Villa in in vendita da privato a sinalunga via niccolò paganini, 35

Proponiamo a Sinalunga, in provincia di Siena, in posizione panoramica sulle colline che separano la Valdichiana dalla Valle dell'Ombrone, con declivio di ulivi, una stupenda villa di circa 500 mq circa. Nel giardino privato, di circa 3000 mq è possibile realizzare una piscina anche di grandi dimensioni.La villa, si sviluppa su 2 livelli fuori terra e su uno seminterrato.È così composta: al pian terreno, con accesso diretto al giardino, c’è un grande salone elegante con ampio camino in pietra, un’importante zona pranzo, 5 camere da letto e 4 bagni, un godibile portico con vista sulle colline per tutto il perimetro della casa.Al primo: ampia camera da letto con bagno, guardaroba e terrazzo.Al seminterrato è presente un garage per 4 macchine, una lavanderia, tre grandi cantine che possono diventare un' elegante SPA, taverna con dispensa e bagno.

Villa/indipendente in vendita di 310 mq ca. Sito a sinalunga, composto da: tinello e cucina, salone doppio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, balcone, giardino. Box doppio, posto auto quadruplo scoperto, cantina.

Villa in ottimo stato di manutenzione e finitura con caratteristiche tipiche degli edifici rurali di pregio della zona e risulta essere stata completamente ristrutturata negli ultimi anni con finiture interne ed esterne di pregio, nel rispetto dei valori paesaggistici del territorio. Esternamente presenta una muratura portante faccia vista e si distribuisce su tre livelli, piano primo sotto strada, piano terra e piano primo. Al piano seminterrato è presente un locale ad uso cucina e sala pranzo per la realizzazione di eventi di accoglienza turistica, presente un servizio igienico. Al piano terreno, è presente un'area ad uso solarium terrazza per soggiorno, un grande portico di affaccio, una serie di locali ad uso soggiorno, oltre a due camere con rispettivi bagni di servizio e guardaroba. Al piano primo sono presenti dei locali comuni per l'accoglienza, di servizio a camere suite, dotate di servizi igienici indipendenti con alto livello di finiture. Presente anche una grande terrazza a sacco ricavata nella copertura del portico sottostante. Sul lato sud–ovest è presente un portico delimitato su tre lati dall'edificio e su un lato da un muro in pietra faccia vista su cui si apre un grande arco di ingresso. A piano terra è presente un magazzino con annessi due ripostigli. L'area su cui sorge l'edificio ha uno sviluppo di circa 6.000 mq. L'area su cui sorge l'edificio è adibita a giardino ed è presente una piscina ed un campo da tennis. Fanno parte del compendio due terreni agricoli posti rispettivamente in Comune di Sinalunga e in Comune di Trequanda.

Data di vendita: 05/05/2025A partire da €213.000G&d Immobiliare propone in vendita con metodo “vmo” una splendida villa indipendente libera su 4 lati con ingresso con due colonne che mettono in risalto la proprietà.L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra.A piano terra troviamo un garage di 30 metri e due vani in cui è possibile realizzare un rustico, al primo piano troviamo un ampio ingresso che porta alla cucina in muratura con un bellissimo arco in pietra, un salone doppio molto luminoso dotato di camino, tramite un corridoio si accede alla zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso ad un balcone, completa il piano un bagno finestrato molto grande con box doccia e doppio lavandino. All'esterno è presente un giardino molto grande collegato all'immobile che delimita la proprietà e la rende unica e indipendente.L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e potrebbe essere già pronto per essere abitato.Stima immobile: €230.000Offerta minima: €213.000Termine presentazione offerte: 30/04/2025

