Villa in residenziale in Corso Guglielmo Marconi 364

Sanremo, posizionata in prima collina in zona residenziale e tranquilla, esposizione molto soleggiato con piena vista mare, villa in perfette condizioni disposta su 3 livelli con giardino, terrazzi, zona barbecue e piscina. La villa è composta al piano terreno da ingresso, salone con caminetto, studio, cucina, zona notte con camera padronale, cabina armadio, bagno e bagno per gli ospiti; al prima piano mansardato si trovano 3 camere, 2 bagni, lavanderia e terrazzo; al piano seminterrato una grande tavernetta attrezzata con una cucina all’americana, zona biliardo e TV, incluso con palestra, bagno e lavanderia. La proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico e sistema antifurto.

Sanremo, posizionata in prima collina in zona residenziale e tranquilla, esposizione molto soleggiato con piena vista mare, villa in perfette condizioni disposta su 3 livelli con giardino, terrazzi, zona barbecue e piscina. La villa è composta al piano terreno da ingresso, salone con caminetto, studio, cucina, zona notte con camera padronale, cabina armadio, bagno e bagno per gli ospiti; al prima piano mansardato si trovano 3 camere, 2 bagni, lavanderia e terrazzo; al piano seminterrato una grande tavernetta attrezzata con una cucina all’americana, zona biliardo e tv, incluso con palestra, bagno e lavanderia. La proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico e sistema antifurto.

Proponiamo splendida villa a Sanremo in zona verde e tranquilla, in una posizione panoramica con una meravigliosa vista sul mare, città e i due porti di Sanremo. Questa proprietà esclusiva di 217 mq è circondata da un terreno di 3000 mq, con la possibilità di costruire una grande piscina a sfioro. Disposta su 3 livelli, la villa include una spaziosa autorimessa di 42 mq al piano seminterrato. Costruita nel 2011, la villa offre ampi e luminosi spazi abitativi, ed è così suddivisa: -Piano terra: Portico, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. -Primo piano: Due camere da letto, ciascuna con cabina armadi, bagno e terrazzo coperto. -Secondo piano: Camera da letto, studio, bagno e balcone. Questo piano può essere trasformato in un alloggio indipendente, in quanto nella zona studio sono già predisposti gli attacchi per una cucina. Comfort e dotazioni: Impianto fotovoltaico per una gestione energetica ecologica e sostenibile. Idromassaggio per un angolo di relax completo Solario per godere del sole e della vista panoramica in totale privacy. Riscaldamento a gas di città per garantire il massimo comfort durante i mesi invernali. Tre prese dell'acqua, di cui una direttamente dalla sorgente, per una gestione ottimale dell'acqua. La villa si trova in una posizione ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma con la comodità di essere vicina ai principali servizi. Le distanze dagli aeroporti principali, stazioni dei treni e località limitrofe sono: Aeroporto di Nizza (Francia): 55 km (circa 1 ora di auto) Aeroporto di Genova: 130 km (circa 1 ora e 30 minuti di auto) Aeroporto di Cuneo: 100 km (circa 1 ora e 15 minuti di auto) Distanza dal mare: 3,5 km (circa 10 minuti in auto) Distanza dal centro di Sanremo: 5 km (circa 15 minuti in auto) Distanza dalla Stazione Ferroviaria di Sanremo: 4,5 km (circa 10 minuti in auto) Distanza dall’autostrada (Uscita Sanremo Est): 7 km (circa 12 minuti in auto) Distanza dai negozi in via Matteotti e supermercati: 3 km (circa 7 minuti in auto) Siamo a vostra completa disposizione per mostravi questa splendida villa.

Esclusiva Villa con Vista Mare a Sanremo – Lusso, Comfort e PrivacyImmersa nel verde di una prestigiosa zona residenziale, questa magnifica villa rappresenta un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal cuore di Sanremo e nelle immediate vicinanze del rinomato Campo Golf. Una residenza unica, pensata per chi desidera abitare in un ambiente raffinato, godendo di ampie terrazze panoramiche, giardini curati e una vista incantevole sul mare e sulla città.Un'Architettura Prestigiosa e FunzionaleEdificata negli anni '90 con materiali di pregio, la villa si sviluppa su tre livelli di circa 150 mq ciascuno, offrendo spazi ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate e all'orientamento ottimale. Ogni piano è stato progettato con cura per garantire massima vivibilità e comfort.Distribuzione degli SpaziPiano Terra: zona giorno con cucina moderna, sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico disimpegno. L'intero piano si affaccia su una spettacolare terrazza di 250 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.Primo Piano: un elegante salone doppio di 150 mq con ampie porte-finestre che si aprono sulla terrazza principale di 300 mq, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un portico coperto.Secondo Piano: tre ampie camere da letto, due bagni di design, disimpegno e balcone panoramico.Spazi Esterni e Strutture AggiuntiveLa proprietà si estende su 9.000 mq di terreno, circondata da giardini terrazzati, uliveti secolari e aree attrezzate. Tra le caratteristiche principali:Dependance di 50 mq, con ingresso indipendente, composta da un soggiorno con cucina, una camera matrimoniale e un bagno.Barbecue in muratura di 33 mq, completo di forno, grill e legnaia, perfetto per cene all'aperto.Garage privato di 90 mq, con spazio per 2-3 auto e accesso carrabile tramite cancello elettrico.Area esterna di 1.200 mq con posti auto, vialetti in pietra pregiata, impianto di illuminazione e irrigazione.Un'Occasione Unica nel Cuore della Riviera LigureQuesta splendida residenza è la soluzione ideale per chi cerca una villa esclusiva, immersa nel verde ma a breve distanza dal mare e dai servizi della città. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, con tutti i comfort moderni.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata!

