Villa Massarella – Un Capolavoro Toscano con Potenziale InfinitoSituata in una posizione dominante sulle colline di Massarella, Villa Massarella è una proprietà che combina eleganza senza tempo e il fascino della tradizione toscana. Questa villa di lusso offre un'opportunità unica di ristrutturazione per creare una residenza straordinaria, grazie a un progetto di ampliamento già approvato che la trasformerà in una dimora di grande prestigio e funzionalità green vista la possibilità di zero vincoli sull'installazione di solare e solare termico.PosizioneImmersa nella campagna suggestiva di Fucecchio, Villa Massarella gode di una posizione strategica tra Firenze, Pisa e Lucca, tutte raggiungibili in meno di un'ora di auto. La vicinanza alla costa, con Livorno a soli 30 minuti, rende questa proprietà un rifugio perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità delle principali città d'arte e del mare toscano.La ProprietàCon una superficie di 400 metri quadrati disposti su due livelli, Villa Massarella è una proprietà da ristrutturare che conserva il fascino della tradizione toscana. Il progetto di ampliamento già approvato prevede l'accorpamento del garage e della dependance, aumentando la cubatura complessiva della villa. Questo permetterà di trasformare la proprietà in una sontuosa residenza con 8 camere da letto e 8 bagni, ideale per accogliere famiglie numerose o per essere adibita a struttura ricettiva di lusso.La villa si sviluppa su due piani e comprende una spaziosa sala da pranzo, un salotto elegante, uno studio privato, un accogliente patio, e una grande terrazza con vista panoramica sulle colline toscane. Il progetto include inoltre la realizzazione di una piscina di 11x5 metri con una profondità di 1,40 metri, perfetta per godersi le lunghe giornate estive nella tranquillità della campagna.Potenziale di RistrutturazioneIl progetto di ristrutturazione approvato rappresenta un'incredibile opportunità per personalizzare Villa Massarella secondo i propri gusti, mantenendo le caratteristiche architettoniche tradizionali toscane ma aggiornandola con tutti i comfort moderni. Le ampie finestre e gli spazi aperti consentiranno di valorizzare la luce naturale, creando ambienti luminosi e accoglienti.L'accorpamento della dependance e del garage offrirà ulteriore spazio abitabile, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza privata che come investimento per attività di ospitalità di alto livello.L'EsperienzaImmagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane, di rilassarti nel tuo salotto affacciato su un giardino rigoglioso, o di ospitare cene eleganti nella tua sala da pranzo con amici e familiari. Villa Massarella offre un ambiente perfetto per godere del miglior stile di vita toscano, dove la storia e il lusso si incontrano in una cornice unica.Con il progetto di ristrutturazione già approvato e la possibilità di trasformarla in una residenza di lusso senza pari, Villa Massarella rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare toscano, combinando la bellezza della tradizione con il potenziale per un futuro moderno.
