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Villa in in vendita da privato a frascati via di colonna, 7

Villa in in vendita da privato a frascati via di colonna, 7

Frascati ID: 7877515 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Villa in in vendita da privato a frascati via di colonna, 7

Villa in in vendita da privato a frascati via di colonna, 7 Frascati

249000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Frascati, pressi Via Frascati Colonna- in  posizione privilegiata, propongo in vendita un villino completamente da ristrutturare.
Luogo ideale per chi desidera vivere aContatto con la natura  senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti con Roma.
L'immobile è disposto su due livelli ed è composto al piano terra da un accoglienteSalone, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno.
Al piano primo da due camere matrimoniali.
Completano la proprietà una graziosa corte privata, perfetta per momenti di relax ed un terreno poco distante di circa 800 mq ideale per gli amanti della natura.
No agenzie


Dettagli

  • Superficie

    160

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    249000 €

  • Città

    Frascati

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    05-04-2025

€ 249000
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€ 459.000,00
casa.it Frascati 24-02-2025
DescrizioneSPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE IN PIETRA CON AMPIO GIARDINOVILLA INDIPENDENTE vende in via Tuscolana, località Molara, a pochi minuti dal centro di Grottaferrata, splendida villa indipendente totalmente in pietra. L'immobile è ubicato in un contesto stupendo immerso nel verde adiacente ai scavi romani con affaccio sul bosco. La villa unifamiliare costruita nel 2014 è internamente coibentata con cappotto termico e malta termica, con pannelli solari e fotovoltaico, internamente è rifinita in pietra (Cucina, Salone, Termocamino, Bagni. ) ed è composta: ingresso con salone doppio e cucina a vista in muratura, bagno doppio al piano terra; due camere e un bagno e balcone al piano primo (POSSIBILITA' DI CREARE UNA TERZA CAMERA AL PIANO TERRA! ). Giardino di circa 250 metri quadri, veranda di circa 240 metri quadri ed un primo posto auto interno di circa 24 metri quadri. Nel Giardino c'è una zona coperta con pergola e vasca idromassaggio (1200 lt), una zona forno a legna e barbeque, una fontana illuminata e l'impianto d'irrigazione automatica. Il riscaldamento dotato è il termocamino, gli infissi sono in doppio vetro/legno con doppia apertura a vasistas, zanzariere, inferiate, persiane in ferro antiscasso, allarme senza fili, videocitofono, termocamino, patio.
Villa in residenziale in Via di salé 18
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casa.it Frascati 15-04-2025
MARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS è lieto di proporVi in vendita in Via dei Salè - all'interno di un esclusivo comprensorio - una porzione di villa trifamiliare centrale con giardino doppio di 1000 mq circa con entrata indipendente e in contesto riservato, signorile e a due passi da Frascati, Grottaferrata e Roma.La villa, disposta su tre livelli, presenta esposizioni su ogni punto cardinale con affacci panoramici su RomaComposizione Piano terra: salone doppio - camera da letto - bagno - cucina abitabile, porticati doppi di 100 mq circa che insistono su un giardino mediterraneo di circa 1000 mq con piante da frutto di ogni genere.Piano primo: quattro camere da letto matrimoniali con 4 bagnI con finestra insistenti in ogni camera oltre a terrazza di 60 mq a dominio completo del panoramaPiano fuori terra: sala hobby con camera, bagno e box auto collegato dall'interno direttamente all'abitazione.Al piano mansardato soffitta praticabile con accesso dall'interno con scala retrattileLa casa insiste all'interno di un comprensorio immerso nel verde, curato minuziosamente con giardini e piscine nelle immediate vicinanze. La casa risulta ideale per ogni tipologia di famiglia (anche doppia) e i grandissimi spazi esterni assicurano una eccezionale vivibilità dell'ambiente domestico durante il periodo estivo.ARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS is pleased to offer you for sale on Via dei Salè - within an exclusive area - a portion of the central three-family villa with double garden of 1000 square meters with private entrance and reserved, stately and close to Frascati, Grottaferrata and Rome.The villa, on three levels, features exhibits on each cardinal point with panoramic views of RomeCompositionGround floor: double living room - bedroom - bathroom - kitchen, two porches of 100 sqm who insist on a Mediterranean garden of 1000 sqm with fruit trees of all kinds.On the first floor there are four double bedrooms with four bathrooms with insistent window in each room as well as a 60 sqm terrace in full view of the domainfloor above ground hobby room with bedroom, bathroom and car attached garage from the inside straight to the house.The attic floor attic with access from the inside with retractable ladderThe house insists in an area surrounded by greenery, meticulously cared for gardens and swimming pools in the immediate vicinity. The house is ideal for any type of family (even double) and the very large outdoor spaces assure an exceptional livability of the home during the summer.MARIANI INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS est heureux de vous offrir en vente sur Via dei Salè - dans une zone exclusive - une partie de la villa de trois familles central avec double jardin de 1000 mètres carrés avec entrée privée et réservée, majestueux et près de Frascati, Grottaferrata et Rome.La villa, sur trois niveaux, propose des expositions sur chaque point avec vue panoramique sur Rome cardinalcompositionRez de chaussée: double séjou.
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Rif:1174 - Immobiliare Simonetti - VENDITA ESENTE DA IVA - Immersa in una zona verdeggiante e tranquilla, nei pressi della rinomata località di Frascati, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita una lussuosa villa unifamiliare nel rinomato comprensorio " BORGO DEI CASTELLI ROMANI" di Via della Perazzeta 7. La proprietà si estende su tre livelli per un totale di circa 265 mq. Il piano terra si caratterizza per una zona giorno composta da salone doppio, cucina abitabile e un comodo bagno finestrato e una zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, ognuna dotata del suo bagno en suite privato, e una delle due con cabina armadio. Tramite una scala in peperino arriviamo al piano primo composto da due ampie camere da letto di grande metratura, un bagno finestrato e l'uscita su un terrazzo di circa 35 mq con splendida vista su Roma e sui Castelli Romani. L'intero piano si caratterizza da un soffitto con travi in legno finemente inserite, che donano a tutto l'ambiente un 'atmosfera calda ed elegante. Al piano inferire invece troviamo una sala hobby con predisposizione per il camino, palestra con bagno privato, zona lavanderia, ufficio/studio, zona lavanderia, camera con bagno privato ( o stanza per collaboratori domestici). Dal disimpegno del piano si accede al box auto. L'entrata al garage avviene tramite elevatore elettrico tramite il quale dal piano terra la propria autovettura sale/scende in modo autonomo. Esternamente viene circondata da un giardino di circa 960 mq. La villa è stata edificata con massima attenzione alla rifiniture, ai materiali di lusso e all'efficientemente energetico. Dotata di riscaldamento a pavimento su tutti i piani, pannelli fotovoltaici privati e pannello solare, impianto di geotermia, tetto in legno ventilato. La villa dispone di accesso carrabile e pedonale indipendente e due posti auto assegnati nell'area condominiale. Il residence è impreziosito dalla presenza di una piscina condominiale, servizio di guardiania, un percorso pedonale di 1 km che circonda il comprensorio sui 4 lati, perfetto per fare allenamento senza uscire di casa, diverse zone condominiali impreziosite dal verde. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1174. IMMOBILIARE SIMONETTI.
