Villa in residenziale in

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Villa in residenziale in Gassino Torinese

1250000 €

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Descrizione

Abitare il futuro: design e tecnologia in Villa NZEBLa splendida villa dalla privacy assoluta e dalle ampie vetrate rappresenta il perfetto connubio tra tecnologia all'avanguardia, privacy e design di pregio.
L’ingresso principale, riservato e incorniciato dal giardino, conduce al maestoso portone in legno intarsiato, che apre le porte a una residenza di tre piani progettata per il massimo comfort ed uno stile di vita contemporaneo.
Il piano terreno ci accoglie con lo stupendo open-space di circa 70 mq, composto da un’ampia e luminosa sala con vetrate e dalla cucina ad induzione in stile industriale moderno.
Tre spaziose camere da letto con tre bagni, di cui due en-suite, completano il piano piano.
Il giardino privato che contiene più di 1000 piante, tra cui molte pregiate, esotiche e rare, è ideale per intrattenere gli ospiti durante le serate estive, offre il massimo comfort grazie alla cucina esterna e alla bella veranda illuminata e riscaldata con affaccio sul verde.
Le scale interne conducono al primo piano, dove si sviluppa un appartamento composto da una spaziosa sala e zona letto, bagno, ampia terrazza con vasca esterna e splendida vista sulle colline e sul castello medievale.
Il piano fuori terra, anch’esso collegato internamente, offre ulteriori spazi versatili: un open space dotato di grande vetrata con vista sul verde e sul cavedio interno con giardino giapponese e laghetto, una palestra attrezzata di grandi dimensioni, una cantina, una lavanderia.
Questo piano è direttamente connesso al garage, capace di ospitare fino a quattro auto e dotato di due stazioni di ricarica elettrica da 22 kW.
La proprietà eccelle sul piano energetico.
Ha due impianti fotovoltaici Sunpower: uno da 4,8 kW e uno da 19,8 kW supportati da una batteria LiFePO₄ da 48 Kwh, una pompa di calore Daikin di ultima generazione; un sistema Zehnder di ventilazione meccanica controllata entalpica, controllo dell’umidità nonché riscaldamento e raffrescamento su tutti i piani.
La villa, oltre alla classificazione energetica A4, soddisfa i criteri NZEB (Nearly Zero Energy Building), ed è completamente autosufficiente dal punto di vista energetico.
E’ dotata di un avanzato sistema domotico per la gestione di riscaldamento, raffrescamento, produzione energetica, consumi elettrici ed idrici, illuminazione, irrigazione automatica, apertura remota, ingresso esterno, sistema di telecamere con intelligenza artificiale, garantendo un’esperienza abitativa moderna ed estremamente sicura.
Per concludere, inclusa nell’offerta, vi è una quota della proprietà dell’adiacente country club dotato di una piscina di 25 metri appena ristrutturata, campo da tennis, campo da bocce, giochi per bambini e ristorante.

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