Villa in in vendita da privato a montepulciano via del poggio, 1

Montepulciano stazione, montepulciano, Villa in vendita di 240 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 5 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Prezzo: Eu. 395.000 Classe Energetica: g

Prestigiosa proprietà è in vendita nel cuore della Toscana, in un paesino a pochi chilometri da Montepulciano.Il complesso architettonico si trova all'interno di un bellissimo giardino all’italiana che dona grande privacy e ospita una vasca, una armoniosa cappella gentilizia neoclassica che si raggiunge da un lungo camminamento ornato di rose e 300 alberi di ulivi secolari, per un totale di 3 ettari complessivi.L’intera struttura si estende per 2.400 mq, di cui 1154 abitabili e 1300 adibiti a locali accessori come magazzini, pollai, garage e rimesse.La villa padronale si sviluppa su cinque livelli, offre ampi spazi, luminosi, in parte affrescati, pavimenti in marmo e due unità abitative ad oggi una al piano terra e una al piano primo con un totale di 7 camere e 8 bagni, con un importante scala in travertino con soffitti affrescati, oltre ai locali soffitta e cantina.Nel complesso rustico invece vi sono tre appartamenti con ingressi indipendenti, tutti posti al primo piano , mentre al piano terra vi sono locali cantine, garage e rimesse.Sul retro, un’ampia rimessa agricola apre le porte ai terreni agricoli.L’incantevole proprietà necessita di un restauro completo, ma offre grandi potenzialità a due passi dai bellissimi paesaggi della Val d’Orcia e da Montepulciano.Rif. 9498Https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-in-vendita-vicino-montepulciano-1.Html

Questa villa unica, a pochi minuti dal centro storico dell'affascinante Montepulciano, si presenta come un vero gioiello della Toscana.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico vialetto costeggiato da cipressi, che dà già un'idea dello splendore che vi attende in questa proprietà. La proprietà si estende su un totale di cinque edifici, che sono in perfetta armonia con la natura circostante e con lo splendido giardino, il cosiddetto “giardino all'italiana”. Un luogo in cui la meticolosità artigianale e l'attenzione ai dettagli si riflettono in ogni angolo. La villa dispone anche di un'ampia zona barbecue, ideale per serate accoglienti e fantastiche viste sulla campagna. Qui potrete rilassarvi in completa privacy e godervi il pittoresco panorama, immersi nella natura. Una delle caratteristiche particolarmente affascinanti della proprietà è la sua piccola cappella, che invita a godere di tranquilli momenti di devozione. Ma anche l'interno della casa è un vero punto di forza e irradia un'eleganza senza pari grazie ai preziosi affreschi alle pareti e al soffitto. Ognuna di queste stanze si apre sul paesaggio mozzafiato che circonda l'intera proprietà, offrendo il piacere di una vista meravigliosa. La spaziosa piscina a sfioro con vista panoramica e la vasca idromassaggio assicurano inoltre puro relax e benessere, conferendo alla villa un tocco di lusso ed esclusività. La proprietà è ideale sia come villa privata signorile che come boutique hotel o affittacamere di lusso. Gli ex edifici agricoli possono essere perfettamente utilizzati come sale hobby, biblioteca o studio e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Per gli amanti del vino e gli intenditori, la proprietà offre un altro punto di forza: le storiche e ben conservate sale della cantina sono perfette per le degustazioni. Qui si possono gustare e celebrare vini di prima classe in tutta tranquillità e in un ambiente appropriato.Che siate amanti del vino o dell'arte, questo gioiello di Montepulciano farà battere il cuore di ogni appassionato di Toscana!

Villa FioritaIn una splendida posizione collinare immersa nella campagna toscana, Villa Fiorita è una villetta a schiera di circa 160 mq, caratterizzata da ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti su tre livelli. - Piano seminterrato: Spazi funzionali comprendono una cantina, un ripostiglio, un bagno, una lavanderia e un ampio garage di 41 mq. - Piano terra: Un portico invita all’ingresso di un ampio salone con caminetto, ideale per momenti conviviali. La grande cucina, ben strutturata e perfetta per chi ama cucinare, si affianca a un bagno attrezzato e a una camera luminosa e confortevole. - Piano primo: Qui troviamo una camera spaziosa e luminosa, un bagno dotato di ogni comfort e spazi ottimamente organizzati per il massimo relax. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per vivere all’aperto, godendo di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Questa proprietà, situata a pochi minuti dal centro di Montepulciano, rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità, eleganza e comodità. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana.