Villa in residenziale in Viale Bruxelles 4
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€ 410.000,00
casa.it Frascati 01-03-2025
Immersa in una tranquilla zona residenziale di Frascati, perfettamente collegata alla Tuscolana, a Roma e ai Castelli Romani, con mezzi pubblici e servizi di prima necessità a pochi minuti, proponiamo in vendita un'elegante villa su tre livelli, ideale per una famiglia in cerca di comfort, spazio e modernità.La villa in trifamiliare, dispone di un ingresso pedonale e carrabile che conduce a un’ampia corte terrazzata e a un giardino privato ben curato. All’esterno è presente anche una comoda casetta adibita a lavanderia. Il portico, accessibile dalla sala del piano terra, è dotato di una pergotenda automatizzata in bianco, perfetta per godersi momenti di relax.Gli ambienti interni sono ben distribuiti. L’ingresso si apre su una luminosa sala con camino, caratterizzata da un'ampia vetrata affacciata sul portico e sul giardino. Il pavimento in cotto dona calore ed eleganza agli spazi. Sullo stesso livello si trovano una cucina abitabile con accesso all’esterno e un bagno con vasca.Un’elegante scala in legno conduce alla zona notte, caratterizzata da una pavimentazione in parquet che conferisce un tocco di eleganza e calore. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale con finestra affacciata sul verde di Viale Bruxelles, altre due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Un comodo soppalco si presta perfettamente a essere utilizzato come studio o area relax.Al piano seminterrato si sviluppa una grande sala hobby con doppio accesso indipendente. Il salone, impreziosito da un grande camino e dal pavimento in cotto, offre un’atmosfera accogliente e raffinata. La cucina open space è di ampie dimensioni e ben integrata nello spazio. Sullo stesso piano un bagno con doccia. La presenza di graziose finestrelle donano luminosità. La Villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, oltre a un sistema di climatizzazione presente in tutte le stanze, con impianto canalizzato nella zona notte. Gli infissi in legno bianco con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La casa è inoltre domotica e dispone di un impianto di allarme. Inoltre, a disposizione posto auto esterno.Una residenza raffinata, spaziosa e funzionale, perfetta per chi desidera indipendenza, tecnologia e comfort senza rinunciare al fascino di un'abitazione curata in ogni dettaglio.Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.
Villa unifamiliare via tuscolana 92, frascati
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€ 450.000,00
immobiliare.it Frascati 02-04-2025
Vieni a vivere il benessere del comfort della privacy, la libertà degli ampi spazi interni ed esterni da godere in famiglia e con gli amici. Casap SRL in virtù della consolidata collaborazione con il Gruppo Carbone, propone in vendita una splendida villa situata in zona Tuscolana/Vermicino, con tutti i servizi che queste zone offrono, a pochi passi dai suggestivi Castelli Romani, dalla via Tuscolana e vicina all’imbocco del Grande Raccordo Anulare. La villa è disposta su due livelli, al piano terra, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato, e come elemento di pregio la serra bioclimatica che vi permetterà di vivere "all'aperto" anche nei mesi più freddi. A completamento il piano superiore (mansardato) ospita due stanze fornite di ampie finestre velux. La villa è luminosissima ed elegante, dotata di riscaldamento a pavimento e grazie al forte accento posto sull'innovazione e sull' efficienza energetica è dotata di impianto fotovoltaico, panello solare, videocitofono e predisposizione per allarme ed video sorveglianza. Classe energetica A++.
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€ 439.000,00
immobiliare.it Frascati 15-04-2025
La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita nel Comune di Frascati, adiacente via di Vermicino, in un complesso residenziale di recente costruzione composto da 16 unità abitative, una porzione di villa bifamiliare di 120 mq su due livelli fuori terra con entrata indipendente e posto auto.La villa è curata in ogni dettaglio ed elegantemente rifinita in ogni ambiente.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al portico e all’accessorio chiuso con vetrate scorrevoli, disimpegno con armadio a muro dove al suo interno troviamo attacco lavatrice, asciugatrice, cappottiera e scarpiera, una camera matrimoniale anch'essa con accesso al giardino e bagno con ampia doccia e finestra.Al piano primo mansardato troviamo due ampi locali e lavatoio.La villa è impreziosita da un curatissimo giardino di circa 150 mq dove al suo interno è possibile parcheggiare un'auto.La villa è stata rifinita con materiali di pregio e si valuta la possibilità di venderla arredata come da foto ..!!Caratteristiche:- Classe energetica A4- Impianto fotovoltaico individuale da 6 kw- Pannello solare.- Riscaldamento a pavimento.- Pompa di calore elettrica.- Fan coil presenti in tutte le stanze.- Cisterna recupero acque piovane- Fibra ottica.- Allarme con telecamere interne ed esterne.- Grate di sicurezza.- Zanzariere su tutta casa.L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale ma al contempo vicino a tutti i principali servizi quali supermercati, fermate autobus, banca, posta, ristoranti, bar.Adiacente alla stazione ferroviaria Tor Vergata e a pochi km dal centro di Frascati.Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
Villa unifamiliare via di colle reti, frascati
Villa unifamiliare via di colle reti, frascati
€ 1.750.000,00
immobiliare.it Frascati 02-04-2025
Nel cuore dei Castelli Romani, in posizione panoramica, sorge questa prestigiosa villa immersa in una tenuta di oltre 5,75 ettari. La proprietà offre una residenza signorile circondata da uliveti, spazi verdi e terreni precedentemente coltivati a vigneti DOCG.La villa principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio salone con camino, una sala da pranzo, uno studio e una grande cucina caratterizzata da un’isola centrale in marmo. Due ingressi distinti consentono un comodo accesso: il principale, impreziosito da un portico con dettagli in ferro battuto e materiali di pregio, e uno secondario che si apre direttamente sulla cucina attraverso archi in muratura con base in peperino romano.Una maestosa scala in marmo conduce al primo piano, dove si scoprono quattro spaziose camere da letto, ognuna con bagno en suite. Una terrazza di circa 30mq con tenda elettrica offre uno spazio ideale per ammirare il paesaggio circostante. Le finiture di pregio, tra cui pavimenti in cotto d’Impruneta e parquet Mutenye, infissi in castagno massello e camini con cornici in marmo e peperino, conferiscono un carattere unico e distintivo agli ambienti.Al piano seminterrato, il garage di 370 mq offre ampio spazio per le auto e include locali accessori. Qui si trova anche l’appartamento del custode, dotato di ingresso indipendente, quattro stanze, due bagni e impianti autonomi, per garantire massima autonomia e funzionalità. Non mancano altri spazi di valore, tra cui una foresteria con cucina e caminetto, un campo da tennis e una serra. Una grande cantina con pozzi in vetroresina e una grotta scavata nel tufo per la perfetta conservazione del vino.La villa è dotata di impianto elettrico a norma e un sistema di riscaldamento alimentato da un serbatoio G.P.L. con caldaia Vaillant ad alta potenza. Un’autoclave con serbatoio di riserva assicura un’ottima pressione idrica anche ai piani superiori. La sicurezza è garantita da un antifurto perimetrale e da un sistema di videocitofono per l’apertura automatica del cancello d’ingresso. Ogni stanza è dotata di impianto televisivo e citofonico, quest’ultimo collegato anche con l’abitazione del custode per una comunicazione rapida ed efficace. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica. Questa straordinaria proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, con la possibilità di sviluppare un’attività vitivinicola di pregio. Inoltre, dato l’elevato potenziale, si presta anche ad uso ricettivo e/o agrituristico. La villa gode di una posizione strategica che coniuga privacy e comodità, trovandosi a soli 5 minuti dall'uscita del casello autostradale, garantendo così un rapido collegamento con Roma e le principali arterie stradali. Inoltre, la vicinanza al rinomato polo medico e universitario di Tor Vergata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa proprietà ideale sia per un uso residenziale che per un investimento.