Villa esclusiva con porticato rinascimentale e dallo stile unico risalente risalente al 14°sec. in splendida posizione panoramica con ampio parco, piscina e campo da tennis. Questa villa di lusso, con radici storiche risalenti al 14° secolo e restaurata intorno agli anni 2000, si trova nel cuore della Val di Chiana, in Toscana. Immersa in un contesto naturalistico di grande fascino, la villa si estende per una superficie commerciale di circa 800 mq, circondata da un ampio terreno di circa 6 ettari, che comprende seminativi, uliveti e bosco misto. La struttura si sviluppa su due piani per un totale di 11 camere, 8 bagni, 2 cucine, 2 sale da pranzo e 2 saloni.Gli ambienti interni sono ampi e luminosi: i grandi abbaini non solo garantiscono luminosità ma regalano anche affacci incantevoli sul verde che circonda la proprietà.L'esterno della villa, caratterizzata da eleganti archi in mattoni, si distingue per l'architettura che racconta secoli di storia. Le terrazze e i portici esterni creano zone abitabili all'aperto, ideali per intrattenere gli ospiti o semplicemente per godere della natura circostante.Il giardino, curato nei dettagli, ospita una piscina (10m x 5m) che invita al relax ed un campo da tennis che offre la possibilità di fare sport all’interno di una cornice meravigliosa. Grazie alla posizione collinare privilegiata e alla bellezza dei paesaggi toscani, dalla proprietà si può godere di una vista panoramica sensazionale in grado di regalare emozioni indimenticabili.E’ la soluzione ideale per chi ama e cerca un rifugio di tranquillità, pur rimanendo vicino a splendidi borghi medievali e a città d'arte, che arricchiscono ulteriormente questa località.Stato e rifinitureLa costruzione dell'immobile risale al 14° secolo mentre l'ultima ristrutturazione è stata effettuata intorno al 2000. La proprietà, grazie alla continue manutenzioni, si presenta in ottimo stato ed è immediatamente abitabile.I pavimenti in cotto tradizionale, i soffitti con travi di legno, i mattoni a vista ed un meraviglioso camino, oltre che a creare un’atmosfera calda e affascinante, vi trasporteranno indietro di secoli.Servizi e utenzeLa proprietà dispone di tutti i servizi e le utenze sono correttamente allacciate.Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà rappresenta un'opportunità significativa per diverse applicazioni. Offre ottime potenzialità per diventare una residenza principale o una seconda casa immersa nella tranquillità della natura. La struttura può inoltre ospitare un'attività ricettiva, sfruttando la sua ampia superficie commerciale ed il meraviglioso parco, oltre alla presenza della piscina privata che ben contribuirebbe all'attrattiva per ospiti in cerca di relax.UbicazioneLa proprietà è situata all'interno del comune di Sinalunga, in provincia di Siena, e vi si può accedere tramite una comoda strada sterrata di meno di un chilometro.Dista circa 14 km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle e dal casello per l'ingresso dell'autostrada A1. A circa 75 km è presente l'aeroporto di Perugia "S. Francesco d'Assisi".CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliLa proprietà è intestata a persona fisica.

RIF. 371055 - Progetto di una splendida villa bifamiliare situata nella zona centrale del paese e ben collegata, ogni unità ha una superficie di circa 120 mq più due garage e giardino, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti.Ogni unità abitativa dispone di una camera da letto con bagno perfetta per una coppia, un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari, un soggiorno spazioso e accogliente e una cucina con design contemporaneo.I due garage sono ampi e sicuri, con spazio sufficiente per un'auto e ulteriori depositi.All'esterno di ogni unità troviamo un terrazzo perfetto per una cena all'aperto e un giardino privato ideale per far giocare i bambini.Alta efficienza energetica con tecnologia sostenibile.sfbc

Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Villino (147 mq)composto da ingresso, soggiorno, due bagni, cucina, studio, disimpegni, ripostiglio, due locali pluriuso con tre ripostigli e portico esterno al piano terreno, tre camere, due bagni e ampia terrazza al piano primo con una tettoia con berceau (piani tra loro collegati da scala interna) oltre a resede nei quale è realizzato un manufatto in legno; magazzino in parte soppalcato.Immobile in ASTA posto in Sinalunga (SI), in Via delle Prata.Codice Rif. Ag. SI1-221/17Data Asta: 6 Maggio 2025Base Asta: € 479.000, 00Minimo Asta: € 360.000, 00La documentazione completa è visionabile in filiale, alcuni video potrebbero non corrispondere all' immobile specifico.

Scoprite un vero gioiello della Toscana! Questo antico rustico, restaurato con cura, si trova in una tranquilla zona rurale e offre un rifugio perfetto per gli amanti della natura. La spaziosa cucina abitabile con un tavolo da pranzo per un massimo di 10 persone invita a socializzare la sera. Il caminetto aperto nel soggiorno consente di trascorrere ore piacevoli. Quattro spaziose camere da letto offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Il parcheggio coperto di circa 30 metri quadrati e il piccolo cortile con ex pollai ristrutturati conferiscono alla proprietà un fascino particolare. Sulla terrazza si può godere del sole, mentre il deposito per la legna da ardere e la dependance agricola per i macchinari e i materiali offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Materiali tipici come le volte a botte in terracotta e le travi in legno sottolineano il carattere tradizionale della casa.Con il suo pozzo, un ampio giardino con piscina e oltre 11 ettari di terreno che comprendono uliveti, prati e boschi, questa proprietà offre tutto ciò che il cuore desidera. Sia come prima che come seconda casa o per affittarla ai turisti, la vicinanza a Sinalunga, Farnetella e a centri turistici come Montepulciano e Cortona la rende un punto di partenza ideale per tour di scoperta. Lasciatevi incantare dall'atmosfera unica di questo rustico!