Villa divisa in due unita' immobiliariIn posizione strategica vicino al paese di Montepulciano, vendesi palazzina di mq 250 ca totali già divisa in due unità abitative. Circondata da un piccolo giardino privato con garage di mq 38 ca e fondi di mq 38 ca. Le abitazioni si trovano al piano primo e secondo collegate da una scala esterna. Il primo piano di mq 84 ca è completamente ristrutturato e è composto da salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, armadio ripostiglio, bagno e due balconi. Il secondo piano di mq 84 ca ha accesso interno ad una soffitta abitabile di mq. 84 ca predisposta per camere con anche il bagno. Si compone di salone con camino e balcone abitabile con vista della Valdichiana, ampia cucina, camera, bagno e balcone oltre a due camere ricavate nella soffitta e bagno. Al piano sotto cucina e sala open space nagno e due camere grandi. In tutta la òroprieta è presente il parquet di pregio. Impianti nuovi al primo piano, infissi termici, termoautonomi a metano, tetto coibentato, pannelli fotovoltaici, cancelli elettrici e antifurto. Lavori di ristrutturazione effettuati da poco in tutta la palazzina . Ideeale anche per struttura ricettiva.

FONTE AL GIUNCO, MONTEPULCIANO, Villa bifamiliare in vendita di 200 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 10 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: € 180.000.

Piena proprietà di terreni e fabbricati posti in Montepulciano, Via Bernabei, costituenti il complesso immobiliare di Villa Bologna.Sul complesso, originariamente formato dalla villa ottocentesca e da alcuni fabbricati pertinenziali, è stato eseguito un intervento volto alla riqualificazione deiFabbricati esistenti e delle aree pertinenziali variandone la destinazione d’uso per l’apertura di attività turistico-ricettiva, denominata “Etruria Resort & Natural spa”. Sono state create tutte le strutture necessarie a tale destinazione, quali parcheggi, strade, servizi, piscina esterna, centro benessere, ristorante.La villa è strutturata su 6 piani, dotata di 22 camere, ciascuna con bagno esclusivo, distribuite su tutti i piani eccetto il 1° seminterrato.Altre 8 camere con bagno esclusivo sono situate nella ex casa del custode, fabbricato in pietra e mattoni strutturato su 4 piani. Vi è poi il blocco del centro benessere e zona servizi comuni elevato di tre piani, realizzato in mattoni e pietra. Al piano seminterrato vi sono le cabine per i trattamenti, bagno turco, saune, grotta del sale, bagno emozionale, tepidarium e spogliatoi.Il tutto è collegato ad una vecchia cantina con soffitti a volte a botte, dotata di due uscite all’esterno, (una sul giardino interno, l’altra su via Bernabei), all’interno della quale sono state ricavate tre vasche, la prima multifunzionale, la seconda con idromassaggio e la terza con “Percorso di Knapp. Nel piano 2° seminterrato insistono gli spazi ad uso comune (reception, bar, tv, sala convegni, oltre altri ambienti facenti parte della spa). Il piano 3° seminterrato è adibito ai servizi della palestra, mentre al piano superiore vi è una piscina esterna con forma ad l. In prossimità di uno dei viali di accesso è posto un piccolo fabbricato, dislocato su 2 piani ed utilizzato come magazzino/rimessa; di fianco è presente un vano tecnico all’interno del quale sono alloggiate le pompe antincendio ed il gruppo frigo e dove superiormente sono stati allocati pannelli solari.Immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi.Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente.Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza.Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore.Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Montepulciano - Siamo lieti di presentarvi un’opportunità unica nel cuore della Toscana, a pochi chilometri da Montepulciano. Questa straordinaria proprietà storica del 1800, immersa in un paesaggio incantevole, si estende su circa 1,5 ettari di terreno e comprende una villa principale, una torre con merlatura ghibellina e un casale in pietra diviso in tre unità abitative.Il complesso architettonico è circondato da un magnifico giardino all’italiana di 7.000 mq, adornato da alberi secolari, 300 ulivi in produzione, una piscina, e una cappella neoclassica che si raggiunge percorrendo un lungo viale fiorito. La villa, sviluppata su cinque livelli per un totale di 750 mq, offre ampi spazi luminosi, alcuni affrescati, con pavimenti in marmo e scale in travertino. Dal seminterrato alle soffitte, gli ambienti trasmettono il fascino di un’epoca passata, con affacci panoramici sulla Val di Chiana e su Montepulciano.Il casale, con i suoi 740 mq su tre piani, conserva il carattere rustico della campagna senese, con travi in legno, volte a mattoni e pavimenti in cotto. Al piano terra, cantine e rimesse, mentre i piani superiori ospitano appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per accogliere ospiti o per essere trasformati in un boutique hotel.La proprietà, sebbene necessiti di un restauro completo, offre un potenziale straordinario: può essere trasformata in una residenza privata di lusso, in una struttura ricettiva di alto livello, o in un museo, grazie alla sua importanza storica e artistica. La posizione strategica, a soli 65 km da Siena, un’ora da Firenze e a 1 km da Montepulciano, la rende ideale per chi desidera vivere la Toscana autentica senza rinunciare alla comodità dei servizi.Una dimora di grande charme e fascino, circondata da un paesaggio senza pari.

