori dettagli, contattaci tramite i nostri recapiti.CHI SIAMOImmobiliallasta. it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.

Villa Il Glicine è una splendida colonica in pietra del 15° secolo, ristrutturata con materiali originali e di recupero, come cotti antichi e travi in legno, che le conferiscono un autentico fascino toscano. Situata in una comoda posizione semicollinare, immersa tra ulivi, la proprietà offre una vista mozzafiato sulla vallata e sulle colline circostanti.La villa si trova a pochi minuti di macchina dalla storica città etrusca di Cortona e dai servizi di Camucia. Al piano superiore si trovano una cucina con camino e due camere da letto, mentre al piano terreno è presente una terza camera da letto, insieme a un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino panoramico, che include una piscina e una pergola, ideale per rilassarsi all’aperto.

Il Casale si erge su una collina della località Farneta, circondata dalla splendida campagna toscana che si estende tra Cortona e Sinalunga e ancora tra Arezzo e Montepulciano, un luogo immerso nella natura. Il casale, costruito alla fine del 1600 è stato ristrutturato di recente nel pieno rispetto dei materiali tradizionali. Gli spazi interni di questo esclusivo casale di lusso sono stati concepiti per soddisfare le più alte aspettative di convivialità e privacy, con una cucina aggregante di dimensioni generose oltre a vari salotti con camini funzionanti, sala giochi, sala biliardo ed una SPA dotata di sauna, bagno turco, vasca idromassaggio, sala massaggi e sala fitness oltre che lavanderia e Garage. Interni: La proprietà è composta dal casale principale e da una dependance. La casa principale si sviluppa su tre piani, il terzo piano è costituito dalla torretta. Dall'ingresso principale si accede al piano terra composto da ampio soggiorno, sala biliardo, sala da pranzo, ampia cucina e sala TV e studio, due wc ed un bagno con doccia. Due scale conducono al primo piano suddiviso in due ali distinte, separate internamente. Una delle due ali è composta da due piani (primo piano e secondo piano). Al primo piano si trova un'ampia suite composta da una camera matrimoniale con letto “king size”, soggiorno, studio e un bagno con doccia idromassaggio. Una scala conduce al secondo piano dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato con vasca. L'altra ala al primo piano è composta da una camera matrimoniale con letto king size, una con bagno privato con doccia e una camera matrimoniale con bagno esterno con vasca, e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Dallo studio al piano terra una scala conduce al piano interrato in cui si trova la sala fitness e la sala di degustazione vini. Pochi altri gradini ci conducono al centro benessere, dotato di bagno turco, vasca idromassaggio, sauna, sala massaggi e un bagno con doccia. A pochi passi dalla casa principale, troviamo la Dépendance composta da due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente e composti da soggiorno e angolo cottura e da una camera matrimoniale con bagno. Piscina: La piscina si trova allo stesso livello della villa, a soli 7 metri da essa di forma rettangolare, misura 16 x 8 m con una profondità variabile da 1,20 a 2,20 m, circondata da un bellissimo prato con zona solarium attrezzata e doccia esterna. Da un lato si trova un ampio gazebo arredato con sedie e tavolo, perfetto per aperitivi al tramonto, pranzi e cene. Parco: Tutto intorno al Casale si estende un ampio giardino delimitato dai tipici cipressi con al centro ulivi e alberi da frutto. Altri 16.000mq di terreno sono ulteriormente sfruttabili per un campo sportivo multidisciplinare oltre che per la realizzazione di una pista di atterraggio per l’elicottero.