Immobiliare Europa Sanremo propone in vendita magnifica villa, unica nel suo genere, di nuova ristrutturazione, nel 2022, con una prestazione energetica pari ad A4, con pannelli solari e fotovoltaico. CI troviamo a circa 50 mt dal mare e dalla pista ciclabile, in un’area privata, silenziosa e prestigiosa. La villa misura circa 150 mq e si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo l’ingresso principale su salone luminoso con cucina a vista con vista sulla piscina e sul giardino, una camera da letto e un grande bagno con vasca e doccia. Tramite una comoda rampa di scale arriviamo al piano seminterrato della villa dove troviamo due grandi camere da letto e un bagno con doccia. Il design della villa è stato curato in ogni dettaglio, dall’arredamento, alla funzionalità e all’efficienza: il riscaldamento del piano terra è regolato grazie alla pompa di calore per l’inverno (e climatizzazione per l’estate), mentre al piano inferiore i radiatori scaldano le camere grazie alla caldaia di ultima generazione. Le travi in legno a vista nel piano terra forniscono carattere alla villa, il che pone la villa ad un livello superiore. Si tratta di un’opportunità unica e rara, specialmente nella zona di cui parliamo e per la qualità generale. Esternamente la villa è dotata ampio posto di manovra e diversi parcheggi su strada privata. Per ulteriori informazioni Tel. : /.

Sanremo, a 4 km dal centro proponiamo villa disposta su tre livelli, finemente ristrutturata con terreno di circa 1500 mq. La soluzione è così composta:Piano Terra con soggiorno, camera, locale lavanderia, bagno.Piano primo: Ampio open space di cucina e soggiorno a vista, 2 camere da letto e bagno.Piano mansardato: camera, studio e bagno. A completare la proprietà una bella piscina e una cucina estiva. Vista Mare!Per informazioni contattare La Freccia Immobiliare.

Immersa tra le dolci colline liguri, questa splendida proprietà rappresenta l’emblema del lusso e della raffinatezza, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sulla città di Sanremo. Il complesso residenziale, riservato ed esclusivo, è composto da tre eleganti dimore perfettamente integrate nel paesaggio, raggiungibili tramite una strada privata. Un ampio spazio di parcheggio e un garage per otto veicoli completano la proprietà, garantendo massimo comfort e sicurezza.La villa principale, un’elegante residenza ligure di 210 mq, è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino autentico e arricchendola con finiture di pregio. Circondata da 500 mq di giardino rigoglioso, la dimora si distingue per una veranda in legno con area barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto, e per la magnifica piscina a sfioro con solarium attrezzato, zona doccia e spogliatoio, da cui si gode di una vista impareggiabile sul mare. Gli interni, eleganti e luminosi, offrono spazi raffinati e ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino, una cucina moderna con dispensa e una sala da pranzo con vetrate affacciate sul giardino creano un ambiente caldo e conviviale. Al primo piano, uno studio privato introduce alla zona notte, composta da una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e una camera singola che può essere trasformata in suite principale. Il secondo piano, dedicato al relax, ospita una biblioteca/sala soggiorno con divani e poltrone, aperta su un’ampia terrazza panoramica, oltre a una lavanderia e una veranda per l’asciugatura.Accanto alla villa principale, una suggestiva taverna di 60 mq offre un raffinato spazio per gli ospiti, con un grande camino, un’area living e una sala da pranzo per 12-16 persone, oltre a una dispensa e un bagno. A completare il complesso, una villa indipendente di 112 mq, circondata da una terrazza solarium e un giardino fiorito di 100 mq. Questa residenza moderna, sviluppata su un unico livello, dispone di un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo caratterizzati da vetrate a tutta altezza che dialogano con l’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e riservatezza.Dotata di camino, piscina a sfioro, rete dati e ampi spazi di deposito, questa proprietà esclusiva coniuga tradizione e modernità in un’oasi di privacy e bellezza nel cuore della Riviera Ligure.

Agenzia Mar Ligure propone in vendita magnifica villa indipendente situata in zona Villetta di Sanremo, una delle aree residenziali più suggestive della città, estremamente riservata e tranquilla eppure non lontana dal centro cittadino. Questa proprietà offre una combinazione unica di eleganza, carattere, comfort e privacy, con una vista panoramica spettacolare sul golfo di Sanremo, regalando un’esperienza abitativa affascinante.La superficie complessiva è di circa 300 mq su tre piani con spazi ben distribuiti:terra: spaziosi locali multiuso, bagno, lavanderia, cantina, garage;Primo: ingresso direttamente su ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Tutti i locali hanno accesso diretto alla stupenda terrazza panoramica di grande metratura.Secondo: camera padronale - suite con vista mare mozzafiato, stanza da bagno e cabina armadio.La villa è dotata di doppio ingresso, ideale per garantire maggiore comodità e riservatezza. Oltre il garage doppio, dispone di altri 5 posti macchina, 2 dei quali coperti.Ampio giardino privato su due livelli, con zone relax e terrazze panoramiche.Vantaggiosa posizione dominante con esposizione a mezzogiorno, che assicura una bella luminosità naturale in tutti gli ambienti fino al tramonto.Il terreno di circa 1.000 mq, arricchito da piante da frutto e spazi verdi curati, offre la possibilità di realizzare una splendida infinity pool (piscina a sfioro con orizzonte vista mare), perfetta per chi desidera un angolo di relax esclusivo.Edificata negli anni 2000, la villa si presenta in stato impeccabile ed è dotata di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per garantire comfort e risparmio energetico tutto l'anno.Gli spazi e gli accessi sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità, rendendo questa residenza perfetta per i più esigenti.Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio o un investimento immobiliare di valore.Sono a vostra completa disposizione per fornirvi maggiori dettagli su questa spettacolare proposta. Su appuntamento, sarò lieta di accompagnarvi per una visita e farvi scoprire di persona tutte le sue caratteristiche.Dr. ssa Corina BarcoAgenzia Mar Ligure.

A soli 5 minuti a piedi dall' iconica pista ciclabile e dal centro di Sanremo, in posizione unica e dominante, il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita meravigliosa villa immersa nel verde e con vista mare unica nel suo genere.L' immobile è composto da ingresso al piano terra su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un comodo ripostiglio ed un' area verandata ideale per creare un secondo alloggio indipendente.Al piano superiore troviamo tre camere da letto con accesso ad un terrazzo panoramico vivibile ed un bagno finestrato.Completa la proprietà un magazzino di circa 30 metri quadri adiancente al fabbricato e un appezzamento di terreno circostante la villa di circa 1000 metri quadrati circa con possibilità di acquistarne altri appezzamenti.Dalla villa si può accedere direttamente al giardino, con splendida vista aperta dove è possibile mangiare all'aria aperta, coltivare il proprio orto oppure prendere il sole in tutta tranquillità.Riscaldamento autonomo tramite gas metano e nessuna spesa condominiale. Ad oggi, l'accesso alla proprietà è esclusivamente pedonale tramite una scalinata che parte dalla via principale, ma vi è già un progetto per realizzare una strada che porterà fino ai piedi del fabbricato.I supermercati, il centro di Sanremo, gli uffici sanitari e postali, le scuole di ogni ordine e grado, la pista ciclabile e le spiagge, sono tutti raggiungibili a piedi dall'appartamento che si rende una soluzione ideale per clientela di tutte le età, come prima casa ma anche come seconda casa comoda al mare.Da vedere!

