Villa in residenziale in

Splendida Villa Bifamiliare nei 'Casali della Castelluccia' Nel cuore di un comprensorio esclusivo, 'Casali della Castelluccia', situato sulla strada provinciale San Gregorio, a soli 7 km da Tivoli, proponiamo in vendita una bellissima villa bifamiliare su tre livelli, con ampio giardino privato di oltre 2500 mq, in un contesto tranquillo e panoramico, adiacente all'agriturismo "La Cerra".La villa è impreziosita da 3 livelli, ideali per famiglie e per chi desidera ampi spazi ed è cosi' divisa:Piano terra: Cucina separata, spaziosa e luminosa servita da un doppio salone con ampie vetrate, che consente l'accesso diretto al portico e di conseguenza al giardino circostante, perfetto per godersi il verde e organizzare pranzi all'aperto, poi un disimpegno ci porta alle due camere da letto ed al bagno.Primo piano: Camera matrimoniale con armadio su misura in legno ed un bagno.Piano seminterrato: Ampia sala hobby, ideale per molteplici utilizzi (taverna, sala giochi, palestra) con una seconda cucina, con possibilità di realizzare un camino grazie alla canna fumaria presente. Bagno, lavatoio e un'ulteriore camera da letto.Box auto e cantina: Un ampio box auto che funge anche da cantina grazie alle dimensioni generose, offrendo spazio per stoccare oggetti e creare un ulteriore area di utilità.Giardino: Spazioso giardino di oltre 2500 mq che circonda la villa, offrendo ampi spazi verdi dove trascorrere momenti di relax e privacyFiniture di pregio: La villa presenta delle rifiniture in marmo e parquet pregiato nel resto della casa, che conferiscono un tocco di eleganza e calore agli ambienti ed inoltre la presenza di strutture in legno su misura per garantire funzionalità e design armonioso in ogni stanza.Posizione strategica: La villa è immersa nel verde ma ben collegata alle principali vie di comunicazione, a soli 7 km da Tivoli e facilmente raggiungibile da Roma. Il complesso 'Casali della Castelluccia' è caratterizzato da ville bifamiliari, offrendo un ambiente residenziale tranquillo e sicuro.Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su appartamento ad uso residenziale ricavato nel fabbricato principale di rappresentanza, sito in Tivoli (Rm), via di Villa Braschi 143, piano 2, per complessivi mq. 821 (superficie convenzionale vendibile). Quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su autorimessa sita in Tivoli (Rm), via di Villa Braschi 143, piano Terra, per complessivi 108 mq. Quota pari a ½ del diritto di proprietà del piano sottotetto pertinenza comune ai sub 504-508. - di Villa BraschiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

Quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su appartamento ad uso residenziale ricavato nel fabbricato principale di rappresentanza di antica edificazione, sito in Tivoli (Rm), via di Villa Braschi, piano 2, composto da: ingresso, disimpegni, 12 vani, tra soggiorno, letti, cucina ecc. , n. 4 bagni, ripostigli, terrazzi e balconi per complessivi mq. 821 (superficie convenzionale vendibile).Autorimessa sita in Tivoli (Rm), via di Villa Braschi, piano Terra, composto da un ambiente principale e due ambienti posteriori per complessivi 108 mq.PREZZO BASE € 1.326. 300,00Offerta minima € 994.725, 00Lo Studio offre i seguenti servizi:• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;• Attivazione Firma digitale e Pec• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;• Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramiteprimari istituti bancari;• Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato;• Partecipazione in asta sia fisica che telematica.

RIFERIMENTO: 4298706 Via di Villa Braschi, 143, 00019 Tivoli RM, Italia, Tivoli Roma Quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su appartamento ad uso residenziale ricavato nel fabbricato principale di rappresentanza, sito in Tivoli (Rm), via di Villa Braschi 143, piano 2, per complessivi mq. 821 (superficie convenzionale vendibile). Quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su autorimessa sita in Tivoli (Rm), via di Villa Braschi 143, piano Terra, per complessivi 108 mq. Quota pari a ½ del diritto di proprietà del piano sottotetto pertinenza comune ai sub 504-508. Data di vendita 25/03/2025 Offerta minima 994.720 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

**Splendida Villa a Colle Nocello - Un'Occasione da Non Perdere! **Situata nella tranquilla e ricercata zona di Colle Nocello, questa villa indipendente con quattro lati liberi è un vero gioiello. A pochi passi dalla piscina Ulpia, offre un perfetto equilibrio tra comfort e praticità. La proprietà è dotata di un giardino privato di 120 mq c. a. , ideale per momenti di relax all'aperto.Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte comprende due camere da letto, uno studio, un bagno e tre balconi che offrono una vista panoramica. Il piano seminterrato, con una spaziosa zona ricreativa di circa 215 mq, include due ulteriori camere e un bagno, perfetto per ospiti o per creare uno spazio multifunzionale.Costruita nel 2007 e mantenuta in ottimo stato, la villa vanta un riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 180 m², 8 locali e 3 bagni, questa casa è pronta ad accogliere la tua famiglia. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità in una delle zone più ambite della città!