All'interno del grazioso borgo di Scrofiano, a breve distanza da Sinalunga e a 30 minuti di auto da Siena, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 105 con tipiche caratteristiche in stile toscano. La proprietà dispone di ingresso privato e si compone al piano seminterrato da locali ad uso magazzino, rimessa e vano tecnico di complessivi mq. 35. Parte abitativa su due livelli per complessivi mq. 70 composta al piano terreno da ingresso, soggiorno e cucina con caminetto. Zona notte al piano primo con due camere e bagno finestrato con vasca. L'immobile è in buono stato di manutenzione e presenta pavimentazioni in cotto e solai in travi di legno. Attualmente il riscaldamento avviene con stufa a pellet, ma è già presente impianto con radiatori e possibilità di allaccio alla rete del gas metano. Ottima soluzione anche come "2° casa" o per la gestione di affitti turistici. Subito disponibile.

SINALUNGA (SI), loc RIGOMAGNO, alla quota di 400 m s.l.m., a 13 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana ed a 30 minuti da Siena, vendesi villetta in posizione panoramica con due appartamenti con accessi indipendenti e porzione di cortile esclusivo per ciascuno. Facile accesso e parcheggio. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 162, oltre a resede esclusivo, lavanderia esterna e forno a legna.L'appartamento più grande (circa mq 90) ha accesso indipendente al piano terra, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, bagno e scala di accesso al piano superiore dove insiste una camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento più piccolo (mq 58 circa) ha acceso da scala esterna, si trova al piano primo e dispone di ingresso/soggiorno con stufa a legna, cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra dispone di garage (per piccole auto) d circa mq 18 e cantina della superficie di circa mq 10.Facile possibilità di unione dei due appartamenti, ottenendo il reparto giorno al piano terra ed il reparto notte al piano primo con 4 camere e 2 bagni.Sottotetto accessibile da scala retrattile usato come ripostiglio.L'immobile si presenta in buono stato conservativo, l'appartamento più grande è stato ristrutturato da circa 20 anni e quindi in perfetta efficienza, mentre un po' più datato risulta quello piccolo, ma comunque sempre abitabile.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gpl (bombolone interrato in giardino). Nell'appartamento grande è presente anche un impianto di allarme.Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi. Persiane in pvc. La pavimentazioni risulta parte in ceramica monocottura e parte in parquet.Richiesta Euro 180.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL186.

Questa abitazione situata in una tranquilla zona residenziale è una delle opzioni migliore per te, per la tua famiglia e per i tuoi figli. Qui, tutti trovano servizi adatti alle loro esigenze.La casa è situata in una zona strategica, con servizi, scuole, negozi e trasporti. Grazie ad un ottimo rapporto qualità/prezzo, questa abitazione ti offrirà tutto ciò che serve alla tua famiglia per vivere al meglio e rendere più semplici le incombenze quotidiane. Avere tutto a portata di mano non ha davvero prezzo. In questa zona della città, a pochi passi dal portone, troverai ogni cosa di cui hai bisogno. Musei, teatri, cinema, eventi o un semplice happy hour: la vita in questa zona della città è perfetta se ami stare fuori casa e desideri fare molta vita sociale.Saliamo la scalinata esterna ed entriamo nell'abitazione , ci troviamo in un ingresso spazioso che collega una cucina abitabile, il grande salone con zona TV e terrazzo e la zona notte.Nella zona notte troviamo un bagno spazioso e due grandi camere luminose.Al piano terra abbiamo un garage, zona caldaia, una lavanderia e una taverna mentre all' esterno abbiamo un grande giardino con alberi da frutto e una bellissima vista sui campi della Val di Chiana

- ottima occasione - - asta immobiliare - Villa su tre livelli in ottimo stato di manutenzione con caratteristiche tipiche degli edifici rurali della zona, completamente ristrutturata con finiture interne ed esterne di pregio nel rispetto dei valori paesaggistici del territorio. L’area su cui sorge l’edificio, con uno sviluppo di ca 6.000 mq è adibita a giardino ed è presente una piscina ed un campo da tennis. Fanno parte del compendio due terreni agricoli posti rispettivamente in Comune di Sinalunga e in Comune di Trequanda. - svChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