Immersa nell'incantevole zona di Portole, a soli 10 minuti di auto da Cortona, questa splendida casa offre viste mozzafiato sulla Val di Chiana, sul Lago Trasimeno e sui rigogliosi boschi di Ginezzo.Costruita di recente, questa luminosa residenza presenta ampie stanze immerse nella luce naturale, un affascinante camino in pietra e un'atmosfera davvero unica.Perché amerai questa proprietà:Posizione mozzafiato: goditi viste spettacolari, aria fresca e privacy completaAbbondante luce naturale: ampie finestre inondano l'interno di solePronta per essere abitata: questa casa è pronta per essere tua!Pozzo recentemente ristrutturato: fonte di acqua dolce per le tue esigenze di giardinaggio Potenziale per il relax: crea la tua piccola piscina o installa una comoda vasca idromassaggioStanze di grandi dimensioni: ampio spazio per personalizzare le stanze come più piaceAffascinante camino in pietra: perfetto per serate accoglientiGiardino gestibile: goditi 5.000 mq di spazio esterno privato.La casa è disposta su due livelli con:- a piano terra: spaziosa cantina con forno a legna per pizza/barbecue, taverna e un comodo bagno per gli ospiti.- a primo piano: ingresso accogliente, cucina, un grazioso soggiorno con due finestre e una grande porta che conduce al balcone, corridoio, due spaziose camere da letto e un bagno con finestra, vasca e doccia.La proprietà è in ottime condizioni e pronta ad accoglierti nello stile di vita toscano.Non perdere questa incredibile opportunità di possedere un "pezzo di paradiso"!

LA VILLA-FARNETA, CORTONA, Таунхаус на продажу из 131 Км, Требующее ремонта, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, Epi: 321,84 kwh/m2 год, состоит из: 4 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 1 Ванные, Садик, Цена: € 69 000

? **Casa Indipendente in Vendita a Camucia, Cortona** ?Scopri questa splendida proprietà situata nella frazione di Camucia, nel comune di Cortona. Questa grande casa indipendente offre un'opportunità unica con i suoiampi spazi, attualmente suddivisi in tre unità abitative con ingressi indipendenti. Ideale per chi cerca una residenza principale o desidera ricavare un reddito affittando le altre unità.La proprietà vanta un ampio giardino curato, una piscina perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive e un grande garage. Tra le dotazioni troviamo pannelli solari per l'acqua calda e un sistema di riscaldamento a metano, assicurando comfort ed efficienza energetica. Con 16 locali, 5 bagni e una cantina, la casa è stata completamente ristrutturata e offre un ambiente moderno e accogliente.La posizione strategica ti permette di essere vicino a tutti i servizi essenziali, garantendo comodità senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, c'è la possibilità di trasformare l'intera proprietà in un'unica unità abitativa, adattandosi alle tue esigenze personali. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Questa è la casa dei tuoi sogni! ??.

Cortona, nella frazione di Camucia, in zona residenziale tranquilla e silenziosa, nei pressi del centro, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano di recente palazzina dotata di ascensore.L’immobile è in perfetto stato, seminuovo, misura 63 mq e si compone di ingresso, soggiorno con cucinotto arredato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno.Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra.Ottime finiture, infissi doppio vetro e legno, portone blindato, zanzariere, aria condizionata.Perfetto per single e coppie, ampi spazi da arredare a piacere, armadio a muro capiente.Esclusiva Casaservice Immobiliare

A confine tra Umbria e Toscana, vicino alla splendida Cortona, vendesi casale interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina. La Location è panoramica, con vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, dotata di privacy ma non isolata, in pochi minuti è possibile raggiungere vari centri abitati provvisti di tutti i servizi.L’immobile di 250 mq, disposto su due livelli, è composto come segue:Piano Terra – Ingresso, salone con camino, ampia cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio.Al Piano Primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno, 4 camere e 4 bagni.La struttura è stata restaurata utilizzando solamente materiali di altissima qualità, le stanze sono ampie, ben illuminate e dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esteno.CLASSE ENERGETICA “F”, IPE 165,915 kWh/m2anno.Il Terreno incluso nella vendita ha un estensione di 2500 mq interamente adibito a parco con piscina di 5*10 mt; il tutto è recintato e provvisto di impianto di irrigazione automatica. Nelle immediate vicinanze di Cortona, uno dei borghi più famosi e meglio conservati della Toscana, vendesi casale di 250 mq interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina Nel 2008 questa struttura è stata oggetto di un integrale lavoro di restauro durante il quale sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche del casale Toscano, a partire dalla scelta dei materiali come travi in legno, pianelle in cotto fatte a mano e pietra locale per il camino.Gli infissi sono in legno, dotati di vetri doppi per garantire un ottimo isolamento termico e di scuri interni. La proprietà è provvista di aria condizionata e impianto di irrigazione automatico per il giardino, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano privato mentre il riscaldamento è alimentato a gpl. L’immobile è ideale come residenza estiva, lontano da sguardi indiscreti ma vicino a tutti i centri storici di maggiore interesse artistico. In 20 minuti (15 km) è possibile raggiungere il centro di Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e Foiano della Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (46 km, 40 min.) e Firenze (110 km, 1h 15 min.). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società).