Riferimento: 4298698 Via di Villa Braschi, 143, 00019 Tivoli RM, Italia, Tivoli Roma Quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su opificio sito in Tivoli (Rm), via di Villa Braschi 143 piano T-1, composto da capannone industriale per complessivi 1896 mq (superficie convenzionale vendibile). Quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su casa del custode/guardiania sita in Tivoli (Rm), via di Villa Braschi 143, piano Terra, composto da ingresso, disimpegno, cucina, corridoio, soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, per complessivi 101 mq. Data di vendita25/03/2025 Offerta minima896.990 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Vendita Villa Bifamiliare - Spazio e Comfort in una Location IdealeSiamo lieti di presentarvi una splendida villa bifamiliare, un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e un'ottima qualità della vita. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa villa si sviluppa su più livelli e offre ampi ambienti interni ed esterni.Caratteristiche principali:Superficie Interna: 270 mq di superficie abitabile, distribuiti su più livelli, ideali per famiglie numerose o per chi ama avere spazio a disposizione.Giardino: Un meraviglioso giardino di 600 mq circonda la villa, perfetto per bambini, animali domestici o semplicemente per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino è facilmente manutenibile e offre diverse aree attrezzate per barbecue e attività all'aperto.Box Auto: La proprietà include un ampio box auto, che garantisce sicurezza e comodità, proteggendo il vostro veicolo dalle intemperie.Legnaia: Per gli amanti del camino o della stufa a legna, la villa è dotata di una legnaia, perfetta per conservare la legna in modo ordinato e pratico.Interni:La villa è composta da:Un luminoso soggiorno con ampie finestre che affacciano sul giardino, creando un ambiente accogliente e arioso.Una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia di amici e familiari.Diverse camere da letto, ognuna con caratteristiche uniche, adatte a soddisfare diverse esigenze, come camere per bambini, camere ospiti o studi.Bagni spaziosi con doccia e vasca, dotati di tutti i comfort. Vi è presente anche un ulteriore spazio dove poter creare anche un monolocale o loft con entrata separata. Posizione:La villa si trova in una posizione strategica, vicino a scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblici, rendendo la vita quotidiana facile e comoda. La tranquillità del quartiere permette di godere di un'atmosfera serena, pur essendo a breve distanza dai principali servizi.Conclusione:Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, completa di ogni comfort e immersa nel verde. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

Se stai cercando una casa che unisca spaziosa, luminosità e confortevole, non perdere questa opportunità! Proponiamo in vendita una villa bifamiliare situata in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per famiglie.Questa villa si sviluppa su più livelli e offre ampi ambienti interni ed esterni.La superficie interna sono 270 mq abitabile, sono distribuiti su più livelli, ideali per famiglie numerose o per chi ama avere spazio a disposizione. Caratterizzata da un meraviglioso giardino di 600 mq che circonda la villa, perfetto per bambini, animali domestici o semplicemente per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino è facilmente manutenibile e offre diverse aree attrezzate per barbecue e attività all'aperto. Questa soluzione include un ampio box auto, che garantisce sicurezza e comodità, proteggendo il vostro veicolo dalle intemperie.Per gli amanti del camino o della stufa a legna, la villa è dotata di una legnaia, perfetta per conservare la legna in modo ordinato e pratico.La villa è composta da un luminoso soggiorno con ampie finestre che affacciano sul giardino, creando un ambiente accogliente e arioso, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia di amici e familiari.Gode di diverse camere da letto, ognuna con caratteristiche uniche, adatte a soddisfare diverse esigenza, come camere per bambini, camere per ospiti o studi.I bagni sono spaziosi con doccia e vasca, dotati di tutti i comfort, vi è presente anche un ulteriore spazio dove poter creare anche un monolocale o loft. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Ci troviamo in Via Pacifici 8/10puoi contattarci al numero oppure.