[Rif. DV-9152] A Sanremo, in prossimità di via Padre Semeria, in vendita villa singola con splendida vista mare composta da tre appartamenti, con possibilità di creare un ulteriore ampio appartamento nel sottotetto.La proprietà è composta: al piano terra, da un primo bilocale suddiviso in soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno; da un secondo bilocale al piano terra posto sul lato nord, formato da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno; e infine da un appartamento al primo piano costituito da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un terrazzo.La villa gode, inoltre, di uno splendido parco di 5000 mq e di un box auto doppio.Ci troviamo a Sanremo, in Strada alla Colla 124, nei pressi di via Padre Semeria, in posizione comoda per raggiungere sia il centro di questa celeberrima cittadina sia il mare. Il centro, con tutti i suoi servizi, i negozi, le attività commerciali di ogni tipo e le più famose attrazioni come il Casinò, il Teatro Ariston e la Passeggiata dell'Imperatrice dista da qui all'incirca sei chilometri e si raggiunge o in auto in diciassette minuti. Il mare, invece, con le sue belle spiagge, sia libere sia attrezzate, si trova a soli 4 chilometri di distanza e vi ci si arriva in nove minuti di tragitto in auto. Questa villa dunque, per la sua ottima posizione, rappresenta l'opportunità immobiliare perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica vicino al mare.

Esclusiva Villa con Vista Mare a Sanremo – Lusso, Comfort e PrivacyImmersa nel verde di una prestigiosa zona residenziale, questa magnifica villa rappresenta un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal cuore di Sanremo e nelle immediate vicinanze del rinomato Campo Golf. Una residenza unica, pensata per chi desidera abitare in un ambiente raffinato, godendo di ampie terrazze panoramiche, giardini curati e una vista incantevole sul mare e sulla città.Un'Architettura Prestigiosa e FunzionaleEdificata negli anni ’90 con materiali di pregio, la villa si sviluppa su tre livelli di circa 150 mq ciascuno, offrendo spazi ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate e all’orientamento ottimale. Ogni piano è stato progettato con cura per garantire massima vivibilità e comfort.Distribuzione degli SpaziPiano Terra: zona giorno con cucina moderna, sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico disimpegno. L’intero piano si affaccia su una spettacolare terrazza di 250 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.Primo Piano: un elegante salone doppio di 150 mq con ampie porte-finestre che si aprono sulla terrazza principale di 300 mq, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un portico coperto.Secondo Piano: tre ampie camere da letto, due bagni di design, disimpegno e balcone panoramico.Spazi Esterni e Strutture AggiuntiveLa proprietà si estende su 9.000 mq di terreno, circondata da giardini terrazzati, uliveti secolari e aree attrezzate. Tra le caratteristiche principali:Dependance di 50 mq, con ingresso indipendente, composta da un soggiorno con cucina, una camera matrimoniale e un bagno.Barbecue in muratura di 33 mq, completo di forno, grill e legnaia, perfetto per cene all’aperto.Garage privato di 90 mq, con spazio per 2-3 auto e accesso carrabile tramite cancello elettrico.Area esterna di 1.200 mq con posti auto, vialetti in pietra pregiata, impianto di illuminazione e irrigazione.Un’occasione Unica nel Cuore della Riviera LigureQuesta splendida residenza è la soluzione ideale per chi cerca una villa esclusiva, immersa nel verde ma a breve distanza dal mare e dai servizi della città. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, con tutti i comfort moderni.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata!

Immobiliare Europa Sanremo propone in vendita magnifica villa, unica nel suo genere, di nuova ristrutturazione, nel 2022, con una prestazione energetica pari ad A4, con pannelli solari e fotovoltaico. Ci troviamo a circa 50 mt dal mare e dalla pista ciclabile, in un’area privata, silenziosa e prestigiosa. La villa misura circa 150 mq e si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo l’ingresso principale su salone luminoso con cucina a vista con vista sulla piscina e sul giardino, una camera da letto e un grande bagno con vasca e doccia. Tramite una comoda rampa di scale arriviamo al piano seminterrato della villa dove troviamo due grandi camere da letto e un bagno con doccia. Il design della villa è stato curato in ogni dettaglio, dall’arredamento, alla funzionalità e all’efficienza: il riscaldamento del piano terra è regolato grazie alla pompa di calore per l’inverno (e climatizzazione per l’estate), mentre al piano inferiore i radiatori scaldano le camere grazie alla caldaia di ultima generazione. Le travi in legno a vista nel piano terra forniscono carattere alla villa, il che pone la villa ad un livello superiore. Si tratta di un’opportunità unica e rara, specialmente nella zona di cui parliamo e per la qualità generale. Esternamente la villa è dotata ampio posto di manovra e diversi parcheggi su strada privata. Per ulteriori informazioni Tel.: +39 0184 525223 / +39 348 3575453.Siete alla ricerca di una villa di lusso al mare? o preferite un appartamento o una casa vista o fronte mare? Vi proponiamo una prestigiosa collezione di ville di lusso fronte mare, appartamenti con vista mare e case in Liguria e in Francia. Se non avete trovato quello che cercavate vi invitiamo a contattarci indicandoci i requisiti della vostra ricerca e saremo lieti di aiutarvi. Il nostro staff multilingue (francese, inglese, russo, tedesco, spagnolo, arabo, rumeno) con l’approfondita conoscenza del mercato immobiliare internazionale riuscirà a venire incontro alle esigenti richieste di una clientela variegata e di alto livello, proponendo soluzioni personalizzate ed esclusive. Europa Italian Real Estate garantisce totale trasparenza e privacy nel rapporto con clienti e partner.