Villa bifamiliare via di salè, frascati
Villa bifamiliare via di salè, frascati
€ 950.000,00
immobiliare.it Frascati 15-04-2025
Nel comune di Frascati, in Via di Salè, una delle vie più ambite ed esclusive dei Castelli Romani, proponiamo la vendita di una prestigiosa e panoramica porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione. La villa si sviluppa su tre livelli e si compone di oltre dieci vani: Il piano terra è caratterizzato da uno spazioso salone impreziosito da un camino, un' ampia cucina abitabile, due camere e doppi servizi;al primo piano troviamo altri ampi vani con una metratura totale di oltre 50 mq; il piano seminterrato è completamente fuori terra, si compone di oltre 4 vani e ha un doppio accesso: uno indipendente dall' esterno ed uno dai box. Esternamente, troviamo un patio in parte coperto dal quale si accede ad una piscina a sfioro con spettacolare e panoramica vista su Roma.Un giardino privato circonda la villa.Completa la proprietà una rimessa auto di oltre 10 posti con accesso direttamente alla villa.Lo stato dell'arte e la disponibilità dell' impresa costruttrice permette al futuro acquirente la completa personalizzazione dell' immobile con rifiniture di altissimo livello.La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.
Villa bifamiliare via di san matteo 12, frascati
Villa bifamiliare via di san matteo 12, frascati
€ 570.000,00
immobiliare.it Frascati 02-04-2025
La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita su via Tuscolana, nei pressi del Centro Commerciale "Parco degli Ulivi", ULTIMA DISPONIBILITA' di porzione di villa bifamiliare ANGOLARE di NUOVA COSTRUZIONE di 290 mq su tre livelli.La villa si trova all'interno di un nuovo complesso residenziale, panoramico, composto da sole 4 unità abitative.La villa è così composta:Piano terra di 78 mq composto da salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno e locale accessorio. Possibilità di realizzare camera da letto al piano terra.Primo piano RESIDENZIALE di 68 mq composto da tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ampio balcone .Sala Hobby di 110 mq composta da unico ambiente con possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà il portico ed il giardino privato di 300 mq contenente un posto auto.Due posti auto di proprietà all'interno del complesso residenziale.La ville sarà rifinita con tetti in legno e sarà dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico, grate di sicurezza nella zona giorno e persiane di ferro nella zona notte.CLASSE ENERGETICA A3.*Possibilità di piscina privata.***** ULTIMA DISPONIBILITA' PREZZO € 635.000 *****Il complesso residenziale si trova su Via Tuscolana, a meno di 2 km si possono trovare supermercati, farmacie e banche. A 3,5 km dal centro di Frascati ed a 3 km dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata.Ottima esposizione.Lavori già iniziati, consegna prevista Aprile 2025.Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
Villa unifamiliare via macchia dello sterparo, frascati
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€ 600.000,00
immobiliare.it Frascati 15-04-2025
Immobile in stile razionale immerso nel verdeSul ciglio di una collina che guarda la capitale dal mare alle montagne del reatino, si erge questa proprietà in puro stile razionalista degli anni '60. Grande, ariosa, con finestre oversize che donano luce e visuali mozzafiato, ornata da una scala interna a sbalzo, vero capolavoro di ingegneria e testimonianza di gusto per l'arte moderna.La villa, di 600 mq, è circondata da un grande giardino di circa 2.000 mq che degrada su una collina affacciata a Sud-Ovest, ornato di alberi d'alto fusto ed essenze. L'ingresso, ampio e luminoso, grazie alle vetrate che partono da terra e raggiungono il piano più alto, è un capolavoro di architettura, con la sua grande e comoda scala a sbalzo e la ringhiera assolutamente inusuale e di grande impatto scenografico, dà accesso ad un comodo alloggio di servizio al piano terra ed al grandissimo garage, capace di ospitare fino a 6 vetture. Salendo al primo piano troviamo un grande appartamento, con un meraviglioso ingresso, dotato di una porta finestra che permette di realizzare un collegamento diretto con il giardino, una cucina incredibilmente ampia, un salone pavimentato con un prezioso marmo color marrone, 5 bellissime camere da letto, tutte con finestre di dimensioni eccezionali e due grandi bagni. Al piano superiore una spettacolare mansarda, con altezze ragguardevoli ed abitabile per la maggior parte della sua superficie, dotata di un ampio ambiente adibito a salone, due camere da letto, di cui una di dimensioni ragguardevoli, con bagno en suite, anch'esso oversize, una grande cucina, un ulteriore servizio e due balconi, di cui uno con una bellissima vista. La villa si presta ad essere divisa in più unità abitative e può essere adatta anche ad una trasformazione ad uso ricettivo o come senior living. Il vano scala interno è ampio a sufficienza per potere installare anche un grande ascensore.Arricchisce la proprietà una posizione assolutamente strategica: in prossimità di Via Enrico Fermi, a poche centinaia di metri dal Centro di Frascati ed a brevissima distanza da CNR e dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata, vicina alle migliori scuole pubbliche e private dei Castelli Romani, a pochi passi dall'Ospedale San Sebastiano.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
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Villa bifamiliare via tuscolana 34, frascati
€ 739.000,00
immobiliare.it Frascati 15-04-2025
In via di Tuscolana, in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi, la Simply Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una villa composta da 2 unità abitative con ingressi indipendenti, disposta su tre livelli, caratterizzata da una generosa metratura complessiva di circa 418m2 coperti più un terreno di pertinenza; caratteristiche che fanno della proprietà un'opportunità unica nel suo genere. Le due unità immobiliari, frazionate e con ingressi indipendenti, sono attualmente collegate da una scala interna.L'attuale disposizione vede al piano terra un comodo ingresso, salone triplo, cucina, due servizi e quattro camere da letto. Al primo piano (con necessità di interventi manutentivi), trovano attualmente collocazione due comode camere e due ulteriori vani con altezza media di 2,29mt. Il luminoso piano seminterrato (percepito come un pianterreno) è composto da 159mq comm. coperti, suddivisi in salone triplo, cucina living, camera, servizio e 2 ulteriori vani.Posto auto in area condominiale.La proprietà nel suo complesso si presenta in condizioni più che buone.Il valore aggiunto, che qualifica maggiormente la bontà dell'investimento e accresce l’appetibilità del bene è rappresentato da una vista panoramica, ampia e libera.VANTAGGI:REGOLARITA' CATASTALE/URBANISTICAAMPIA METRATURA COMMERCIALE INTEGRALMENTE SFRUTTABILEVISTA PANORAMICA AMPIA E LIBERACONTESTO PACIFICO E RILASSANTELe presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
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Villa in residenziale in
€ 231.750,00
casa.it Frascati 20-03-2025
Villetta composta da giardino ad uso esclusivo, piccola cantina e ingresso con vano scala al piano terra. ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, un bagno, due balconi ed un terrazzo al piano primo. soffitta al piano secondo. DATA ASTA 22/05/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTI.