Tivoli via Maria SS di Quintiliolo n. 1DATA DELL'ASTA 19 DICEMBRE 2024LINEA DIRETTA ➡️ 380.12. 36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.DESCRIZIONE:BENE N. 1 - Appartamento porzione di villa storica costituito da intero piano terra composto da ingresso, salone e n. 4 camere, cucina, ripostiglio, n. 2 w. c. e balcone con annesse n. 3 camere e w. c. al piano S1. Superficie commerciale mq 294,90BENE N. 2 - Appartamento composto da ingresso, n. 2 camere, cucina e w. c. (alloggio del custode), consistenza n. 3 vani.

Via del Pritaneo 00019 Villaggio Adriano RM, Italia, Tivoli (Roma) - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione di villa bifamiliare in Tivoli, località Villaggio Adriano, Roma, di Via Del Pritaneo n. 5 ed autorimessa di pertinenza con ingresso da Via del Teatro Greco 3 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via del Teatro Greco, /A, 00019 Villaggio Adriano RM, Italia, Tivoli (Roma) - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione di villa bifamiliare ed autorimessa annessa sita in Tivoli, località Villaggio Adriano, Roma, di Via del Teatro Greco n. 3, - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Villa su tre livelli con ampio giardinoVendesi villa unifamiliare immersa nel verde, a Tivoli, nell'immediata vicinanza del casello dell'autostrada, nel Comprensorio del “Villaggio Adriano”.La proprietà è sviluppata su tre livelli. Il piano rialzato (128 mq) si compone di zona giorno con ingresso, un luminoso salone triplo con caminetto in marmo rosa, che si affaccia sul terrazzo, una grande cucina abitabile con accesso diretto al giardino dotata anch'essa di camino, un bagno ed uno studio. Al primo piano sono presenti tre ampie camere da letto, due bagni ed un grande terrazzo che si affaccia sul giardino. Al piano terra, invece, troviamo il garage, la lavanderia, la cantina e una grande zona servizi, con la possibilità di realizzare, in uno spazio indipendente, un appartamento con due stanze, bagno e cucina, per un possibile bed & breakfast o altro attività. L'immobile è circondato da un giardino di più di 900 mq, comprendente una parte carrabile.La villa è facilmente raggiungibile da Roma, trovandosi a poca distanza dal casello di Tivoli (autostrada Roma - L'Aquila) a pochi chilometri da zona di straordinario interesse archeologico, storico e paesaggistico. Nelle vicinanze una zona commerciale con supermercati e molti altri esercizi.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

'Lo stile è vedere la bellezza nella semplicità'Se sei alla ricerca di una residenza che unisca eleganza, comfort e praticità, questa è l'occasione che fa per te.Questo splendido quadrilocale, situato al primo piano di una graziosa palazzina sviluppata su 4 livelli fuori terra, offre spazi generosi e una disposizione funzionale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.La soluzione presenta i seguenti spazi:Un ampio e luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile dotata di tutte le comodità moderne, tre camere da letto, ideali per riposo e privacy.Due bagni completamente ristrutturati di cui uno esclusivo della camera matrimoniale, con finiture di ottima qualità.Tre ampi balconi che offrono spazi all'aperto ideali per colazioni rilassanti, cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di tranquillità.Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la palazzina offre un facile accesso a tutti i principali servizi, scuole, parchi e mezzi di trasporto.Una posizione strategica che unisce la serenità della vita di quartiere ma con la comodità di essere nel centro del quartiere di Villa Adriana.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, ideale per chi desidera combinare stile di vita e praticità.A completare la soluzione abbiamo un comodo box di 25mq dove riporre la vostra automobile e riporre i vostri oggetti, proposto ad un prezzo di euro 20.000, 00Se vuoi cambiare il mondo possiamo provarci insieme, se vuoi cambiare casa ci pensiamo noi! BENVENUTA CASA!

Piano Terra con giardino.Nel cuore della storica località di Villa Adriana, nel comune di Tivoli, si propone in vendita un ampio appartamento, situato al piano terra di una palazzina rifinita in cortina.L'immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi, con quattro locali che garantiscono comfort e praticità.La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso degli ambienti, rendendoli adatti a diverse esigenze abitative.La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata, immersa in un contesto ricco di storia e cultura. La vicinanza a Villa Adriana, patrimonio dell'Unesco, aggiunge un valore unico a questa proposta immobiliare.Non esitare a contattarci a nostri recapiti: 0774.28. 21.26 o.