In provincia di Siena, a pochissimi chilometri dalla meravigliosa città di Montepulciano, ubicato su un poggio con vista a 360 gradi sulle colline circostanti, questo casolare di lusso è in vendita.La proprietà, che bene incarna l’ideale del Tuscany dream, gode di una vista a perdita d’occhio sui verdeggianti prati della campagna senese godendo al contempo di un’agile accessibilità e della vicinanza all’uscita autostradale (soli 3 km) e a soli 7 km dal noto centro termale di Chianciano Terme.La caratteristica residenza di lusso in vendita si compone del fabbricato principale di complessivi 300 mq, con facciata costituita dai tipici mattoni a vista e distribuito su due livelli collegati da meravigliosa scala elicoidale. Al piano terra ci accoglie un salotto con camino in pietra collegato da caratteristico arco alla zona pranzo con accesso ad uno studiolo e ad un meraviglioso giardino d’inverno con spettacolare vista. Un’ampia cucina, con forno a legna ed accesso ad un secondo, romantico giardino d’inverno, oltre ad un bagno e ad una cantinetta dei vini con tipiche volte a botte completa questo piano. Il primo piano, con doppio accesso, sia interno che da loggiato esterno, tipico delle residenze di campagna toscane, si compone di ingresso in salotto con grande camino in pietra, quattro camere matrimoniali, tre bagni ed un ripostiglio.La residenza di lusso in vendita è in perfette condizioni e gode di ottime rifiniture quali pavimenti in cotto, pareti in stucco veneziano ed infissi in legno massello.Il secondo fabbricato, di complessivi 131 mq, si compone di un ampio garage rifinito con cotto e travi a vista oltre a quattro locali accessori.Lo splendido parco, di circa 3000 mq, con querce secolari, piante ornamentali ed uliveta con 300 piante, servito da pozzo e sistema di irrigazione, completa la proprietà di lusso in vendita in Toscana.Un comodo spazio attiguo alla villa consente la realizzazione di una comoda piscina ottimamente esposta al sole.Possibilità di acquisto di un terreno agricolo - facente parte della medesima proprietà - di complessivi 20 he composto prevalentemente da seminativi ed un bosco di ca 4 ettari.La straordinaria bellezza della posizione, le caratteristiche del tipico casolare toscano, la presenza di ulteriori accessori e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà di lusso in vendita la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca della tipica abitazione toscana immersa nella natura da utilizzare anche come b&b di lusso.(disclaimer: la piscina presente nelle foto ha scopo meramente indicativo, dovranno essere eseguite le relative pratiche autorizzative per la sua realizzazione).