SINALUNGA, Вилла на продажу из 431 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, Epi: 178,76 kwh/m2 год, состоит из: 14.5 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 4 Ванные, Садик, Цена: € 670 000

In una zona con tutti i servizi a portata di mano. terrateto con ingresso indipendente e resede. L'immobile si compone dio due piani, al piano terreno troviamo un bel locale accesssorio collegato ad un garage che si affaccia su un resede privato. Al primo piano soggiorno con angolo cottura, due belle camere da letto due bagni ed un terrazzo. Completano la propieta due tettoie presenti su resede non collegato direttamente all'immobile. Oggetto veramente interessante che non ha costi condominiali, in buone condizioni di manutenzione, con degli spazi generosi.

BETTOLLE, SINALUNGA, Appartamento in vendita di 80 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 7 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Garage singolo, Terrazza, Prezzo: € 142.000.

Дочернее агентство недвижимости ProfessioneCasa Siena предлагает эксклюзивный недавно построенный дом (2002 г.) с отдельным входом, свободным с четырех сторон, в панорамном месте в Синалунге. Недвижимость может подходить для одной, двух или трех семей. В настоящее время он используется как один дом, но его легко можно разделить на два или три (в земельном кадастре уже есть 2 объекта недвижимости), с возможностью того, что приобретающие его сдадут часть в аренду и, таким образом, покроют стоимость рассрочка любой ипотеки.Состоит из двух объектов недвижимости, воспользоваться супербонусом 110 можно до декабря 2023 года (или до 2025 года, с понижающейся ставкой).Недвижимость с кадастровой категорией А/2 классом 3 с Кадастровая площадь 325 м2. состоящий из 14 комнат, плюс помещения б/у кадастровой категории С/6 на кадастровой площади 133 м2, плюс эксклюзивный двор площадью 379 м2. где есть колодец глубиной 56 метров, а также земля, используемая под оливковую рощу, около 79 из 03. Первый этаж состоит из двух зеркальных квартир (одна из которых в настоящее время используется для различных услуг, таких как стирка/глажка одежды, что подходит для различных решений) и имеет общую проходную площадь около 120 квадратных метров; Каждая квартира состоит из: спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с окном, кухни, большой столовой и гостиной с 2 французскими окнами, выходящими на веранду (около 40 квадратных метров проходимой площади). Первый этаж занимает около 135 квадратных метров проходимой площади. и состоит из 3 спален, 2 больших ванных комнат с окнами, кухни с системой очищенной воды, 2 туалетов, столовой, большой гостиной с центральным вентилируемым камином и выходом на длинную панорамную террасу (около 20 кв.м. проходной), расположенную на 2 стороны на юго-запад, кондиционер и тепловой насос. На этот этаж можно попасть как по внутренней, так и по внешней лестнице.На верхнем этаже находится большой и светлый чердак с панорамным видом (около 46 м² проходимой площади) с паркетным полом и максимальной высотой 2,5 м. Доступный чердак с служебным помещением и карманной террасой площадью около 16 квадратных метров, обращенный на запад. Подвал (высота 2,45 м) состоит из гаража, подвала и технического помещения с умягчителем воды, общая площадь проходимости составляет около 160 квадратных метров. с дымоходом для возможной таверны / деревенского стиля и 2 светлыми входами с подъездной дороги. Возможность 4 парковочных мест Этажи соединены друг с другом большой внутренней лестницей. Отличная высококачественная отделка, внутренняя лестница с приподнятыми ступенями из травертина в форме бычьей головы, оштукатуренная мастикой. Двери из массива дерева, дубовые окна и французские окна с небьющимся стеклом и двойным остеклением. Алюминиевые ставни (регулируемые ламели, с возможностью перемещения). Веранда и террасы с клинкерным полом идеально подходят для отдыха на открытом воздухе. Утепленная крыша. Стены по периметру 30 см. Все в отличном состоянии. Класс энергопотребления E.Имущество также оборудовано общей системой сигнализации и автономным отоплением метаном.

BETTOLLE, SINALUNGA, Terratetto in vendita di 95 Mq, Abitabile, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 6 Vani, Angolo cottura, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: € 160.000.

BETTOLLE, SINALUNGA, Casa singola in vendita di 260 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 10 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Prezzo: € 240.000.

