Villa in in vendita da privato a gravedona ed uniti via guasto, 35

Officina Immobiliare, propone in vendita a Gravedona, splendida villetta indipendente con vista lago e giardino privato.La villetta si presenta in ottime condizioni e dispone di una spaziosa zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio; nella zona notte due camere matrimoniali e uno spazioso bagno. Il piacevole giardino permette di vivere l'esterno in un contesto tranquillo e silenzioso da dove si può godere di suggestivi scorci panoramici verso il lago.Al piano seminterrato dispone di uno spazioso ripostiglio e una caratteristica cantina in sasso.Ottima opportunità con disponibilità immediata.E' presente a pochi passi dall'immobile un comodo parcheggio ad uso pubblico. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Situato a soli 3,5 km dalle splendide sponde del lago, questo incantevole appartamento è un'opportunità imperdibile per chi ama la natura e cerca un rifugio di relax. Inserito in un piccolo complesso residenziale in fase di ristrutturazione, l'immobile è composto da sole quattro unità, garantendo così un'atmosfera intima e riservata.L'appartamento B si sviluppa su due livelli. Al primo piano, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. Questo spazio è progettato per massimizzare la luce naturale, creando un ambiente accogliente e invitante. Inoltre, il piano è dotato di un bagno elegante, comodo e funzionale per gli ospiti e per l'uso quotidiano.Scendendo tramite una scala interna, si accede al piano terra, dove si trova una spaziosa camera da letto. Questo ambiente, piacevolmente silenzioso, offre il massimo del comfort e della privacy, rendendolo il luogo perfetto per riposare dopo una giornata trascorsa immersi nella bellezza del paesaggio circostante.Incluso nella vendita è un grazioso giardino privato, uno spazio esterno dove poter godere del sole e della tranquillità, ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. Inoltre, sono disponibili due posti auto all'interno della proprietà, un vantaggio non da poco, considerando la posizione e il contesto.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla quota per l'accesso alla piscina, che sarà ad acqua salata e riscaldata tramite una moderna pompa di calore, permettendo di sfruttare al massimo questo spazio anche nelle stagioni più fresche.Questo appartamento si presenta come un'opzione ideale non solo per chi desidera un rifugio personale, ma anche come investimento, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi offerti. La richiesta è di 225.000, 00 euro, un prezzo competitivo per una proprietà con queste caratteristiche. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!

In Gravedona, un bel paese turistico dell'alto lago di Como, proponiamo, in prima collina, un caratteristico appartamento posto in una casa in sasso ristrutturata con gusto e con bella vista lago. Si tratta di un ampio trilocale, posto su due livelli, così composto: - con ingresso indipendente, posto al piano primo troviamo un ampio locale con un bagno di servizio; - al secondo piano collegato con una bella scala interna troviamo il soggiorno, la cucina abitabile con la possibilità di unire il tutto e creare un grande soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Sullo stesso piano troviamo due bei balconi di cui uno con una bella vista sul lago. Questo appartamento è ideale per gli amanti della tranquillità in quanto si trova a soli 2 minuti dal centro del paese e dal lago, in un tranquillo e caratteristico borgo in pietra che sovrasta il paese di Gravedona. Nelle immediate vicinanze dell' abitazione si trovano dei comodissimi parcheggi pubblici. L' immobile è arredato ed è completamente termoautonomo con caldaia indipendente a metano. Un altro vantaggio è l' ingresso indipendente per cui non ci sono spese condominiali di nessun tipo. Questa soluzione è ideale per chi cerca una seconda casa sul lago in posizione tranquilla e a pochi minuti dal centro o come investimento per poter mettere a reddito. Gravedona infatti, grazie alla sua posizione esclusiva, posizionata sulla sponda occidentale del Lago di Como, è una delle città più importanti del territorio dell' alto lago. Ricca di storia e arte, dal Palazzo Gallio, costruito sui resti dell'antico castello, alla Chiesa romanica di Santa Maria del Tiglio sul lungolago, gioiello del Romanico Comasco. Della stessa rilevanza troviamo il bellissimo lungolago dove troviamo numerosi localini che, durante le serate estive, si animano di mercatini e feste sul lago.