In zona collinare, nelle vicinanze del Campo Golf, villa bifamiliare splendida vista mare su tre livelli, ingresso con cancello automatico, terreno di circa mq 1000, giardino completo di zona cucina e barbecue.La Villa si sviluppa su tre livelli: piano terra seminterrato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone; l'abitazione principale si sviluppa al piano primo su due livelli con ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, due camere da letto, ; ultimo piano mansardato composto da due camere da letto, bagno e terrazzo.

Villa a sanremo al mareVendita bellissima villa a Sanremo di 290 mq con giardino a 100 metri dalle spiagge sabbiose e dal mare. Rigoglioso giardino di circa 1400 mq con possibilità di realizzare una piscina antistante la villa.La villa si sviluppa su quattro piani con ascensore ed è composta da:Piano terra: Locali tecnici, lavanderia, locali non residenziali.Piano terra: soggiorno con accesso al terrazzo e vista mare, cucina, camera con vista mare, cameretta, bagno.Primo piano: camera da letto con accesso al terrazzo e vista mare, due bagni, cucina attrezzata (è possibile realizzare una seconda camera con balcone).Secondo piano: piccolo soggiorno con cucina e camera da letto con accesso al terrazzo, bagno. La villa è a pochi passi da tutte le infrastrutture della città, riscaldamento autonomo, aria condizionata, garage, cancelli automatici, parcheggio per 4 auto.

Agenzia Mar Ligure propone in vendita magnifica villa indipendente situata in zona Villetta di Sanremo, una delle aree residenziali più suggestive della città, estremamente riservata e tranquilla eppure non lontana dal centro cittadino. Questa proprietà offre una combinazione unica di eleganza, carattere, comfort e privacy, con una vista panoramica spettacolare sul golfo di Sanremo, regalando un’esperienza abitativa affascinante.La superficie complessiva è di circa 300 mq su tre piani con spazi ben distribuiti:Terra: spaziosi locali multiuso, bagno, lavanderia, cantina, garage;Primo: ingresso direttamente su ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Tutti i locali hanno accesso diretto alla stupenda terrazza panoramica di grande metratura .Secondo: camera padronale - suite con vista mare mozzafiato, stanza da bagno e cabina armadio.La villa è dotata di doppio ingresso, ideale per garantire maggiore comodità e riservatezza. Oltre il garage doppio, dispone di altri 5 posti macchina, 2 dei quali coperti.Ampio giardino privato su due livelli, con zone relax e terrazze panoramiche.Vantaggiosa posizione dominante con esposizione a mezzogiorno, che assicura una bella luminosità naturale in tutti gli ambienti fino al tramonto.Il terreno di circa 1.000 mq, arricchito da piante da frutto e spazi verdi curati, offre la possibilità di realizzare una splendida infinity pool (piscina a sfioro con orizzonte vista mare), perfetta per chi desidera un angolo di relax esclusivo.Edificata negli anni 2000, la villa si presenta in stato impeccabile ed è dotata di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per garantire comfort e risparmio energetico tutto l'anno.Gli spazi e gli accessi sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità, rendendo questa residenza perfetta per i più esigenti.Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio o un investimento immobiliare di valore.Sono a vostra completa disposizione per fornirvi maggiori dettagli su questa spettacolare proposta. Su appuntamento, sarò lieta di accompagnarvi per una visita e farvi scoprire di persona tutte le sue caratteristiche.Prezzo richiesto €1200000Dr.Ssa Corina BarcoAgenzia Mar Ligure

Proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato al piano terra di una villa bifamiliare e composto da: ingresso tramite portico che conduce alla zona giorno caratterizzata dall'ampio soggiorno con angolo cottura, che da accesso sul giardino frontale, la zona notte comprende una camera da letto, anch'essa dotata di un accesso diretto al giardino secondario, offrendo un'ulteriore opportunità di godere degli spazi esterni. Completa la proprietà un bagno finestrato, attrezzato con un pratico box doccia e dotato di finiture moderne e funzionali. Compresa nella proprietà vi sono tre posti auto coperti. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e le spese condominiali ammontano a 90 euro l'anno; sono inoltre presenti serramenti doppi e porta blindata. L'alloggio viene venduto arredato. L'immobile è situato in una zona comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e a pochi minuti dall'accesso dell'Aurelia Bis. Per informazioni e per fissare un appuntamento atto a visitare questa interessante proposta immobiliare si prega di telefonare al Geometra Domenico Borla cell 347/2628618 ufficio 0184/990791.

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare a 100 metri dalle spiagge, in una zona prossima a tutti i servizi.La villa ha una superficie di 340mq abitabili ed è disposta su due piani fuori terra.Il piano inferiore è composto da: ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, una taverna e infine un garage di 30mq. Il piano superiore è suddiviso in: ingresso, ampia sala in stile inglese con vista mare, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui un privato in una delle camere da letto e tre terrazzi. A completare la proprietà vi è un giardino di 1000mq; il riscaldamento è autonomo con termosifoni. La villa necessita di ristrutturazione. C'è la possibilità di fare un piano mansardato. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega contattare il Geometra Domenico Borla al 347/2628618 ufficio 0184/990791

**Villetta Panoramica sul Golfo di Sanremo in Vendita**Scopri questa affascinante villetta di circa 200 mq, situata su un terreno di 3000 mq con una vista mozzafiato sul golfo di Sanremo. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra trovi un accogliente ingresso, una cucina funzionale, una sala da pranzo luminosa, una camera da letto principale, una cameretta e un bagno moderno. Il balcone e la veranda abbracciano la casa, offrendo spazi perfetti per godersi il sole dall'alba al tramonto.Il piano seminterrato di 105 mq ospita un locale tecnico, con la possibilità di trasformarlo in spazio residenziale. La proprietà è circondata da 30 piante di ulivi e alberi da frutto, creando un ambiente naturale e rilassante. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina per momenti di svago e relax.Costruita nel 1999, la villetta è in buono stato e dispone di riscaldamento a metano con bombolone interrato, oltre a una pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Con orientamento su tutti i punti cardinali, la casa è perfettamente illuminata durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Classe energetica E, consumo energetico di 198,91 kWh/m² anno.**Panoramic Villa on the Gulf of Sanremo for Sale**Discover this charming villa of about 200 square meters, located on a plot of 3000 square meters with a breathtaking view of the Gulf of Sanremo. The house is on two levels: on the ground floor you will find a welcoming entrance hall, a functional kitchen, a bright dining room, a master bedroom, a bedroom and a modern bathroom. The balcony and the veranda embrace the house, offering perfect spaces to enjoy the sun from dawn to dusk.The basement of 105 square meters houses a utility room, with the possibility of transforming it into a residential space. The property is surrounded by 30 olive trees and fruit trees, creating a natural and relaxing environment. In addition, there is the possibility of creating a swimming pool for moments of leisure and relaxation.Built in 1999, the villa is in good condition and has methane heating with an underground tank, as well as a heat pump for maximum comfort in every season. With orientation to all cardinal points, the house is perfectly illuminated throughout the day. Do not miss the opportunity to live in this corner of paradise with access adapted for people with reduced mobility. Energy class E, energy consumption of 198.91 kWh / m² year.Invia commentiRiquadri lateraliCronologiaSalvate.