Tivoli via Maria SS di Quintiliolo n. 1. Appartamento porzione di villa storica costituito da intero piano terra composto da ingresso, salone e n. 4 camere, cucina, ripostiglio, n. 2 w. c. e balcone con annesse n. 3 camere e w. c. al piano S1. Superficie commerciale mq 294,90; Appartamento composto da ingresso, n. 2 camere, cucina e w. c. (alloggio del custode), consistenza n. 3 vani.OFFERTA MINIMA: 125.475, 00 €DATA DELL'ASTA: 19/12/2024 12:00Casa è dove si trova il cuore. (“Plinio il vecchio”)Con lo STUDIO GIULIANI REAL ESTATE il sogno diventa realtà!Il nostro team di professionisti offre assistenza, consulenza legale e stragiudiziale per tutti i beni mobili e immobili in asta giudiziaria. I servizi offerti al nostro cliente sono molteplici:• Ricerca dell'immobile con valutazione immobiliare• Valutazione preliminare tecnica e studio della perizia con geometra in sede• Valutazione economica con broker finanziario in sede con possibilità di mutuo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione• Prenotazione visita degli immobili oggetto di interesse tramite il custode giudiziario• Partecipazione in asta, il cliente verrà seguito fino alla consegna delle chiavi• Effettuiamo inoltre pratiche di saldo e stralcio e di acquisto del credito dai maggiori istituti bancari.• La nostra parcella è dovuta solo in caso di aggiudicazione.• Il nostro team è a vostra completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una consulenza gratuita presso le nostre sedi di Velletri e Nettuno.I dati inerenti l'immobile ed il materiale fotografico contenuti nel presente annuncio verranno confermati in sede di consulenza con la documentazione aggiornata disponibile.Puoi consultare tutti gli immobili disponibili in aggiornamento quotidiano sul nostro sito o sulla nostra applicazione mobile gratuita DOMINIOASTE.Studio Giuliani Real EstateVelletri Via Eduardo De Filippo 2bNettuno Via Santa Maria 4Telefono 06/87607612CellMailSeguici Su Facebook!

TIVOLI - VILLA ADRIANA - VIA ABRUZZO: Proponiamo in Vendita Appartamento con ingresso indipendente in piccolo condominio, composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Con ampia corte esterna.CLASSE ENERGETICA G ≥ 175 kWh/m² annoESEMPIO DI MUTUO 100% TASSO FISSO DURATA 30 ANNIRichiesta Mutuo: Euro 59.000 Rata mensile: Euro 240,00Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o appuntamento Chiamaci al numero anche WhatsAppMetti ‘mi piace’ sulla nostra pagina Facebook “Metroquadro Immobiliare Tivoli� e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili.

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Occasione Imperdibile nel Cuore di Villa Adriana ndash; 50mq ca di Comodità e Posizione Strategica!Se cerchi una soluzione pratica e ben posizionata, questa è l'occasione che fa per te! Situato nel cuore di Villa Adriana, nel comune di Tivoli, questo immobile di 50 mq al piano terra ti offre una combinazione perfetta di comfort, tranquillità e posizione strategica. A soli 300 metri dalla Tiburtina, l'arteria principale che collega Tivoli e Roma, e a pochi passi da asili, scuole elementari e medie (tutto nel raggio di 500 metri), questa zona è ideale per chi cerca la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla serenità.Lrsquo; immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina rifinita in cortina, composta da soli quattro interni, si trova in un ottimo stato manutentivo, quindi pronto per essere abitato.La soluzione è cosirsquo; composta: cucina con veranda con la possibilità di accedere in una piccola e graziosa corte esterna dove troviamo una comoda cantina dove riporre oggetti o creare uno spazio aggiuntivo, un bagno finestrato con vasca ed infine unrsquo; ampia camera da letto.La presenza di infissi con grate, portoncini blindati da esterno e zanzariere, aiutano a aumentare comfort e sicurezza.Questa soluzione è perfetta per una persona, una coppia o come investimento ad uso locativo, grazie alla posizione strategica e alla presenza di scuole e servizi nelle immediate vicinanze.Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO, POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI! BENVENUTA CASA...