Prestigioso Appartamento in Palazzo d’Epoca sul Lungolago di GravedonaIn un raffinato edificio storico affacciato direttamente sul lungolago di Gravedona, questo appartamento di 140 m² coniuga fascino d’epoca e comfort moderni. Il palazzo, con il suo imponente portale d’ingresso e le ampie scale comuni, conserva dettagli architettonici di grande pregio.Spazi e DistribuzioneSituato al primo piano e sviluppato su un unico livello, l’appartamento dispone di due ingressi separati, garantendo flessibilità nella gestione degli ambienti.Soggiorno principale con pavimento in legno antico e accesso a un’ampia balconata in pietra con vista sul Lago di Como e sul Monte Legnone.Due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e una doppia.Zona notte con disimpegno e bagno con doccia.Seconda area giorno, composta da cucina, zona pranzo e tinello.Caratteristiche e ComfortElementi originali di pregio: pavimenti in legno antico, porte d’epoca e soffitti alti.Serramenti in ottime condizioni.Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia recentemente sostituita.Nessuna spesa condominiale.Parcheggio e ServiziParcheggio comunale ampio e comodo sotto casa.Ulteriori spazi di sosta nelle vicinanze.Possibilità di acquistare un garage a 50 metri dall’abitazione.Prezzo di vendita: € 315.000, 00Categoria catastale: A/3 – Rendita catastale: € 578,43Un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia, con una splendida vista sul Lago di Como.

Situato in zona collinare di Gravedona, grazioso paese del Lago di Como, offriamo in vendita in residence di sole 4 unita, appartamenti bilocali e trilocali di nuovissima costruzione con posti auto coperti e piscina. Le soluzioni godono di ottime finiture e sono completamente arredati. composti da 1 o 2 camere, soggiorno con cucina a vista, bagno, patio privati e posti auto. Inoltre gli appartamenti sono dotati di piccole zone verdi di pertinenza. A soli pochi minuti dal centro e dalla spiaggia raggiungibile anche a piedi, le nostre proposte sono ideali come prima o seconda per passare le vostre vacanze affacciati sulle rive del Lago di Como e in una posizione strategica per la Valtellina e le piste da sci. Prezzi a partire da 250.000.Posizionata sulla sponda occidentale del Lago di Como, Gravedona è una delle città più importanti del territorio alto lariano;animata durante l’estate dai turisti, è ricca di storia e arte: il Palazzo Gallio e la Chiesa romanica di Santa Maria del Tiglio sul lungolago di Gravedona, raccontano l’importante passato della città. Il panorama meraviglioso da Gravedona include l’Abbazia di Piona e il Monte Legnone, sulla sponda opposta del Lario. Gravedona è facile da raggiungere da Colico, Como e Lugano, passando da Menaggio.

Appartamento in Vendita - Gravedona ed UnitiScopri questo magnifico immobile situato in una posizione tranquilla, a solo 1 km dal lungolago.Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, come l'asilo e diversi ristoranti e pizzerie.Questo appartamento al piano terra offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile dispone anche di un posto auto riservato e un delizioso giardinetto privato, ideale per momenti di relax all'aperto.In buono stato, pronto per essere abitato.L'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Porzione di fabbricato storico del XIX secolo finemente ristrutturato, situato nel cuore di Gravedona, a soli 50 metri dal suggestivo lungolago di Gravedona ed Uniti.Questa proprietà, che conserva il fascino e il carattere di un edificio storico, è stata completamente restaurata con attenzione ai dettagli, mantenendo il suo splendore originario. Le facciate sono state rinnovate, il tetto è stato rifatto e le solette rinforzate, garantendo elevati standard.Posizione centrale e tranquilla, perfettamente servita, con la comodità di essere a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi.La proprietà si sviluppa su tre livelli, con tre unità abitative indipendenti. Al piano Secondo: Bilocale su due livelli, recentemente ristrutturato con classe energetica A3, impianti moderni che includono illuminazione a LED, riscaldamento a pavimento, impianti di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Al piano d’ingresso, si trovano un ampio soggiorno con angolo cottura open space, un bagno spazioso e un balcone. Il piano superiore ospita un elegante soppalco.L’immobile è ancora in fase di rifinitura interna, offrendo la possibilità di personalizzare le ultime finiture secondo i propri gusti e necessità.Un’opportunità unica per vivere in un contesto storico, con tutti i comfort della modernità, in una delle zone più ambite e suggestive del lago di Como.