[Rif. Dv-7340] Nell'incantevole Acquaviva, un pittoresco borgo del comune di Montepulciano nella provincia di Siena, è disponibile per l'acquisto una villa bifamiliare che risale agli anni '60. Questa dimora, strutturata su due livelli, è composta da due appartamenti distinti, entrambi ristrutturati nel 2001, con la modernizzazione degli impianti idraulici, elettrici, dei pavimenti e dei sanitari.Il primo appartamento, situato al piano terra, dispone di un ingresso con stufa a legna. A destra si trova una confortevole cucina in muratura, mentre a sinistra una sala con camino, convertibile in una camera da letto matrimoniale.La rimanente parte del piano include due bagni completi, un locale adibito a lavanderia e un'altra spaziosa sala con cucina e grande camino, utilizzata dai proprietari come monolocale per affitti turistici, oltre a un'ulteriore camera da letto con accesso diretto al giardino.Fra le caratteristiche distintive di questo piano, menzioniamo anche un delizioso forno a legna in muratura, ideale per la preparazione di pizze, perfetto per rendere uniche le serate in compagnia.L'appartamento al primo piano è composto da un'ampia cucina con un balcone che si affaccia sul giardino e sulla pittoresca Val di Chiana. Adiacente alla cucina, c'è un ufficio trasformabile in una camera da letto, un ripostiglio e un grande salone con camino e balcone. L'area notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con balcone.Infine, una piccola stanza adoperata come stireria e due bagni, uno con vasca e doccia e l'altro utilizzato come lavanderia, completano l'organizzazione interna.All'esterno, dal giardino di circa 80 mq con una fontana al centro, si accede, mediante una piccola scalinata, a una terrazza panoramica. Accanto alle scale che conducono alla terrazza, attraverso una porta in metallo, si entra in un piccolo vano sottoscala con camino in muratura e mensole in cotto.La proprietà è arricchita da un orto, un terreno agricolo di 857 mq adibito a uliveto e due garage di 32 mq e 46 mq, uno dei quali può essere utilizzato come laboratorio.L'immobile è ubicato in via del Benvenuto 3 a Montepulciano, in una zona serena e residenziale. Nei dintorni immediati si trovano farmacie, uffici postali, bar, ristoranti e scuole, assicurando la comodità di avere tutto a portata di mano.Il centro storico della città è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, permettendo di usufruire di tutti i servizi e le attività culturali offerte da questa affascinante località.Per quanto riguarda i collegamenti, la fermata dell'autobus è a soli 3 minuti a piedi, mentre la vicinanza alla sp326 garantisce un facile accesso alle zone limitrofe.La posizione offre l'opportunità di scoprire le suggestive colline della zona, celebri per i vigneti e le rinomate cantine vinicole. Inoltre, la prossimità a luoghi come il Lago di Montepulciano e la Val di Chiana, aggiunge un ulteriore valore alla localizzazione dell'immobile.

Uno dei punti di forza di questo immobile che proproniamo in vendita  è la sua posizione nel paese di Montepulciano Stazione, leScuole sono facilmente raggiungibili a piedi, così il centro sportivo ed iServizi essenziali del paese negozi e mercato settimanale. L’immobile una abitazione singola all’interno della qualeUna famiglia potrà vivere in ampi spazi, due gli ingressi principali uno che siApre nella zona giorno cucina – pranzo dove al piano terra si trovano anche ilSalotto, una camera con annesso studio, bagno e ripostiglio. Tramite la scalaInterna si accede al piano primo dove si trova una cucina soggiorno con annessoUn bel loggiato da poter vivere nei mesi caldi, due camere da lettoMatrimoniali, il bagno.Un garage e un ripostiglio in annessi staccati dall’abitazioneE un giardino e orto recintato rendono maggiormente funzionale l’abitazione.L’abitazione, abitabile, potrebbe avere bisogno di lavori diMiglioramento degli spazi e dei locali interni.Ape in realizzazioneMaggiori informazioni in agenzia referente Daniela Sacco3339419032