In un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato e luminosissimo, situato al primo piano di una piccola palazzina. La soluzione, ideale per famiglie o coppie, è così composta:• Ingresso accogliente• Ampio salone con angolo cottura e accesso diretto al balcone• Camera matrimoniale con balcone privato• Cameretta perfetta per figli o come studio• Bagno finestrato• Posto auto di pertinenza inclusoL’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la posizione strategica: a soli 500 metri dalla fermata del pullman, a 800 metri da via Tiburtina e vicino a scuole, supermercati e servizi per la persona. Il contesto circostante offre tutta la pace di una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.Prezzo richiesto: 149.000, 00€Per maggiori info MondoCasaRE GuidoniaTelefono: 0774.346881 / 0774.346888Whatsapp: .Ig: mondocasareFb: Mondocasare Guidonia.

VIA GRAZIA DELEDDA, zona lotti Antonelli Siamo lieti di proporre, esclusive Ville Unifamiliari la cui vendita è gestita direttamente dal Costruttore, senza nessuna spesa di mediazione immobiliare per l'acquirente.Ville distribuite su 2 livelli residenziali in classe energetica A4 cosi composte:Piano terra: Ampio soggiorno con angolo cottura, studio, bagno e lavanderia con ampio giardino di 400 mq su 4 lati.Piano primo: n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, ripostiglio e n. 2 balconi.CARATTERISTICHE TECNICHE IMMOBILI:- Tamponature perimetrali con blocchi POROTHERM cm 30 WIENERBERGER- Cappotto perimetrale esterno spessore cm 14 NEODUR WTRX- Riscaldamento radiante a pavimento - pompa di calore - recupero acque piovane 5.000 litri- videocitofono su entrambi i piani- Grate di sicurezza - n. 2 Posti auto scoperti all'interno della proprietà - n. 1 Posto auto coperto all'interno della proprietà.- Cancello carrabile motorizzato- predisposizione Aria condizionata per ogni ambiente. - parapetti balconi in vetro float 1.2 - Impianto di pannello fotovoltaico 6 kw - impianto di allarme completo di sirena esterna e rilevatori interni ed esterni. Possibilità di realizzazione piscina privata Possibilità di personalizzazione interna con scelta dei materiali di rifinitura su vasto campionario messo a disposizione del cliente.

TIVOLI TERME - APPARTAMENTO 140 MQ CON BALCONITIVOLI TERME - Adiacente Strada dei Laghi, in zona residenziale ubicato all'ultimo piano di un mini-condominio di soli 2 piani, proponiamo la vendita di un LUMINOSO appartamento di ampia metratura, 140 mq ca.L'appartamento è composto da: salone triplo con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio ripostiglio, 2 balconi sui quali affacciano rispettivamente camera matrimoniale e cucina. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aspirazione, pavimentazioni in parquet, infissi in legno con doppia vetrocamera per garantirne l'isolamento termico ed acustico. Richiesta € 240.000, 00Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688TIVOLI TERME - APPARTAMENTO 140 MQ CON BALCONITIVOLI TERME - Adiacente Strada dei Laghi, in zona residenziale ubicato all'ultimo piano di un mini-condominio di soli 2 piani, proponiamo la vendita di un LUMINOSO appartamento di ampia metratura, 140 mq ca.L'appartamento è composto da: salone triplo con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio ripostiglio, 2 balconi sui quali affacciano rispettivamente camera matrimoniale e cucina. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aspirazione, pavimentazioni in parquet, infissi in legno con doppia vetrocamera per garantirne l'isolamento termico ed acustico. Richiesta € 240.000, 00Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688.

Tivoli Terme, precisamente in Via Cecco Angiolieri, VIVERE Real Estate cura la vendita di una villa a schiera.Capofila si sviluppa su 4 livelli, di cui 3 fuori terra collegati da una comoda scala interna.Al piano terra troviamo:ingressocucina abitabileampio saloneservizio finestratoripostiglioAl primo piano abbiamo:3 camere da letto di cui una con balconeservizio con finestraAll'ultimo piano invece:una grande soffitta con accesso ad un balconeAl piano seminterrato:sala hobby con accesso diretto al garage dove si trova un ulteriore servizioCompleta la proprietà uno splendido giardino perimetrale di 500 mq circa con accesso carrabile.L'immobile si presenta in discrete condizioni interne, con una pianta regolare e ben suddivisa. L'ottima esposizione e la grandezza del giardino perimetrale rendono unica ed esclusiva questa proprietà. Ottimo investimento si valutano permute.