In bel complesso di sole 4 unità con splendida piscina vi proponiamo esclusivo appartamento ben rifinito con pareti in sasso e caratteristici inserti in legno sbiancato. Il residence si trova in una posizione tranquilla e ben soleggiata ed immersa nel verde a solo 1 km dal lago il quale è raggiungibile anche a piedi tramite una bella passeggiata nel verde. La piscina del residence è circondata dal verde con una bellissima area relax dalla quale si gode di un' ottima vista lago, cosa che non manca neppure dai singoli appartamenti oltre ad una comoda zona barbecue. L' appartamento bilocale è così composto: ingresso, soggiorno con ampia vetrata sulla veranda vista lago, zona cottura ben arredata con arredamento su misura, camera matrimoniale e bagno oltre ad un bel giardino privato di circa 50 mq con accesso diretto alla piscina. Completano la proprietà una cantina e un ampio posto auto coperto EURO 275.000Nello stesso contesto, per chi amasse particolarmente la caratteristica del il tetto a vista in legno disponiamo anche di bellissimo bilocale al piano terra con veranda vista lago antistante la piscina, composto da ampio soggiorno con grandi vetrate e caratteristico tetto a vista, camera matrimoniale e bagno oltre a tutte le parti comuni e posto auto coperto di proprietà. EURO 300.000Queste proprietà sono l' ideale come investimento per la propria seconda casa sul lago di Como o come investimento per poter mettere a reddito visto la loro posizione strategica in uno dei paesi che offrono le spiagge più belle dell' alto lago di Como.

La struttura della casa è in pietra, completamente ristrutturata nel 2014 con fine lavori nel 2017. È stata aggiunta una parte, che attualmente ospita la cucina. Tutte le finestre sono nuove e con doppi vetri, il tetto è nuovo e isolato, così come i solai, e l'impianto elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti.Non ci sono termosifoni, ma ogni stanza è ventilata grazie al camino. Il riscaldamento a gas non è presente: per l'acqua calda c'è una caldaia a legna situata nel bagno, molto efficiente, che con pochi pezzi di legna riscalda circa 200 litri d’acqua. L’elettricità è autoprodotta tramite pannelli solari e immagazzinata in batterie.Essendo la casa situata a 1.200 metri sul livello del mare, dalla riva del lago, precisamente da Dongo, si impiegano circa 20 minuti di auto per salire sulla collina, ma una volta arrivati, relax e un’immersione totale nella natura sono garantiti!La superficie totale della proprietà è di circa 110 mq coperti. Al piano terra troviamo l’ingresso, che conduce alla nuova cucina con zona pranzo e successivamente al soggiorno. Su questo livello si trova anche un comodo bagno sul retro della casa. Da qui si accede alla zona seminterrata, dove si trovano la lavanderia/bagno e una pratica taverna, ideale per ospitare amici durante la notte.Al primo piano ci sono due ampie camere da letto con un affascinante pavimento in legno antico e dettagli d’epoca che rendono l’ambiente caldo e accogliente.Separata dalla casa, è presente una comoda dependance/cantina: al primo piano si trova tutta l'attrezzatura elettrica per il sistema di pannelli solari, mentre al piano terra c’è una pratica cantina, perfetta per conservare cibo, vino o da utilizzare come deposito.Solo per veri amanti della montagna!

Offriamo in vendita nel cuore di Gravedona, uno dei paesi più incantevoli del Lago di Como, un terratetto unifamiliare dei primi del Novecento, completamente da ristrutturare. Questa proprietà indipendente si sviluppa su tre livelli oltre a una soffitta, e dispone di un giardino di proprietà sul retro.Questa affascinante casa d'epoca si affaccia sulla strada principale del paese, a pochi passi dal lungolago, dai negozi e da una pittoresca spiaggetta nascosta, frequentata principalmente dai locali. Attualmente utilizzata come seconda casa, la proprietà offre un'opportunità unica di trasformarla in una grande residenza familiare o in più unità abitative.Gli interni necessitano di una parziale ristrutturazione, a seconda dei gusti, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. La struttura della casa permette di sfruttarla come un'ampia abitazione unifamiliare, ideale per famiglie numerose che desiderano vivere insieme in un ambiente confortevole e spazioso.In alternativa, l'immobile può essere suddiviso in due o più appartamenti indipendenti, grazie alla possibilità di creare un secondo ingresso dal giardino sul retro, che si affaccia su una tranquilla vietta pedonale. Questa caratteristica rende la proprietà estremamente versatile, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa unica, sia per chi desidera dividere gli spazi per garantire maggiore privacy.La proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per chi desidera affrontare una ristrutturazione totale. Il recupero del sottotetto potrebbe permettere di creare ulteriori spazi abitativi, rendendo l'immobile adatto alla suddivisione in più unità abitative e aumentandone il valore complessivo.Situata in una posizione strategica nel centro di Gravedona, la casa gode di una bella vista sui monti circostanti e si trova a breve distanza da tutti i principali servizi. La vicinanza al lungolago e ai negozi locali rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto storico ma ben servito.Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattateci.