Immobiliare Europa propone in vendita una preziosa proprietà a Sanremo con una vista mare eccezionale! Ci troviamo nella parte alta della zona Villetta, a Sanremo, una zona molto tranquilla, caratterizzata dal verde e dalle proprietà residenziali molto prestigiose. La villa si sviluppa su 3 piani totali, e all’esterno troviamo un ampio giardino, suddiviso in area relax, porticato, area di manovra per le auto etc.. gli spazi sono molto generosi e ben illuminati, grazie all’esposizione a sud-ovest. Entrando troviamo un salone doppio con angolo cottura e camino, da cui si accede ad un grande terrazzo con meravigliosa vista mare. In totale ci sono quattro camere da letto e due bagni, una lavanderia e una cantina, perfetta per contenere del buon vino. La villa è in ottimo stato e all’esterno troviamo anche i pannelli solari. Una particolarità di questa villa è il silenzio che la contraddistingue e il verde circostante. Per ulteriori info Tel. +39 0184525223 / cell. +39 348 3575453

Immersa tra le dolci colline liguri, questa splendida proprietà rappresenta l'emblema del lusso e della raffinatezza, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sulla città di Sanremo. Il complesso residenziale, riservato ed esclusivo, è composto da tre eleganti dimore perfettamente integrate nel paesaggio, raggiungibili tramite una strada privata. Un ampio spazio di parcheggio e un garage per otto veicoli completano la proprietà, garantendo massimo comfort e sicurezza.La villa principale, un'elegante residenza ligure di 210 mq, è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino autentico e arricchendola con finiture di pregio. Circondata da 500 mq di giardino rigoglioso, la dimora si distingue per una veranda in legno con area barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto, e per la magnifica piscina a sfioro con solarium attrezzato, zona doccia e spogliatoio, da cui si gode di una vista impareggiabile sul mare. Gli interni, eleganti e luminosi, offrono spazi raffinati e ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino, una cucina moderna con dispensa e una sala da pranzo con vetrate affacciate sul giardino creano un ambiente caldo e conviviale. Al primo piano, uno studio privato introduce alla zona notte, composta da una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e una camera singola che può essere trasformata in suite principale. Il secondo piano, dedicato al relax, ospita una biblioteca/sala soggiorno con divani e poltrone, aperta su un'ampia terrazza panoramica, oltre a una lavanderia e una veranda per l'asciugatura.Accanto alla villa principale, una suggestiva taverna di 60 mq offre un raffinato spazio per gli ospiti, con un grande camino, un'area living e una sala da pranzo per 12-16 persone, oltre a una dispensa e un bagno. A completare il complesso, una villa indipendente di 112 mq, circondata da una terrazza solarium e un giardino fiorito di 100 mq. Questa residenza moderna, sviluppata su un unico livello, dispone di un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo caratterizzati da vetrate a tutta altezza che dialogano con l'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e riservatezza.Dotata di camino, piscina a sfioro, rete dati e ampi spazi di deposito, questa proprietà esclusiva coniuga tradizione e modernità in un'oasi di privacy e bellezza nel cuore della Riviera Ligure.

La tua villa in centro vista mare !Gruppo Caricasa propone villa situata in zona comoda al centro di sanremo .La casa ci accoglie con la sua entrata privata che permette il parcheggio in piano di diverse auto, il giardino anch'esso in piano, si sviluppa in circa 1700 mq , data la sua ampia metratura è possibile utilizzarlo per più funzioni dal ricreativo al lavorativo, collegato direttamente a casa il giardino offre una zona relax con un esposizione al sole perfetta , completamente a sud, la vista mare è presente in quasi ogni angolo della casa .L'immobile è disposto su due livelli , al piano terra la zona giorno con ingresso in salottino , cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e bagno di servizio, soggiorno , seconda cucina, sempre al piano troviamo una cantina arricchita con particolari dell'epoca quali soffitti a volte con mattoni a vista, un locale adibito a deposito , e locale tecnico per gli impianti.Al piano superiore troviamo ben cinque camere da letto matrimoniali e un altro bagno.La casa è in in stato originale , alcuni materiali sono stati conservati al meglio come le mattonelle esagonali in cotto di Genova presenti in alcune camere.In buona sostanza è consigliato un ammodernamento , ma si presenta in buone condizioni manutentive .La villa si raggiunge in poco più di 5 minuti di auto dal centro di Sanremo , o dal teatro Ariston , la strada completamente asfaltata che porta all'immobile è percorribile senza ansie , solo un ultimo tratto è un po più stretto ma comunque accessibile anche da ambulanze o mezzi di dimensioni più considerevoli.Prezzo notevolmente interessante per poter realizzare la tua villa da sogno, o la tua casa bifamiliare oppure adibirla a b&b.Vi aspettiamo in ufficio per ogni informazione!!

Situata sulle prime alture di Sanremo, accanto al rinomato campo Golf "Circolo degli Ulivi", proponiamo in vendita prestigiosa villa, unica nel suo genere, un paradiso tra il verde e il mare, attualmente divisa in quattro unità immobiliari indipendenti, circondata da uno splendido parco mediterraneo, ispirato ai non distanti Giardini Hanbury, che ospita numerose piante di ogni genere oltre ad un caratteristico laghetto con pesci rossi che dona un tocco magico al giardino, una terrazza con vista mozzafiato sul mare, una pergola dalla quale poter godere della meraviglia di questo luogo incantato, dove poter trovare pace ed ispirazione.La proprietà ha sempre mantenuto con cura questo gioiello, realizzando, negli anni, diversi lavori di manutenzione, tra cui l'installazione di pannelli solari.Completano la proprietà, tre box auto attualmente uniti ma, eventualmente, divisibili, una soffitta ad uso magazzino, una lavanderia.Soluzione unica, ideale per chi desidera la pace senza essere troppo lontano dalle comodità del centro cittadino, raggiungibile in soli dieci minuti di automobile.Un comodo negozio di alimentari si può raggiungere a piedi in soli cinque minuti, cosi come alcuni ristoranti, tra cui quello del Campo Golf.La zona è servita dal servizio di trasporti pubblico.Opportunità unica, a poca distanza dalla Costa Azzurra raggiungibile in pochi minuti di automobile. Per info e visite 0184.842449.

