Prezzi
Descrizione
Casale tipico Marchigiano con annesso, piscina e giardino di oltre 9.
000 mq.
con vigneto.
La villa è concepita come un casale classico con elementi moderni su progetto di ricostruzione chiavi in mano.
La location: davanti uno degli scenari più belli dell’Italia centrale, i Monti Sibillini e la bellissima incontaminata campagna che la circonda, un caleidoscopio di colori che cambiano a secondo delle stagioni e delle colture agricole.
Un alternarsi di boschi, campi, prati e borghi arroccati sui crinali.
Un vero angolo di paradiso in terra.
Scegliendo di acquistare l’immobile in costruzione, la casa potrà essere personalizzata nella scelta dei materiali, dei colori e delle finiture.
Avrete così la possibilità di realizzare una casa su misura evitando tutte le lungaggini e travagliato processo che precede la realizzazione di un cantiere e la fase progettuale e burocratica nonché imprevisti di cantiere e costi aggiuntivi.
Inoltre non dovrete preoccuparti di coordinare progettisti, tecnici e manodopera.
Il progetto prevede la realizzazione di un’abitazione signorile su due piani (280 mq.
lordi più il portico di 41 mq.
) di un accessorio e di una piscina come meglio evidenziato nei disegni allegati.
Nei disegni potete inoltre comprendere le distribuzione degli spazi interni, come sarebbero posizionati gli arredi, e le dimensioni di ogni singolo locale.
Al piano terra gli spazi abitativi sono composti da un grande portico che funge da soggiorno estivo, la cui dimensione ospita spazi di sedute e tavolo da pranzo, il portico è aperto nella zona con la vista più bella.
All’interno un ampio soggiorno con camino, con cucina a vista aperta sulla zona pranzo, una camera doppia/studio a seconda delle esigenze) un bagno di piano con doccia, un bagno lavanderia, una dispensa, e un locale tecnico.
Ampie vetrate luminose che si aprono sul giardino, uno spazio antistante l’ingresso principale con copertura a pergola.
Al piano primo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali.
E qui i padroni di casa sono i più coccolati.
La zona ad essi destinata include una splendida camera da letto con bagno ensuite con doccia e vasca freestanding, stanza guardaroba e loggia panoramica aperta sul panorama dei Monti Sibillini.
Su questo stesso piano un secondo bagno con doccia è condiviso dalle altre due ampie camere matrimoniali.
Per un totale quindi di 4 camere da letto e altrettanti bagni.
(possibilmente 5 camere e cinque bagni se si decide di realizzarne altri nella dependance)Il progetto include la ricostruzione di un accessorio dove eventualmente potrebbe essere ricavato uno studio/camera oppure un piccolo appartamento con bagno o uno spogliatoio per la piscina a scelta dell’acquirente.
L’edificio manterrà un aspetto esternamente perfettamente compatibile con l’ambiente e la sua veste architettonica sarà realizzata nel pieno rispetto della tradizione costruttiva locale.
Le pareti saranno in pietra locale alternate a pareti intonaco tinteggiato, il tetto in tegole tradizionali.
Gli interni saranno caratterizzati da soffitti con travi in legno e altri con solai lineari, ai piani primo travi in legno nelle varie tonalità naturali o shabby a scelta della committenza.
L’aspetto quanto più vicino possibile al tradizionale casale marchigiano con l’aggiunta di elementi moderni e ovviamente tecnologie costruttive antisismiche e impianti all’avanguardia.
Ovviamente l’edificio principale e l’accessorio saranno ricostruiti nel pieno rispetto delle più recenti norme in materia di costruzioni.
Gli impianti, elettrico, idrico, impianto di riscaldamento e raffreddamento, e fognari, saranno di ultima generazione e la classe energetica più elevata.
Il terreno circostante di oltre 9.
000 mq include uno splendido vigneto.
È prevista la reali.
Dettagli
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Superficie
280
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Locali
12
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Prezzo
980000 €
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Città
Monte San Martino
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Categoria
Case in vendita
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Data
21-01-2025