Non lontano da Montepulciano, ai margini di un piccolo centro abitato, piccola azienda vitivinicola in vendita. La proprietà può contare su 3,6 ettari di vigneto (+ 0,9 ha in affitto) e una spaziosa abitazione su due piani, oltre a vari annessi agricoli che potrebbero essere usati per la realizzazione di una cantina privata. La produzione attualmente è affidata alla Cantina Sociale di Montepulciano e si aggira sulle 30.000 bottiglie/anno.I servizi sono disponibili nel vicino paese (circa 3 km di strada) mentre i centri storici di Montepulciano e Torrita di Siena sono a meno di 10’ di auto. La posizione della proprietà alle porte della Valdorcia permette di raggiungere centri rinomati come Pienza, Montalcino e San Quirico in meno di mezz’ora.Descrizione dei fabbricati, stato e finitureLa casa principale (295 mq, 5 camere e 3 bagni), costruita nel 1975, si articola su tre piani ed è composta da due unità abitative separate:• Piano seminterrato: cantina;• Piano terra: magazzino agricolo adibito allo stoccaggio del vino. A livello catastale troviamo invece un appartamento composto di soggiorno con cucina e dispensa, due camere, due bagni e cabina armadio. Questa porzione del fabbricato è stata ristrutturata nel 2000 e si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo a pannelli radianti, pavimenti in monocottura, finestre con doppi vetri e infissi in legno massello. L’intero piano è attualmente destinato allo stoccaggio del vino.• Piano primo: soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucinotto, tre camere, bagno e sottotetto parzialmente praticabile. L’unità, attualmente abitata dai proprietari, è stata anch’essa ristrutturata nel 2000 e presenta finiture in linea con il piano inferiore.Attorno alla casa si stende un giardino di 5.200 mq con impianto di irrigazione e 95 piante di ulivo, già in piena produzione.Completano la proprietà un magazzino agricolo (80 mq), da ristrutturare e molto adatto come ricovero per le attrezzature e/o cantina di vinificazione, una vecchia stalla (30 mq) e un fienile (35 mq), anch’esso da ristrutturare.Vigneto e produzione di vinoA livello agricolo, la proprietà può contare su un piccolo vigneto registrato a Nobile di Montepulciano docg (0,3650 ha), Rosso di Montepulciano doc (0,5000 ha), Chianti docg (1,5000 ha) e Toscana igt (1,2750 ha). Inoltre, l’azienda conduce altri vigneti nelle vicinanze, registrati a Chianti docg (0,6500 ha) e Toscana igt (0,3000 ha), con possibilità per l’acquirente di subentrare nei contratti al momento dell’acquisto. • Superficie vitata: 3,6 ettari (+ 0,9 ettari in affitto)• Varietà dei vigneti: Sangiovese• Giacitura: 250 – 400 m slm• Anni d’impianto: 2005, 2017, 2019• Sistema di coltura: Guyot (3.000 – 5.000 viti / ha)• Terreno: medio impasto, buona presenza di scheletro• Produzione annua: 330 q.Li (uva)Le uve vengono conferite alla Cantina Sociale di Montepulciano per la vinificazione, con una produzione finale che si aggira sulle 30.800 bottiglie:• Nobile di Montepulciano docg: 2.800 bottiglie• Chianti docg: 13.500 bottiglie• Rosso di Montepulciano doc: 4.500 bottiglie• Toscana Rosso igt: 10.000 bottiglieCompletano la proprietà delle strisce di terreno non utilizzato (5.400 mq) posto tra le vigne a separazione dei vari appezzamenti. Sempre in affitto l’azienda dispone di circa 2,6 ettari di terreno a seminativo, attualmente coltivati a foraggio.Città più vicineServizi più vicini (3km; 5’), Torrita di Siena (5km; 10’), Montepulciano (6km; 10’), Trequanda (16km; 20’), Pienza (20km; 25’), Castiglione del Lago (26km; 30’), San Quirico d’Orcia (28km; 30’), Cortona (29km; 35’), Montalcino (41km; 45’), Arezzo (48km; 45’), Siena (60km; 50’), Colle di Firenze (112km; 1h 30’)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (71km; 55’), Firenze a. Vespucci (123km; 1h 25’), Grosseto c. Baccarini (130km; 1h 45’), Pisa g. Galilei (183km; 2h), Roma Ciampino (205km; 2h 10’), Roma Fiumicino (219km; 2h 10’)

