Villa in residenziale in

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Villa in residenziale in Cologne

448000 €

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Descrizione

Casale indipendente completamente ristrutturato!DESCRIZIONE: A Cologne proponiamo in vendita introvabile casale totalmente indipendente, immerso nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo a due passi dal centro, disposto su due livelli oltre area esterna.
La facciata esterna rivela un'architettura che conserva l'aspetto tradizionale del casale, ma con dettagli moderni che ne rivelano la recente ristrutturazione.
L'ingresso principale accoglie gli ospiti in un ampia zona giorno, caratterizzato da travi a vista che conferiscono un fascino rustico; il salone è suddiviso in sala da pranzo, salotto con camino restaurato.
Sempre al piano terra trova spazio la cucina separata e abitabile con accesso all'esterno su un area terrazzata, disimpegno, bagno finestrato con doccia, lavanderia/stireria e camera da utilizzare per gli ospiti o come studio.
Tramite scala si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, terza camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, disimpegno, terzo bagno finestrato con vasca.
La zona notte è completata da spazioso terrazzo con vista panoramica.
All'esterno, il casale ristrutturato può presentare un giardino curato, un porticato ideale per pranzi e cene all'aperto, un'area terrazzata, uno spazio per poter posteggiare le proprie auto.
PUNTI DI FORZA: Portoncino blindato, doppi vetri, zanzariere, inferriate, tetto con travi a vista riscaldamento a parete, predisposizione impianto di climatizzazione, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme, cancello elettrico e impianto d'irrigazione.
ZONA: La soluzione sorge in tranquilla zona, circondata da ampie aree verdi, a due passi dal centro del paese.
In pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi necessari.

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