VILLA BIFAMILIARE DIVISA IN DUE UNITA’ ABITATIVE, in località SANTA BALBINA, composta daPIANO TERRA,appartamento con entrata indipendente, giardino, lastricato esterno, box, cantina, forno, sala, cucina, camera e bagno.PIANO PRIMO,con entrata indipendente, terrazzo esterno, salone con camino e balcone, tinello, cucina e bagno di servizio.PIANO SECONDO NON MANSARDATO, con camera, seconda camera, cameretta, bagno e due balconi.SUPERFICI:villa mq 220, box mq 20, cantina mq 15, balconi mq 30, terrazzo mq 50, giardino mq 300, forno mq 20.POSIZIONELa località Santa Balbina, distante solo 5 km da Tivoli, si trova tra San Polo dei Cavalieri, Tivoli e Castel Madama, ed è servita dall’ autobus per Tivoli e paesi limitrofi. E’ una bella zona tranquilla, fresca, ariosa e con molto verde.No condominio.

VIA TITO SILVANI, Tivoli (Roma) - Villino sito in Comune di Tivoli, Via Tito Silvani n. 12, disposto su tre livelli, distinto in Catasto Fabbricati come segue: 1) foglio 75 particella 239 sub 7 graffato con il sub 13, Via Tito Silvani n. 12 piano T-1-S1, interno C2, categ. A/7, classe 2, vani 7,5, rendita catastale euro 1.278, 23 (appartamento); 2) foglio 75 particella 239 sub 19, Via Tito Silvani n. 12 piano S1, interno C2, categ. C/6, classe 3, mq 45, rendita catastale euro 123,17 (box). - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione di villa bifamiliare in Tivoli, località Villaggio Adriano, Roma, di Via Del Pritaneo n. 5 ed autorimessa di pertinenza con ingresso da Via del Teatro Greco 3DATA ASTA 14/01/2025IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona di Campolimpido, VILLA TRIFAMILIARE con ampio spazio esterno, soluzione ideale per più nuclei familiari. La proprietà è divisa in 3 appartamenti così composti:Al piano terra ampio appartamento di 130 mq con 2 bagni e 2 portici. Al primo piano, disposti su 2 livelli, 2 trilocali di circa 70 mq completamente ristrutturati con 2 bagni e 2 balconi, collegati da scala interna alla mansarda posta al secondo piano. Al piano seminterrato 2 box di 40 mq ciascuno, un ampio magazzino e rustico con camino e bagno. A completare la proprietà un giardino circostante con gazebo in legno ed un terreno di 2000 mq con olivi e alberi da frutto e 6/7 posti auto coperti. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774.38. 1007 - 38.11. 66 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA876Vendi casa? contattaci per una valutazione gratuita.

Proponiamo in vendita un accogliente e luminosa soluzione di 109 mq commerciali, con box auto e posto auto, da acquistare OBBLIGATORIAMENTE con l'appartamento ad euro; 15.000. Situato al terzo piano servito da ascensore. La casa, si trova in una zona residenziale comoda ai principali servizi e collegamenti. L'immobile si distingue per la sua ampia superficie con un ottima distribuzione degli spazi interni, la luminosità e panoramicità su Tivoli che lo rendono perfetto per una famiglia che cerca comodità e tranquillità ed anche possibilità, per chi ne avesse necessità, una stanza da adibire a 'smart workingrdquo; .Dettagli principali dell'immobile:3 Camere da letto: ampie e luminose, ideali per ospitare tutta la famiglia Cucina: Abitabile, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e per preparare i tuoi piatti preferiti in tutta comodità Salone: ampio e luminoso, dotato di camino per piacevoli serate invernali, dotato di climatizzatore, perfetto per il relax e per accogliere gli ospiti 2 Bagni: funzionali, entrambi finestrati, con vasca per il primo e doccia per il secondo Balconi: due balconi, per un totale di circa 20 msup2 provvisti di tende da sole, che offrono una vista aperta e la possibilità di godere di momenti di relax all'apertoPrimo balcone tra il salone e la cucina, spazioso e praticoSecondo balcone accessibile da una delle camere da lettoBox auto: Completa il tutto un box auto ed un posto auto assegnato e coperto Non lasciarti scappare questa occasione! Cosa aspetti a venirlo a vedere?Puoi contattarci al numero: o via whatsapp al E se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in ufficio la nostra consulente del ramo creditizio Kiron per un primo incontro gratuito e senza impegno.