In zona di campagna a soli 10 minuti da Montepulciano, si propone la vendita di porzione di bifamigliare su due livelli per complessividi mq. 120 con giardino di mq. 500. L'abitazione si compone al piano terreno di soggiorno, ampia cucina con caminetto, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Collegamento interno al piano secondo dove troviamo due camere, di cui una con terrazza, e bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un annesso ristrutturato in stile toscano di mq. 73 ed una rimessa di mq. 27. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa mq. 12.500 parte a seminativo (mq. 11.250) e parte ad uliveto con 60 piante (mq. 1.250) da trattare a parte. L'agenzia dispone direttamente delle chiavi della proprietà per le visite. Subito disponibile.

Rif. 326226 - Grazioso trilocale sito in Valiano, tra Cortona e Montepulciano; a soli 3km dall'Umbria.A pochi metri da: ufficio postale, alimentari, farmacia, studio medico.L'ospedale di Nottola dista 8km.Il supermercato più vicino si trova a ca. 5km.L'abitazione si compone di 3 locali (cucina, salotto, ampia camera con letto matrimoniale), un bagno e una terrazza con vista panoramica di ca. 25 mq affacciata sugli scorci della Valdichiana, abitabile nella bella stagione.Immobile recentemente ristrutturato, abitabile da subito.

Tra Val di Chiana e Val d'Orcia proponiamo due casolari recentemente ristrutturati, uno dei quali è interamente dedicato all’ospitalità con appartamenti che mantengono tutto il fascino delle tipiche strutture architettoniche dell’epoca.L’attenta ristrutturazione dei particolari ha reso possibile il mantenimento dell’autenticità con arredamento tipico, rustici pavimenti in cotto e soffitti in travi in legno.Gli appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, sono dotati di ampio soggiorno con cucina a muratura e confortevole divano-letto matrimoniale, una camera doppia e bagno con doccia.Caratteristica essenziale di ciascuna dimora è la panoramica terrazza con vista di boschi e vigneti dalla quale si accede all’ingresso delle abitazioni.Ciascun appartamento gode del proprio giardino attrezzato con mobili da giardino e parcheggio.La struttura si completa con una cantina adibita a sala ristorante

In zona residenziale di Abbadia di Montepulciano, si propone la vendita di porzione di abitazione su due livelli di complessivi mq. 100, con ingresso autonomo e resede privato di mq. 70 ad uso giardino e posto auto. La proprietà si compone al piano terreno di soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio con possibilità di ricavare un piccolo bagno e cantina. Collegamento interno al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e un bagno finestrato con doccia. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Necessita di interventi di ristrutturazione. Zona tranquilla con i principali servizi raggiungibili a piedi. Subito disponibile. L'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite.

Delizioso appartamento a schiera, vicino ad un bosco, quiete assoluta, davanti si scorge il panorama del lago Trasimeno e dintorni. Pace e tranquillità. Il posto è composto da poche case, con ottime strutture, la casa, è praticamente nuova, lo stile scelto da me, ottimo, gli arredamenti, i particolari, la struttura, l ambiente. I paesi sono vicini, facilmente raggiungibili in macchina o con i mezzi di trasporto, la cui fermata è proprio sotto casa. Quindi, cosa aspettare per godersi la Toscana in pieno relax???

RIF. 326226 - Grazioso trilocale sito in Valiano, tra Cortona e Montepulciano; a soli 3km dall'Umbria.A pochi metri da: ufficio postale, alimentari, farmacia, studio medico.L'ospedale di Nottola dista 8km.Il supermercato più vicino si trova a ca. 5km.L'abitazione si compone di 3 locali (cucina, salotto, ampia camera con letto matrimoniale), un bagno e una terrazza con vista panoramica di ca. 25 mq affacciata sugli scorci della Valdichiana, abitabile nella bella stagione.Immobile recentemente ristrutturato, abitabile da subito.