Splendido casale con dependance e piscina immerso nelle campagne cortonesi, per un totale di 6 camere e 5 bagni.Questo caratteristico casale toscano di 340 mq. si trova nelle campagne del comune di Cortona, vicino a tutti i servizi e in posizione privata ma non isolata.Il podere comprende un casale disposto su due livelli e una dependance.Al piano terra della proprietà principale troviamo un piccolo ingresso che dà accesso ad un’ampia zona living con cucina, sala da pranzo e salotto con camino in pietra. Dalla cucina si ha accesso ad un grande portico di 43 mq. perfetto per organizzare pranzi e cene estive con gli amici. Il piano terra ospita anche un bagno di servizio, una camera con guardaroba e bagno en-suite, nel seminterrato invece ci sono una lavanderia e un locale adibito a studio. La seconda zona esterna si trova dall’altro lato della casa, dove c’è il forno a legna.Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna lascia spazio ad un’altra zona giorno molto ampia con camino e accesso alle altre 5 camere del casale di cui due con bagno privato e due con bagno interno condiviso. La dependance di 86 mq. è composta da quattro locali attualmente adibiti a magazzino, un locale tecnico e due wc.All’esterno, l’immobile è circondato da 5440 mq. di giardino ben curato e da 60 mq. di terreno acquistato dall’attuale proprietario ed è presente una bella piscina 6x10 ristrutturata nel 2007. Splendido casale con dependance ristrutturata e piscina immerso nelle campagne cortonesi, in Toscana, ma vicino a tutti i servizi, per un totale di 6 camere e 5 bagni. Le finiture sono quelle tipiche del casale toscano, all’esterno troviamo mattoni, legno e archi e all’interno pavimenti in cotto e travi antiche. Il casale è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto e da un pozzo di proprietà. È presente anche un impianto fotovoltaico di 10 Kw sopra la tettoia per auto. Tutto il giardino è recintato e il casale è provvisto di allarme. Il casale è perfetto come seconda casa, per evadere dalla città e passare le estati in campagna con gli amici e la famiglia ma può anche essere inserito all’interno del circuito degli affitti. Podere Melia si trova nel comune di Cortona, al confine con la Valdichiana senese. Bettolle è a 10 minuti di macchina con tutti i servizi. Altri paesi nelle vicinanze sono Foiano della Chiana e Torrita di Siena a 13 km, Cortona a 18 km e Montepulciano a circa 20 km.Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a circa 50 minuti di macchina e Firenze a 1 ora e 40 minuti. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Questo immobile è intestato a persona fisica.

Centrale a Camucia, in zona comoda, tranquilla e prossima a tutti i servizi (zona asl, scuole, supermercati...), si propone in vendita una bella casa singola con spazio esterno circostante, attualmente suddivisa in due unità abitative.Internamente si compone:- a piano terra: di soggiorno/cucina, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio;- a piano primo: di soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con finestra;- al piano seminterrato: di garage e cantina.Completa la proprietà il resede esterno che percorre tutti i lati della casa e rende l'ambiente riservato e nel contempo gradevole, con doppio ingresso.E' perfetta per la famiglia che necessita degli spazi giusti in ogni locale della casa, per chi predilige l'indipendenza e la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi o anche per due famiglie cha abbiano le stesse esigenze, stando vicine tra loro.I maggiori pro:- casa singola, completamente indipendente in tutto;- spazio esterno privato;- possibilità di utilizzo come unica abitazione o due unità abitative con due ingressi separati;- ottima posizione sia per la vicinanza ai servizi, tutti raggiungibili a piedi, sia per la zona al riparo dal traffico;- utenze autonome: acquedotto, metanodotto;- possibilità di sfruttare gli incentivi fiscali per gli interventi di ammodernamento.Chiavi in agenzia.