SinalungaNel centro storico vendesi terratetto indipendente per un totale di circa 300 mq. (di cui 85 mq. di magazzino) disposto su 4 livelli. Al piano terra troviamo ingresso con scale e magazzino; il piano primo è composto da: sala, cucina, un bagno; il piano secondo è composto da una camera matrimoniale, due camere singole con soppalco, due bagni. Al terzo piano troviamo ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina rustica in muratura. Splendido terrazzo di mq 20 con vista sul campanile e sulla Valdichiana.

Via Trento 53048 Sinalunga SI, Italia, Sinalunga (Siena) - Lotto UNICO: diritto di piena proprietà su un complesso immobiliare posto nel Comune di Sinalunga (SI), Via Trento n. 93, porzione di un fabbricato residenziale sito nel centro abitato della frazione Pieve - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

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In zona residenziale, vendesi villetta singola di mq. 260 c. a. con giardino di pertinenza completamente recintato. La villetta al piano terra è costituita da garage, cucina rustica, cantina, ripostiglio, piccolo bagno e locale caldaia. Al primo piano troviamo ingresso, salotto, tinello, cucinotto, due camere da letto, una cameretta e un bagno. Nel giardino troviamo piccolo annesso di mq. 6 ad uso rimessa attrezzi. La villetta dispone di terreno edificabile di mq. 450 c. a. A. p. e. classe G.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Abitazione civile (categoria A/4, Classe 2, consistenza 8 vani, superficie catastale totale 180 mq) con garage (categoria C/6, classe 2, consistenza 33 mq) entrambi ubicati nel Comune di Sinalunga, Frazione Guazzino. Non sono presenti impianti di riscaldamento ad eccezione di una stufa a legna nella camera. Non è presente corrente elettrica. I locali retrostanti a piano terra dell’edificio principale sono pericolanti e le coperture parzialmente crollate. - Via BoitoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

G&D Immobiliare vi propone in vendita con il metodo "VMO" un palazzo indipendente in località Capacciuolo, Sinalunga. L' immobile è libero su 4 lati ed è composto da due unità abitative, entrambe da ristrutturare; a piano terra insistono un magazzino e un garage, rispettivamente di 25 e 39mq,al primo piano troviamo un appartamento di circa 60mq composto da cucina soggiorno, due camere da letto e un servizio igienico; al secondo ed ultimo piano troviamo l' altro appartamento, in stato di manutenzione migliore rispetto al primo, comunque da rimodernare, anche quest'ultimo con una zona giorno composta da cucina soggiorno open space e due camere da letto, oltre ad un bagno finestrato.Il fabbricato è ubicato nel comun di Sinalunga, nel cuore della Valdichiana, una zona caratterizzata da dolci colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell' Ombrone; il territorio circostante è da considerare un'area ricca di strutture ricettive, dove la tradizione agricola si fonde armoniosamente con l'ospitalità toscana.

SINALUNGA (SI), alla quota di 270 m s. l. m. , a 200 mt dalla Stazione Ferroviaria ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento su due livelli in fabbricato a schiera. Luminoso e con scorci gradevoli verso il centro storico, con una esposizione prevalente verso nord/est-sud/ovest. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 143 (in considerazione dell'appartamento di mq 124 e dell'autorimessa di mq 38). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio auto e scaffalature, pavimentata e riscaldabile con stufa a pellets; allo stesso livello seminterrato dell'autorimessa è presente una zona uso lavanderia. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di accesso autonomo da piccolo cortile privato, al piano terra ingresso con scala per salire al piano primo e scala per scendere al piano seminterrato. Al piano primo soggiorno/pranzo (con piccolo balcone) con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca e camera singola/studio. Al piano secondo (sottotetto) dispone di camera matrimoniale con terrazza (a tasca nel tetto), camera singola e bagno con doccia. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito nei primi anni 2000 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano, predisposizione per split per aria condizionata in camera matrimoniale, impianto tv autonomo. La zona è coperta da fibra (fttc) per il collegamento internet. Le finestre sono in legno con vetri doppi. Persiane in metallo verniciato. Portone blindato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 150.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP866.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Lotto UNICO: diritto di piena proprietà su un complesso immobiliare posto nel Comune di Sinalunga (SI), Via Trento n. 93, porzione di un fabbricato residenziale sito nel centro abitato della frazione Pieve - Via TrentoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