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casa.it Frascati 05-02-2025
Scopri la tua nuova casa da sogno immersa nei suggestivi paesaggi dei Castelli Romani, a pochi passi dal centro storico di Frascati. Queste prestigiose ville unifamiliari, disponibili su 2 o 3 livelli, offrono metrature che variano da 160 mq a 330 mq, con giardini privati che spaziano da 250 mq a 1200 mq. Ogni villa è progettata per garantire il massimo del comfort e della personalizzazione, con spazi aperti e locali accessori che si adattano alle tue esigenze.Le ville sono rifinite con materiali di alta qualità come intonaco, legno e pietra, e sono dotate di portoncini blindati, serramenti in legno e alluminio, pavimenti in gres porcellanato e avanzati sistemi di domotica. L'area comune offre parcheggi, giardini, percorsi fitness, giochi per bambini e aree attrezzate per cani. Inoltre, potrai godere di percorsi ciclabili, parchi e uliveti che rendono questo complesso un vero paradiso per gli amanti della natura.Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, queste ville garantiscono luminosità e una vista mozzafiato. La classe energetica A4 assicura un consumo energetico efficiente, mentre i servizi inclusi come interior design e arredamento su misura rendono ogni villa unica. Approfitta dei tassi agevolati per mutui e della vendita diretta senza agenzie. Contattaci per un appuntamento e scopri come trasformare questa casa nella tua nuova realtà.
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€ 300.000,00
casa.it Frascati 27-03-2025
In contesto esclusivo e storico, accessibile solo ai residenti, si inserisce un caratteristico appartamento, in ottimo stato d’uso, posto al primo ed ultimo piano di un casale costruito nel XVII secolo, appartenuto alla nobile famiglia Boncompagni. Attraverso un cancello automatico si entra immediatamente in una realtà unica che grazie all’accurata riqualificazione delle strutture, coerente con i tempi che furono, ha esaltato la bellezza dei luoghi, donato l’armonia e pace, percepibile in ogni angolo. L’appartamento gode di una tripla esposizione e si compone di ingresso finestrato che immette in un soggiorno con camino perfettamente funzionante, ampio angolo cottura, dispensa e balcone, il quale affaccia sul tipico cortile interno. Attraverso una scala che grazie al suo design diventa complemento d’arredo, si accede ad un ambiente soppalcato con affaccio sul soggiorno, il quale può essere utilizzato secondo le varie esigenze, qua si possono apprezzare grandi travi in legno a vista che caratterizzano la copertura di questo prestigioso edificio.La camera da letto è molto spaziosa, angolare, luminosa e gode di una vista su Roma ed il bagno con doccia è finestrato.Completa un posto auto all’interno del residence nel quale troviamo diverse aree adibite a parcheggio oltre spazi verdi.Ci troviamo in via Tuscolana, altezza Villa Sora e Villa Mercede, posizione dominante rispetto Roma che si collega a Grottaferrata, Monte Porzio Catone con parte del suo territorio che è compreso all'interno del Parco Regionale dei Castelli Romani e con la Capitale attraverso linea bus e treno.Frascati rappresenta sicuramente una delle tappe obbligate non solo per i turisti ma anche un punto di riferimento per i paesi limitrofi in quanto cittadina dal fascino immutato nel tempo e dall’ottima qualità della vita, famosa per le Ville Tuscolane che ancora oggi incantano i loro visitatori, musei e ben due biblioteche.
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€ 1.750.000,00
casa.it Frascati 06-02-2025
Nel cuore dei Castelli Romani, in una posizione panoramica e riservata, sorge questa prestigiosa villa immersa in una tenuta di oltre 5,75 ettari. La proprietà offre una residenza signorile circondata uliveti, ampi spazi verdi e terreni precedentemente coltivati a vigneti DOCG.La villa, raffinata ed elegante, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio salone con camino, una luminosa sala da pranzo, uno studio e una grande cucina caratterizzata da un’isola centrale in marmo e una suggestiva cappa in muratura. Due ingressi distinti consentono un comodo accesso: il principale, impreziosito da un portico con dettagli in ferro battuto e materiali di pregio, e uno secondario che si apre direttamente sulla cucina attraverso un elegante portico ad archi in muratura con base in peperino romano e pavimentazione in cotto.Una maestosa scala in marmo conduce al primo piano, dove si scoprono quattro spaziose camere da letto, ognuna con bagno en suite. Una terrazza panoramica di circa 30mq con tenda elettrica offre uno spazio ideale per ammirare il paesaggio circostante. Le finiture di pregio, tra cui pavimenti in cotto d’Impruneta e parquet Mutenye, infissi in castagno massello e camini con cornici in marmo e peperino, conferiscono un carattere unico e distintivo agli ambienti.Al piano seminterrato, il garage di 370 mq offre ampio spazio per le auto e include locali accessori. Qui si trova anche l’appartamento del custode, dotato di ingresso indipendente, quattro stanze, due bagni e impianti autonomi, per garantire massima autonomia e funzionalità.La villa è dotata di impianti certificati, due linee telefoniche, un impianto elettrico a norma e un sistema di riscaldamento alimentato da un serbatoio G.P.L. con caldaia Vaillant ad alta potenza. L’acqua calda è fornita da un bollitore Vaillant, mentre un’autoclave con serbatoio di riserva assicura un’ottima pressione idrica anche ai piani superiori. La sicurezza è garantita da un impianto di antifurto perimetrale e da un sistema di videocitofono per l’apertura automatica del cancello d’ingresso. Ogni stanza è dotata di impianto televisivo e citofonico, quest’ultimo collegato anche con l’abitazione del custode per una comunicazione rapida ed efficace.Il giardino, arricchito da un’ampia varietà di piante ornamentali, ulivi e alberi da frutto, è dotato di impianto di irrigazione automatica. Una grande cantina con pozzi in vetroresina e una grotta scavata nel tufo permette la perfetta conservazione del vino. Non mancano altri spazi di valore, tra cui una foresteria con cucina e caminetto, un campo da tennis e una serra.Questa straordinaria proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, con la possibilità di sviluppare un’attività vitivinicola di pregio. La proprietà, dato l’elevato potenziale si presta anche ad uso ricettivo e/o agrituristico.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in
Casa bi/trifamiliare in residenziale in
€ 380.000,00
casa.it Frascati 15-04-2025
Adagiata ai piedi dei castelli in zona Via di Vermicino disponiamo di bellissima Villa a schiera esposta su tre lati, in cortina, rifinitissima di 160 mq circa. ComposizionePIano Terra: salone con ampia spalla cucina, stanza matrimoniale, bagno e doppio giardino pavimentato di 70 mq circaPiano Primo: Stanza matrimoniale con bagnoPiano S1: grande sala hobby con angolo cottura e camino, stanza matrimoniale e ampio bagno con vasca. Box 20 metri circa.Rifinitissima e manutenuta alla perfezione. Dotata di tutto: tende esterno, zanzariere, inferriate con occhio abbottato, rifiniture scale in legno con balaustre e rivestimento in legno, velux con tende piano superiore, predisposizione per antifurto, motorizzazione delle finestre alte, predisposizione per condizionamento, rimessaggi esterni lavatrici e caldaie, inferriate, citofoni ogni piano, finestre in legno, porte in legno. Bellissima posizione in zona tranquilla e servitissima, a 5 minuti da frascati, Metro C, casilina e tuscolana. Anche divisibile in due appartamenti completamente indipendenti. Ottimo per famiglie. Godetevela al.