Appartamento Medici.Nel cuore del centro storico di Cortona, all'interno del prestigioso Palazzo Medici, un appartamento ideale per chi desidera creare una dimora personalizzata. L' immobile è composto da una cucina con camino, una spaziosa camera da letto e un bagno con finestra. Al piano strada, troverai le grandi cantine di proprietà con ingresso indipendente, che includono un antico pozzo per l'approvvigionamento di acqua e una seconda stanza in passato adibita a cucina, mentre i pavimenti in antiche pietre e le travi a vista raccontano storie di un'epoca passata.Date le dimonsioni, le altezze ed il rapporto di illuminazione, si potrebbe valutare un cambio di destinazione d'uso a civile abitazione aggiungendo un ulteriore valore a questa proprietà. La vicinanza ai posti auto e la graziosa piazzetta dove è ubicato il palazzo sono tra i punti di forza di questo immobile.L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Un 'opportunità imperdibile per chi cerca un progetto di rinnovamento in una delle città più affascinanti della Toscana. Esclusiva Toschouse Immobiliare.

Il Casale delle Api è una tipica proprietà toscana in pietra di circa 200 mq perfettamente ristrutturata immersa nella campagna proprio di fronte a Cortona, con una bellissima dependance, un ampio giardino di circa 2000 mq e una splendida piscina con vista sul Monte Etrusco cittàDescrizioneL'immobile, recentemente e perfettamente restaurato, presenta una tipica pianta rettangolare con un bellissimo loggiato che permette l'accesso al secondo piano. Il piano terra, con 2 diversi ingressi, ospita una deliziosa cucina con accanto la sala da pranzo, un'ampia zona giorno composta da due ambienti di cui uno con camino, una camera matrimoniale ed un bagno. Il primo piano, a cui si accede tramite una comoda scala interna o dalla scala esterna con loggiato, dispone di una zona notte composta da 2 ampie camere da letto con un ampio bagno, ognuna caratterizzata da una tonalità di colore diversa e tutte ristrutturate con qualità superiore. materico e tipico toscano. Spazi esterniLa proprietà è situata in posizione aperta e privilegiata, circondata dal proprio parco privato di circa 0.5 ha, impreziosito da alberi ad alto fusto, cipressi secolari, alberi da frutto e un bellissimo uliveto. La grande piscina privata 12×6 m è immersa nel verde a pochi passi dalla casa circondata dal suo solarium in muratura con mattoncini in cotto fatto a mano, con ampia zona barbecue adiacente. Annesso alla proprietà vi è un ampio posto auto coperto.Stato e finitureL'immobile è stato ristrutturato recentemente e con particolare cura per adeguarlo alle normative antisismiche e ai vincoli normativi del paesaggio. Unisce l'amore per il gusto e l'arredamento toscano antico al comfort moderno, tutto è curato nei minimi dettagli. L'intera proprietà è impreziosita da ampie vedute sulla campagna circostante che garantiscono una bellissima vista su Cortona ed un'eccezionale luminosità agli ambienti.Potenziale d'usoLa posizione privilegiata della struttura la rende perfetta per chi desidera una vacanza rilassante e tranquilla e vuole visitare le più belle città d'arte della Toscana. Ideale anche come abitazione principale, immersa nel verde ma a due passi dai principali servizi. Oppure da dedicare agli affitti turistici.