Appartamento situato all'ultimo piano di piccola palazzina in cortina, in zona residenziale. L'immobile è così composto: spaziosa camera da letto, cameretta multipla (3 posti letto), bagno, ampio salone con balcone, accogliente soggiorno con camino in marmo e angolo cottura. Terrazzo di 60 mq con tettoia ornamentale in legno e ripostiglio con zona lavanderia e caldaia a condensazione. La proprietà include anche cantina diCirca 5 mq.(Solo privati - No agenzie)

LOTTO UNICO, per il diritto della piena proprietà, costituito da:Appartamento ubicato nel Comune di Tivoli (Roma) - Via Dea Bona, 24, scala U, interno 2, posto al piano Terra. Trattasi di una abitazione posta al piano terra di un edificio composto da n.3 piani, il fabbricato è sprovvisto di ascensore. L'accesso al fabbricato avviene tramite un camminamento pedonale posto su strada, che conduce al portone di ingresso. L'abitazione è composta da un vano soggiorno pranzo, due camere da letto, un vano cucina e due locali bagni, di cui uno senza finestre. L'abitazione è provvista di un'area esterna adibita a giardino e parcheggio, l'accesso all'area è garantita dal cancello carrabile posto si via Dea Bona.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Tivoli al Foglio n. 74, Part. 34, Sub. 508, Categoria A/2, Cl.3, Cons. 6,5 - Superficie catastale 141 mq - Rendita € 1.124,58 Piano TL'abitazione confina a nord con vano scala, int 1 e int. 3, a sud con fabbricato particella 2182, ad est con via Dea Bona, ed in fine a ovest con particella 2139.L'immobile ricade in zona B di PRG, ed è vincolato dal vincolo idrogeologico, secondo il P.T.P.R. della Regione Lazio approvato non risulta vincolato, è classificato sulle Tav A e Tav. B"Paesaggio degli insediamenti Urbani".L'immobile risulta realizzato in virtù della Licenza Edilizia n. 155 del 24/10/1961 rilasciata per la realizzazione di un fabbricato residenziale composto da n. 4 piani fuori terra. Successivamente in data 13/01/1962 fu presentata richiesta in variante per la realizzazione di un piano attico, il comune in data 07/04/1962 rilascia giusta licenza edilizia n. 42.In data 27/07/2021 con il protocollo 36309 l'esecutata presenta CILA per una diversa distribuzione degli spazi interni, relativa all'abitazione staggita, considerando come situazione ante operam il primo accatastamento del 26/11/1985, e non la situazione approvata con la licenza Edilizia n. 155/1961detta CILA è stata annoverata presso il comune di Tivoli con il fascicolo n. 351/2021.Esiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e il progetto allegato alla CILA del 27/07/2021 prot. 36309, ma non vi è corrispondenza tra quanto autorizzato e quanto rappresentato nella planimetria catastale in atti, a seguito di CILA, occorre predisporre variazione catastale per una diversa distribuzione degli spazi interni; per la CILA sopra citata non risulta al CTU che la fine lavori sia stata depositata presso gli uffici comunaliNon sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri.Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.Per Il fabbricato è stato rilasciato certificato di abitabilità il 05/02/1963, relativo al fabbricato realizzato con Licenza edilizia n. 42 del 07/04/1962. Premesso che l'abitabilità del 05/02/1963 rilasciata fa riferimento, come già sopradetto, ai verbali di sopralluogo del 05/01/1963 e 05/02/1963, detta abitabilità per l'unità immobiliare staggita, ad oggi non viene ritenuta valida dal CTU, in quanto rispetto a quanto realizzato con Licenza edilizia n. 42/1962, sono state apportate delle variazioni essenziali a seguito di CILA (diversa distribuzione degli spazi interni, con modifica impianti) tali da modificare sull'assetto planimetrico/impiantistico iniziale dell'immobile, per cui successivamente alla CILA presentata prot. 36309/2021, si rendeva necessaria (così come si rende tutt'ora) una nuova richiesta di Agibilità, in virtù delle modifiche apportate (art. 24 comma 1, comma 2 lettera c del DPR 380/2021.)Sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente. L'ammontare medio annuo delle spese condominiali ammonta ad €. 562,70.L'esecuta ha un debito residuo di €. 1.125,54 relativamente alle spese ordinarie condominiali per gli anni 2023/2024.Con delibera di assemblea condominiale del 09/04/2024 sono stati deliberati dei lavori di risanamento del fabbricato.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'a.