Se state cercando una casa singola immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma con la comodità di essere ben collegati, questa proprietà a Montepulciano potrebbe essere la soluzione ideale. Situata in una frazione pittoresca, questa casa in mattoncini si distingue per il suo ampio giardino privato e tre utili annessi: garage, magazzino e cantina. La vicinanza alla ferrovia, infatti, rappresenta un vantaggio significativo, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici e rendendo gli spostamenti più semplici e veloci.Dall’entrata principale, si accede direttamente alla zona giorno spaziosa, dotata di un accogliente camino e un angolo cottura, perfetto per le serate in famiglia. Al piano terra troviamo anche un pratico bagno di servizio e due ampie stanze, ideali per essere utilizzate come soggiorno, sala da pranzo o studio. Salendo le scale centrali, il primo piano riflette la stessa funzionale suddivisione con quattro ampi vani. Uno di questi dispone di un grazioso balconcino, perfetto per rilassarsi all’aperto. Il bagno principale si trova sul retro delle stanze, garantendo privacy e comodità. La casa è strutturalmente solida, ma richiede una ristrutturazione interna per quanto riguarda i bagni e gli impianti, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento qualità-prezzo, ideale per chi desidera una casa da trasformare in un’abitazione accogliente e su misura.ServiziLa proprietà è dotata di luce, acquedotto e riscaldamento a metano, tutto da riallacciareDistanzeLa frazione di Abbadia di Montepulciano offre la serenità della vita in campagna, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali punti di interesse:- Centro di Montepulciano: a pochi minuti di auto- Stazione ferroviaria: 5 minuti di auto - Autostrada A1: accessibile in circa 20 minuti, facilitando i collegamenti con le principali città toscane e italiane- Servizi essenziali: supermercati, farmacie e scuole nelle vicinanzeQuesta casa singola rappresenta una rara combinazione di tranquillità rurale e praticità urbana, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdete l’opportunità di trasformare questa proprietà in un’accogliente dimora di famiglia.

Rif: 6125-05P - Обзор собственности и позицииТоскана в районе Вальдичианы на границах Орсии Валь Д. В великолепных кампаниях муниципалитета Монтепульчано, чтобы сказать, что наименее завидные и в нескольких шагах от центра Аббадии Гамлета мы рады предложить вам эту замечательную собственность с видом на один из самых красивых видов в этом районе. Фермерский дом расположен в панорамной положении и пользуется уникальной конфиденциальностью, окруженной виноградниками и оливковыми рощами в незагрязненном положении и легко доступа ...Земля, интерьеры и на открытом воздухеФермерский дом полностью, чтобы быть обозначенным путем поддержания тех же характеристик формы, объемов и материалов, окружен прибл. 3 гектара земли, которые включают в себя более 120 оливковых растений, расположенных с одной стороны в типичном саду панорамной террасы.Был представлен проект и утвержден для полной ремонта фермы, при этом расходы уже понесены, такие как:- 26 000 евро для работ урбанизации-15.000 € для технического проекта- 5. 000 € за структурные технические затраты- 20 000 евро для террасы сообщают о земле, окружающей фермерский дом и систему оливковой рощи жилья- Обор с земельной сетью и внедрение входных ворот-Recupero и предоставление материалов (кирпичи, плитки и т. Д.) Для последующего римейка ... ... прогнозирование:1 >> Два уровня над землей жилого дома для жилого 280 кв. М, 40 кв.-Land с удвоениемObzor sobstvennosti i pozitsiiToskana v rayone Val'dichiany na granitsakh Orsii Val' D. V velikolepnykh kampaniyakh munitsipaliteta Montepul'chano, chtoby skazat', chto naimeneye zavidnyye i v neskol'kikh shagakh ot tsentra Abbadii Gamleta my rady predlozhit' vam etu zamechatel'nuyu sobstvennost' s vidom na odin iz samykh krasivykh vidov v etom rayone. Fermerskiy dom raspolozhen v panoramnoy polozhenii i pol'zuyetsya unikal'noy konfidentsial'nost'yu, okruzhennoy vinogradnikami i olivkovymi roshchami v nezagryaznennom polozhenii i legko dostupa .