Sanremo vendiamo villa bifamiliare con piscina a sfioro ampio terrazzo solarium ,ampio giardino frutteto e altra zona verde con piante ad alto fusto ,gli appartamenti godono di ampi terrazzi con splendida vista mare .La villa non è isolata ed è a solo 1500mt dal mare ,comoda ai servizi vari. Al piano terra appartamento autonomo con grande terrazzo vista mare,e barbecue con grill e forno a legna, al secondo piano altro appartamento con terrazzo vista mare , al piano terra grande zona solarium con grande piscina a sfioro per adulti e bambini,lavanderia, grande autorimessa open space. Trattativa riservata per info tel 3458665766

In una posizione soleggiata e dominante nella prima collina di Sanremo proponiamo in vendita una villa di recente costruzione con la vista panoramica sul golfo di Sanremo.Villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con ampie vetrate con vista mare, una cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale con vista mare e bagno, una comoda cabina armadio e un ulteriore bagno. Al piano superiore c’è una camera matrimoniale, un bagno e un grande spazio che può essere adibito a soggiorno, a studio o a terza ampia camera da letto matrimoniale.All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante di oltre 1.800 mq dove si può creare una piscina e dai terrazzi con lo spazio per la zona pranzo e solarium.

Immobile a sanremo sul mareVilla di 140 mq con vista mare panoramica e ampio terreno in vendita in zona tranquilla di Sanremo. La villa è posta su due piani ed è composta da:Piano terra: cucina con ingresso indipendente, soggiorno con vista mare, due camere da letto con vista mare e accesso al terrazzo da una delle stanze, bagno.Primo piano: camera da letto, bagno con vascaRiscaldamento autonomo, terreno di 6000 m2 con area salotto e barbecue. La villa è in perfette condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione. Parcheggio per 3 auto e possibilità di realizzare un garage di circa 30 mq e una piscina. Al mare e alle spiagge di Sanremo 100 m. La casa è in perfette condizioni, tutti i documenti sono pronti per l'affare.

Villa con piscina in zona solaroIn una delle zone più esclusive e residenziali di Sanremo, si propone in vendita una magnifica villa in stile neoclassico, caratterizzata da finiture di alta qualità e disposta su tre livelli. Questa affascinante proprietà, recentemente ristrutturata, offre ampi spazi esterni, tra cui la piscina, ideale per godere di momenti di relax e convivialità.- Piano Terra : l'ingresso elegante ci accoglie in un grande salone doppio, perfetto per ospitare eventi e cene formali. La cucina separata è dotata di tutte le comodità moderne e contribuisce a creare un ambiente funzionale. Completano questo piano una camera da letto, un utile ripostiglio e due bagni.- Piano Mansarda : Al piano mansardato trovano spazio tre stanze che offrono diverse possibilità di utilizzo, un bagno e un locale ad uso lavanderia, ottimizzando così la funzionalità degli spazi.- Piano Interrato : L’ampio salone del piano interrato, dotato di angolo cottura a vista, è il luogo ideale per momenti di svago e convivialità, grazie anche alla zona biliardo e alla palestra attrezzata. Un bagno e una camera da letto completano questa area, rendendola perfetta per ospiti o come rifugio privato.La villa è circondata da circa 1500 mq di giardino ben curato, che offre privacy e tranquillità. Il parcheggio coperto con tettoia garantisce comodità e protezione per i veicoli. Inoltre, la grande piscina con idromassaggio è un elemento distintivo della proprietà, invitando a piacevoli giornate all'insegna del sole e del relax.Grazie alla sua posizione privilegiata, la villa offre una vista mare panoramica che rende ogni istante trascorso in questo luogo davvero speciale.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio a Sanremo, combinando eleganza, comfort e un ambiente incantevole.

Capo Nero a pochi passi dal mare villa di nuova costruzione 130 mq +6000 mq di terreno composta da ingresso,soggiorno,cucina,3 camere da letto, doppi servizi, ampio terrazzo, splendida vista mare panoramica

Nella prima collina della citta' in strada san giovanni ben servita dai mezzi pubblici villa bifamiliare a schiera su tre livelli composta da: ampio ingresso con affaccio sul doppio soggiorno con caminetto a pellet, cucina abitabile, il tutto con affaccio sul grande terrazzo con una splendida e piena vista mare, bagno con doccia e finestra, al piano mansarda con accesso interno con scala in muratura grande matrimoniale, cabina armadio, bagno con doccia con vasistas, studio/posto pc,Al piano giardino grande trilocale con soggiorno con predisposizione angolo cottura, due camere grandi, bagno con vasca, grande cantina con zona lavanderia. Termogas e pellet. Grande terrazzo intorno a tutta la casa sia al piano ingresso che al piano giardino. Terreno con ulivi, limoni e frutti, orto, passo carraio e parcheggio per tre auto. La villa e' in ottime condizioni

Nuova casa in vendita a sanremo con vista mareA Sanremo vendesi nuova villa 212 m2 con giardino circa 3000 m2 con vista mare e montagna. La villa è disposta su due piani ed è composta da:Piano terra: ingresso con cucina e accesso ad una terrazza coperta, piccolo soggiorno con bagno, camera da letto con bagno e accesso al giardino.Primo piano: tre camere da letto con bagno e cabina armadio.La casa è stata costruita un anno fa e ha una classe di efficienza energetica A4, sono installati 34 quadri elettrici che generano 13,8 kW/h, riscaldamento a pavimento, controllo intelligente della casa, sistema di aria condizionata Daikin, pompa di calore e molto altro ancora.Giardino 3000 m2 dove è possibile installare una piscina e un ampio parcheggio per 8 auto. Luogo molto tranquillo e riservato.