In Gravedona, bel paese dell 'alto lago di Como, in zona centrale proponiamo ampio e luminoso trilocale su due livelli composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura il tutto affaccio sul terrazzo vista lago, camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo vista montagna, ampio bagno. Al piano superiore troviamo degli ampi locali open space con bagno e ripostigli il tutto finemente arredato. L' immobile si trova in un complesso di recente costruzione dotato di ascensore, termoautonomo e con ottime finiture, nel centro del bellissimo paese ed è comodo per qualsiasi esigenza. Proposta ottima per residenza visto le sue caratteristiche ma anche adatto come investimento per essere affittato. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di un box all'interno dello stesso complesso comodamente servito da ascensore che vi porta direttamente al piano dell'appartamento. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi quali negozi, bar, ristoranti, scuole, ospedale e spiaggia. OTTIMO AFFARE per la sua metratura e la posizione comodissima rispetto al lago ed ai servizi.

In un bel borgo antico a solo 2 minuti dal lago proponiamo bella casa in pietra indipendente dal tetto alle fondamenta posta su 4 piani. La casa è composta da una bella cantina con soffitto a volta posta al piano semiinterrato, ingresso, cucina con balcone, camera matrimoniale con balcone vista lago e bagno posti al piano terra e completano la proprietà due locali al rustico posti al piano primo e secondo con altrettanti balconi.Per la sua conformazione è possibile creare due unità immobiliari separate da poter mettere a reddito ed ognuno ha la propria entrata indipendente dalla scala esterna sul retro.La proprietà è libera su tre lati ed è affacciata sulla piazza del caratteristico borgo e gode di una bella ed aperta vista sul lago e sul paese di Gravedona che è un noto paese turistico del lago di Como con belle spiagge per gli amanti del lago e interessanti percorsi per gli amanti della montagna. La zona è posta a solo 1 ora dalle principali città lombarde quindi si tratta di un ottimo investimento immobiliare come seconda casa o da mettere a reddito.

In Gravedona, un bel paese turistico dell'alto lago di Como, proponiamo un ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. L ' appartamento si trova in un caratteristico e bel borgo storico a soli 2 minuti di auto dal centro paese. Nelle immediate vicinanze dell' abitazione si trovano dei comodissimi parcheggi pubblici. L' immobile è arredato ed è completamente termoautonomo con caldaia indipendente a metano. Un altro vantaggio è l' ingresso indipendente per cui non ci sono spese condominiali di nessun tipo. Questa soluzione è ideale per chi cerca una seconda casa sul lago in posizione tranquilla e a pochi minuti dal centro o come investimento per poter mettere a reddito. Gravedona infatti, grazie alla sua posizione esclusiva, posizionata sulla sponda occidentale del Lago di Como, è una delle città più importanti del territorio dell' alto lago. Ricca di storia e arte, dal Palazzo Gallio, costruito sui resti dell'antico castello, alla Chiesa romanica di Santa Maria del Tiglio sul lungolago, gioiello del Romanico Comasco. Della stessa rilevanza troviamo il bellissimo lungolago dove troviamo numerosi localini che, durante le serate estive, si animano di mercatini e feste sul lago.

Situato nel cuore del paese, a pochi passi dal suggestivo lungolago di Gravedona, questo nuovissimo bilocale è un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Disposto su due piani, l'appartamento offre ampi spazi da adattare alle proprie esigenze.La proprietà include un comodo posto auto privato e un ampio giardino pianeggiante, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La posizione della casa, leggermente distante dalla strada trafficata, garantisce tranquillità e assenza di rumori fastidiosi, creando un ambiente sereno e piacevole.Questo bilocale si trova in una delle località turistiche più affascinanti del Lago di Como, rendendolo una scelta ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici. La vicinanza al lago e alle bellezze naturali della zona offre un'ottima qualità della vita, con opportunità per attività ricreative e sportive.Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle destinazioni più ambite del Lago di Como, dove la bellezza paesaggistica si unisce al comfort e alla praticità di un'abitazione moderna e personalizzabile.

