Villa in residenziale in Contrada signoranna

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Villa in residenziale in Contrada signoranna San Vito dei Normanni

147000 €

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Descrizione

**Villa in Vendita nelle Magiche Campagne Salentine**Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla tranquillità delle terre salentine, immerso in una natura incontaminata di Ulivi dai quali produrre il succulento olio di oliva extravergine , con il sole che bacia il cielo azzurro e il profumo della macchia mediterranea nell'aria.
Ti presento una villa esclusiva, un angolo di paradiso nelle splendide campagne del Salento.
**Dettagli della Proprietà:**La villa è stata progettata per ospitare 7 persone suddivise in due appartamenti che offrirono il massimo comfort poichè ristrutturata con materiali naturali che si integrano perfettamente con il paesaggio circostante.
L'ampio piazzale potrebbe ospitare una splendida piscina e gli spazi esterni sono ideali per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla bellezza della natura.
La villa, di recente ristrutturazione, è rivestita in pietra di Trani ad "opus incertum" su due facciate, ed è composta da 2 appartamenti adiacenti ma indipendenti con veranda esterna in comune ed ampio piazzale antistante.
Gli appartamenti, un monolocale e un bilocale totale 101 mq commerciali ,sono dotati di climatizzatore e TV 32" sono così composti:1�⃣° APPARTAMENTO: Monolocale con angolo cottura con cucina completa di piano cottura, cappa, forno, frigo, lavello, letto matrimoniale e bagno con finestra;2�⃣° APPARTAMENTO: Bilocale angolo cottura con cucina completa, due camere da letto spaziose e bagno con finestra.
La proprietà dispone di un cancello d'ingresso in ferro con disegno laser incisi due delfini, ed è circondata su 3 lati da una recinzione in rete, oltre ad un muretto basso in pietra locale che indica ed impreziosisce il viale di accesso.
Gli appartamenti sono dotati di portoncini blindati.
Gli infissi sono in PVC con lo scuretto e doppio vetro, tranne due che sono in stile antico, ovvero in ferro con lo scuretto e vetro singolo.
Insistono delle grate alle finestre.
All'esterno è presente un forno a legna � �ed un barbecue costruiti in mattoncini rossi refrattari.
Per l'irrigazione dei campi e la fornitura di acqua per la casa è presente un pozzo artesiano, oltre ad una cisterna che permette la coltivazione di ortaggi e frutta .
Presente Fossa IMHOFF.
La villa viene alienata ammobiliata e puó essere utilizzata come B&B o Casa Vacanze.
Entrambi gli appartamenti si possono unire in un'unica villa, riaprendo la porta nelMuro divisorio creata durante la ristrutturazione del 2019.
E' possibile ampliare la costruzione di ulteriori 40 mq.
E' 🌲situata su un terreno nel centro del Salento della natura pugliese, composto da 30 alberi di ulivo secolari ed alberi da frutto e mandorla per un'estensione complessiva di 8111 mq.
La posizione è strategica, a pochi minuti dai pittoreschi borghi salentini, Ostuni, Alberobello , Martina Franca, Locorotondo, Lecce e dalle spiagge cristalline e dalle tradizioni locali che fanno del Salento una delle destinazioni più desiderate in Italia.
**Caratteristiche aggiuntive:**- Sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomo con un climatizzatore per ogni stanza - Possibilità di ampliamento circa 44mqSe sogni una vita immersa nella bellezza e nella tranquillità del Salento, questa villa è la soluzione perfetta per te.
Per ulteriori foto chiedimi info previo contatto telefonico A pochi chilometri dalla Riserva Marina di Torre Guaceto.
Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato.
L'azzurro del cielo, gli ulivi secolari, la terra rossa, i profumi ed i colori della macchia mediterranea, fanno da cornice a questo posto incantato che offre momenti di pace e serenità.
�Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Ceglie Messapica, �Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo ed Alberobello.
Dista 4 km da San Vito dei Normanni, 8 k

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