Nel 1972, l’artista Constantin Polastri acquistò una casa di campagna a Sanremo, spinto dal desiderio di ritrovare le sue radici italiane. Ispirato dalla luce della Riviera e della Costa Azzurra, trasformò la casa in una villa in stile fine Ottocento, grazie anche all’aiuto di amici e familiari che collaborarono in cambio di ospitalità o lezioni di pittura.Nacque così Villa d’Artisti, un rifugio pensato per accogliere artisti e persone in cerca di pace, creatività e rigenerazione.Incantevole villa in vendita a Sanremo, immersa nel verde delle colline con vista mozzafiato sul mare e a pochi minuti dal centro città. Si tratta di una residenza unica nel suo genere, carica di storia e fascino, conosciuta come Villa d’Artisti.Costruita negli anni ’40 e acquistata nel 1971 dal pittore svizzero Constantin Polastri, la villa è stata trasformata in un rifugio artistico senza tempo, dove la natura incontra l’arte e l’architettura si fonde armoniosamente con il paesaggio ligure. L'intera proprietà è circondata da un terreno di 1,4 ettari, in parte coltivato e in parte dedicato a un giardino botanico terrazzato, creato con cura e passione dallo stesso Polastri e successivamente arricchito da sua figlia con specie rare e autoctone. Il giardino, un vero paradiso mediterraneo, ospita piante subtropicali, erbe aromatiche, cespugli tipici della macchia ligure, un laghetto con pesci rossi, una pergola ombreggiata e una grande pedana in legno affacciata sul panorama marino, offrendo una varietà di angoli riservati e suggestivi.La villa si sviluppa su due piani e ospita quattro unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso privato e spazi esterni accessibili. Al piano terra si trovano l’appartamento Limone, di circa 81 metri quadrati, con due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e due bagni rifiniti in pregiato marmo Rosa Portogallo, e l’adiacente Studio, di 61 metri quadrati, utilizzabile sia come spazio creativo che come ulteriore appartamento indipendente, dotato di angolo cottura e bagno.Al piano superiore troviamo l’appartamento Ginestra, ampio e luminoso con una superficie di 85 metri quadrati, pavimenti in terrazzo e stufa a legna, e l’appartamento Mare, di 64 metri quadrati, composto da una camera da letto con vista diretta sul mare, una zona giorno open space con cucina, bagno e accesso al balcone panoramico che regala una vista a 180° su mare, colline e valle. Tutti gli appartamenti sono in ottime condizioni e pronti per essere abitati. La villa può accogliere comodamente fino a 10-12 persone ed è perfetta come casa privata, residenza multifamiliare o struttura ricettiva di charme.A livello tecnico, la proprietà è completa e ben attrezzata: impianto elettrico e idraulico certificati, pannelli solari per la produzione di acqua calda, caldaia collegata alla rete del gas cittadino, sistema di trattamento delle acque reflue con raccolta in una cisterna da 10.000 litri, impianto di irrigazione a goccia e raccolta dell’acqua piovana. Tre appartamenti dispongono di stufa a legna, e il giardino è completamente recintato. Completano la proprietà un garage aperto con tre box chiudibili per un totale di 52 metri quadrati, una soffitta accessibile adatta a uso deposito, una lavanderia in legno e un gazebo esterno.Negli ultimi anni sono stati realizzati numerosi interventi di rinnovamento, tra cui la sostituzione della caldaia, l’installazione dei pannelli solari, la posa di nuovi pavimenti esterni in calce e piastrelle siciliane, la realizzazione di nuovi bagni e docce e l’ammodernamento del sistema di raccolta e gestione delle acque. Ulteriori miglioramenti futuri potrebbero riguardare la sostituzione degli infissi per una maggiore efficienza energetica, l’isolamento del sottotetto, il restauro delle persiane e delle porte del garage, nonché una eventuale ritinteggiatura decorativa delle parti sottotetto, non indispensabile ma esteticamente gradevole.Villa d’Artisti è molto più di una semplice villa in vendita a Sanremo. È una proprietà con un’anima, con una storia autentica e un’identità forte. In passato, ha ospitato pittori, scultori, scrittori e musicisti che vi hanno trovato ispirazione e quiete. Oggi è l’ideale per famiglie numerose, per chi cerca una seconda casa vista mare o per chi desidera investire in una struttura turistica, creativa o terapeutica, in un contesto naturale di rara bellezza. Nonostante la presenza, ben distante e schermata dal verde, dell’autostrada nella valle retrostante, la sensazione che si prova è quella di essere immersi nella pace più assoluta. Una vera opportunità per chi è alla ricerca di una dimora prestigiosa a Sanremo, con ampi spazi, carattere, e un giardino da sogno.

*La tua oasi di lusso ti aspetta!* Immagina di svegliarti ogni mattina in una residenza da sogno, circondata da un panorama mozzafiato che abbraccia il mare, una piscina panoramica e una fonte di acqua sorgiva il cui gorgoglio melodioso ti avvolge. Questa è la tua occasione per vivere la dolce vita in una delle località più affascinanti d'Italia!Situata in collina, a pochi minuti dal centro di Sanremo, questa splendida villa ti offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. La piscina privata ti invita a rinfrescarti sotto il sole, mentre il terrazzo panoramico è il luogo ideale per sorseggiare un aperitivo al tramonto, immerso in un'atmosfera da favola.Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato con passione, creando un ambiente accogliente e raffinato. Le ampie vetrate ti permetteranno di godere della vista in ogni stagione, rendendo ogni giorno un'esperienza indimenticabile.Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso! Villa Maddalena è una prestigiosa proprieta´ che si trova nella citta´di Sanremo . A pochi chilometri dal confine francese con la rinomata Cote d`Azur , e a soli 25 km da montecarloIl terreno di proprieta´e´di 3050 metri quadrati. All'interno del quale si .Trova la strada privata di accesso alla villa . Un ampio parco con prato all' inglese e numerose piante tropicali come palme camelie cycas . Numerose aree pavimentate per il relax o per pranzare , un' area coperta da pergola destinata a palestra o angolo bar con vasca idromassaggio esterna. La piscina, un barbeque con forno per pizze, una seconda cucina esterna di tipo professionale per cucinare anche per 20 o 30 persone e due ampi solariumUna porzione del terreno e´destinata a orto ornamentale con culture stagionali . Nel parco della villa sono presenti alcuni alberi da frutta . Albicocchi susini ciliegi limoni aranci e viti da uva, Lo spazio esterno e´ arredato con ampi ombrelloni lettini prendisole tavoli per pranzare all´aria aperta Nel terreno di proprieta´ si trova una sorgente di acqua attiva per tutto l'arco dell'anno che puo essere utilizzata per irrigare orto. Giardino , per riempire la piscina .Per alimentare fontane. La villa e' stata costruita nel 1990 con progetto antisismico Si compone di tre piani fuori terra.Al piano giardino inferiore si trovano -un appartamento composto da ampia cucina soggiorno due camere letto e bagno , per mq 90 di superficie . -Un secondo appartamento bilocale con bagno ´. Adatto per figli o custode o personale di servizio -Un magazzino di mq 90 comprendente autorimessa mt 15 x 4 e ampia lavanderia-Camera prospiciente la piscina di mq. 36 , accatastata , con bagno privato e vetrate scorrevoli panoramica .I bagni sono 6 e sono stati rifatti nel 2021Pavimento in marmo di Carrara al piano giorno , teak al piano notte e ceramica al piano giardino e magazzino retrostanteParcheggio esterno per 8 autovetture...