Престижная ферма, состоящая из очаровательного сада площадью около 5000 м2, который ведет к уютному и гостеприимному дому площадью около 185 м2. В самой приватной и панорамной части объекта недвижимости находится солнечный бассейн, выходящий на юг, окутанный ласкающими объятиями прекрасного цветочного сада. РАСПОЛОЖЕНИЕПогружен в одну из самых красивых деревень Тосканы, в нескольких километрах от города. Монтепульчано, известный главным образом величием дворцов эпохи Возрождения, элегантной красотой церквей и «Вино Нобиле», одним из самых ценных тосканских вин в международный. Привилегированное положение делает этот отель стратегическим пунктом для знакомства с красотами Тосканы. Отсюда вы можете легко добраться до автомагистрали А1 (выезд Вальдикьяна находится всего в 11 км), чтобы добраться до таких городов, как Флоренция, Сиена, Орвието, РимОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАДоступ к объекту осуществляется через железные ворота, отсюда Короткая белая дорожка ведет к крытой парковке в нескольких шагах от дома. Дом площадью около 185 м2 расположен на двух этажах. Главный вход ведет в гостиную, с одной стороны которой расположен уголок с диваном и телевизором, а с другой — кабинет/зона для чтения с письменным столом и двумя креслами, собранными вокруг камина. Комната соединена со столовой и кухней, имеющей прямой выход в беседку. На этаже расположена служебная ванная комната и спальня с двуспальной кроватью (с французским окном) с гидромассажной ванной на открытом пространстве. Верхний этаж (доступен как по внутренней, так и по внешней лестнице) состоит из двух больших спален с двуспальными кроватями, обе с отдельными ванными комнатами, первая с душем, а вторая с большим гидромассажным джакузи, у подножия панорамного окна. . Прачечная расположена снаружи, в строении, примыкающем к кухонному французскому окну. Парк площадью около 5000 м2 характеризуется зелеными зонами, покрытыми ухоженными травянистыми полями, усеянными оливковыми деревьями и окаймленными пучками лаванды, розмарина, роз и типичных веников. Из кухонной зоны простирается деревянная беседка, увитая фиолетовыми лозами глицинии и оборудованная столом для завтраков на открытом воздухе. По короткой каменной дорожке можно попасть к частному панорамному бассейну. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКАСельский дом начала 1900-х годов, задуманный как сельскохозяйственное сооружение, был тщательно отреставрирован посредством восстановительных работ, имеющих большую ценность. превратил его в традиционную тосканскую резиденцию, сочетающую в себе признаки самого современного и роскошного комфортаПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕЧастный и тихий, погруженный в Расположенный на тосканских холмах, этот отель идеально подходит для тех, кто хочет найти очаровательное и безмятежное место для отдыха вдали от города, или для тех, кто хочет начать гостиничный бизнес, или в качестве места для проведения мероприятий.

progetto living immobiliare propone a Sant'Albino di Montepulciano un appartamento in piccolo condominio con orto/giardino di pertinenza. Ubicato in zona tranquilla, distante dalla strada provinciale.L'appartamento è di circa 80 mq si compone di ingresso/disimpegno, sala spaziosa, cucina grande abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con vasca finestrato.Posti auto disponibili in area condominialeAppartamento è abitabile, con la necessità del ripristino del sistema di riscaldamento ed interventi di ammodernamento se richiesti dalla parte acquirente. La palazzina è servita da metano.

Vendesi in Sant'Albino-Montepulciano appartamento in ottimo stato al piano secondo senza ascensore di circa 70 mq panoramico. Garage, cantina e soffitta.Composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino e angolo-cottura, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una singola e un bagno con vasca. Doppio balcone. Vista panoramica. Parquet nella zona notte. Termoautonomo a metano.Garage. Cantina. Soffitta. Ape. G. Rich. 65.000 euro tratt.

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