Villa in residenziale in Via Tuscolana 48
Villa in residenziale in Via Tuscolana 48
€ 309.000,00
casa.it Frascati 27-03-2025
Villetta in Via Tuscolana n. 48 a Frascati (RM), facente parte di un fabbricato di maggior consistenza e così composta: giardino ad uso esclusivo, piccola cantina e ingresso con vano scala al piano terra; ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, un bagno, due balconi ed un terrazzo al piano primo; soffitta al piano secondo. Si accede all'immobile attraverso un cancello carrabile epedonale da area esterna adiacente, adibita a passaggio e posti auto per le attività poste al piano terra del fabbricato. (VARI LOTTI)DATA ASTA 22/05/2025 10:00Lo Studio De Santis Servizi e Immobiliare Srl offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina.Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%.SERVIZII nostri consulenti potranno offrire:- ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTOLo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi;- CONSULENZA TECNICALo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione;- CONSULENZA FINANZIARIALo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione.Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici.I nostri Studi sono in:Via Dei Villini, 2 Ariccia (Roma)Via Clelia 67/B Roma.
Villa unifamiliare via livio gratton, frascati
Villa unifamiliare via livio gratton, frascati
€ 1.250.000,00
immobiliare.it Frascati 02-04-2025
Rif. 1142- IMMOBILIARE SIMONETTI - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - Circondate dal verde delle colline dei Castelli Romani la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita le nuove soluzioni del comprensorio "Colle degli Ulivi" un progetto residenziale per l'edificazione di n°23 esclusive ville unifamiliari. Le soluzioni permetteranno ai nuovi proprietari di vivere in un borgo privato (vigilato da guardiania) ma a due passi dalla stazione del treno ( Tor Vergata) e da arterie stradali che agevoleranno gli spostamenti. Frutto da un approfondito studio progettuale il residence sarà composto da soluzioni di metrature diverse (sia interne che esterne) per offrire al cliente un abitazione su misura. Grazie alla mancanza di pilastri ostativi (pianta libera) ogni soluzione potrà essere disegnata internamente dal diretto interessato/a per adattarla alle proprie esigenze ed, onde agevolare la creatività di ognuno la società costruttrice metterà a disposizione un interior ed un garden designer per la personalizzazione degli spazi sia interni che esterni. Ogni villa sarà dotata di portico e pergolato oltre ad un giardino privato con metratura a partire da 270 mq fino a 1050 mq. Non mancheranno i comfort moderni quali: impianto radiante a pavimento, pompa di calore, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ed impianto a fancoil per il raffrescamento. Impreziosirà la proprietà la presenza di avvolgibili motorizzati, zanzariere e predisposizione per grate antintrusione. Vista la possibilità di personalizzazione al suo interno l'elegante residenza sarà composta indicativamente da: Piano terra con ampio salone e cucina a vista con uscita su uno spazioso portico perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto, disimpegno, 1/2 camere da letto e due bagni, al piano 1 sarà possibile creare altre 1/2 camere ed un bagno, mentre al piano -1 troveremo una sala hobby ed un box. Queste raffinate soluzioni si presenteranno in classe energetica A4 garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità - Con possibilità di accollo mutuo del costruttore pratica che consente un notevole risparmio economico - Consegna prevista 2026 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE -. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1142- Immobiliare Simonetti
Villa unifamiliare via livio gratton, frascati
Villa unifamiliare via livio gratton, frascati
€ 675.000,00
immobiliare.it Frascati 08-04-2025
Rif. 1139 - IMMOBILIARE SIMONETTI - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE -Circondate dal verde delle colline dei Castelli Romani la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita le nuove soluzioni del comprensorio "Colle degli Ulivi" un progetto residenziale per l'edificazione di n°23 esclusive ville unifamiliari. Le soluzioni permetteranno ai nuovi proprietari di vivere in un borgo privato (vigilato da guardiania) ma a due passi dalla stazione del treno ( Tor Vergata) e da arterie stradali che agevoleranno gli spostamenti. Frutto da un approfondito studio progettuale il residence sarà composto da soluzioni di metrature diverse (sia interne che esterne) per offrire al cliente un abitazione su misura. Grazie alla mancanza di pilastri ostativi (pianta libera) ogni soluzione potrà essere disegnata internamente dal diretto interessato/a per adattarla alle proprie esigenze ed, onde agevolare la creatività di ognuno la società costruttrice metterà a disposizione un interior ed un garden designer per la personalizzazione degli spazi sia interni che esterni. Ogni villa sarà dotata di portico e pergolato oltre ad un giardino privato con metratura a partire da 270 mq fino a 1050 mq. Non mancheranno i comfort moderni quali: impianto radiante a pavimento, pompa di calore, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ed impianto a fancoil per il raffrescamento. Impreziosirà la proprietà la presenza di avvolgibili motorizzati, zanzariere e predisposizione per grate antintrusione. Vista la possibilità di personalizzazione al suo interno l'elegante residenza sarà composta indicativamente da: Piano terra con ampio salone e cucina a vista con uscita su uno spazioso portico perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto, disimpegno, 1/2 camere da letto e due bagni, mentre al piano 1 sarà possibile creare altre 1/2 camere ed un bagno, alcune soluzioni godranno anche di un piano -1 con sala hobby e box. Queste raffinate soluzioni si presenteranno in classe energetica A4 garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità. Prezzi a partire da € 675.000 (seicentosettantacinquemila) - Con possibilità di accollo mutuo del costruttore pratica che consente un notevole risparmio economico - Consegna prevista 2026. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1139 - Immobiliare Simonetti
Villa unifamiliare via livio gratton, frascati
Villa unifamiliare via livio gratton, frascati
€ 790.000,00
immobiliare.it Frascati 15-04-2025
Rif. 1206- IMMOBILIARE SIMONETTI - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - Circondate dal verde delle colline dei Castelli Romani la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita le nuove soluzioni del comprensorio "Colle degli Ulivi" un progetto residenziale per l'edificazione di n°23 esclusive ville unifamiliari. Le soluzioni permetteranno ai nuovi proprietari di vivere in un borgo privato (vigilato da guardiania) ma a due passi dalla stazione del treno ( Tor Vergata) e da arterie stradali che agevoleranno gli spostamenti. Frutto da un approfondito studio progettuale il residence sarà composto da soluzioni di metrature diverse (sia interne che esterne) per offrire al cliente un abitazione su misura. Grazie alla mancanza di pilastri ostativi (pianta libera) ogni soluzione potrà essere disegnata internamente dal diretto interessato/a per adattarla alle proprie esigenze ed, onde agevolare la creatività di ognuno la società costruttrice metterà a disposizione un interior ed un garden designer per la personalizzazione degli spazi sia interni che esterni. Ogni villa sarà dotata di portico e pergolato oltre ad un giardino privato con metratura a partire da 270 mq fino a 1050 mq. Non mancheranno i comfort moderni quali: impianto radiante a pavimento, pompa di calore, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ed impianto a fancoil per il raffrescamento. Impreziosirà la proprietà la presenza di avvolgibili motorizzati, zanzariere e predisposizione per grate antintrusione. Vista la possibilità di personalizzazione al suo interno l'elegante residenza sarà composta indicativamente da: Piano terra con ampio salone e cucina a vista con uscita su uno spazioso portico perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto, disimpegno, 1/2 camere da letto e due bagni, mentre al piano 1 sarà possibile creare altre 1/2 camere ed un bagno, alcune soluzioni godranno anche di un piano -1 con sala hobby e box. Queste raffinate soluzioni si presenteranno in classe energetica A4 garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità. Prezzi a partire da € 675.000 (seicentosettantacinquemila) - Con possibilità di accollo mutuo del costruttore pratica che consente un notevole risparmio economico - Consegna prevista 2026. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1206 - Immobiliare Simonetti