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LOTTO UNICO, per il diritto della piena proprietàABITAZIONE IN VILLINI (Cat. A/7) e POSTO AUTO COPERTO (Cat. C/6), oltre le quote ed i diritti spettanti sul percorso comune di accesso alla proprietà sita nel COMUNE DI GUIDONIA MONTECELIO (Roma) BENE 1: Appartamento, ad uso residenziale, la cui distribuzione degli spazi interni suddivide la superficie calpestabile (Totale: 104 m² Totale: escluse Aree scoperte: 104 m²) in 5,5 vani “catastali” che si sviluppano lungo due livelli tra loro sovrapposti e direttamente comunicanti per mezzo di scala interna (Piani Terra e Sottotetto).L'unità è provvista di ingresso indipendente raggiungibile dal percorso comune, ha un fronte stretto con affacci prospettici posti lungo i due lati corti della struttura che consentono il raggiungimento delle corti di pertinenza. L'abitazione è posta al centro di un edificio tri familiare ed ha una planimetria di forma regolare, assimilabile ad un rettangolo.PIANO TERRALe tramezzature ed i setti murari (elementi divisori) caratterizzano lo sviluppo dello spazio composto da diversi ambienti tra loro comunicanti e destinati a: Ingresso, soggiorno con piccolo disimpegno, ripostiglio, bagno e cucina oltre alla presenza della scala che consente il collegamento con il piano superiore. Completano la consistenza di detto livello le due corti esterne, la loggia ed il locale tecnico.L'attuale suddivisione della superficie distribuisce gli spazi serventi (disimpegno e bagno) in prossimità dei vani serviti (cucina e soggiorno), tutti provvisti di affacci e vani murari che consentono una buona areazione ed illuminazione, ad eccezione del ripostiglio e del disimpegno che ne sono sprovvisti.Le varie stanze dell'immobile appaiono correttamente rifinite, le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari, il solaio di calpestio risulta rivestito da pavimentazione, le pareti del bagno come quelle della cucina risultano parzialmente ricoperte da piastrelle.PIANO PRIMO (SOTTOTETTO)La planimetria del Piano Primo (sottotetto) presenta una forma regolare, speculare a quella sottostante; dove le tramezzature ed i setti murari (elementi divisori) caratterizzano lo sviluppo dello spazio composto da diversi ambienti tra loro comunicanti e destinati a: Due camere, bagno e disimpegno oltre il vano nel solaio che ospita la scala che consente il collegamento con il piano inferiore.Le varie stanze dell'immobile appaiono correttamente rifinite, le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari, il solaio di calpestio risulta rivestito da pavimentazione in parquet, le pareti del bagno sono parzialmente ricoperte da piastrelle. L'appartamento è rifinito, arredato e versa in buone condizioni di manutenzione e d'uso. Tutti gli impianti sono stati realizzati sottotraccia ed al momento dell'accesso, le varie utenze, sono apparse collegate.OFFERTA MINIMA: € 111.900,00DATA DELL'ASTA: 21/01/2025 ore 14:00Casa è dove si trova il cuore. (Plinio il vecchio)Con lo STUDIO GIULIANI REAL ESTATE il sogno diventa realtà!Il nostro team di professionisti offre assistenza, consulenza legale e stragiudiziale per tutti i beni mobili e immobili in asta giudiziaria. I servizi offerti al nostro cliente sono molteplici:Ricerca dell'immobile con valutazione immobiliareValutazione preliminare tecnica e studio della perizia con geometra in sedeValutazione economica con broker finanziario in sede con possibilità di mutuo fino al 100% del prezzo di aggiudicazionePrenotazione visita degli immobili oggetto di interesse tramite il custode giudiziarioPartecipazione in asta, il cliente verrà seguito fino alla consegna delle chiaviEffettuiamo inoltre pratiche di saldo e stralcio e di acquisto del credito dai maggiori istituti bancari.La nostra parcella è dovuta solo in caso di aggiudicazione.Il nostro team è a vostra completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una consulenza gratuita presso le nost.

Nel cuore di Campolimpido, sorge un nuovo centro residenziale che mira a creare un quartiere accogliente con una qualità di vita elevata. Gli appartamenti sono progettati per offrire un'abitazione confortevole, innovativa ed efficiente dal punto di vista energetico e durante la costruzione è possibile personalizzare l'immobile e scegliere i materiali di finitura. L'attenzione all'ambiente e alle economie familiari è prioritaria, garantendo un notevole risparmio sulle bollette grazie alla completa assenza di gas e alle nuove tecnologie per il riscaldamento e il raffreddamento. Non perdere l'opportunità di consultare le proposte immobiliari che meglio rispondono alle tue esigenze abitative. Offriamo supporto nella scelta dell'immobile, nella valutazione del mutuo, nella selezione dei materiali e nelle opportunità fiscali fino all'atto notarile. Si esaminano permute.