A jewel of a classical villa set on one of the most beautiful hills of Sanremo, above the golf course of the olive trees - the greenest valley of Sanremo. Set within 1.5ha of beautiful botanical gardens with breaktaking views to the coast. The property has been run as a successful holiday retreat, but would equally make a magnificent private home.On two 2 levels, the villa has been sensitively divided into 4 apartments, each with an independent entrance reached by an external staircase. Possibility of building a swimming pool.Accommodation comprises:Ground floor, flat 1; kitchen, living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, storage roomGround floor, flat 2; kitchen, living room, practice room / study or bedroom, bathroomFirst floor, flat 1; kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroomFirst floor, flat 2; open kitchen-living room, 1 bedroom, storage room, bathroomIn 1971, the house was bought by a Swiss painter who restored the then-abandoned house and realised his vision of a 20th century villa with fine materials and works of art. The garden (1.5ha) served as inspiration for his paintings. Various artists have spent time in the villa to realise their artistic works of sculpture, literature or music. On several terraced levels are botanical rarities, sought after and accessible from every flat. Beneath the house in atmospheric half-shade with tropical plants is a small lake with goldfish. In the upper part there are succulents and authentic Mediterranean shrubs with rosemary, lentisk, rue and thyme etc.The villa has a large first floor balcony, a portico around the house, a pergola and terraces, offering many places from which to enjoy the breathtaking views. The house is furnished (on request) in antique style with much taste and attention to detail. Perfect as a first home or to continue the activity of a holiday home.Several eco-sensitive upgrades were carried out in 2024, including solar panels for sanitary water, a methane connection with a new boiler, a new sewage system that self-purifies so that the water can be used for irrigation by means of drippers. There is also rainwater collection that accumulates in one of the two 10,000-litre cisterns. Installations certified in 2023/24. The roof was redone in the 1990s.Very close to Sanremo centre, 15 minutes, and 5 minutes to the Golf Course degli Ulivi.

Immersa in una delle zone più ricercate di Sanremo, in posizione pianeggiante e a pochi passi dal mare, questa esclusiva villa rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare della Riviera dei Fiori. La residenza, caratterizzata da un'eleganza senza tempo, si sviluppa su tre livelli e si distingue per i suoi ampi spazi, le sue terrazze panoramiche e la sua vista mare mozzafiato.Un'oasi di pace e bellezza, Con una superficie complessiva di 546 mq catastali, oltre 75 mq di box auto e circa 450 mq tra giardino e spazi esterni, questa proprietà è il perfetto connubio tra privacy e raffinatezza. Il giardino curato e gli ampi spazi all'aperto offrono un'atmosfera di assoluta serenità, con il mare a fare da sfondo ad ogni angolo della villa.La parte padronale: tre livelli di eleganza e indipendenzaLa villa principale, di 437 mq catastali, è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, garantendo così la massima versatilità nell’utilizzo degli spazi.Piano terra (222 mq catastali): un'ampia zona living con salone luminoso, tre bagni oltre un bagno di servizio, tre camere da letto, due studi e due cucine. Il piano gode di un accesso diretto al giardino e all’area esterna, oltre a tre splendide terrazze che regalano una vista incantevole sul verde e sul mare. Un ambiente avvolto dalla quiete, dove la natura si fonde armoniosamente con la residenza.Piano primo (126 mq catastali): composto da un elegante salone con vista mare, una cucina, tre camere da letto e due bagni. La grande terrazza ed il balcone frontale si affacciano sul giardino e sul mare, Il balcone frontale offre una perfetta esposizione solare, donando luminosità e calore agli ambienti interni. Piano secondo (89 mq catastali): il punto più alto della villa, da cui la vista mare si apre in tutta la sua bellezza. Questo livello comprende un ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a una terrazza panoramica e un balcone con vista spettacolare. Un autentico rifugio di lusso, dove ogni dettaglio è studiato per esaltare il fascino del paesaggio circostante.Le dépendance: spazi esclusivi e indipendentiAll'interno della proprietà si trovano tre dépendance indipendenti: - La prima è di 49 mq catastali, confinante con il giardino, composta da un bilocale con soggiorno e angolo cottura, bagno, camera, spazio esterno e terrazza lastrico solare, con vista sul mare e sulla proprietà.- Due dépendance situate tra il primo e il secondo piano, di 30 mq catastali ciascuna: una bilocale con spazio esterno e l'altra monolocale. Entrambe con vista mare e sulla proprietà.Una proprietà versatile per diverse esigenzeGrazie alla suddivisione in sei unità immobiliari indipendenti, questa villa è ideale per chi desidera una residenza esclusiva con ampi spazi, ma anche per chi necessita di più immobili all’interno della stessa proprietà. L’ampio box auto di 75 mq completa l’offerta, garantendo comodità e sicurezza.Una posizione invidiabileLa vicinanza al mare, l’ottima esposizione solare e la tranquillità della zona rendono questa villa un autentico gioiello. Ogni ambiente è pensato per valorizzare la luce naturale e offrire un’esperienza abitativa all’insegna del comfort e dell’eleganza.Per maggiori dettagli o per ricevere ulteriore materiale fotografico, non esitate a contattarci.