All'interno del grazioso borgo di Scrofiano, a breve distanza da Sinalunga e a 30 minuti di auto da Siena, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 105 con tipiche caratteristiche in stile toscano. La proprietà dispone di ingresso privato e si compone al piano seminterrato da locali ad uso magazzino, rimessa e vano tecnico di complessivi mq. 35. Parte abitativa su due livelli per complessivi mq. 70 composta al piano terreno da ingresso, soggiorno e cucina con caminetto. Zona notte al piano primo con due camere e bagno finestrato con vasca. L'immobile è in buono stato di manutenzione e presenta pavimentazioni in cotto e solai in travi di legno. Attualmente il riscaldamento avviene con stufa a pellet, ma è già presente impianto con radiatori e possibilità di allaccio alla rete del gas metano. Ottima soluzione anche come "2° casa" o per la gestione di affitti turistici. Subito disponibile.

riferimento4321330 Sinalunga -Via A. Gramsci 119 diritto di piena proprietà di un appartamento in un fabbricato bifamiliare sito nel Comune di Sinalunga (Si) Frazione Guazzino in Via A. Gramsci 119. E’ composto da sei vani principali oltre due bagni, vano cottura, due ripostigli, un locale accessorio senza finestra e due corridoi di disimpegno. Data di vendita 25/03/2025 Offerta minima 29.990, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Dimore Italiane investimenti immobiliare propone in venditaNel pittoresco borgo medievale di Scrofiano, frazione di Sinalunga (Siena) ed esattamente in Via Verdi 15, proponiamo una caratteristica casa/terra-tetto libera su tre lati di circa 90 mq, completamente ristrutturata, con spazi versatili e una splendida vista sulla Val di Chiana.CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILESuperficie: 90 mq abitativi su due livelli, più 45 mq di laboratorio al piano seminterrato.Piano Terra:Ingresso su un ampio salotto con stufa a pellet collegata alla canna fumaria, con possibilità di ripristinare un camino tradizionale.Cucina abitabile funzionale e luminosa.Bagno finestrato con vasca.Primo Piano:Due camere matrimoniali spaziose e accoglienti.Bagno finestrato con doccia.Ripostiglio con alloggiamento per lavatrice e caldaia a metano.Accesso al terrazzo panoramico, perfetto per rilassarsi ammirando la splendida vista sulla Val di Chiana.Piano Seminterrato:Laboratorio di 45 mq, caratterizzato da soffitti a mezzane e un ingresso indipendente, già predisposto per impianti. È possibile collegare questo spazio al piano terra mediante una scala interna, trasformandolo in taverna, studio o area hobby.PLUS DELL'IMMOBILERistrutturazione completa: Cura nei dettagli e materiali di qualità.Indipendenza energetica: Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pellet.Versatilità degli spazi: La presenza del laboratorio offre opportunità creative o professionali, con ingressi separati per una maggiore privacy.Vista panoramica: Il terrazzo regala un affaccio unico sulle colline toscane.PERCHÉ SCEGLIERE SCROFIANO?Situato nel cuore della Toscana, Scrofiano è un borgo ricco di fascino e storia, con una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le città d'arte come Siena e Arezzo, nonché le rinomate zone del Chianti e della Val d'Orcia. Vivere qui significa immergersi in un'atmosfera autentica, circondati da bellezze naturali e culturali.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa accogliente, ricca di potenzialità e immersa in un contesto di rara bellezza.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

In posizione molto gradevole antico casale in parte ristrutturato su due livelli, di circa 270 mq., con al piano primo abitazione con molti elementi antichi e originali (travi, travicelli, mezzane). E’ costituita da ingresso, ampio soggiorno pranzo con grande camino, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, due ripostigli, Al piano terra alcuni vani attualmente a magazzino ma con la possibilità di essere trasformati in abitazione. Vicino altro casale di dimensioni più piccole su due livelli (dependance di circa 130 mq.), anch’esso ristrutturato e trasformato in abitazione, con al piano terra soggiorno grande, cucina abitabile, ripostiglio e forno in muratura, al piano primo due camere matrimoniali e due bagni. Ci sono anche altre strutture come due garage per circa 70 mq. E un magazzino di circa 40 mq. La proprietà è circondata da terreni per circa 4 ha costituiti da parco - giardino, seminativo, oliveto, una piccola vigna. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. In attesa di certificazione energetica.

Appartamento di circa 85 mq. In bifamiliare con garage di mq. 30 e giardino privato di mq.65. In ottime condizioni con finiture appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente così organizzato: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. Completano la proprietà terrazzo e al piano terra garage/rustico organizzato a taverna, posto auto esterni esclusivi e giardino privato alberato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.