Villa bifamiliare via quarticciolo di vermicino, frascati
Villa bifamiliare via quarticciolo di vermicino, frascati
€ 520.000,00
immobiliare.it Frascati 15-04-2025
Rif:1145 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Collocate in posizione strategica, circondate dal verde ma contestualmente a due passi da tutti i servizi primari, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita del nuovo complesso residenziale "NUOVO BORGO TUSCOLANO". Trattasi di un progetto residenziale nato per l'edificazione di 8 ville, ognuna con ingresso carrabile e pedonale indipendente, all'interno di un residence esclusivo in Via Quarticciolo di Vermicino, nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana. Le soluzioni sono frutto di un approfondito studio progettuale con una speciale attenzione rivolta al risparmio energetico e alla raffinatezza che contraddistingue la società costruttrice. Peculiarità delle stesse sarà la riservatezza data dal complesso residenziale completamente recintato accessibile solo attraverso l'ingresso del residence. Le quattro ville bifamiliari si svilupperanno su due piani (mentre solamente due unità si svilupperanno su tre livelli), ognuna con giardino privato. Internamente avremmo una zona giorno di 55 mq calpestabili con serra bioclimatica, con affaccio sul giardino, cucina abitabile e un bagno a disposizione della zona living. A seguire sullo stesso piano abbiamo una confortevole camera da letto matrimoniale, dotata di bagno in camera di buona metratura. Al piano primo, leggermente mansardato, troviamo due ulteriori vani, di 21 mq e di 16 mq, e un comodo lavatoio. Gli infissi presenti assicureranno un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le porte finestre presenti al piano terra e la serra bioclimatica contribuiranno a creare un piacevole senso di continuità con l’esterno, inondando gli spazi interni di luce naturale. Ogni villa sarà dotata di impianto radiante a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, pompa di calore, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica di 3 Kw e serbatoio per la raccolta delle acque piovane, predisposizione impianto di allarme. Le ville saranno impreziosite da tetti in legno ventilato. Le diverse tipologie si caratterizzano per giardini di diverse metrature. Completano la proprietà 1 posto auto all'interno del proprio giardino ed altri due posti auto riservati negli spazi comuni. Prezzi a partire da € 520.000, 00 (cinquecentoventimila/00) - Consegna prevista aprile 2026. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1145 - Immobiliare Simonetti.
Villa bifamiliare via quarticciolo di vermicino, frascati
Villa bifamiliare via quarticciolo di vermicino, frascati
€ 580.000,00
immobiliare.it Frascati 08-04-2025
Rif:1146 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Collocate in posizione strategica, circondate dal verde ma contestualmente a due passi da tutti i servizi primari, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita del nuovo complesso residenziale "NUOVO BORGO TUSCOLANO". Trattasi di un progetto residenziale nato per l'edificazione di 8 ville, ognuna con ingresso carrabile e pedonale indipendente, all'interno di un residence esclusivo in Via Quarticciolo di Vermicino, nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana. Le soluzioni sono frutto di un approfondito studio progettuale con una speciale attenzione rivolta al risparmio energetico e alla raffinatezza che contraddistingue la società costruttrice. Peculiarità delle stesse sarà la riservatezza data dal complesso residenziale completamente recintato accessibile solo attraverso l'ingresso del residence. Le quattro ville bifamiliari si svilupperanno su due piani (mentre solamente due unità si svilupperanno su tre livelli), ognuna con giardino privato. Internamente avremmo una zona giorno di 55 mq calpestabili con serra bioclimatica, con affaccio sul giardino, cucina abitabile e un bagno a disposizione della zona living. A seguire sullo stesso piano abbiamo una confortevole camera da letto matrimoniale, dotata di bagno in camera di buona metratura. Al piano primo, leggermente mansardato, troviamo due ulteriori vani, di 21 mq e di 16 mq, e un comodo lavatoio. Al piano seminterrato abbiamo una sala hobby di circa 70 in open space, collegata al resto dell'abitazione sia internamente che esternamente e un bagno finestrato. Sono presenti diverse finestre e portefinestre che rendono anche questo ambiente luminoso. Gli infissi presenti assicureranno un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le porte finestre presenti al piano terra e la serra bioclimatica contribuiranno a creare un piacevole senso di continuità con l’esterno, inondando gli spazi interni di luce naturale. Ogni villa sarà dotata di impianto radiante a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, pompa di calore, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica di 3 Kw e serbatoio per la raccolta delle acque piovane, predisposizione impianto di allarme. Le ville saranno impreziosite da tetti in legno ventilato. Le diverse tipologie si caratterizzano per giardini di diverse metrature. Completano la proprietà 1 posto auto all'interno del proprio giardino ed altri due posti auto riservati negli spazi comuni. Prezzi a partire da € 580.000,00 - Consegna prevista aprile 2026.Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1146 - Immobiliare Simonetti
Villa in residenziale in Via G. Casinovi 10
Villa in residenziale in Via G. Casinovi 10
€ 359.000,00
casa.it Frascati 10-03-2025
La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita all'interno di un elegante complesso residenziale edificato nel 2020, nelle immediate vicinanze di via Enrico Fermi e Via Tuscolana, un villino angolare unifamiliare su due livelli così disposti:- piano terra: soggiorno con serra solare, cucina a vista, locale accessorio, bagno e ripostiglio. Possibilità di realizzare una camera.Portico e giardino di 500 mq con possibilità di parcheggiare all'interno.- piano primo (mansardato): tre locali tecnici e lavatoio.Completano la proprietà tre posti auto all'interno dell'area condominiale.L'immobile è termoautonomo, dotato di porta blindata, impianto allarme, grate di sicurezza, infissi doppio vetro/pvc, tetti in legno, termosifoni a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kw, pompa di calore, condizionatori. Classe energetica A4.Accesso carrabile e pedonale.L'immobile è ben collegato con la stazione ferroviaria di Tor Vergata e con l' Università, a poca distanza da Via di Vermicino, dal centro di Frascati e nelle vicinanze troviamo i principali servizi di prima necessità.Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
Appartamento in in vendita da privato a frascati via ottavio mamilio, 4
Appartamento in in vendita da privato a frascati via ottavio mamilio, 4
€ 339.000,00
trovacasa.it Frascati 25-02-2025
Ottimo immobile, zona strategica Fausto Cecconi, 119 mq catastali, cantina 15 mq, posto auto assegnato in area condominiale. Molto luminoso, piano 1 con ascensore, rifacimento completo impianto elettrico e idraulico (con certificazione), caldaia autonoma, ristrutturato. Ingresso, 1 studio-camera, disimpegno, 2 camere molto ampie, cucina-soggiorno, 2 bagni (di cui uno molto grande). Cantina. L’appartamento si presta a diverse suddivisioni degli spazi interni. Tapparelle elettriche in tutto l’immobile. Mantenuti infissi in legno, porte interne e alcuni pavimenti (graniglia) per scelta conservativa. L’immobile ha tripla esposizione, grandi finestre, di cui 2 a bandiera con affaccio marcapiano filo facciata. Condominio di sole 9 unità immobiliari. È a due passi dal grande parco verde di Villa Torlonia (da cui si raggiunge a piedi piazza Marconi). L’immobile è in una delle zone più residenziali di Frascati. Vicino al centro sportivo 8 settembre (nella zona è in fase di realizzazione anche un altro polo con piscina su via Fausto Cecconi) e a molti servizi (supermercato, stazione, bus, ospedale, carabinieri, poste). A 10 minuti d’auto dall’Università Tor Vergata, Policlinico e Banca d’Italia; a 5 minuti da infn ed esa. No perditempo. Privato vende. No agenzie.