Nella bella campagna che si distende ai piedi della collina di Cortona, in località Santa Caterina Fratta, si trova questa deliziosa villetta in classe energetica "B", dotata di tutti i confort necessari per renderla molto piacevole da vivere e economicamente gestibile, grazie ai numerosi impianti aggiuntivi di cui è dotata: - Riscaldamento a pavimento;- Aspirazione centralizzata;- Termocamino in taverna per acqua calda e riscaldamento;- Camino al piano terra, ventilato e canalizzato;- Pannelli solari per acqua calda;- Impianto fotovoltaico da 3 Kw;- Impianto aria condizionata;- Impianto di allarme.All'esterno della proprietà, un parcheggio riservato consente di sostare comodamente davanti al cancello pedonale di accesso alla proprietà (i cancelli di accesso sono in tutto tre, situati su tre lati intorno alla casa).L'esterno della casa, comodo da vivere e poco impegnativo, è costituito da una parte a verde -con aiuole, alte siepi e un olivo, delimitati da muretti in pietra e cotto- e da una parte lastricata frontale all'ingresso della casa, ben rifinita con alternanza di parti in cotto e parti in pietra; a lato dell'ingresso spicca anche il bel barbecue in muratura. Entrando all'interno troviamo il soggiorno con angolo cottura, e subito si apprezza l'ottimo livello delle finiture: pavimenti in cotto rustico e solaio in travi di legno e cotto che danno molto calore all'ambiente; oltre a questo abbiamo anche il bel camino, ventilato e canalizzato, che riscalda ottimamente tutta la zona giorno e notte. Un piccolo disimpegno ci introduce alla zona notte, dove abbiamo il bagno con doccia, la grande camera matrimoniale su due livelli e la camera singola (che dotata di letto a ponte può ospitare due persone).Una scala interna collega al piano seminterrato (accessibile anche dal portone vetrato a livello della strada), dove troviamo la grande taverna con il termocamino a legna, il bagno finestrato con doccia, il locale studio con armadi a muro e il locale archivio/guardaroba.Come vedi, sono numerosi gli argomenti che rendono molto interessante questa deliziosa proprietà; a questi si aggiunge anche la possibilità, qualora l'acquisto richieda anche il supporto di un mutuo, di avere tassi e condizioni agevolate grazie all'ottima classe energetica!Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita Classe Energetica: b epi: 77,51 kwh/m2 anno

Imponente struttura con Torre dei primi anni del 900’, con vista vallata Val di Chiana, scorcio verso il Lago Trasimeno ed il Monte Amiata.Confinante con l’antico monastero dell’ordine Redentoristi del 1860 e villa principesca dell’800, il Palazzone, ceduta alla normale di Pisa.Ingresso principale dell’edificio in Via delle Contesse a circa 900 mt dal centro storico di Cortona e secondo ingresso in prossimità dei giardini pubblici del paese.La proprietà si trova a Cortona antica Lucumonia facente parte della dodecapoli etrusca, è situata a sud della provincia di Arezzo vicino al confine con la regione Umbria.Cortona si trova su una collina a quasi 500 mt sul livello del mare.In posizione strategica che permette, con brevi spostamenti, di raggiungere importanti centri artistici e culturali.La proprietà si trova in un posto esclusivo con ampia ed illimitata veduta panoramica.Arricchisce la proprietà un ampio parco di circa mq 23.000.Trattativa riservata - Classe Energetica g.La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti il servizio di valutazione gratuita sul proprio immobile, una continua e mirata promozione dell’unità immobiliare affidataci, rapida ed efficace ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale operata da professionisti qualificati. I servizi forniti dalla Grasso Luxury Lifestyle si contraddistinguono per la serietà e il rapporto trasparente con il cliente.Per visionare l'immobile, ottenere maggiori informazioni o confrontare le sue esigenze con la nostra collezione immobiliare, ci contatti telefonicamente al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.

In Toscana-Arezzo-Cortona; Posta in località Teverina Bassa nella montagna cortonese, contornata dalla bellissima vegetazione montana, proponiamo in vendita abitazione indipendente con tetto completamente rifatto nel 2000 e dispone di pannelli solari e fotovoltaici per un'energia sostenibile. Il piano primo è stato ristrutturato internamente nel 2009, la casa offre una superficie di 205 mq su tre livelli; Al piano terra ci sono i fondi ad uso garage, cantina e legnaia; Al piano ammezzato il disimpegno, la cucina con stufa a legna, una camera matrimoniale; Mentre al piano primo troviamo il disimpegno, la cucina con termo camino per acqua calda e caloriferi, il salotto, 2 camere matrimoniali e un bagno, oltre ad ampio balcone con splendido affaccio panoramico. Completa la proprietà giardino circostante di mq 500 con il pozzo il barbecue ed il forno a legna. Questa splendida posizione offre una vista mozzafiato sulla valle ed è una vera oasi di pace. Rappresenta un ottimo investimento ed è ideale per trascorrere piacevoli weekend.