RIF.: GL0444Sassuolo, zona Ancora, proponiamo soluzione indipendente su 2 livelli, libera su 3 lati (est - nord - ovest) parzialmente da ristrutturare nei pressi delle scuole e con piccolo giardino privato, ideale, visti gli spazi interni per coppie o persone single.L’immobile è così composto:Mediante giardino privato entriamo nell’ingresso della soluzione, soggiorno ampio e cucinotto finestrato;Al primo piano, collegato da una scala lineare, 2 camere da letto, una matrimoniale con balcone e una singola/studio e un bagno.La soluzione è parzialmente da ristrutturare, in quanto il piano terra è stato modernizzato e oltre agli impianti, rifatti anche nel bagno, sono stati rifatti i pavimenti e le finiture del piano, al contrario il piano superiore dedicato alla zona notte, necessita di una ristrutturazione più ampia come i pavimenti della camera matrimoniale e le finiture del bagno.Gli infissi sono in legno con vetro doppio e sono presenti gli scuri in legno esterni, che necessitano di rigenerazione, ci sono le zanzariere e gli spazi interni possono essere modificati e leggermente ampliati a gusto del futuro acquirente.La caldaia a condensazione è stata montata 3 anni fa esternamente.Il riscaldamento era a stufa a pellet e a pompa di calore, attualmente c'è la predisposizione per riscaldamento ad aria o mediante radiatori.Il giardino è privato esclusivo, con un passaggio sul retro da parte della soluzione confinante, la quale ha accesso alla loro cantina, spazio che può essere comunque chiuso in parte e rendere la soluzione totalmente indipendente.La zona è residenziale e tranquilla, la vicinanza ai servizi rende la posizione strategica e ricercata.E' presente ed è stato fatto un progetto dall'attuale proprietario per la ristrutturazione della soluzione compreso lo studio per anti sismico, che deve solo essere depistato in comune.Perché acquistare questo immobile?- Soluzione indipendente- Giardino privato- Zona residenziale tranquillaSE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 371 1173447 o 335 1748994.Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.itPer altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.Orari:Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamentoDomenica chiuso