Appartamento in in vendita da privato a frascati via ottavio mamilio, 4
Appartamento in in vendita da privato a frascati via ottavio mamilio, 4
€ 339.000,00
trovacasa.it Frascati 22-03-2025
Ottimo immobile, zona strategica Fausto Cecconi, 119 mq catastali, cantina 15 mq, posto auto assegnato in area condominiale. Molto luminoso, piano 1 con ascensore, rifacimento completo impianto elettrico e idraulico (con certificazione), caldaia autonoma, ristrutturato. Ingresso, 1 studio-camera, disimpegno, 2 camere molto ampie, cucina-soggiorno, 2 bagni (di cui uno molto grande). Cantina. L’appartamento si presta a diverse suddivisioni degli spazi interni. Tapparelle elettriche in tutto l’immobile. Mantenuti infissi in legno, porte interne e alcuni pavimenti (graniglia) per scelta conservativa. L’immobile ha tripla esposizione, grandi finestre, di cui due a bandiera con affaccio marcapiano filo facciata. Condominio di sole 9 unità immobiliari. È a due passi dal grande parco verde di Villa Torlonia (da cui si raggiunge a piedi piazza Marconi). L’immobile è in una delle zone più residenziali di Frascati. Vicino al centro sportivo 8 settembre (nella zona è in fase di realizzazione anche un altro polo con piscina su via Fausto Cecconi) e a molti servizi (supermercato, stazione, bus, ospedale, carabinieri, poste). A 10 minuti d’auto dall’Università Tor Vergata, Policlinico e Banca d’Italia; a 5 minuti da infn ed esa. No perditempo. Privato vende. No agenzie.
Nuova costruzione in casa nuova in Via Perazzeta 7
Nuova costruzione in casa nuova in Via Perazzeta 7
€
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casa.it Frascati 15-04-2025
NUOVO PROGETTO VILLE UNIFAMILIARI FRASCATI In Via dI Perazzeta snc. Ville di lusso fuori terra disposte su 2 livelli, oltre al piano seminterrato. Metrature da 220 mq a 330 mq oltre portici, giardini e accessori. Tutte le Ville sono dotate di giardino privato, che andrà da un minimo di 250mq fino ad un massimo di 1200 mq. Collocata appena fuori dal centro storico di Frascati, l’area è circondata da ampie zone di verde immerse nella cornice dei Castelli Romani. L’organizzazione degli ambienti e la possibilità di svolgere attività ricreative in spazi dedicati alle persone garantisce il massimo comfort ai residenti e ai loro ospiti. Tutte le Ville avranno un ingresso INDIPENDENTE dall'interno del comprensorio, quest'ultimo vigilato da guardiania. L’intero progetto si articola in 23 ville unifamiliari indipendenti di 3 diverse metrature: tipologia A, B e C. Ciascuna villa è dotata di giardino privato, portico, pergolato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
Villa a schiera in in vendita da privato a frascati via fratelli rojni
Villa a schiera in in vendita da privato a frascati via fratelli rojni
€ 350.000,00
trovacasa.it Frascati 24-02-2025
Villetta a Schiera dallo stile giovanile e moderno, all’interno di un elegante e curato condominio… questa è sicuramente la soluzione migliore per voi e la vostra famiglia.Entrando dal piano terra, verrete accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista dalla quale potrete accedere alla comoda corte terrazzata, dove potrete godervi pranzi, cene d’estate con la più totale privacy e perché no? un bellissimo sfogo per il vostro animale domestico.Dalle scale in marmo, arriverete al secondo piano, interamente dedicato alla zona notte, composto da una camera matrimoniale mansardata comoda, decisamente luminosa grazie alla presenza della finestra velux, che permette di irradiare tutta la stanza… e non poteva mancare il pezzo forte… la grande cabina armadio che per voi amanti della comodita’ è decisamente un plus, completa il piano, un ulteriore bagno con doccia.Scendendo all’ultimo piano, troverete una grande sala hobby composta da un salone, un bagno con doccia, una cucina a vista, una camera matrimoniale e per finire un comodo box auto. Contesto residenziale, ben collegato ed immerso nella tranquillità… vi proponiamo questa spaziosa Villetta a Schiera dallo stile giovanile e moderno, all’interno di un elegante e curato condominio… questa è sicuramente la soluzione migliore per voi e la vostra famiglia.Entrando dal piano terra, verrete accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista dalla quale potrete accedere al giardino perimetrale su tutta la villetta, con veranda predisposta già per chiusura a vetri, dove potrete godervi pranzi, cene d’estate con la più totale privacy e perché no? un bellissimo sfogo per il vostro animale domestico, completa il piano un bagno con doccia.Dalle scale in marmo, arriverete al secondo piano, interamente dedicato alla zona notte, composto da due camere matrimoniali mansardate ma comodissime, decisamente luminose grazie alla presenza delle finestre velux, che permettono di irradiare tutta la stanza… completa il piano, un ulteriore bagno con doccia e vasca.Scendendo all’ultimo piano, troverete una grande sala hobby composta da un monolocale, un bagno con doccia, un ripostiglio, un comodo box auto e una cantina.L’intero appartamento è dotato di grate, impianto di irrigazione perimetrale, predisposizione per allarme e condizionatori.