Appartamento di 59 mq situato a Gravedona ed Uniti, in un contesto tranquillo e panoramico. Composto da un open space con cucina a vista, soggiorno e zona pranzo, con accesso diretto al terrazzo panoramico con vista lago. La zona notte include una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è dotato di doccia. Completa la proprietà una cantina, un posto auto coperto e l'accesso alla piscina condominiale. Area di pertinenza esterna. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e moderna, con vista mozzafiato e tutti i comfort.

In un complesso residenziale con piscina condominiale offriamo questo bilocale vista lago composto da ingresso con open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno affacciato sul terrazzo esterno vista lago, disimpegno camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto.Costruito nel 2010, questo appartamento completamente arredato vanta una vista a sud-ovest che riempie le stanze di calda luce solare durante tutto il giorno. I residenti possono godere della comodità di una piscina comune, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate pomeridiane. I dintorni tranquilli di Gravedona ed Uniti offrono uno stile di vita sereno, con splendide viste sul lago, e una ricca storia che affascina sia i locali che i visitatori.Questa proposta è un'opportunità meravigliosa per vivere l'affascinante combinazione di natura e cultura che offre il Lago di Como.

Vieni a scoprire il gioiello che stavi cercando nel cuore di Gravedona, affacciato sul paese e sul maestoso Lago di Como. Questo attico, situato all'ultimo piano di un moderno complesso residenziale dotato di ascensore, è un'opportunità unica per chi cerca comfort e eleganza.Caratteristiche Principali:- Posizione Invidiabile: Situato nel centro di Gravedona, questo attico ti offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Dimentica lo stress del traffico e goditi la vicinanza al lungolago e alla spiaggia, dove potrai passeggiare e rilassarti al suono delle onde.- Design Moderno: L'attico si distingue per un design moderno e raffinato. Luminoso e spazioso, offre un ambiente accogliente e confortevole per tutta la famiglia.- Possibilità di Creare un Openspace: La cucina abitabile offre la flessibilità di creare un unico spazio living, perfetto per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia.- Ampie Camere e Bagni: Con due spaziose camere da letto e due bagni finemente rifiniti, questo attico garantisce privacy e comfort per tutti i membri della famiglia.- Mansarda Open Space: Il piano superiore presenta una grande mansarda open space, offrendo molteplici possibilità tra cui creare ulteriori camere da letto o uno spazio living aggiuntivo, perfetto per le tue esigenze personali.- Box al Piano Interrato: Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un box al piano interrato, garantendo un comodo parcheggio per la tua auto.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un attico esclusivo nel cuore di Gravedona. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questa residenza unica sul Lago di Como.

In vendita ampio e luminoso appartamento a Gravedona, situato al secondo piano di un condominio anni '70 ben mantenuto, dotato di ascensore e circondato da ampi spazi verdi comuni.La posizione è ideale: in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dal centro cittadino e dai principali servizi, tra cui fermata dei mezzi pubblici, supermercati, negozi, scuole e ospedale.L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per l’ampiezza degli spazi. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un ampio soggiorno, mentre la zona notte offre due camere da letto e un bagno.Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di due balconi: il principale, adiacente al soggiorno, regala una splendida vista lago. Il secondo, più piccolo e di servizio, si trova vicino alla cucina.Completano la proprietà un locale privato ad uso deposito/magazzino al piano terra e posti auto condominiali attorno all’edificio.Un’ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben collegata, con il valore aggiunto di una splendida vista lago!

Appartamento con vista lago a Gravedona, caratterizzato da un ampio ingresso open space che unisce la cucina a vista, la zona pranzo e il soggiorno, creando un ambiente luminoso e conviviale. La zona giorno si affaccia su un balcone coperto, perfetto per godere della vista panoramica sul lago. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un'altra stanza versatile che può essere utilizzata come studio o seconda camera, e un bagno con doccia.L'appartamento è completato da una piscina condominiale, ideale per il relax, e un posto auto coperto. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e panoramica, con tutti i comfort e la tranquillità di Gravedona.