Villa unifamiliare via tuscolana, frascati
Villa unifamiliare via tuscolana, frascati
€ 850.000,00
immobiliare.it Frascati 15-04-2025
Rif:1058 - Immobiliare Simonetti - Situata in una posizione strategica, all'interno di un residence con duplice entrata, caratterizzato solamente da ville esclusive, con accesso immediato a tutti i principali servizi quali supermercati, fermate autobus vari negozi e bar, e più precisamente in Via Tuscolana, la Immobiliare Simonetti propone la vendita di due splendide ville unifamiliari frutto di un attento studio progettuale rivolto al risparmio energetico e con la raffinatezza che contraddistingue la società costruttrice. Ogni spazio è stato ideato per garantire il massimo comfort e per sorprendere chi vi rivolge lo sguardo per la prima volta, a partire dal giardino parzialmente pavimentato, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto sotto l’ampio portico dotato di pergotenda motorizzata. Internamente l'elemento che colpisce il visitatore è l'immensa luminosità dell'ampio salone. L'ampiezza delle quattro vetrate e la presenza di una serra bioclimatica rendono l'atmosfera incredibilmente fulgida. Il piano terra di ben 125 mq è occupato totalmente dal grandissimo salone con cucina a vista, da un bagno finestrato con doccia e da un locale lavanderia anch'esso finestrato. Attraverso una scala di design incassata nella parete si sale al primo piano dove è stata collocata la zona notte quest'ultima è composta da una confortevole camera matrimoniale con bagno en suite e da una versatile seconda camera, entrambe RESIDENZIALI e dotate di porta finestra che si apre direttamente sul delizioso terrazzo. Troviamo inoltre una terza camera matrimoniale in parte mansardata ma perfettamente vivibile. Completa il piano un secondo bagno, moderno e funzionale equipaggiato con doccia.Peculiarità di queste soluzioni sono:- le porte finestre presenti in quasi tutte le camere che contribuiscono a creare un piacevole senso di continuità con l’esterno, inondando gli spazi interni di luce naturale.- un impianto con pannello solare e boiler dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, che rappresenta una soluzione avanzata per il benessere abitativo e un notevole risparmio energetico.- la presenza di pannelli fotovoltaici da 6 kw con batterie di accumulo già installate- la presenza di impianto di raffrescamento ed impianto di allarme già montato non con semplice predisposizioneTrattasi di una casa dove ogni dettaglio è stato curato per garantire sostenibilità, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.Consegna prevista dicembre 2024Rif:1058 - Immobiliare Simonetti
Villa plurifamiliare via quarticciolo di vermicino 44, frascati
Villa plurifamiliare via quarticciolo di vermicino 44, frascati
€ 520.000,00
immobiliare.it Frascati 15-04-2025
Район Тусколана - Via Quarticciolo di Vermicino (Фраскати) Внутри нового жилого комплекса, состоящего из 25 жилых единиц - Резиденция "IL GIARDINO" - Abballe Group создает, а Bonifazi Immobiliare из Фраскати предлагает на продажу ПОСЛЕДНЮЮ НАЛИЧНУЮ ЧАСТЬ ВИЛЛЫ НА ДВУХ СЕМЕЙ. Вилла расположена на двух уровнях, общей площадью 120 м2 + веранда + биоклиматическая теплица и частный сад с парковочными местами. - Первый этаж площадью 55 м2 состоит из гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты, биоклиматической теплицы. - Первый этаж 55 м2, земельный кадастр ЖИЛОЙ, состоящий из двух спален, ванной комнаты и трех террас. Имущество включает в себя частный сад площадью 150 м2 и частную парковку.Вся резиденция будет закрыта воротами, дорогами и освещением.Вилла полностью отделана, с деревянными крышами с выступающими балками, фотоэлектрической системой мощностью 1 кВт, солнечной тепловой системой. , тепловой насос и пол с подогревом. Класс энергопотребления A3. В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.Назначения только по предварительной записи.Bonifazi Group работает в секторе недвижимости с 1995 года, а агентства недвижимости присутствуют на большей части территории страны. Франчайзинг недвижимости Bonifazi предоставляет весь опыт, накопленный за годы деятельности, с желанием передать это ценное ноу-хау своим филиалам посредством Операционного руководства Bonifazi, которое содержит точную и подробную методологию работы, действительную для каждой точки продаж.
Appartamento in residenziale in Via Tuscolana
Appartamento in residenziale in Via Tuscolana
€ 231.750,00
casa.it Frascati 26-03-2025
Villetta in Via Tuscolana n. 48 a Frascati (RM), facente parte di un fabbricato dimaggior consistenza e così composta: giardino ad uso esclusivo, piccola cantina e ingresso con vanoscala al piano terra; ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, un bagno, due balconi ed un terrazzo alpiano primo; soffitta al piano secondo. Si accede all'immobile attraverso un cancello carrabile epedonale da area esterna adiacente, adibita a passaggio e posti auto per le attività poste al piano terradel fabbricato.DATA ASTA 22/05/2025IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.
Appartamento in residenziale in Via Accoramboni
Appartamento in residenziale in Via Accoramboni
€ 170.000,00
casa.it Frascati 12-02-2025
Frascati centrale appartamento recentemente ristrutturato, semiarredato, internamente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Ottimo anche come investimento. AIR REAL ESTATE AGENCY le inserzioni non autorizzate che viaggiano sui vari portali immobiliari possono avere notizie non aggiornate sulla consistenza, sul prezzo o altro di un immobile in vendita o in affitto. L’aggiornamento non dipende da noi e quindi tutte le notizie devono essere verificate sui siti ufficiali.
Appartamento in residenziale in Via Palmiro Togliatti
Appartamento in residenziale in Via Palmiro Togliatti
€ 179.000,00
casa.it Frascati 05-04-2025
MediazioneCasa propone in vendita nel Comune di Frascati e più precisamente in località Cocciano, appartamento posto al terzo piano di 105mq con tre balconi e cantina a piano terra.L'immobile è così composto: ingresso, salone con uscita sul balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta e due bagni entrambi finestrati.La palazzina è dotata di ascensore.Sono presenti le seguenti caratteristiche: portone blindato, infissi in legno vetro singolo nella parte interna, infissi in alluminio vetro singolo nella parte esterna, tapparelle, caldaia a condensazione che rende l'appartamento termoautonomo sia per il riscaldamento che per l'acqua sanitaria ed aria condizionata caldo/freddo.L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione.Completa la proprietà una cantina posta al piano terra di 6mq.L'immobile viene venduto in diritto di intera proprietà e senza prezzo massimo di cessione.
Appartamento in residenziale in Via Palmiro Togliatti
Appartamento in residenziale in Via Palmiro Togliatti
€ 179.000,00
casa.it Frascati 24-02-2025
MediazioneCasa propone in vendita nel Comune di Frascati e più precisamente in località Cocciano, appartamento posto al terzo piano di 105mq con tre balconi e cantina a piano terra.L'immobile è così composto: ingresso, salone con uscita sul balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta e due bagni entrambi finestrati.La palazzina è dotata di ascensore.Sono presenti le seguenti caratteristiche: portone blindato, infissi in legno vetro singolo nella parte interna, infissi in alluminio vetro singolo nella parte esterna, tapparelle, caldaia a condensazione che rende l'appartamento termoautonomo sia per il riscaldamento che per l'acqua sanitaria ed aria condizionata caldo/freddo.L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione.Completa la proprietà una cantina posta al piano terra di 6mq.L'immobile viene venduto in diritto di intera proprietà e senza prezzo massimo di cessione.
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